Gerente de Desarrollo de Terrenos

TÍTULO DEL PUESTO: Director de Desarrollo REPORTA A: Director Ejecutivo UBICACIÓN: Los Ángeles, CA CLASIFICACIÓN: Exento SALARIO: Hasta $110,000.00 Director de Desarrollo Reportando al Director Ejecutivo y trabajando en colaboración con él, el Director de Desarrollo (Director) será un miembro clave del equipo directivo y participará activamente en la toma de decisiones estratégicas que afecten a NHF. En colaboración con el Director Ejecutivo, este puesto liderará los esfuerzos de recaudación de fondos mientras NHF continúa creciendo. El Director diseñará e implementará un plan integral para cultivar el apoyo individual y filantrópico. Creará y supervisará la implementación de un enfoque estratégico para la recaudación de fondos que puede incluir donaciones individuales y principales, donaciones corporativas, solicitud de subvenciones, gestión de eventos y recursos en especie. El Director tendrá la responsabilidad principal de establecer e implementar la infraestructura necesaria para aumentar el presupuesto de recaudación de fondos de NHF más allá de las donaciones institucionales. Él o ella ampliará y diversificará la base de donantes/canal de NHF. Además, trabajará estrechamente con la junta directiva y apoyará a sus miembros mientras asumen un papel más activo en la recaudación de fondos. Se espera que la cantidad recaudada por NHF aumente en los próximos años a medida que el Director fortalezca sistemática y eficazmente la capacidad general de recaudación de fondos de la organización. El Director trabaja bajo la supervisión directa del Director Ejecutivo. Las políticas y precedentes programáticos y administrativos son aplicables, pero se establecen en términos generales; el Director utiliza iniciativa y creatividad al apartarse de métodos tradicionales o investigar tendencias y patrones para desarrollar nuevos métodos, criterios o proponer nuevas políticas. Responsabilidades e Iniciativas Para ayudar a NHF a alcanzar sus objetivos de crecimiento, el Director de Desarrollo: • Trabajará de forma interactiva con uno o más programas o funciones y tendrá un impacto significativo entre departamentos; el producto de su trabajo y la construcción de relaciones afectará a toda la organización. • Planificará actividades de desarrollo de fondos a. Colaborar con el Director Ejecutivo para crear un plan de desarrollo de fondos que aumente los ingresos para apoyar la dirección estratégica de la organización. b. Implementar los planes de desarrollo de fondos, que pueden incluir donaciones principales, donaciones corporativas, solicitud de subvenciones, gestión de eventos y recursos en especie, de acuerdo con los principios éticos de recaudación de fondos. c. Supervisar y evaluar todas las actividades de recaudación de fondos para garantizar que se alcancen las metas establecidas. d. Monitorear las tendencias en la comunidad o región y adaptar las estrategias de recaudación de fondos según sea necesario. • Organizará actividades de desarrollo de fondos a. Desarrollar y gestionar cronogramas para diversas actividades de recaudación de fondos para garantizar que los planes estratégicos y los procesos críticos de recaudación de fondos se lleven a cabo a tiempo. b. Desarrollar políticas y procedimientos para el departamento de desarrollo que reflejen prácticas éticas de recaudación de fondos. c. Supervisar la planificación y ejecución de eventos especiales de recaudación de fondos según lo especificado en el plan de desarrollo de fondos para generar recursos para la organización. d. Identificar y desarrollar prospectos corporativos, comunitarios e individuales según las prioridades de recaudación de fondos de la organización. e. Supervisar la administración de una lista de correo y base de datos de donantes que respete la privacidad y confidencialidad de la información de los donantes. f. Coordinar donaciones en especie y tomar decisiones