Fawkes IDM
Auxiliar jurídico de bienes raíces comerciales

Hackensack, NJ, USA
Responsabilidades:
Asistir a los abogados en todos los aspectos de las transacciones comerciales de bienes raíces, desde contratos y compromisos de préstamo hasta el cierre y post-cierre.
Redactar y/o revisar y analizar toda la correspondencia requerida, así como documentos comerciales de compra y venta, arrendamiento, préstamos, impuestos y fideicomisos, incluyendo, entre otros: Cartas de Intención, Acuerdos de Compra y Venta, Instrucciones de Fideicomiso, Escrituras de Fideicomiso, Notas Promisorias, Liberaciones de Gravámenes, Garantías Continuas, Acuerdos de Préstamo, Acuerdos de Indemnización Ambiental, Contratos de Arrendamiento, Certificados de Estoppel, formularios UCC y Acuerdos de Garantía.
Asistir en la debida diligencia de bienes raíces comerciales, incluyendo revisiones de títulos y estudios topográficos, cartas de objeción sobre títulos, revisiones de arrendamientos, búsquedas de gravámenes municipales, y búsquedas UCC, de sentencias, litigios y gravámenes.
Coordinar las transacciones desde el inicio hasta el cierre del fideicomiso, en preparación de operaciones inmobiliarias comerciales y municipales, que incluyen transacciones de vivienda asequible y pública.
Preparar documentos organizativos y asistir en la formación de entidades.
Preparar listas de verificación para el cierre, cronogramas de fechas críticas, compromisos de título, pólizas de seguro de título, estados de cierre, actas y otros documentos notariales, autorizaciones de entidades, documentación habitual para el cierre, etc.
Ser responsable de los expedientes de cierre y ayudar en otros aspectos de las transacciones según sea necesario, tanto a nivel local como nacional.
Brindar apoyo de coordinación respecto a la documentación y el cierre de transacciones inmobiliarias, incluyendo ventas, compras, arrendamientos y financiamiento.
Actuar como enlace entre el equipo legal y el cliente para garantizar una respuesta oportuna y de calidad. Mantener contacto diario (en persona, por escrito o por teléfono) con clientes, abogados contrarios, corredores, así como con funcionarios de títulos y fideicomisos, mostrando siempre una actitud positiva, profesionalismo, cortesía y discreción adecuada en todas las interacciones.
Asistir en la realización de revisiones de debida diligencia, incluyendo la contratación de consultores, verificación del estado corporativo u de otras entidades (obtención de certificados de buena situación y copias certificadas de los documentos de constitución ante las Oficinas del Secretario de Estado), revisión y análisis de estudios ambientales, planos, informes preliminares de título, mapas y documentos subyacentes del título.
Realizar investigaciones en línea utilizando Westlaw, Lexis, diversos portales empresariales del Secretario de Estado, la Junta de Evaluación, portales estatales y federales de formularios fiscales, y portales de condados y ciudades.
Seleccionar, reunir, resumir y compilar información sustantiva mediante el uso de estatutos, regulaciones, ordenanzas, resoluciones, digestos, comentarios, instrumentos legales y otras fuentes o materiales específicos del área de práctica aplicable.
Realizar investigaciones legales y de registros públicos, y otras investigaciones relacionadas con asuntos simples y complejos. Resumir hallazgos y recomendar cursos de acción o soluciones propuestos al abogado asignado; tener conocimiento sobre fuentes de investigación en internet; ayudar en la formulación de problemas, recolección de datos y análisis según lo requiera el abogado asignado.
Preparar documentos legales y correspondencia aplicables al área de práctica, en borrador y forma final, incluyendo versiones con marcas de cambios (redline), según las indicaciones del abogado asignado, y utilizar criterio independiente para determinar la distribución adecuada; revisar documentos legales y correspondencia y realizar las correcciones necesarias en ortografía, gramática y puntuación.
Realizar investigaciones y análisis de descripciones legales de bienes inmuebles, propiedad, perfiles de propiedad, informes de título, arrendamientos, licencias y contratos.
Requisitos:
Debe poseer un certificado de paralegal de un programa aprobado por la ABA o de una institución acreditada post-secretarial.
Mínimo de cuatro años de experiencia específica como paralegal en bienes raíces comerciales en un despacho de abogados.
Salario negociable