Asociado de Expropiación Forzosa - Requisito residir en California

Responsabilidades: Asistir a los abogados en todos los aspectos de las transacciones comerciales de bienes raíces, desde contratos y compromisos de préstamo hasta el cierre y post-cierre. Redactar y/o revisar y analizar toda la correspondencia requerida y los documentos comerciales de compra y venta, arrendamiento, préstamo, impuestos y depósito en fideicomiso, incluyendo, entre otros: Cartas de Intención, Acuerdos de Compra y Venta, Instrucciones de Fideicomiso, Escrituras de Fideicomiso, Notas Promisorias, Liberaciones de Gravámenes, Garantías Continuas, Acuerdos de Préstamo, Acuerdos de Indemnización Ambiental, Contratos de Arrendamiento, Certificados de Estoppel, formularios UCC y Acuerdos de Garantía. Asistir en la diligencia debida relacionada con bienes raíces comerciales, incluyendo revisiones de títulos y planos topográficos, cartas de objeción sobre títulos, revisiones de contratos de arrendamiento, búsquedas de gravámenes municipales, y búsquedas UCC, sentencias, litigios y gravámenes. Coordinar la transacción desde el inicio hasta el cierre del depósito en fideicomiso para preparar operaciones inmobiliarias comerciales y municipales, que incluyen transacciones de vivienda pública y asequible. Preparar documentos organizativos y asistir en la formación de entidades. Preparar listas de verificación para el cierre, cronogramas de fechas críticas, compromisos de título, pólizas de título, estados de cierre, actas y otros documentos notariales, autorizaciones de entidades, documentación habitual para el cierre, etc. Ser responsable de las carpetas de cierre y ayudar en otros aspectos de las transacciones según sea necesario, tanto a nivel local como nacional. Brindar apoyo coordinado respecto a la documentación y el cierre de transacciones inmobiliarias, incluyendo ventas, compras, arrendamientos y financiamiento. Actuar como enlace entre el equipo legal y el cliente para garantizar una respuesta oportuna y de calidad. Contacto diario (en persona, por escrito o por teléfono) con clientes, abogados contrarios, corredores, así como funcionarios de títulos y depósitos en fideicomiso, demostrando siempre una actitud positiva, profesionalismo, cortesía y discreción adecuada en todas las interacciones. Asistir en la realización de revisiones de diligencia debida, incluyendo la contratación de consultores, estado corporativo u otras entidades (obtención de certificados de buena standing y copias certificadas de documentos constitutivos de las Oficinas de los Secretarios de Estado), revisión y análisis de estudios ambientales, planos topográficos e informes preliminares de título, mapas y documentos subyacentes del título. Investigación en línea utilizando Westlaw, Lexis, diversos portales empresariales de Secretarios de Estado, Junta de Equalización, portales de formularios fiscales estatales y federales, y portales de condados y ciudades. Seleccionar, reunir, resumir y compilar información sustantiva mediante el uso de estatutos, reglamentos, ordenanzas, resoluciones, resúmenes, comentarios, instrumentos legales y otras fuentes específicas del área de práctica aplicable. Realizar investigaciones legales, registros públicos y otras investigaciones relacionadas con asuntos simples y complejos. Resumir hallazgos y recomendar cursos de acción propuestos y/o soluciones al abogado asignado; tener conocimiento sobre fuentes de investigación en internet; ayudar en la formulación de problemas, recolección de datos y análisis según lo requiera el abogado asignado. Preparar documentos legales y correspondencia aplicables al área de práctica en borrador y versión final, incluyendo versiones con marcas de cambios (redline), según lo indique el abogado asignado, y utilizar juicio independiente para determinar la distribución adecuada; revisar documentos legales y correspondencia y realizar correcciones necesarias en ortografía, gramática y puntuación. Realizar investigaciones y análisis de descripciones legales de bienes inmuebles, propiedad de inmuebles, perfiles de propiedad, informes de título, contratos de arrendamiento, licencias y contratos. Requisitos Debe poseer un certificado de asistente legal expedido por un programa aprobado por la ABA O por una institución post-secundaria acreditada Un mínimo de cuatro años de experiencia específica como asistente legal en bienes raíces comerciales en un despacho de abogados

Descripción del trabajo CLASSTALK —— Enseñanza de inglés en línea Se necesitan profesores Estamos buscando profesores comprometidos para complementar nuestra plantilla cualificada de educadores. Los profesores darán clases a escuelas chinas de K-12 a tiempo parcial (UTC+8). El candidato ideal tendrá pasión por enseñar en un entorno multicultural y sabrá cómo organizar una clase y hacer del aprendizaje en línea un proceso sencillo y significativo. El objetivo es ayudar a cultivar el interés de los estudiantes en la educación y ser su aliado dedicado durante todo el proceso de aprendizaje y desarrollo. Nuestras clases se imparten de lunes a viernes/sábado en escuelas chinas de K-12, de 9:00 a.m. a 12:00 p.m. hora de China. Esto corresponde al domingo a jueves /viernes por la noche/madrugada (7:00 p.m. a 6:00 a.m.) en la zona horaria este de América del Norte. Responsabilidades • ✓ Impartir lecciones de forma clara y utilizar métodos creativos y diseñados por uno mismo para facilitar el aprendizaje, colaborar con profesores locales chinos • ✓ Ofrecer instrucción individualizada a cada estudiante promoviendo el aprendizaje interactivo • ✓ Colaborar con profesores locales chinos en línea • ✓ Desarrollar y enriquecer las habilidades y conocimientos profesionales asistiendo a seminarios de enseñanza e investigación, sesiones de formación, etc. Requisitos o ✓ Sin limitaciones específicas de titulación. Preferiblemente estudios en inglés, educación primaria, educación, ESL, o ✓ Licencia de enseñanza K-12, TESOL, TEFL, CELTA u otra licencia docente válida. ✓ Extrovertido, energético, apasionado por la enseñanza, abierto y empático en un aula multicultural. o ✓ Interés en música, alta tecnología, arte, ciencia, títeres de mano, etc. (prioritario) Requisitos informáticos y otros • ✓ Un ordenador con Windows 10 (al menos CPU Intel i3 y 8 GB de RAM) o un Mac reciente. • ✓ Una cámara web con resolución mínima de 720p. • ✓ Un auricular (audífonos + micrófono). • ✓ Una pizarra (3 por 5 pies) o una pizarra virtual (se prefiere Manycam) • ✓ Buena iluminación. • ✓ Velocidad de internet: subida/bajada mínima de 20 Mbps / 20 Mbps.

