Director de Desarrollo

M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de calidad excepcional y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Nápoles, Houston, Indianápolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: Ayuda a los miembros del departamento de terrenos con la debida diligencia, revisión de planos civiles y de nivelación, ingeniería de valor y presupuestación de proyectos residenciales. Total responsabilidad sobre la programación de proyectos por fases, adquisición y contratación de proyectos, y la construcción de los proyectos asignados. Funciones y responsabilidades: Participa en el desarrollo de estudios de viabilidad para la adquisición de terrenos mediante la elaboración de presupuestos iniciales de desarrollo y coordinando investigaciones geotécnicas y ambientales. Verifica la disponibilidad y ubicación de todos los servicios públicos, incluyendo alcantarillado sanitario, agua, gas y electricidad. Verifica los costos asociados con el acceso a estos servicios, así como cualquier cargo por construcción auxiliar, impuesto por instalaciones adecuadas o tarifas de impacto por desarrollo. Revisa documentos de diseño, planes de mejoras y lotes para garantizar la coordinación y precisión del proyecto. Crea formularios y instrucciones de licitación y los distribuye a oferentes calificados. Solicita ofertas para todos los trabajos necesarios para completar el proyecto. Revisa las ofertas por precisión y completitud. Organiza el proceso de licitación para evitar solapamientos o lagunas en el alcance. Responde preguntas de los oferentes. Compila un análisis de ofertas para revisar las mismas; colabora con el líder de terrenos en la selección de contratistas. Inicia la adquisición y contratación de todos los trabajos; inicia reuniones previas a la construcción con municipios y contratistas. Desarrolla un cronograma detallado del proyecto por ruta crítica (MS Project), con la participación del contratista. Asegura que se cumplan los hitos del proyecto y que los lotes se entreguen según el cronograma. Inicia y asiste a reuniones semanales en el sitio con todos los contratistas relevantes. Supervisa el progreso de la construcción frente al cronograma. Identifica posibles retrasos o riesgos del proyecto; implementa medidas, realiza recomendaciones y toma acciones necesarias para mantener el cronograma y el presupuesto. Total responsabilidad sobre el presupuesto y los flujos de efectivo del proyecto de desarrollo de terrenos; revisa y aprueba todas las solicitudes de pago y facturas por precisión. Garantiza la activación de los sistemas de agua y alcantarillado según el cronograma del proyecto. Busca la aceptación final y la liberación de fianzas para toda la infraestructura y mejoras. Comunica fechas precisas de entrega de lotes a la gerencia para su uso en el plan empresarial a largo plazo. Inicia la redacción y presentación de planos finales de manera oportuna, para que estén listos para inscripción según el cronograma del proyecto. Supervisa las presentaciones de planos finales para asegurar la aprobación oportuna por parte de las autoridades competentes. Completa las mejoras de elementos duros, paisajismo y comodidades, y las entrega al administrador de la asociación de propietarios tan pronto como cada área esté terminada. Colabora en proyectos especiales según se solicite y realiza otras funciones según sea necesario. Requisitos Formación y experiencia mínima: Título universitario en Ingeniería Civil, Gestión de la Construcción o campo relacionado, preferiblemente; se requiere un mínimo de 5 años de experiencia en desarrollo de terrenos o experiencia equivalente. Se requiere conocimiento o experiencia en el mercado de construcción de viviendas de Nashville, TN. Habilidades y capacidades: Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita para interactuar con diversas personas dentro y fuera de la organización. Fuertes habilidades de gestión presupuestaria. Capacidad de decisión, buen juicio, habilidades para resolver problemas y habilidades analíticas para actuar con autoridad y asumir riesgos aprobados en un entorno con poca supervisión. Dominio de MS Office (Excel, Word). Condiciones de trabajo: Debe poder caminar por posibles sitios antes y durante la construcción; estar disponible para reuniones ocasionales fuera del horario comercial habitual; se requiere conducción extensa. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete completo de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental pagada, opciones de 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en beneficios, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes que servimos y a las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador que cumple con EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un entorno de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND456

