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Terreno industrial de primera calidad: ¡totalmente mejorado y listo para construir! Excelente oportunidad para adquirir 0,28 acres (aprox. 12.428 pies cuadrados) de terreno zonificado para uso industrial ubicado en el Distrito 5 de Stockton, a solo minutos del centro de la ciudad, el Puerto de Stockton y la autopista 99. Zonificado como IL (Industrial Limitado), este terreno está clasificado oficialmente como "Terreno industrial vacante: desarrollado con servicios públicos", lo que significa que ya están disponibles en el sitio el agua, el alcantarillado, la energía eléctrica y otros servicios esenciales. Esto reduce drásticamente los costos de desarrollo y lo convierte en una opción ideal para usuarios propietarios, constructores o inversionistas que buscan una oportunidad de relleno urbano con potencial inmediato. ?? Características destacadas de la propiedad: Tamaño del lote: 12.428 pies cuadrados / 0,28 acres Zonificación: IL – Industrial Limitado Clasificación: Terreno industrial vacante – desarrollado con servicios públicos Plan general: Industrial Servicios públicos: Agua, alcantarillado y energía eléctrica disponibles cercanas División FEMA: Este del centro Accesos cercanos: I-5, Hwy 4, Hwy 99, Puerto de Stockton y Universidad del Pacífico ?? Ideal para: Zona de inundación: X (100 % fuera de la zona de inundación) Subdivisión municipal Constructor de almacenes o espacios flexibles, operador logístico, patio para flota pequeña, patio de contratistas o inversionista que mantenga terrenos en el corredor industrial de rápido crecimiento de Stockton. Stockton, CA 95205