Asociado de arrendamiento minorista

Estamos buscando un agente de alquiler dinámico y motivado para unirse a nuestro equipo en Rahway, NJ. El agente de alquiler será responsable de gestionar las operaciones diarias relacionadas con el alquiler de propiedades residenciales y comerciales, mantener altos niveles de ocupación y brindar un excelente servicio al cliente a inquilinos potenciales y actuales. Este puesto requiere excelentes habilidades de comunicación, atención al detalle y un enfoque proactivo en la gestión de propiedades. Principales responsabilidades: Saludar y calificar a posibles inquilinos, ofrecer visitas guiadas de las unidades disponibles y destacar las características de la propiedad. Responder consultas, programar visitas a las propiedades y realizar seguimiento con inquilinos potenciales. Ayudar en el procesamiento de solicitudes de alquiler, contratos de arrendamiento y renovaciones, cumpliendo con las políticas de la empresa y los requisitos legales. Asegurar el cumplimiento de las metas de alquiler alcanzando los objetivos de ocupación y minimizando las vacantes. Mantener registros precisos y actualizados de las actividades de alquiler, inquilinos potenciales y vencimientos de contratos. Establecer y mantener relaciones positivas con los inquilinos, respondiendo de manera oportuna a sus preguntas, inquietudes y solicitudes de servicio. Colaborar con el equipo de gestión de propiedades para garantizar que las propiedades estén bien mantenidas, sean atractivas y cumplan con las regulaciones locales. Publicitar las propiedades disponibles a través de diversos canales, incluyendo listados en línea, redes sociales y eventos comunitarios. Realizar inspecciones periódicas de las propiedades alquiladas para asegurar que cumplan con los estándares de la empresa y dar seguimiento a cualquier mantenimiento necesario. Apoyar en la recaudación de rentas y coordinar los procedimientos de ingreso y salida de inquilinos. Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente; se prefiere un título en bienes raíces, administración de empresas o campo relacionado. Experiencia previa en alquiler de propiedades o bienes raíces es un plus. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. Orientado al detalle con sólidas habilidades organizativas. Capacidad para realizar múltiples tareas y trabajar en un entorno dinámico. Dominio del paquete Microsoft Office y de software de alquiler/gestión de propiedades. Licencia de conducir válida y transporte confiable. Beneficios Salario competitivo según experiencia. Oportunidades de crecimiento profesional. Beneficios de salud y bienestar. Tiempo libre remunerado y días festivos pagados.

Agentes inmobiliarios: conserven el 100 % de su comisión ✔️ Ubicaciones de oficinas atractivas ✔️ Soporte y capacitación de calidad ✔️ Sin tarifas por operación ni otros cargos ocultos ✔️ Opciones de membresía flexibles ✔️ Pagos inmediatos de comisiones ✔️ Sin cuotas mínimas de operaciones ✔️ Excelentes herramientas de software ¡Únase a más de 1.000 agentes! Contáctenos hoy: https://join.opgny.com/?source=craigslist&adid=mnh

Makowsky Ringel Greenberg, LLC actualmente está aceptando solicitudes para un consultor de arrendamiento a tiempo completo en The Westbury Apartments en Memphis, Tennessee. Se requiere disponibilidad los sábados. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: Arrendar apartamentos Promover una imagen positiva de la comunidad de apartamentos Relaciones con los residentes y retención Administración y retención Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente Preferiblemente dos años de experiencia en arrendamiento Tener transporte confiable, licencia de conducir válida y comprobante de seguro Capacidad para leer, escribir y hablar inglés Habilidades de razonamiento matemático Beneficios Salario competitivo Programa de bonos/comisiones Opciones de seguro médico, dental, de discapacidad y otros Plan 401(k) y de participación en ganancias Ambiente de trabajo agradable

