Gerente de Desarrollo de Terrenos

TÍTULO DEL PUESTO: Director de Desarrollo REPORTA A: Director Ejecutivo UBICACIÓN: Los Ángeles, CA CLASIFICACIÓN: Exento SALARIO: Hasta $110,000.00 Director de Desarrollo Reportando al Director Ejecutivo y trabajando en colaboración con él, el Director de Desarrollo (Director) será un miembro clave del equipo directivo y participará activamente en la toma de decisiones estratégicas que afecten a NHF. En colaboración con el Director Ejecutivo, este puesto liderará los esfuerzos de recaudación de fondos mientras NHF continúa creciendo. El Director diseñará e implementará un plan integral para cultivar el apoyo individual y filantrópico. Creará y supervisará la implementación de un enfoque estratégico para la recaudación de fondos que puede incluir donaciones individuales y principales, donaciones corporativas, solicitud de subvenciones, gestión de eventos y recursos en especie. El Director tendrá la responsabilidad principal de establecer e implementar la infraestructura necesaria para aumentar el presupuesto de recaudación de fondos de NHF más allá de las donaciones institucionales. Él o ella ampliará y diversificará la base de donantes/canal de NHF. Además, trabajará estrechamente con la junta directiva y apoyará a sus miembros mientras asumen un papel más activo en la recaudación de fondos. Se espera que la cantidad recaudada por NHF aumente en los próximos años a medida que el Director fortalezca sistemática y eficazmente la capacidad general de recaudación de fondos de la organización. El Director trabaja bajo la supervisión directa del Director Ejecutivo. Las políticas y precedentes programáticos y administrativos son aplicables, pero se establecen en términos generales; el Director utiliza iniciativa y creatividad al apartarse de métodos tradicionales o investigar tendencias y patrones para desarrollar nuevos métodos, criterios o proponer nuevas políticas. Responsabilidades e Iniciativas Para ayudar a NHF a alcanzar sus objetivos de crecimiento, el Director de Desarrollo: • Trabajará de forma interactiva con uno o más programas o funciones y tendrá un impacto significativo entre departamentos; el producto de su trabajo y la construcción de relaciones afectará a toda la organización. • Planificará actividades de desarrollo de fondos a. Colaborar con el Director Ejecutivo para crear un plan de desarrollo de fondos que aumente los ingresos para apoyar la dirección estratégica de la organización. b. Implementar los planes de desarrollo de fondos, que pueden incluir donaciones principales, donaciones corporativas, solicitud de subvenciones, gestión de eventos y recursos en especie, de acuerdo con los principios éticos de recaudación de fondos. c. Supervisar y evaluar todas las actividades de recaudación de fondos para garantizar que se alcancen las metas establecidas. d. Monitorear las tendencias en la comunidad o región y adaptar las estrategias de recaudación de fondos según sea necesario. • Organizará actividades de desarrollo de fondos a. Desarrollar y gestionar cronogramas para diversas actividades de recaudación de fondos para garantizar que los planes estratégicos y los procesos críticos de recaudación de fondos se lleven a cabo a tiempo. b. Desarrollar políticas y procedimientos para el departamento de desarrollo que reflejen prácticas éticas de recaudación de fondos. c. Supervisar la planificación y ejecución de eventos especiales de recaudación de fondos según lo especificado en el plan de desarrollo de fondos para generar recursos para la organización. d. Identificar y desarrollar prospectos corporativos, comunitarios e individuales según las prioridades de recaudación de fondos de la organización. e. Supervisar la administración de una lista de correo y base de datos de donantes que respete la privacidad y confidencialidad de la información de los donantes. f. Coordinar donaciones en especie y tomar decisiones sobre la emisión de recibos. • Gestionará actividades de personal para el desarrollo de fondos a. Involucrar voluntarios en proyectos especiales de desarrollo de fondos utilizando prácticas establecidas de gestión de voluntarios. • Gestionará el presupuesto de desarrollo de fondos a. Desarrollar y obtener aprobación para un presupuesto anual de ingresos y gastos para el programa de desarrollo de fondos. b. Preparar informes periódicos sobre el progreso, presupuestos, ingresos y gastos relacionados con la recaudación de fondos y la gestión de las actividades de desarrollo de fondos. c. Supervisar los gastos, analizar los informes presupuestarios sobre el desarrollo de fondos y recomendar cambios cuando sea necesario. • Promoverá la organización a. Fomentar una comprensión de la filantropía dentro de la