Resumen: Se busca un Superintendente de obra para gestionar proyectos de construcción residencial multifamiliar, responsable de la calidad, la seguridad y la programación. Aspectos destacados: 1. Gestionar proyectos de construcción residencial multifamiliar 2. Asegurar que la construcción se ajuste a todos los documentos contractuales 3. Capacidad comprobada para entregar proyectos de construcción sin defectos Superintendente de residencias multifamiliares Resumen del puesto: Essel ha colaborado con una destacada empresa de desarrollo residencial multifamiliar y su empresa afiliada de construcción general para buscar un Superintendente de obra que gestione proyectos de construcción residencial multifamiliar. Responsabilidades: • Reporta al Gerente Senior de Proyecto • Persona principal responsable de la calidad, la seguridad y el cronograma del sitio de construcción, y garantiza que la construcción se ajuste a todos los documentos contractuales; interpreta dichos documentos según sea necesario • Programación de subcontratistas e inspectores • Elaboración de informes diarios del sitio de obra y cronogramas prospectivos • Responsable de la limpieza del sitio de obra, la seguridad del sitio de obra y todas las condiciones del sitio de obra • Seguimiento e implementación de cambios en obra, solicitudes de información (RFI) y presentaciones • Coordinación con subcontratistas para obtener todos los documentos finales del proyecto • Elaboración y seguimiento de listas de pendientes (punch-lists) para subcontratistas • Obtención del Certificado de Ocupación • Realización de recorridos conjuntos con el propietario, entrega del proyecto, operaciones de garantía/servicio al cliente Habilidades • Debe ser una persona motivada y autodidacta, con capacidad comprobada para entregar proyectos de construcción sin defectos, de forma segura y dentro del plazo establecido • Debe ser organizado, decidido y capaz de trabajar eficazmente en un entorno dinámico • Debe poseer excelentes habilidades comunicativas orales y escritas • Debe tener bien desarrolladas las habilidades interpersonales y de liderazgo Requisitos Calificaciones • DIEZ años (MÍNIMO) de experiencia en supervisión de obras • CINCO años (MÍNIMO) de experiencia en construcción residencial multifamiliar • Se prefiere experiencia con subcontratistas e inspectores locales de Los Ángeles • Se requiere experiencia en concreto estructural y en construcciones tipo podium • Debe tener comprensión técnica de los medios y métodos constructivos • Debe ser competente en la lectura e interpretación de planos y especificaciones • Conocimientos prácticos de Microsoft Outlook, Word y Excel Beneficios Beneficios · Salario – Según experiencia · Alto potencial de bonificación · Paquete competitivo de beneficios · Coinversión en plan 401k · Beneficios médicos
Workable · HR
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