Metropolitan Property Group es un equipo de más de 180 agentes que trabaja con clientes para alquilar, vender y comprar los mejores apartamentos, cooperativas y condominios de la ciudad. Somos una de las inmobiliarias más dinámicas de la ciudad y estamos rompiendo récords empresariales. Actualmente, estamos en expansión y buscamos nuevos talentos. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada, por lo que no se requiere experiencia previa. ¿Todavía estás en la escuela? Puedes comenzar tu entrenamiento mientras terminas tus estudios. En este momento de incertidumbre económica, quienes desean cambiar de carrera empiezan a preguntarse si vale la pena asumir el riesgo. La respuesta de Metropolitan: ¡Sí! Un gran error común en este momento es creer que el mercado inmobiliario está en dificultades. Si bien esto puede ser cierto en el mercado de compraventa de viviendas, el mercado de alquiler, especialmente en la ciudad de Nueva York, ha tenido pocos cambios. Trabajamos en la mejor ciudad del mundo y todos quieren formar parte de ella. Desde estudiantes universitarios y parejas hasta artistas y familias, cualquiera puede llamar hogar a la ciudad de Nueva York. Nuestro trabajo consiste en asegurarnos de que encuentren el mejor espacio posible por su dinero. Los agentes de Metropolitan Property Group gestionan operaciones residenciales y comerciales en toda la ciudad. Aunque hemos realizado operaciones en otros distritos, nuestros agentes trabajan principalmente en Manhattan. Nuestro sector comercial se especializa en propiedades comerciales, oficinas e industriales dentro de Manhattan. En este momento, estamos buscando todo tipo de agentes. Ser agente inmobiliario requiere excelentes habilidades sociales, paciencia, determinación, compromiso y optimismo. Buscamos personas amables y extrovertidas que amen la ciudad y tengan pasión por ayudar a los demás. Conocerás personas de todos los ámbitos de la vida, por lo que también es importante saber relacionarse bien con casi cualquier persona. ¡Excelente ingreso! ¡Capacitación personalizada! ¡NUNCA PAGAS CUOTA DE ESCRITORIO! ¡No se requiere experiencia! ¡Comisiones excelentes! ¡Acceso 24/7 a la base de datos! ¡99 % DE TODOS LOS LISTADOS EN MANHATTAN! ¡Capacitación gratuita! Envíenos un correo electrónico hoy para programar una entrevista con Sami Katri, director ejecutivo de Metropolitan Property Group, o llame directamente a Sami al 917 743 1713.

