Consultor de ventas de viviendas nuevas

¿ES ESTA PERSONA TÚ? Eres un profesional orientado al servicio y con gran iniciativa, que se siente realizado ayudando a las personas a tomar una de las decisiones financieras más importantes de sus vidas: comprar o vender una vivienda. Te apasiona empoderar a los demás, ya sea que estén comprando su primera casa, mejorando su estilo de vida o invirtiendo estratégicamente para generar riqueza a largo plazo. Te sientes pleno cuando interactúas con clientes ya interesados y comprometidos: prospectos que valoran tu conocimiento y están entusiasmados por aprender. En lugar de tener que buscar clientes potenciales, prefieres enfocarte en lo que mejor haces: atender a tus clientes, guiarlos durante un proceso complejo y ofrecerles una experiencia excepcional. En el pasado, quizás enfrentaste desafíos como la falta de prospectos, formación limitada o la sensación de estancamiento con pocas oportunidades para desarrollar tus habilidades y tu carrera. Aquí, contarás con un flujo constante de prospectos de alta calidad, acceso a recursos valiosos que fortalecerán tu experiencia y una cultura de equipo de apoyo que promueve el crecimiento continuo. Te motiva la idea de convertirte en un referente en tu mercado. Sabes que comprender los precios, los vecindarios y las tendencias no es solo un beneficio adicional, sino algo esencial. Buscas mentoría, entrenamiento y oportunidades para compartir conocimientos que te mantengan a la vanguardia. Quieres formar parte de un equipo que valore tu desarrollo y entienda que cuando tú tienes éxito, todos lo tenemos. Si al leer esto pensaste: “¡Esto me describe exactamente a mí!”, queremos conocerte. Responsabilidades: Llamar a los prospectos que te damos: prospectar y cultivar nuevos leads mediante redes de contacto, referidos y estrategias de mercadeo específicas. Comercializar propiedades: crear y ejecutar campañas de mercadeo digitales y tradicionales adaptadas al mercado de Houston. Realizar visitas: organizar recorridos por propiedades, casas abiertas y presentaciones de listados para compradores y vendedores. Guiar las transacciones: ofrecer asesoramiento experto y apoyo durante las negociaciones, ofertas y cierres. Utilizar datos: aprovechar el análisis del mercado para ajustar estrategias de listado y orientar las decisiones de los clientes. Mantente informado: estar al tanto de las tendencias inmobiliarias, regulaciones y desarrollos comunitarios en Houston. Construir relaciones: desarrollar una red local sólida y mantener una comunicación continua con los clientes para fomentar negocios repetidos. REQUISITOS CÓMO TRIUNFAS Esto es lo que necesitas lograr en los primeros 30 días: Obtén tu distintivo mensual: realizar consistentemente 60 o más llamadas al mes y programar 8 o más citas para obtener tu distintivo y mantenerte en camino. Maximizar conversiones con el equipo: aprovecha nuestras herramientas previas a las reuniones e invita a tu líder de equipo a acompañarte en las citas. Su experiencia y apoyo te ayudarán a convertir más del 50 % de tus citas en clientes fieles. CALIFICACIONES: Se prefiere contar con licencia activa de bienes raíces en Texas (o estar en proceso de obtenerla). Agente de tiempo completo (o en proceso de convertirte en uno). Beneficios Prospectos proporcionados Mentor dedicado Gestión de transacciones Equipo de listados y apoyo administrativo Mercadeo para clientes Capacitación y coaching integral Tecnología avanzada Eventos para clientes Sistemas probados para alcanzar $5M+ Comunidad de apoyo Sobre el equipo Houston Properties En el equipo Houston Properties, creemos que tu carrera es una inversión, tanto en la vida que deseas tener como en la generación de riqueza a largo plazo. Nuestra misión es empoderar a nuestros clientes y compañeros de equipo para que tomen decisiones inteligentes. Estamos comprometidos a ofrecer un servicio y atención incomparables, fomentar conexiones significativas e impulsar la innovación. Nuestra cultura se basa en cinco valores fundamentales que guían todo lo que hacemos. Somos responsables, cumpliendo nuestras promesas y actuando con integridad. Demostramos cuidado al tratar las viviendas y las carreras como inversiones valiosas, y mantenemos una actitud abierta al aprendizaje, siempre dispuestos a recibir retroalimentación y a mejorar continuamente. La transparencia es clave en nuestra forma de operar, priorizando la honestidad y la apertura en todas nuestras interacciones. Por último, creemos en el poder del conocimiento, invirtiendo en educación para ser asesores de confianza para nuestros clientes. Somos el equipo inmobiliario boutique número 1 en Houston, con más de 2 mil millones de dólares en ventas, más de 500 premios y más de 900 reseñas de 5 estrellas en Google.

