4855 University Dr

4855 University Dr

Rara oportunidad frente al agua a lo largo del Canal de Coral Gables. Esta oferta distintiva incluye dos unidades de condominio dentro de una sola estructura, ubicada en un terreno frente al agua de tamaño superior al estándar, ideal para su reurbanización como residencia de lujo personalizada, con la posibilidad de agregar muelle(s) e infraestructura náutica. Disfrute de una fachada directa al agua en un tranquilo enclave residencial rodeado de viviendas de alta gama, lo que ofrece un valor excepcional a largo plazo en uno de los barrios más prestigiosos de Coral Gables. Actualmente, la propiedad genera ingresos mediante arrendamientos vigentes, lo que permite al comprador compensar los costos de tenencia mientras planifica, diseña y obtiene los permisos necesarios para una futura reurbanización. Oportunidades de esta magnitud, orientación y flexibilidad son cada vez más escasas, lo que la convierte en ideal para un usuario final de lujo, un constructor o un inversor que busque crear una residencia única frente al agua, definida por su privacidad, una transición perfecta entre espacios interiores y exteriores, y un atractivo arquitectónico atemporal. Nota: Hay dos números de folio: 03-4119-020-0010/0020