sobre la emisión de recibos. • Gestionará actividades de personal para el desarrollo de fondos a. Involucrar voluntarios en proyectos especiales de desarrollo de fondos utilizando prácticas establecidas de gestión de voluntarios. • Gestionará el presupuesto de desarrollo de fondos a. Desarrollar y obtener aprobación para un presupuesto anual de ingresos y gastos para el programa de desarrollo de fondos. b. Preparar informes periódicos sobre el progreso, presupuestos, ingresos y gastos relacionados con la recaudación de fondos y la gestión de las actividades de desarrollo de fondos. c. Supervisar los gastos, analizar los informes presupuestarios sobre el desarrollo de fondos y recomendar cambios cuando sea necesario. • Promoverá la organización a. Fomentar una comprensión de la filantropía dentro de la organización. b. Trabajar en colaboración con el Director Ejecutivo para desarrollar un plan de comunicación que promocione la organización ante sus donantes y maximice el conocimiento público sobre sus actividades de recaudación de fondos. c. Coordinar el diseño, impresión y distribución de materiales de marketing y comunicación para los esfuerzos de desarrollo. d. Establecer relaciones con actores clave de la comunidad para avanzar en la misión y los objetivos de recaudación de fondos de la organización. Siempre seguir las políticas y procedimientos de NHF. Requisitos • Título universitario en un campo relacionado y/o experiencia previa con proyectos, poblaciones y métodos o prácticas similares. • Experiencia previa en gestión, preferiblemente. • Desarrollo/Recaudación de fondos: Éxito demostrado en el desarrollo para una organización sin fines de lucro de tamaño mediano. Experiencia dirigiendo campañas y recaudando fondos a través de múltiples canales de donantes. • Liderazgo de proyectos: Experiencia en planificación, dirección y gestión de proyectos de desarrollo, incluyendo la coordinación con colegas para lograr resultados deseados, y seguimiento e informes sobre el progreso ante directivos superiores/junta directiva. • Espíritu emprendedor: Toma la iniciativa y busca activamente fortalecer las relaciones actuales con donantes y crear nuevas. • Comunicaciones: Habilidad para crear comunicaciones escritas y orales poderosas y convincentes para recaudación de fondos. Capacidad para transmitir ideas complejas mediante materiales breves y sencillos. Experiencia y credibilidad al presentar materiales ante audiencias externas. • Influencia: Logra que otros acepten ideas utilizando argumentos convincentes, crea situaciones de beneficio mutuo y responde adecuadamente a los interesados clave. • Colaboración: Eficiente al trabajar con otros para alcanzar objetivos y metas comunes. • Construcción de relaciones: Habilidad para establecer y cultivar fuertes relaciones con colegas, en diferentes niveles de la organización y externamente. Requisitos físicos Condiciones de trabajo: • Trabaja en área de oficina en condiciones normales de trabajo. • Debe viajar a clientes/colaboradores según sea necesario. Demandas físicas • La mayor parte del tiempo sentado frente al ordenador, en reuniones, etc. Beneficios PROGRAMAS La Fundación Nacional de Salud está abordando los determinantes sociales de la salud utilizando diversas estrategias comprobadas por la investigación. Nos enfocamos en el Acceso a Alimentos, con énfasis en aumentar la disponibilidad de alimentos saludables y frescos en comunidades con escasos recursos; Vivienda, con enfoque en proporcionar refugio y atención a personas dadas de alta hospitalaria; Entorno Construido, priorizando la eliminación de barreras para la salud en la comunidad del sur histórico de Los Ángeles; y Educación, con énfasis en la prevención de riesgos y apoyo a adolescentes embarazadas y padres jóvenes para que completen su educación. Para obtener más detalles sobre los programas, visite nuestro sitio web: http://nationalhealthfoundation.org.