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Sobre Kayne Anderson Real Estate Kayne Anderson Real Estate es una destacada firma de inversión inmobiliaria que gestiona aproximadamente 17.000 millones de dólares en activos (al 1 de enero de 2025) en capital oportuno, capital básico y deuda inmobiliaria, con experiencia sectorial en consultorios médicos, viviendas para personas mayores, alojamiento estudiantil fuera del campus, viviendas multifamiliares y almacenes individuales. Kayne Anderson Real Estate forma parte de Kayne Anderson, una firma de gestión de inversiones alternativas con 37.000 millones de dólares en activos y más de 40 años de experiencia en los sectores inmobiliario, crediticio, de infraestructura y energético. Con más de 110 profesionales, Kayne Anderson Real Estate ha demostrado consistentemente su capacidad para aportar más que capital a una oportunidad, mejorando el rendimiento y la calidad general de un proyecto mediante la incorporación de buenas prácticas y alternativas eficaces en el diseño, la construcción, la documentación, la financiación y la operación de inversiones. El espíritu emprendedor y la cultura resiliente de la firma, combinados con una reputación de respuesta rápida, compromiso firme y ejecución oportuna, han consolidado la reputación de Kayne Anderson Real Estate y han generado fuertes relaciones con desarrolladores, propietarios, operadores, fuentes de financiación y otros intermediarios. Kayne Anderson Real Estate busca un Vicepresidente/Director de Gestión de Activos para Viviendas Estudiantiles/Viviendas Multifamiliares. Este puesto supervisará una cartera de activos multifamiliares y de viviendas estudiantiles, que incluye activos estabilizados, reposicionamientos, proyectos de desarrollo nuevo y/o de remodelación. El puesto depende del Director Senior y el Director de Gestión de Activos, quienes supervisan la vertical sectorial de Viviendas Estudiantiles y Multifamiliares. Este puesto estará basado en la oficina de Boca Raton, Florida. Responsabilidades generales del puesto: Supervisar y reportar sobre el rendimiento financiero y operativo de diversos activos en comparación con los planes de negocio y la evaluación inicial. El gestor de activos deberá viajar a las propiedades de la cartera para evaluar la condición general del inmueble, el estado de los planes de capital, al gestor de la propiedad en el lugar, la participación del socio de la empresa conjunta y el rendimiento del mercado. Se espera viajar aproximadamente 2 días por semana en promedio. Gestionar las relaciones con los socios operativos. El gestor de activos mantendrá comunicación constante con los socios operativos y otras partes externas. Esta persona será responsable de apoyar el crecimiento de estas relaciones y de representar a Kayne Anderson Real Estate en el mercado. Actualizar activamente los ingresos, gastos y estrategia general en tiempo real para maximizar el rendimiento a nivel de propiedad. Controlar fechas críticas y entregas específicas de cada propiedad, como gestión fiscal, auditorías anuales, entregas contables, vencimientos de deuda y cumplimiento de covenants, asuntos de desarrollo/construcción, objetivos y cronograma de alquileres, etc. Proporcionar participación y orientación significativa a los equipos de gestión de propiedades a nivel de propiedad. Participación activa en la marca de la propiedad, programación de la propiedad, estrategia de ocupación y gestión de agencias de marketing junto con la empresa gestora y/o el socio de la empresa conjunta. Proyectar el rendimiento de los activos a través de refinanciación, renovaciones y reestructuraciones. Supervisar proyectos de desarrollo y renovación con el apoyo del departamento interno de gestión de construcción y nuestros socios operativos. Coordinar procesos internos entre diferentes disciplinas (legal, contabilidad, construcción, mercados de capitales) para garantizar la ejecución del plan de negocio. Trabajar directamente con el equipo de evaluación y adquisiciones en la evaluación de posibles inversiones. Seguimiento de las tendencias del sector y ajuste de los planes de negocio de las propiedades según sea necesario. Aprovechar las relaciones del sector con operadores, gestores, consultores y otros contactos para evaluar mercados, identificar soluciones a desafíos y desarrollar estrategias creativas para resolver problemas en propiedades potenciales y existentes. Participación activa en organizaciones y eventos del sector. Requisitos Mínimo 7 años de experiencia relevante en gestión de activos inmobiliarios, incluyendo 5 o más años de experiencia específica en gestión de activos de viviendas estudiantiles. Habilidades operativas sólidas; el candidato ideal será un miembro práctico del equipo de Gestión de Activos. Experiencia trabajando en plataformas operativas, con socios operativos