organización. b. Trabajar en colaboración con el Director Ejecutivo para desarrollar un plan de comunicación que promocione la organización ante sus donantes y maximice el conocimiento público sobre sus actividades de recaudación de fondos. c. Coordinar el diseño, impresión y distribución de materiales de marketing y comunicación para los esfuerzos de desarrollo. d. Establecer relaciones con actores clave de la comunidad para avanzar en la misión y los objetivos de recaudación de fondos de la organización. Siempre seguir las políticas y procedimientos de NHF. Requisitos • Título universitario en un campo relacionado y/o experiencia previa con proyectos, poblaciones y métodos o prácticas similares. • Experiencia previa en gestión, preferiblemente. • Desarrollo/Recaudación de fondos: Éxito demostrado en el desarrollo para una organización sin fines de lucro de tamaño mediano. Experiencia dirigiendo campañas y recaudando fondos a través de múltiples canales de donantes. • Liderazgo de proyectos: Experiencia en planificación, dirección y gestión de proyectos de desarrollo, incluyendo la coordinación con colegas para lograr resultados deseados, y seguimiento e informes sobre el progreso ante directivos superiores/junta directiva. • Espíritu emprendedor: Toma la iniciativa y busca activamente fortalecer las relaciones actuales con donantes y crear nuevas. • Comunicaciones: Habilidad para crear comunicaciones escritas y orales poderosas y convincentes para recaudación de fondos. Capacidad para transmitir ideas complejas mediante materiales breves y sencillos. Experiencia y credibilidad al presentar materiales ante audiencias externas. • Influencia: Logra que otros acepten ideas utilizando argumentos convincentes, crea situaciones de beneficio mutuo y responde adecuadamente a los interesados clave. • Colaboración: Eficiente al trabajar con otros para alcanzar objetivos y metas comunes. • Construcción de relaciones: Habilidad para establecer y cultivar fuertes relaciones con colegas, en diferentes niveles de la organización y externamente. Requisitos físicos Condiciones de trabajo: • Trabaja en área de oficina en condiciones normales de trabajo. • Debe viajar a clientes/colaboradores según sea necesario. Demandas físicas • La mayor parte del tiempo sentado frente al ordenador, en reuniones, etc. Beneficios PROGRAMAS La Fundación Nacional de Salud está abordando los determinantes sociales de la salud utilizando diversas estrategias comprobadas por la investigación. Nos enfocamos en el Acceso a Alimentos, con énfasis en aumentar la disponibilidad de alimentos saludables y frescos en comunidades con escasos recursos; Vivienda, con enfoque en proporcionar refugio y atención a personas dadas de alta hospitalaria; Entorno Construido, priorizando la eliminación de barreras para la salud en la comunidad del sur histórico de Los Ángeles; y Educación, con énfasis en la prevención de riesgos y apoyo a adolescentes embarazadas y padres jóvenes para que completen su educación. Para obtener más detalles sobre los programas, visite nuestro sitio web: http://nationalhealthfoundation.org.

*** ¡Bono de incorporación de $2.000! *** Edison47 es una empresa local de gestión inmobiliaria muy respetada en el área de Puget Sound. ¿Cuáles son tus pasiones? Te ayudaremos a alcanzarlas, ¡nos encanta promover desde dentro! RESUMEN DEL PUESTO El Supervisor de Mantenimiento reportará al Gerente de Propiedad y asistirá en todos los aspectos del mantenimiento de la comunidad. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a, mantener las unidades residenciales, áreas exteriores, comodidades, exteriores e interiores del edificio, pasillos, bordillos, oficina de alquileres, zonas de basura, estacionamiento y otras áreas comunes y edificios. Funciones y responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: • Completar solicitudes de servicio • Posible supervisión o programación de todas las tareas de mantenimiento y proveedores • Preparar apartamentos vacíos para nuevos residentes • Realizar mantenimiento rutinario y de emergencia • Asistir en la planificación y ejecución de todos los programas de mantenimiento preventivo, como sistemas mecánicos, eléctricos, HVAC, fontanería, y de detección y seguridad contra incendios • Comprender y cumplir con las leyes y normas de vivienda justa • Debe tener una actitud positiva y sólidas habilidades de servicio al cliente • Habilidades organizativas y de seguimiento • Atención al detalle y ser autodidacta • Buenas habilidades de comunicación y resolución de problemas • Disponibilidad para estar de guardia y trabajar horas extras según sea necesario • Supervisar y asistir a otros miembros del equipo de mantenimiento • Desplazarse entre varios inmuebles en el área de Seattle/Redmond • Supervisar y pedir suministros, programar proveedores REQUISITOS Los requisitos que se indican a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad necesaria. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidad realicen las funciones esenciales. • Experiencia: Se prefiere experiencia limitada en carpintería, fontanería, electricidad, pintura, reparación de electrodomésticos y yeso. • Disponibilidad: Además de la semana laboral de cinco días, el personal de mantenimiento debe estar dispuesto a participar en turnos de guardia para emergencias de mantenimiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Esta responsabilidad se comparte entre varios empleados. En promedio, cada miembro está de guardia una de cada cuatro semanas. Se requiere desplazarse a propiedades asociadas y se reembolsa el kilometraje. • Requisitos físicos: Las exigencias físicas descritas aquí son representativas de las que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Al realizar las tareas de este puesto, el empleado debe estar frecuentemente de pie; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir objetos; alcanzar con las manos y brazos; agacharse, arrodillarse, encorvarse o gatear. Ocasionalmente debe sentarse y trepar o mantener el equilibrio. El empleado debe levantar y/o mover regularmente hasta 4,5 kg y ocasionalmente hasta 34 kg. • Se requiere experiencia previa como Técnico de Mantenimiento. • Debe poseer una licencia de conducir válida. • Se requerirá ayudar en la cobertura de propiedades asociadas, así como desplazarse debido a emergencias en horario de guardia fuera de horas laborales. Es obligatorio contar con transporte propio, funcional y confiable. REMUNERACIÓN • Salario competitivo, según experiencia. Actualmente se ofrece entre $30 y $32 por hora, además de bonificaciones mensuales, trimestrales y por hitos alcanzados. • Excelentes beneficios, incluyendo seguro médico, dental, de visión y plan 401K. • El candidato debe aprobar una verificación de antecedentes y una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales) tras recibir la oferta de empleo. INCLUYA UN CURRÍCULUM VITAE O UN HISTORIAL DETALLADO DE SU EXPERIENCIA EN SU RESPUESTA A ESTA PUBLICACIÓN.

Sobre Kayne Anderson Real Estate Kayne Anderson Real Estate es una destacada firma de inversión inmobiliaria que gestiona aproximadamente 17.000 millones de dólares en activos (al 1 de enero de 2025) en capital oportuno, capital básico y deuda inmobiliaria, con experiencia sectorial en consultorios médicos, viviendas para personas mayores, alojamiento estudiantil fuera del campus, viviendas multifamiliares y almacenes individuales. Kayne Anderson Real Estate forma parte de Kayne Anderson, una firma de gestión de inversiones alternativas con 37.000 millones de dólares en activos y más de 40 años de experiencia en los sectores inmobiliario, crediticio, de infraestructura y energético. Con más de 110 profesionales, Kayne Anderson Real Estate ha demostrado consistentemente su capacidad para aportar más que capital a una oportunidad, mejorando el rendimiento y la calidad general de un proyecto mediante la incorporación de buenas prácticas y alternativas eficaces en el diseño, la construcción, la documentación, la financiación y la operación de inversiones. El espíritu emprendedor y la cultura resiliente de la firma, combinados con una reputación de respuesta rápida, compromiso firme y ejecución oportuna, han consolidado la reputación de Kayne Anderson Real Estate y han generado fuertes relaciones con desarrolladores, propietarios, operadores, fuentes de financiación y otros intermediarios. Kayne Anderson Real Estate busca un Vicepresidente/Director de Gestión de Activos para Viviendas Estudiantiles/Viviendas Multifamiliares. Este puesto supervisará una cartera de activos multifamiliares y de viviendas estudiantiles, que incluye activos estabilizados, reposicionamientos, proyectos de desarrollo nuevo y/o de remodelación. El puesto depende del Director Senior y el Director de Gestión de Activos, quienes supervisan la vertical sectorial de Viviendas Estudiantiles y Multifamiliares. Este puesto estará basado en la oficina de Boca Raton, Florida. Responsabilidades generales del puesto: Supervisar y reportar sobre el rendimiento financiero y operativo de diversos activos en comparación con los planes de negocio y la evaluación inicial. El gestor de activos deberá viajar a las propiedades de la cartera para evaluar la condición general del inmueble, el estado de los planes de capital, al gestor de la propiedad en el lugar, la participación del socio de la empresa conjunta y el rendimiento del mercado. Se espera viajar aproximadamente 2 días por semana en promedio. Gestionar