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Resumen de la descripción del puesto Buscamos un Gerente de Comunidad dedicado para administrar las operaciones diarias en nuestra comunidad de viviendas prefabricadas, Country Estates (195 hogares), ubicada en Greeley, Colorado. Este puesto incluye la gestión de miembros del equipo, actividades diarias y recursos de la propiedad para alcanzar las metas financieras y operativas presupuestadas, y garantizar que la operación cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa, así como con las leyes y regulaciones aplicables a las comunidades de viviendas móviles. Responsabilidades principales: Supervisar la integridad operativa de una comunidad de viviendas móviles y su personal de apoyo para garantizar que la empresa cumpla con los objetivos financieros y de cumplimiento Hacer cumplir los acuerdos de arrendamiento, reglas y regulaciones de la comunidad Aplicar sentido común, buen criterio y consistencia en asuntos relacionados con la gestión Supervisar el proceso de solicitud para nuevos inquilinos Liderar, orientar y motivar a los miembros del equipo para asegurar que los empleados se sientan valorados y empoderados Fomentar y mantener relaciones positivas con los equipos en el lugar, colegas, residentes, proveedores e interesados Garantizar el cumplimiento de los requisitos reglamentarios, la preparación y presentación de informes a agencias asociadas Asegurar que todo el personal de la propiedad cumpla con las políticas y procedimientos establecidos Supervisar la recaudación de alquileres y otros pagos, y realizar depósitos quincenales de todos los fondos recaudados Revisar todas las cuentas morosas, cuentas por cobrar de los residentes y los informes contables Realizar entrevistas, contrataciones, capacitación, evaluaciones, desarrollo y disciplina de todo el personal en el lugar Atender y responder a las inquietudes y solicitudes de quejas de los residentes Actuar como enlace con agencias locales de desarrollo comunitario y las fuerzas del orden Cumplir con los requisitos de Vivienda Justa, Igualdad de Empleo y Oportunidad Igualitaria en la Vivienda Asegurar que el personal del lugar responda a solicitudes o quejas de los residentes Gestionar los trámites legales relacionados con la propiedad Requisitos Calificaciones y requisitos: Experiencia de al menos 1 año gestionando una comunidad de viviendas prefabricadas o multifamiliar de 100 o más unidades Habilidades interpersonales sólidas, con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excelentes habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar la resolución de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en la recaudación de alquileres y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta oportuna a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Habilidad para manejar quejas y garantizar que se mantengan los estándares de la comunidad Habilidades sólidas de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Conocimiento de software de administración de propiedades y sistemas contables básicos Habilidades de mercadeo y ventas para promocionar espacios o viviendas vacantes y mantener altas tasas de ocupación Contar con licencia de conducir válida ¿Qué te destacará? Habilidad y comodidad para adaptarte a prioridades cambiantes, asegurando que los residentes se sientan escuchados y apoyados Actitud proactiva y orientada a soluciones, utilizando los recursos disponibles y las directrices de la empresa para resolver problemas de manera eficiente e independiente Beneficios Paquete integral de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para la salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más Plan 401k con coincidencia de la empresa 4 semanas acumuladas de tiempo libre remunerado (PTO) Programa de referidos de empleados ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre este puesto, haz clic en "aplicar ahora" y nos pondremos en contacto contigo en breve. ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar.

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Estamos buscando entrevistar y contratar personas para unirse a nuestro equipo inmobiliario y ser mentorizados y entrenados por nuestros agentes más productivos. Nuestros agentes te enseñarán todo lo que los ha llevado al éxito. Al comenzar, serás asignado a un equipo como agente junior; una vez que hayas cerrado algunos tratos, tu estructura de comisiones aumentará. Cuando veamos que puedes manejar todo por tu cuenta y que tienes un buen desempeño general, te ayudaremos a formar tu propio equipo. O, si no eres nuevo en el negocio inmobiliario y ya tienes experiencia, es decir, no necesitas capacitación ni ayuda, eres bienvenido a unirte. Te proporcionaremos clientes y propiedades en listado. Esta puede ser una carrera muy lucrativa para la persona adecuada. Somos una empresa pequeña que se enfoca en la formación. Contamos con 40 edificios en las zonas más caras de Manhattan. La publicidad es gratuita y pagada por la empresa. Recibimos entre 200 y 400 consultas diarias porque tenemos los edificios más deseados del Distrito Financiero, West Village, Tribeca, SoHo, LES, y también algunos en zonas uptown. Tu trabajo y responsabilidades: Te proporcionaremos clientes y tú los atenderás y les mostrarás apartamentos. Visitarás apartamentos en toda la ciudad. Te reunirás con propietarios y hablarás con ellos sobre sus necesidades para encontrar un inquilino o vender su apartamento. ¿A quién estamos buscando? A alguien apasionado y ambicioso. Buscamos a una persona dispuesta a esforzarse al máximo para destacar. A alguien que trabaje duro. A una persona que sepa relacionarse y converse con los clientes. Si tienes iniciativa y facilidad de trato, te entrenaremos para que lo hagas bien. ¡Contáctanos ahora para obtener más detalles! Por favor, envíanos tu currículum o cuéntanos un poco sobre ti. Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: 8.000,00 - 20.000,00 USD al mes Horario: Lunes a viernes Disponibilidad los fines de semana Consideraciones sobre COVID-19: 1. Se siguen las pautas de distanciamiento social. 2. Se aplican procedimientos de desinfección y limpieza. 3. Disponemos de mascarillas y desinfectantes. Licencia/Certificación: Licencia en bienes raíces (deseable) Lugar de trabajo: Varios lugares