y en la negociación de contratos con terceros. Perspectiva estratégica: los candidatos deben haber participado en el desarrollo de estrategias de inversión y poseer sólidas capacidades de ejecución. Habilidades financieras, analíticas y informáticas sólidas, con dominio de Excel; experiencia con plataformas y paquetes de software de gestión de activos es útil, aunque no obligatoria. Juicio sólido y capacidad para identificar las preguntas relevantes y los temas importantes al evaluar una situación. Autonomía y capacidad para tomar decisiones independientes trabajando dentro del marco de los objetivos y políticas del equipo. Deseo genuino de destacar en la ejecución de su trabajo y mostrar pasión por su función. Alto interés en colaborar con el equipo Kayne en conjunto y aprovechar recursos externos con el objetivo de lograr resultados excepcionales, tanto tangibles como intangibles. Beneficios Seguros médicos, dentales y de visión competitivos Cuentas de gastos flexibles (cuidado de dependientes, atención médica, FSA de propósito limitado) Seguro contra accidentes y enfermedades graves Seguro de discapacidad a largo plazo Beneficios competitivos de 401(k) Programa de ahorro para atención veterinaria Member’s Only Healthcare: orientación en servicios médicos WellHub: plataforma corporativa de bienestar Reembolso de hasta 10.000 dólares en toda la vida por servicios de formación familiar (por ejemplo, fertilización in vitro, adopción, subrogación) Beneficios legales de Rocket Lawyer Reembolso de cuotas de membresía en sociedades profesionales y de exámenes Hasta 10.000 dólares anuales en aportes coincidentes para organizaciones sin fines de lucro calificadas Licencia parental La contratación en la empresa está condicionada a que el candidato pueda presentar prueba de elegibilidad para trabajar en Estados Unidos en el momento de la contratación. Kayne Anderson es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los aspectos del empleo, incluyendo la decisión de contratación, promoción, disciplina o despido, se basarán en mérito, competencia, rendimiento y necesidades empresariales. No discriminamos por raza, color, religión, estado civil, edad, origen nacional, discapacidad física o mental, condición médica, embarazo, información genética, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, condición de veterano, ni por ningún otro estatus protegido por leyes federales, estatales o locales.

Metropolitan Property Group es un equipo de más de 180 agentes que trabaja con clientes para alquilar, vender y comprar los mejores apartamentos, cooperativas y condominios de la ciudad. Somos una de las inmobiliarias más dinámicas de la ciudad y estamos rompiendo récords empresariales. Actualmente, estamos en expansión y buscamos nuevos talentos. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada, por lo que no se requiere experiencia previa. ¿Todavía estás en la escuela? Puedes comenzar tu entrenamiento mientras terminas tus estudios. En este momento de incertidumbre económica, quienes desean cambiar de carrera empiezan a preguntarse si vale la pena asumir el riesgo. La respuesta de Metropolitan: ¡Sí! Un gran error común en este momento es creer que el mercado inmobiliario está en dificultades. Si bien esto puede ser cierto en el mercado de compraventa de viviendas, el mercado de alquiler, especialmente en la ciudad de Nueva York, ha tenido pocos cambios. Trabajamos en la mejor ciudad del mundo y todos quieren formar parte de ella. Desde estudiantes universitarios y parejas hasta artistas y familias, cualquiera puede llamar hogar a la ciudad de Nueva York. Nuestro trabajo consiste en asegurarnos de que encuentren el mejor espacio posible por su dinero. Los agentes de Metropolitan Property Group gestionan operaciones residenciales y comerciales en toda la ciudad. Aunque hemos realizado operaciones en otros distritos, nuestros agentes trabajan principalmente en Manhattan. Nuestro sector comercial se especializa en propiedades comerciales, oficinas e industriales dentro de Manhattan. En este momento, estamos buscando todo tipo de agentes. Ser agente inmobiliario requiere excelentes habilidades sociales, paciencia, determinación, compromiso y optimismo. Buscamos personas amables y extrovertidas que amen la ciudad y tengan pasión por ayudar a los demás. Conocerás personas de todos los ámbitos de la vida, por lo que también es importante saber relacionarse bien con casi cualquier persona. ¡Excelente ingreso! ¡Capacitación personalizada! ¡NUNCA PAGAS CUOTA DE ESCRITORIO! ¡No se requiere experiencia! ¡Comisiones excelentes! ¡Acceso 24/7 a la base de datos! ¡99 % DE TODOS LOS LISTADOS EN MANHATTAN! ¡Capacitación gratuita! Envíenos un correo electrónico hoy para programar una entrevista con Sami Katri, director ejecutivo de Metropolitan Property Group, o llame directamente a Sami al 917 743 1713.