Park Glenview Apartments busca un Gerente Presencial confiable y con experiencia para unirse a nuestro equipo. Este puesto práctico es ideal para alguien con antecedentes en administración de propiedades y mantenimiento general. El candidato seleccionado ayudará a garantizar el funcionamiento diario fluido de nuestra comunidad de apartamentos de un dormitorio para personas mayores, manteniendo al mismo tiempo un entorno limpio, seguro y acogedor para nuestros residentes. Responsabilidades: Supervisar las operaciones diarias de la propiedad Realizar tareas menores de mano de obra y mantenimiento de la propiedad según sea necesario (por ejemplo, plomería básica, reparaciones menores, pintura, paisajismo) Atender las inquietudes de los residentes y sus solicitudes de mantenimiento de manera oportuna y profesional Coordinar con proveedores y servicios externos Mantener la limpieza y la estética general de la propiedad Supervisar los sistemas del edificio y las áreas comunes Requisitos: Experiencia previa en administración de propiedades o mantenimiento (requerida) Buenas habilidades de comunicación y organización Capacidad para realizar tareas físicas y levantar entre 40 y 50 libras Conocimiento en viviendas para personas mayores o experiencia trabajando con adultos mayores es un plus Debe vivir en el lugar o estar dispuesto a mudarse Esta es una excelente oportunidad para formar parte clave de una comunidad unida y solidaria que valora el cuidado y la constancia. Para aplicar: Por favor envíe su currículum y una breve carta de presentación describiendo su experiencia a Felicia Howard Parkglenviewapartments@gmail.com (510) 531-2510

Como Gerente de Bienes Raíces de Scout, supervisará campañas de adquisición de terrenos para proyectos solares, eólicos y de almacenamiento (BESS) en terrenos vírgenes dentro de la cartera de la región este de Scout. Actuará como líder técnico y de equipo para el equipo interno de bienes raíces de Scout, reportando directamente al Director Senior de Adquisición de Terrenos. Trabajará estrechamente con Agentes Externos de Tierras, Gerentes de Proyecto, equipos de Bienes Raíces y Asesoría Legal en Desarrollo para asegurar un flujo de tierras suficiente que permita alcanzar las ambiciosas metas en MW de Scout en proyectos eólicos, solares y de almacenamiento. En coordinación con los líderes de Desarrollo y Bienes Raíces, garantizará que los términos comerciales de arrendamiento sean razonables y acordes con el mercado. Ayudará a supervisar todas las actividades de adquisición de tierras, incluidas las interacciones con abogados internos y contratistas que representen a Scout. También contribuirá al establecimiento y gestión continuos de un proceso organizado y escalable, así como a la gestión de diversos agentes de tierras en múltiples proyectos. Actuará como embajador ante agentes internos y externos de tierras y títulos. Aunque sus funciones variarán día a día, siempre impulsará objetivos consistentes. Interactuará con propietarios de tierras, tanto individualmente como en grupos, para desescalar preocupaciones complejas sobre nuestros proyectos y negociar resoluciones mutuamente beneficiosas. Diseñará y ejecutará campañas de adquisición de tierras eficientes y efectivas, proporcionando supervisión y gestión de las actividades de adquisición. Coordinará con el equipo de desarrollo de proyectos la asignación de recursos internos y de terceros a iniciativas regionales de prospección y proyectos activos. Impulsará mejoras continuas en la eficacia del contacto con propietarios, ejecución y otros esfuerzos asignados, para mantener el ritmo del desarrollo de una cartera de proyectos eólicos, solares y de almacenamiento de varios GW. Gestionará socios externos de tierras y, con el tiempo, asumirá funciones de gestión de personal interno. Viajará según sea necesario (~50%) dentro de la región asignada, las áreas de proyecto y periódicamente a la sede de Scout en Boulder (si trabaja como empleado híbrido). En todas estas funciones, esperamos que nos ayude a mejorar los procesos utilizados para llevarlas a cabo. Durante esta etapa de crecimiento crítico de la empresa, ayudará a identificar formas de aumentar aún más la eficiencia del equipo. Estas mejoras podrían basarse en sus experiencias previas, en su capacidad para conectarse y recabar aportes de nuestros miembros del equipo, en investigaciones independientes o en cualquier otra fuente de inspiración. Requisitos Nuestro candidato ideal tendrá amplia experiencia práctica en la gestión de adquisiciones inmobiliarias, asuntos de tierras y títulos, y conocimientos técnicos en GIS, cartografía y software de gestión de tierras y arrendamientos. Se prefiere experiencia en adquisición de tierras para proyectos renovables de gran extensión. Nuestro candidato ideal debe ser entusiasta, autónomo, práctico, orientado a resultados y un verdadero colaborador. El perfil del candidato exitoso será similar al siguiente: Se requiere demostrada capacidad de liderazgo y colaboración efectiva en equipos. Gestión de programas y desarrollo de indicadores clave de rendimiento (KPI) para mejora continua y reportes ejecutivos. Se requieren 4 o más años de experiencia negociando acuerdos de arrendamiento y opciones de compra. Se valora experiencia en la industria de energías renovables; también se considerarán candidatos del sector petrolero, gasífero o minero. Dominio de tecnologías y experiencia en diversas plataformas (se requiere Microsoft Office; se prefieren Salesforce y ArcGIS). Enfoque creativo y eficiente para resolver problemas de forma efectiva. Demostrada capacidad de negociar acuerdos mutuamente beneficiosos en situaciones complejas. Persona meticulosa, autónoma, con excepcionales habilidades organizativas y marcado interés por la consistencia. