Gerente Regional de Propiedades

¿Quiénes somos? Investment Property Group es una dinámica empresa privada de inversión y gestión inmobiliaria con sede principal en Park City, Utah, y oficinas adicionales en California, Minnesota y Oregón. Poseemos y operamos una cartera diversificada de complejos multifamiliares, comunidades de casas prefabricadas y parques para vehículos recreativos (RV) a nivel nacional, expandiendo continuamente nuestra cartera mediante adquisiciones estratégicas, renovaciones y prácticas de gestión superiores. En Investment Property Group, la integridad es fundamental en todo lo que hacemos. Nos enorgullece nuestra honestidad, transparencia y responsabilidad: celebramos los éxitos y aprendemos de nuestros desafíos. Estamos comprometidos a apoyar a nuestros empleados mediante un excepcional compromiso laboral, desarrollo profesional y una cultura arraigada en la integridad y la responsabilidad. Únase a nuestro equipo y ayude a liderar nuestra estrategia de recursos humanos mientras establecemos nuevos estándares en la industria, asegurando que nuestros empleados prosperen y nuestras comunidades sigan siendo lugares donde nuestros residentes se sientan orgullosos de vivir. ¿Qué hay para usted? Salario base: 120.000 - 130.000 dólares anuales, dependiendo de las calificaciones, educación y experiencia previa Bono: Bono anual discrecional del 20 % Otra compensación: Automóvil de la empresa proporcionado Horario: Lunes a viernes + capacidad de viajar a las propiedades al menos tres días por semana para realizar visitas in situ y ejercer liderazgo directo Requisito de ubicación: Debe residir en el estado de Washington para apoyar las operaciones regionales y las responsabilidades presenciales Resumen del puesto Buscamos un Gerente Regional dedicado y orientado a resultados para supervisar la integridad operativa de una cartera multifamiliar ubicada en todo el estado de Washington, incluyendo propiedades en Puyallup, Everett, Spanaway y Richland. El Gerente Regional será responsable de liderar los equipos in situ, garantizar el cumplimiento de los objetivos financieros y operativos, impulsar la satisfacción de los residentes y mantener la calidad general y el rendimiento de cada activo. Este puesto requiere supervisión estratégica, sólido liderazgo y un profundo conocimiento de las mejores prácticas en gestión de propiedades. Esta posición requiere entre un 30 % y un 70 % de viajes dentro del estado. También se proporciona un automóvil de la empresa. Cómo hará usted una diferencia: Liderazgo y desarrollo de equipo Liderar y orientar a los gestores de propiedades y equipos in situ para alcanzar las metas de ocupación, alquiler e ingresos Crear y mantener relaciones positivas con los equipos in situ, colegas, residentes, proveedores y partes interesadas Iniciativa dinámica y autónoma, disfrutando trabajar con otros y destacando en entornos de equipo rápidos y colaborativos Operaciones y gestión de propiedades Supervisar una cartera de propiedades multifamiliares y mantener la integridad de las operaciones, el rendimiento financiero y el cumplimiento normativo Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para garantizar control de calidad, atractivo visual y satisfacción de los residentes Responsable de contratar, capacitar, supervisar, desarrollar y gestionar al personal in situ Implementar estrategias de comercialización y alquiler para mantener altos niveles de ocupación y minimizar vacantes Habilidad para manejar disputas, inquietudes de residentes y problemas de personal con diplomacia y equidad Orientado a resultados, con éxito demostrado en el equilibrio de todas las consideraciones empresariales Presentar informes a la alta dirección, ofreciendo análisis del rendimiento de la cartera y recomendando planes de acción Gestión financiera y de activos Impulsar el rendimiento de las propiedades analizando tendencias del mercado, identificando oportunidades de mejora e implementando iniciativas estratégicas Analizar minuciosamente los informes financieros mensuales, identificar anomalías, desarrollar un plan correctivo y ejecutar acciones hasta su finalización exitosa Elaborar y gestionar presupuestos, controlar gastos y asegurar que las propiedades cumplan con las metas financieras Relaciones con residentes y comunidades Crear y mantener relaciones positivas y mutuamente beneficiosas con los residentes, asegurando que sus necesidades se satisfagan y sus inquietudes se aborden con atención y prontitud Interactuar con las partes interesadas de la comunidad para fortalecer la presencia e impacto de IPG en los vecindarios que sirve Habilidad para manejar disputas, inquietudes de residentes y problemas de personal con diplomacia y equidad Colaboración interfuncional Trabajar estrechamente con los equipos de Cumplimiento, Mantenimiento y otros departamentos de IPG para garantizar una comunicación efectiva y estrategias cohesionadas Colaborar con el liderazgo de operaciones de propiedades para mejorar la eficiencia operativa y estandarizar las mejores prácticas Software operativo Experiencia con sistemas de software operativo: Yardi, CRM, Blue Moon, Rent Cafe, Vendor Cafe y Client Central Requisitos Calificaciones y requisitos: Mínimo 3 años de experiencia gestionando múltiples propiedades multifamiliares convencionales y de tarifa de mercado como gerente de nivel superior, gerente de área o gerente regional de propiedades Debe tener experiencia en la gestión de múltiples ubicaciones con 1.000+ unidades Buen conocimiento de las tendencias locales y generales del mercado de vivienda Disponibilidad y capacidad para viajar a las propiedades al menos tres días por semana para realizar visitas in situ y ejercer liderazgo directo Habilidades interpersonales sólidas, con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resoluciones de conflictos, quejas y ofrecer un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Capacidad para identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para manejar quejas y garantizar que se mantengan los estándares comunitarios Habilidades sólidas de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Conocimiento de software de gestión de propiedades y sistemas básicos de contabilidad Habilidades de comercialización y ventas para promocionar unidades vacantes y mantener altas tasas de ocupación Espíritu de trabajo en equipo Debe poseer una licencia de conducir válida Somos una empresa de gestión de propiedades en crecimiento con nuevas oportunidades que surgen cada día. ¿No encuentra hoy la oferta adecuada? Vuelva a consultar pronto: ¡su trabajo soñado podría publicarse mañana! EN ORGULLO UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con equidad y tengan iguales oportunidades para prosperar. Beneficios Paquete completo de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para la salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más Plan 401k con coincidencia de la empresa Acumulación de 4 semanas de tiempo libre remunerado (PTO) Programa de referidos de empleados