Estamos buscando un agente de alquiler dinámico y motivado para unirse a nuestro equipo en Rahway, NJ. El agente de alquiler será responsable de gestionar las operaciones diarias relacionadas con el alquiler de propiedades residenciales y comerciales, mantener altos niveles de ocupación y brindar un excelente servicio al cliente a inquilinos potenciales y actuales. Este puesto requiere excelentes habilidades de comunicación, atención al detalle y un enfoque proactivo en la gestión de propiedades. Principales responsabilidades: Saludar y calificar a posibles inquilinos, ofrecer visitas guiadas de las unidades disponibles y destacar las características de la propiedad. Responder consultas, programar visitas a las propiedades y realizar seguimiento con inquilinos potenciales. Ayudar en el procesamiento de solicitudes de alquiler, contratos de arrendamiento y renovaciones, cumpliendo con las políticas de la empresa y los requisitos legales. Asegurar el cumplimiento de las metas de alquiler alcanzando los objetivos de ocupación y minimizando las vacantes. Mantener registros precisos y actualizados de las actividades de alquiler, inquilinos potenciales y vencimientos de contratos. Establecer y mantener relaciones positivas con los inquilinos, respondiendo de manera oportuna a sus preguntas, inquietudes y solicitudes de servicio. Colaborar con el equipo de gestión de propiedades para garantizar que las propiedades estén bien mantenidas, sean atractivas y cumplan con las regulaciones locales. Publicitar las propiedades disponibles a través de diversos canales, incluyendo listados en línea, redes sociales y eventos comunitarios. Realizar inspecciones periódicas de las propiedades alquiladas para asegurar que cumplan con los estándares de la empresa y dar seguimiento a cualquier mantenimiento necesario. Apoyar en la recaudación de rentas y coordinar los procedimientos de ingreso y salida de inquilinos. Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente; se prefiere un título en bienes raíces, administración de empresas o campo relacionado. Experiencia previa en alquiler de propiedades o bienes raíces es un plus. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. Orientado al detalle con sólidas habilidades organizativas. Capacidad para realizar múltiples tareas y trabajar en un entorno dinámico. Dominio del paquete Microsoft Office y de software de alquiler/gestión de propiedades. Licencia de conducir válida y transporte confiable. Beneficios Salario competitivo según experiencia. Oportunidades de crecimiento profesional. Beneficios de salud y bienestar. Tiempo libre remunerado y días festivos pagados.

Ubicación: Flushing, NY Descripción del trabajo: Buscamos un conserje bilingüe que hable mandarín para unirse a nuestro equipo en Flushing, NY. Este puesto de tiempo completo requiere excelentes habilidades de comunicación y la capacidad de brindar un servicio excepcional a nuestros clientes. Los candidatos ideales deben ser fluidos en inglés y mandarín, y tener experiencia previa en conserjería o atención al cliente. Responsabilidades: Recibir y asistir a los clientes en persona y por teléfono Proporcionar información sobre servicios, comodidades y atracciones locales Gestionar horarios, citas y otras tareas administrativas Atender las solicitudes de los clientes con profesionalismo y cortesía Garantizar la satisfacción del cliente mediante soluciones rápidas y eficaces Requisitos: Dominio bilingüe (mandarín e inglés) Experiencia previa en conserjería o servicio al cliente (deseable) Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales Capacidad para realizar múltiples tareas y gestionar eficazmente el tiempo Actitud amable, profesional y positiva Compensación: Salario competitivo, según experiencia. Rango de salario: $18 - $25 por hora, dependiendo de la experiencia. Los candidatos interesados deben enviar su currículum a talenta@bsmfacilitysolutions.com con una breve carta de presentación en la que detallen su experiencia relevante.