las relaciones con los socios operativos. El gestor de activos mantendrá comunicación constante con los socios operativos y otras partes externas. Esta persona será responsable de apoyar el crecimiento de estas relaciones y de representar a Kayne Anderson Real Estate en el mercado. Actualizar activamente los ingresos, gastos y estrategia general en tiempo real para maximizar el rendimiento a nivel de propiedad. Controlar fechas críticas y entregas específicas de cada propiedad, como gestión fiscal, auditorías anuales, entregas contables, vencimientos de deuda y cumplimiento de covenants, asuntos de desarrollo/construcción, objetivos y cronograma de alquileres, etc. Proporcionar participación y orientación significativa a los equipos de gestión de propiedades a nivel de propiedad. Participación activa en la marca de la propiedad, programación de la propiedad, estrategia de ocupación y gestión de agencias de marketing junto con la empresa gestora y/o el socio de la empresa conjunta. Proyectar el rendimiento de los activos a través de refinanciación, renovaciones y reestructuraciones. Supervisar proyectos de desarrollo y renovación con el apoyo del departamento interno de gestión de construcción y nuestros socios operativos. Coordinar procesos internos entre diferentes disciplinas (legal, contabilidad, construcción, mercados de capitales) para garantizar la ejecución del plan de negocio. Trabajar directamente con el equipo de evaluación y adquisiciones en la evaluación de posibles inversiones. Seguimiento de las tendencias del sector y ajuste de los planes de negocio de las propiedades según sea necesario. Aprovechar las relaciones del sector con operadores, gestores, consultores y otros contactos para evaluar mercados, identificar soluciones a desafíos y desarrollar estrategias creativas para resolver problemas en propiedades potenciales y existentes. Participación activa en organizaciones y eventos del sector. Requisitos Mínimo 7 años de experiencia relevante en gestión de activos inmobiliarios, incluyendo 5 o más años de experiencia específica en gestión de activos de viviendas estudiantiles. Habilidades operativas sólidas; el candidato ideal será un miembro práctico del equipo de Gestión de Activos. Experiencia trabajando en plataformas operativas, con socios operativos y en la negociación de contratos con terceros. Perspectiva estratégica: los candidatos deben haber participado en el desarrollo de estrategias de inversión y poseer sólidas capacidades de ejecución. Habilidades financieras, analíticas y informáticas sólidas, con dominio de Excel; experiencia con plataformas y paquetes de software de gestión de activos es útil, aunque no obligatoria. Juicio sólido y capacidad para identificar las preguntas relevantes y los temas importantes al evaluar una situación. Autonomía y capacidad para tomar decisiones independientes trabajando dentro del marco de los objetivos y políticas del equipo. Deseo genuino de destacar en la ejecución de su trabajo y mostrar pasión por su función. Alto interés en colaborar con el equipo Kayne en conjunto y aprovechar recursos externos con el objetivo de lograr resultados excepcionales, tanto tangibles como intangibles. Beneficios Seguros médicos, dentales y de visión competitivos Cuentas de gastos flexibles (cuidado de dependientes, atención médica, FSA de propósito limitado) Seguro contra accidentes y enfermedades graves Seguro de discapacidad a largo plazo Beneficios competitivos de 401(k) Programa de ahorro para atención veterinaria Member’s Only Healthcare: orientación en servicios médicos WellHub: plataforma corporativa de bienestar Reembolso de hasta 10.000 dólares en toda la vida por servicios de formación familiar (por ejemplo, fertilización in vitro, adopción, subrogación) Beneficios legales de Rocket Lawyer Reembolso de cuotas de membresía en sociedades profesionales y de exámenes Hasta 10.000 dólares anuales en aportes coincidentes para organizaciones sin fines de lucro calificadas Licencia parental La contratación en la empresa está condicionada a que el candidato pueda presentar prueba de elegibilidad para trabajar en Estados Unidos en el momento de la contratación. Kayne Anderson es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los aspectos del empleo, incluyendo la decisión de contratación, promoción, disciplina o despido, se basarán en mérito, competencia, rendimiento y necesidades empresariales. No discriminamos por raza, color, religión, estado civil, edad, origen nacional, discapacidad física o mental, condición médica, embarazo, información genética, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, condición de veterano, ni por ningún otro estatus protegido por leyes federales, estatales o locales.