Ámbito del trabajo El Gerente Comunitario Asistente Itinerante ayuda al Gerente Comunitario en la gestión exitosa del sitio de la comunidad de apartamentos, proporcionando el liderazgo, orientación y motivación necesarios para garantizar un entorno laboral positivo y una calidad de vida comunitaria. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante estará disponible en varias comunidades y será responsable de administrar las operaciones diarias de la oficina de arrendamiento, así como de supervisar toda la entrada de datos en el sistema informático de la comunidad de apartamentos. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante dirige al personal de arrendamiento y trabaja con el Gerente Comunitario para recomendar estrategias de comercialización y arrendamiento diseñadas para alcanzar los objetivos de Shea Properties. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante, al igual que todos los miembros del equipo de Shea, debe comportarse de manera profesional, acorde con los valores fundamentales de Shea y con la política de ética empresarial, conducta del empleado y confidencialidad. Funciones del trabajo Dirige y participa en la reunión matutina diaria. Asegura que los anuncios en Craigslist se publiquen diariamente. En conjunto con el Gerente Comunitario, supervisa la entrada de todos los datos en el software de gestión de propiedades designado y el procesamiento de informes relacionados. Revisa y aprueba los estados de salida (SODA), asegurando que todos los documentos se completen oportunamente de acuerdo con la ley estatal y que todos los cargos sean necesarios y precisos según lo establecido en las políticas de Shea Properties. Revisa y aprueba las solicitudes de alquiler de residentes para nuevas ocupaciones de manera justa y consistente, conforme a los requisitos de Vivienda Justa y a las políticas y procedimientos de Shea Business Properties. Ayuda en la negociación de aumentos de alquiler y renovaciones de contrato con los residentes, y apoya al Gerente Comunitario en la ejecución de todos los documentos necesarios para implementar los aumentos de alquiler aprobados. En conjunto con el Gerente Comunitario, coordina con el personal de arrendamiento y mantenimiento un calendario de mudanzas programadas, asegurando que todas las citas de entrada se completen y que todos los apartamentos se inspeccionen antes de la mudanza. En conjunto con el Gerente Comunitario, revisa Yieldstar cada mañana y presenta recomendaciones de precios. Mantiene todos los archivos de residentes y proveedores, asegurando la completitud y precisión de toda la documentación. Bajo la dirección del Gerente Comunitario, se asegura de la preparación y entrega de todas las notificaciones legales y formales, incluyendo avisos de tres días o 30 días de desalojo, avisos de aumento de alquiler, avisos de cargos por mora, y avisos de violación de las reglas y regulaciones de la comunidad, de acuerdo con el Código Civil de California y las políticas y procedimientos de Shea Properties. Se asegura del mantenimiento de todos los registros y transacciones contables, incluyendo cheques devueltos (NSF), descuentos de alquiler, concesiones, aumentos de alquiler, facturación y cobro de servicios públicos, y otros débitos/créditos aprobados por la administración. Prepara informes semanales (mañana del lunes) de forma precisa y oportuna. En conjunto con el Gerente Comunitario, dirige las funciones de la oficina de arrendamiento, supervisa las actividades diarias del personal de arrendamiento y la preparación de toda la documentación relacionada con los contratos de arrendamiento. Asegura la programación del personal de arrendamiento para mantener niveles adecuados de personal en función de la demanda de visitas y carga de trabajo. Actúa como responsable de Avid Exchange. Prepara órdenes de trabajo y las envía para su aprobación en Go Cart. Colabora en el desarrollo, preparación y administración de los presupuestos de capital y operativos de la propiedad. Participa en el proceso de selección de personal. Contrata, contrata y capacita a todo el personal de arrendamiento bajo la aprobación y dirección del Gerente Comunitario. Prepara revisiones anuales para todos sus subordinados directos, establece objetivos y metas del Plan de Bonificación Basado en Incentivos (IBC) e implementa Planes de Desarrollo Profesional (PDP) para todos los asociados. Apoya y motiva al personal para que participe en cursos patrocinados por la empresa y en la capacitación ofrecida, con el objetivo de completar los PDP y metas individuales. Asegura el cumplimiento de toda la capacitación obligatoria. Supervisa y/o realiza reuniones semanales de ventas sobre "principios básicos de arrendamiento", firma y envía los principios básicos al Gerente Regional para su revisión. Apoya la creación de redes profesionales en la industria y fomenta que sus subordinados directos participen en eventos de asociaciones del sector. Realiza otras funciones según se asignen. Las funciones y responsabilidades reales pueden variar según el tamaño de la comunidad. Cumple con las funciones de guardia, según las instrucciones del supervisor. Conocimientos técnicos y profesionales (conocimientos, habilidades, educación y experiencia) Habilidades efectivas de comunicación oral y escrita; capacidad para dar instrucciones claras y responder consultas. Debe ser capaz de hablar eficazmente ante grupos de clientes o empleados de la organización. Comprensión de los principios contables y del proceso presupuestario. Capacidad para leer e interpretar información numérica. Conocimientos básicos del proceso de presupuestación. Conocimientos básicos de conceptos de mercadotecnia; análisis de datos; y redacción de informes. Experiencia en servicio al cliente requerida en al menos uno de los siguientes sectores: administración de propiedades, hostelería, comercio minorista o bienes raíces. Negociar y resolver conflictos. Dominio de los productos de Microsoft Office (Word/Excel/Outlook); se prefiere experiencia con Yardi. Experiencia previa en la gestión de personal (supervisar, capacitar, orientar, desarrollar, motivar, entrevistar, contratar, despedir) y liderar con el ejemplo. Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefieren cursos universitarios. Mínimo de 2 años de experiencia en administración de propiedades, con al menos 1 año a nivel de gestión. Entorno de trabajo El Gerente Comunitario Asistente Itinerante trabaja en el lugar de una comunidad de apartamentos e interactúa regularmente con clientes internos y externos, residentes y proveedores. El horario de trabajo varía según la propiedad. Las jornadas suelen estar programadas de 9 a.m. a 6 p.m. Sin embargo, se espera que el personal de oficina llegue a las 8:50 a.m. para la reunión matutina. Puede requerirse trabajar sábados y/o domingos según la ocupación de la propiedad. El Gerente Comunitario Asistente Itinerante debe ser flexible y estar disponible según las necesidades de la propiedad. Requisitos físicos Al desempeñar las funciones de este puesto, el empleado debe frecuentemente permanecer de pie, caminar, sentarse, usar las manos, extender las manos y brazos, agacharse, arrodillarse, hablar, oír, y usar teléfono y computadora personal. Puede requerirse levantar y/o mover hasta 25 libras. Debe poder conducir ocasionalmente durante el desarrollo del trabajo. Debe poder viajar, según sea necesario, hasta un 75 % del tiempo. Shea Properties es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y considera a los candidatos calificados sin importar raza, color, credo, religión, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad y expresión de género, edad, discapacidad, estatus de veterano de la era de Vietnam u otro veterano elegible, o cualquier otro factor protegido. EOE/M/F/D/V Beneficios Desde $27/hora. 3 semanas de tiempo personal acumulado (PTO). Seguro médico, dental y de visión. Plan 401k. Descuento en alquiler de apartamento.

Ubicación: Flushing, NY Descripción del trabajo: Buscamos un conserje bilingüe que hable mandarín para unirse a nuestro equipo en Flushing, NY. Este puesto de tiempo completo requiere excelentes habilidades de comunicación y la capacidad de brindar un servicio excepcional a nuestros clientes. Los candidatos ideales deben ser fluidos en inglés y mandarín, y tener experiencia previa en conserjería o atención al cliente. Responsabilidades: Recibir y asistir a los clientes en persona y por teléfono Proporcionar información sobre servicios, comodidades y atracciones locales Gestionar horarios, citas y otras tareas administrativas Atender las solicitudes de los clientes con profesionalismo y cortesía Garantizar la satisfacción del cliente mediante soluciones rápidas y eficaces Requisitos: Dominio bilingüe (mandarín e inglés) Experiencia previa en conserjería o servicio al cliente (deseable) Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales Capacidad para realizar múltiples tareas y gestionar eficazmente el tiempo Actitud amable, profesional y positiva Compensación: Salario competitivo, según experiencia. Rango de salario: $18 - $25 por hora, dependiendo de la experiencia. Los candidatos interesados deben enviar su currículum a talenta@bsmfacilitysolutions.com con una breve carta de presentación en la que detallen su experiencia relevante.