1051 Greensboro Road

1051 Greensboro Road

Madison, GA 30650 Descubra una oportunidad única de poseer una hermosa granja consolidada y el Farmhouse Inn, una impresionante propiedad que combina bosques antiguos de árboles de madera dura y praderas onduladas. Ubicada perfectamente a pocos minutos del histórico centro de Madison, Georgia, esta finca ofrece lo mejor de la conveniencia y la belleza natural. La propiedad presenta praderas consolidadas y suavemente onduladas, ideales para uso ecuestre, agricultura o desarrollo futuro. Detrás de la pradera encontrará un bosque virgen de árboles de madera dura en estado prístino, que brinda privacidad, sombra y un auténtico paisaje sureño atemporal. Limitando con el río Apalachee, que desemboca en el lago Oconee, la propiedad ofrece un acceso único tanto a la serenidad ribereña como a los beneficios de estilo de vida propios de la vida junto al lago. Senderos serpenteantes recorren toda la propiedad, incluido el primer sendero terapéutico oficialmente designado de la zona: un lugar extraordinario. El Farmhouse Inn (26+/- acres) — En el corazón de la propiedad, el Farmhouse Inn ha recibido a huéspedes durante años como un alojamiento de primera categoría, así como un lugar destacado para bodas y eventos. La finca cuenta con varios edificios de alojamiento, una romántica capilla y un amplio jardín que constituye el escenario perfecto para celebraciones y retiros. Desde 2009, las instalaciones se han mantenido mediante prácticas naturales y libres de productos químicos, lo que incrementa su atractivo para huéspedes conscientes del medio ambiente. El jardín está repleto de perales, manzanos y ciruelos, vides de uva muscadina y scuppernong, camas de espárragos y fresas, verduras de temporada y un vibrante jardín de flores cortadas. Colmenas activas producen miel, mientras que un próspero grupo de 150 gallinas criadas en libertad y 15 patos proporcionan huevos frescos utilizados en los desayunos y productos horneados del Inn, así como en ventas al por mayor a un mercado local. La propiedad incluye un estanque recreativo de dos acres alimentado por manantiales, donde los huéspedes disfrutan de la pesca, el piragüismo y el relax. El estanque constituye un magnífico telón de fondo para ceremonias nupciales. Cuatro edificios independientes componen los 8000 pies cuadrados de espacio habitable, entre los que se incluyen la capilla, la cabaña y los edificios principales del complejo turístico. Además de los alojamientos existentes, existe capacidad para ampliar las instalaciones construyendo nuevos edificios de alojamiento que puedan acoger hasta 15 huéspedes adicionales por noche. La propiedad también está bien posicionada para la incorporación de nuevas estructuras destinadas a la hostelería o a eventos, ofreciendo así una clara vía para el crecimiento de los ingresos. Dos parcelas adicionales sin desarrollar completan la finca de 106 acres. La Parcela Uno tiene 35 acres, con aproximadamente 1000 pies de frente sobre Greensboro Rd. Los primeros 20 acres corresponden a una pradera, y la parte trasera de la propiedad está cubierta por bosque de árboles de madera dura. La parcela se encuentra bajo conservación permanente, aunque permite el desarrollo de una vivienda junto con edificaciones auxiliares. La parcela dispone de electricidad y un pozo que abastece a los dos establos para animales. La Parcela Dos es una extensión de 45 acres situada directamente detrás de la Parcela Uno y con fachada sobre Meadow Lane. La propiedad es predominantemente un bosque de árboles de madera dura, con una pradera de 3,5 acres cerca de la fachada y un campo de 15 acres con zona de humedales en la parte trasera. La propiedad limita con el río Apalachee y el lago Oconee, con aproximadamente 2000 pies de frente. Cuenta con un embarcadero y una pequeña plataforma de hormigón con vista al agua. Hay varios manantiales en la propiedad y un arroyo que fluye hacia el lago. La propiedad es hábitat de ciervos, diversas aves y otros animales. Aunque también se encuentra bajo conservación permanente, al comprador se le permite construir y desarrollar una vivienda junto con edificaciones auxiliares. El paisaje diverso y las características de esta propiedad son únicas para su tamaño. Es verdaderamente incomparable. El Farmhouse Inn se ofrece como un paquete integral de negocio y bienes raíces «llave en mano», que incluye la marca, la buena voluntad, las operaciones consolidadas del lugar y los flujos continuos de ingresos. Todos estos elementos no solo enriquecen la experiencia del huésped, sino que también generan oportunidades únicas de producción «de la granja a la mesa» y comercio minorista. Se trata de una inversión única tanto en estilo de vida como en negocio: una oportunidad para continuar con el legado del Farmhouse Inn, disfrutando al mismo tiempo de la flexibilidad y del potencial de crecimiento de una propiedad verdaderamente extraordinaria. https://youtu.be/-O-1lHQueqM