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Estamos buscando un agente de alquiler dinámico y motivado para unirse a nuestro equipo en Rahway, NJ. El agente de alquiler será responsable de gestionar las operaciones diarias relacionadas con el alquiler de propiedades residenciales y comerciales, mantener altos niveles de ocupación y brindar un excelente servicio al cliente a inquilinos potenciales y actuales. Este puesto requiere excelentes habilidades de comunicación, atención al detalle y un enfoque proactivo en la gestión de propiedades. Principales responsabilidades: Saludar y calificar a posibles inquilinos, ofrecer visitas guiadas de las unidades disponibles y destacar las características de la propiedad. Responder consultas, programar visitas a las propiedades y realizar seguimiento con inquilinos potenciales. Ayudar en el procesamiento de solicitudes de alquiler, contratos de arrendamiento y renovaciones, cumpliendo con las políticas de la empresa y los requisitos legales. Asegurar el cumplimiento de las metas de alquiler alcanzando los objetivos de ocupación y minimizando las vacantes. Mantener registros precisos y actualizados de las actividades de alquiler, inquilinos potenciales y vencimientos de contratos. Establecer y mantener relaciones positivas con los inquilinos, respondiendo de manera oportuna a sus preguntas, inquietudes y solicitudes de servicio. Colaborar con el equipo de gestión de propiedades para garantizar que las propiedades estén bien mantenidas, sean atractivas y cumplan con las regulaciones locales. Publicitar las propiedades disponibles a través de diversos canales, incluyendo listados en línea, redes sociales y eventos comunitarios. Realizar inspecciones periódicas de las propiedades alquiladas para asegurar que cumplan con los estándares de la empresa y dar seguimiento a cualquier mantenimiento necesario. Apoyar en la recaudación de rentas y coordinar los procedimientos de ingreso y salida de inquilinos. Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente; se prefiere un título en bienes raíces, administración de empresas o campo relacionado. Experiencia previa en alquiler de propiedades o bienes raíces es un plus. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. Orientado al detalle con sólidas habilidades organizativas. Capacidad para realizar múltiples tareas y trabajar en un entorno dinámico. Dominio del paquete Microsoft Office y de software de alquiler/gestión de propiedades. Licencia de conducir válida y transporte confiable. Beneficios Salario competitivo según experiencia. Oportunidades de crecimiento profesional. Beneficios de salud y bienestar. Tiempo libre remunerado y días festivos pagados.

Metropolitan Property Group es un equipo de más de 180 agentes que trabajan con clientes para alquilar, vender y comprar los mejores apartamentos, cooperativas y condominios de la ciudad. Somos una de las inmobiliarias más dinámicas de la ciudad y estamos rompiendo récords de la empresa. Actualmente, estamos en expansión y buscamos nuevos talentos. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada, por lo que no se requiere experiencia previa. ¿Aún estás en la escuela? Puedes comenzar a capacitarte mientras terminas tus estudios. En este momento de incertidumbre económica, quienes desean cambiar de carrera empiezan a preguntarse si vale la pena correr el riesgo. La respuesta de Metropolitan: ¡Sí! Una gran creencia errónea en este momento es que el mercado inmobiliario está en crisis. Si bien esto es cierto en el mercado de compraventa de viviendas, el mercado de alquiler, especialmente en la Ciudad de Nueva York, ha cambiado muy poco. Trabajamos en la mejor ciudad del mundo y todos quieren ser parte de ella. Desde estudiantes universitarios y parejas hasta artistas y familias, cualquiera puede llamar hogar a la Ciudad de Nueva York. Nuestro trabajo consiste en asegurarnos de que encuentren el mejor espacio posible por su dinero. Los agentes de Metropolitan Property Group gestionan operaciones residenciales y comerciales en toda la ciudad. Aunque hemos realizado operaciones en otros distritos, nuestros agentes trabajan principalmente en Manhattan. Nuestro sector comercial se especializa en propiedades minoristas, de oficinas e industriales dentro de Manhattan. En este momento, estamos buscando todo tipo de agentes. Ser agente inmobiliario requiere excelentes habilidades sociales, paciencia, determinación, compromiso y optimismo. Buscamos personas amables y extrovertidas que amen la ciudad y tengan pasión por ayudar a los demás. Conocerás personas de todos los ámbitos de la vida, por lo que también es importante tener la capacidad de llevarse bien con casi cualquier persona. ¡Excelente ingreso! ¡Capacitación personalizada! ¡NUNCA HAY CUOTAS DE ESCRITORIO! ¡No se requiere experiencia! ¡Excelentes comisiones! ¡Acceso 24/7 a la base de datos! ¡99 % DE TODOS LOS LISTADOS EN MANHATTAN! ¡Capacitación gratuita! Envíenos un correo electrónico hoy para programar una entrevista con Sami Katri, director ejecutivo de Metropolitan Property Group, o siéntase libre de llamar a Sami al 917 743 1713.