TBD W King Street

TBD W King Street

¡Oportunidad única en la calle King, en el centro de Boone! Esta propiedad comercial de .70 acres (aproximadamente) cuenta con zonificación B-1 Centro Urbano y una valiosa fachada sobre la calle King, a poca distancia a pie de la Universidad Estatal de Appalachian. Cuenta con un alto volumen de tráfico peatonal y vehicular, servicios del municipio de Boone y una topografía boscosa y ondulada, además de un conjunto de escaleras históricas de piedra procedentes de una antigua vivienda rural; este terreno representa uno de los últimos lotes no desarrollados de la calle King: una ubicación privilegiada para futuros proyectos de uso mixto o desarrollo comercial. Esta propiedad se encuentra dentro del distrito de zonificación B-1 Centro Urbano (B1DC), el corazón del centro urbano peatonal de Boone. El distrito tiene como finalidad preservar el carácter histórico de la zona mientras promueve una animada mezcla de usos comerciales y residenciales. Los usos permitidos incluyen tiendas minoristas, restaurantes, oficinas profesionales y médicas, alojamientos, locales de entretenimiento y viviendas de uso mixto ubicadas sobre los negocios al nivel de la acera. El desarrollo debe mantener una fuerte presencia urbana, con edificios construidos hasta la acera, escaparates orientados al peatón y materiales tradicionales como ladrillo o piedra. Las alturas máximas de los edificios suelen limitarse a 30–33 pies (9,1–10,1 m), según la fachada, garantizando así su compatibilidad con la escala propia de una pequeña localidad y con la arquitectura histórica de Boone.