2080 Tilson Road

2080 Tilson Road

Decatur, GA 30032 ¡Atención constructores y promotores inmobiliarios: ¡una oportunidad excepcional en la zona urbana les espera! Este terreno residencial de 4,2 acres está zonificado para 20 viviendas unifamiliares y se encuentra ubicado en un barrio consolidado, a solo minutos de la autopista I-20. Como parte de la infraestructura preliminar ya instalada figuran una laguna de retención, calles pavimentadas, aceras, farolas y servicios públicos subterráneos; actualmente se aguardan las aprobaciones necesarias por parte del condado de DeKalb. Asimismo, ya se han elaborado los documentos de la asociación de propietarios (HOA) y estarán disponibles bajo solicitud en el momento de la escrituración. El vendedor tiene previsto solicitar la aprobación final del plano catastral. La zona circundante experimenta un crecimiento sólido, con múltiples nuevas comunidades de viviendas unifamiliares y adosadas cercanas, lo que refleja una demanda constante de construcción nueva. Aproximadamente a dos millas de distancia, recientemente se han vendido nuevas viviendas —que comparten los mismos colegios secundarios y de enseñanza media— con precios que oscilan entre los $500.000 y los $600.000. Además, reforzando esta dinámica, Solace Grove —una nueva comunidad residencial para mayores de 125 unidades— se encuentra actualmente en construcción justo detrás de la propiedad. Disfrute de una conveniencia incomparable respecto a importantes destinos: el centro de Atlanta (7,4 millas), el centro de Decatur (4,6 millas), el campo de golf East Lake (2 millas) y el campus Perimeter de la Universidad Estatal de Georgia (3,4 millas), además de un acceso rápido a la autopista I-20, comercios locales, restaurantes y centros educativos. Esta es una oportunidad privilegiada para crear una nueva subdivisión boutique en uno de los corredores urbanos estratégicamente conectados y en rápida evolución del área metropolitana de Atlanta, ideal para constructores y promotores inmobiliarios que buscan un emplazamiento bien posicionado con excelentes perspectivas futuras.