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. Capacidad para mantener la confidencialidad de la información y manejarla con discreción. Habilidad para manejar múltiples tareas y arbitrar entre prioridades conflictivas, con capacidad de establecer objetivos claros y seguimiento en un entorno de trabajo dinámico. Autorizado para trabajar en Estados Unidos sin necesidad de patrocinio. Cronograma y ubicación La fecha de inicio prevista para este puesto es julio o principios de agosto de 2025. El Gerente de Bienes Raíces – Proyectos Nuevos – Región Este estará basado en la sede de Scout en Boulder o en una ubicación que facilite viajes regulares por toda la región este de Scout, principalmente en Illinois, con desplazamientos frecuentes a estados vecinos y a la región del Atlántico Medio. Los empleados híbridos también deberán poder viajar a nuestra sede en Boulder, Colorado, generalmente de forma mensual. Valores de Scout Orientación a la misión. Logros elevados de personas que desean marcar la diferencia en el mundo y contribuir a la misión declarada de Scout. Trabajo en equipo. Colegas respetuosos y agradecidos, con fuertes habilidades interpersonales y comprometidos con fomentar relaciones positivas más allá de los límites organizativos para alcanzar objetivos comunes. Seguridad. Defensores inquebrantables de la salud y seguridad de empleados, contratistas, clientes y miembros de la comunidad. Integridad. Profesionales éticos que hacen lo correcto incluso cuando es difícil. Iniciativa. Personas autónomas y creativas que se desenvuelven bien en entornos dinámicos y emprendedores gracias a sus excepcionales habilidades de liderazgo, ética de trabajo y organización. Inteligencia. Aprendices resolutivos que toman decisiones informadas rápidamente y crean soluciones innovadoras y prácticas a problemas complejos. Invitación a mujeres y grupos subrepresentados en EE. UU. Animaos a postularos todas las personas, especialmente aquellas tradicionalmente subrepresentadas en la industria energética. Coherente con nuestros valores fundamentales, Scout celebra la diversidad de pensamiento y experiencia que proviene de una amplia variedad de orígenes, incluyendo, entre otros, género, raza y etnia. Invitación a veteranos Scout da la bienvenida a veteranos de las Fuerzas Armadas de Estados Unidos para que postulen a este puesto. Scout incluye veteranos de todas las ramas y con diversas especialidades ocupacionales. Valoramos el pensamiento independiente, la resolución de problemas, el liderazgo y el trabajo en equipo que nuestros veteranos han desarrollado durante su servicio. Aceptamos postulaciones de cualquier rama y especialidad militar. Beneficios Salario base objetivo: 110.000 - 140.000 USD según experiencia. Posibilidad atractiva de bonificación. Scout ofrece un completo paquete de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión con primas competitivas, coincidencia en aportes al 401(k), seguro de discapacidad a corto y largo plazo (STD/LTD), un Programa de Asistencia al Empleado y diversas coberturas opcionales de seguros suplementarios.

*** ¡Bono de incorporación de $2.000! *** Edison47 es una empresa local de gestión inmobiliaria muy respetada en el área de Puget Sound. ¿Cuáles son tus pasiones? Te ayudaremos a alcanzarlas, ¡nos encanta promover desde dentro! RESUMEN DEL PUESTO El Supervisor de Mantenimiento reportará al Gerente de Propiedad y asistirá en todos los aspectos del mantenimiento de la comunidad. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a, mantener las unidades residenciales, áreas exteriores, comodidades, exteriores e interiores del edificio, pasillos, bordillos, oficina de alquileres, zonas de basura, estacionamiento y otras áreas comunes y edificios. Funciones y responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: • Completar solicitudes de servicio • Posible supervisión o programación de todas las tareas de mantenimiento y proveedores • Preparar apartamentos vacíos para nuevos residentes • Realizar mantenimiento rutinario y de emergencia • Asistir en la planificación y ejecución de todos los programas de mantenimiento preventivo, como sistemas mecánicos, eléctricos, HVAC, fontanería, y de detección y seguridad contra incendios • Comprender y cumplir con las leyes y normas de vivienda justa • Debe tener una actitud positiva y sólidas habilidades de servicio al cliente • Habilidades organizativas y de seguimiento • Atención al detalle y ser autodidacta • Buenas habilidades de comunicación y resolución de problemas • Disponibilidad para estar de guardia y trabajar horas extras según sea necesario • Supervisar y asistir a otros miembros del equipo de mantenimiento • Desplazarse entre varios inmuebles en el área de Seattle/Redmond • Supervisar y pedir suministros, programar proveedores REQUISITOS Los requisitos que se indican a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad necesaria. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidad realicen las funciones esenciales. • Experiencia: Se prefiere experiencia limitada en carpintería, fontanería, electricidad, pintura, reparación de electrodomésticos y yeso. • Disponibilidad: Además de la semana laboral de cinco días, el personal de mantenimiento debe estar dispuesto a participar en turnos de guardia para emergencias de mantenimiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Esta responsabilidad se comparte entre varios empleados. En promedio, cada miembro está de guardia una de cada cuatro semanas. Se requiere desplazarse a propiedades asociadas y se reembolsa el kilometraje. • Requisitos físicos: Las exigencias físicas descritas aquí son representativas de las que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Al realizar las tareas de este puesto, el empleado debe estar frecuentemente de pie; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir objetos; alcanzar con las manos y brazos; agacharse, arrodillarse, encorvarse o gatear. Ocasionalmente debe sentarse y trepar o mantener el equilibrio. El empleado debe levantar y/o mover regularmente hasta 4,5 kg y ocasionalmente hasta 34 kg. • Se requiere experiencia previa como Técnico de Mantenimiento. • Debe poseer una licencia de conducir válida. • Se requerirá ayudar en la cobertura de propiedades asociadas, así como desplazarse debido a emergencias en horario de guardia fuera de horas laborales. Es obligatorio contar con transporte propio, funcional y confiable. REMUNERACIÓN • Salario competitivo, según experiencia. Actualmente se ofrece entre $30 y $32 por hora, además de bonificaciones mensuales, trimestrales y por hitos alcanzados. • Excelentes beneficios, incluyendo seguro médico, dental, de visión y plan 401K. • El candidato debe aprobar una verificación de antecedentes y una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales) tras recibir la oferta de empleo. INCLUYA UN CURRÍCULUM VITAE O UN HISTORIAL DETALLADO DE SU EXPERIENCIA EN SU RESPUESTA A ESTA PUBLICACIÓN.

M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de calidad excepcional y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el impulso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en un líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianapolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: Ayuda al departamento de terrenos en el trazado preliminar, diligencia debida, ingeniería preliminar, desarrollo y presupuestación del desarrollo de subdivisiones. Gestiona la ingeniería final del proyecto, el trazado, los cronogramas asociados, la licitación del proyecto y la construcción. Funciones y responsabilidades: Realiza una diligencia debida más profunda y exhaustiva, incluyendo análisis ambientales de humedales, arroyos y análisis de suelos subterráneos, como agua, roca y suelos blandos. Examina el desarrollo del plano del sitio en relación con la topografía, llanuras de inundación, servicios públicos, aguas pluviales, alcantarillado sanitario, drenaje de tormentas y viabilidad del agua; prepara el presupuesto preliminar del proyecto. Gestiona la ingeniería de la subdivisión, resuelve problemas de servicios públicos, nivelación y aguas pluviales, y gestiona las aprobaciones gubernamentales. Programa el trazado preliminar con ingenieros y urbanistas, resuelve problemas y gestiona las aprobaciones gubernamentales. Ayuda en la preparación y obtención de aprobaciones del trazado final y aprobaciones gubernamentales. Asiste a reuniones semanales con ingenieros y actualiza el cronograma de ingeniería preliminar, trazado preliminar y aborda problemas de construcción; revisa presupuestos y costos. Revisa ofertas por su precisión y completitud. Estructura el proceso de licitación para evitar solapamientos o lagunas en el alcance. Responde preguntas de los oferentes. Elabora un análisis de ofertas para revisar las propuestas; colabora con el director para seleccionar contratistas. Garantiza la activación de los sistemas de agua y alcantarillado según el cronograma del proyecto. Busca la aceptación final y la liberación de fianzas para toda la infraestructura y mejoras. Colabora en proyectos especiales según se soliciten y realiza otras funciones según sea necesario. Gestiona el programa NPDES y el programa de aguas pluviales de acuerdo con la política de la empresa. Requisitos Formación y experiencia mínima: Título universitario en Ingeniería Civil, Gestión de la Construcción o campo relacionado, preferiblemente; se requieren al menos 5 años de experiencia en desarrollo de terrenos o experiencia equivalente. Habilidades y capacidades: Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita para interactuar con diversas personas dentro y fuera de la organización. Capacidad de toma de decisiones y buen juicio, habilidades para resolver problemas y analíticas para actuar con autoridad y asumir riesgos autorizados en un entorno con poca supervisión. Conocimiento práctico del mercado de Indianapolis y sus ubicaciones geográficas asociadas. Condiciones de trabajo: Debe poder caminar por sitios potenciales antes y durante la construcción, asistir a reuniones nocturnas y realizar conducción local. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, permiso parental remunerado, opciones de planes 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en beneficios, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes a quienes servimos y las comunidades donde vivimos y trabajamos. Estamos orgullosos de ser un empleador que cumple con la EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un lugar de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de sustancias antes del empleo. #IND456

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