El candidato seleccionado estará basado en California y será responsable de proporcionar asesoría legal y representación en asuntos relacionados con la expropiación forzosa. Responsabilidades Realizar investigaciones jurídicas y preparar demandas, mociones y otros documentos judiciales Representar a los clientes en negociaciones, mediaciones y otros procedimientos legales Preparar y presentar pruebas en audiencias administrativas y judiciales Asesorar a los clientes sobre cuestiones legales relacionadas con la expropiación forzosa, incluyendo valoración, compensación y legislación sobre expropiación forzosa Colaborar con otros profesionales del derecho, incluyendo paralegales y otros abogados Gestionar y priorizar un elevado volumen de casos, asegurando el cumplimiento de todos los plazos establecidos Desarrollar y mantener relaciones positivas con clientes y otras partes interesadas Requisitos Título de Doctor en Derecho (Juris Doctor) de una facultad de derecho acreditada Matrícula en el Colegio de Abogados de California 4+ años de experiencia en litigios complejos, con adquisiciones por parte de entidades públicas, expropiación forzosa y litigios por condena inversa Sólidas habilidades en investigación y redacción jurídica Excelentes habilidades de negociación Fuertes habilidades interpersonales y de comunicación Capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo Buen criterio y capacidad para resolver problemas

Somos una clínica privada con un excelente equipo y un ambiente acogedor. Estamos buscando un Asistente Dental confiable y motivado para unirse a nuestro equipo. Nuestro equipo actual es excepcional, y realmente disfrutamos trabajar juntos todos los días. Estamos buscando a alguien que valore el trabajo en equipo, la atención al paciente y brindar una gran experiencia en un entorno positivo y amigable. Los beneficios incluyen: Médico Dental Visión Jubilación con coincidencia Tiempo libre pagado (PTO) Educación continua (CE) Responsabilidades: Asistir al dentista durante una variedad de procedimientos Preparar y esterilizar instrumentos y salas de tratamiento Tomar radiografías dentales (rayos X) e impresiones según sea necesario Brindar educación al paciente e instrucciones postoperatorias Mantener registros y fichas dentales precisos del paciente Apoyar al personal de oficina en la programación y flujo de pacientes según sea necesario Requisitos: Experiencia previa como asistente dental preferida (pero estamos dispuestos a capacitar al candidato adecuado) Asistente Dental Registrado vigente Conocimiento de la terminología, procedimientos e instrumentos dentales Habilidades sólidas de comunicación y organización Compasivo, orientado al trabajo en equipo y confiable Horario de oficina: lunes a jueves de 7:30 a 15:30 Compensación desde $25/hora+según experiencia

MD7 es una consultoría de infraestructura digital que ayuda a los operadores a construir un mundo más conectado. Fundada en 2003, MD7 tiene profundas raíces en redes digitales y ha crecido hasta ofrecer una experiencia integral a operadores de todo el mundo. Entendemos que la infraestructura digital es un activo valioso que requiere una gestión disciplinada y una inversión en un entorno de rápido avance. MD7, líder global en soluciones de infraestructura digital, busca un Asesor Inmobiliario con mentalidad estratégica para desempeñar un papel fundamental en nuestra continua expansión. Cómo saber si esta oportunidad es adecuada para usted ¿Le gusta encontrar soluciones creativas a desafíos legales complejos? ¿Se siente motivado en un entorno de rápido crecimiento donde puede colaborar con un equipo talentoso para ofrecer resultados excepcionales a los clientes? ¿Le apasiona la tecnología y su potencial de innovación? Si respondió afirmativamente a estas preguntas, ¡siga leyendo! Resumen del puesto Este abogado inmobiliario interno será un impulsor clave de nuestra iniciativa de rescisión de arrendamientos. Será responsable de una amplia gama de asuntos inmobiliarios, incluyendo: Negociaciones y Rescisión de Arrendamientos: Liderar negociaciones de nuevos arrendamientos, enmiendas de arrendamientos y rescisiones de arrendamientos. Debida Diligencia: Realizar revisiones exhaustivas de debida diligencia de activos inmobiliarios, incluyendo búsquedas de títulos y análisis de arrendamientos. Asesoría Legal: Brindar asesoramiento legal estratégico a partes interesadas internas, incluidos consultores de arrendamientos, sobre asuntos inmobiliarios complejos. Apoyo Transaccional: Asistir con los aspectos inmobiliarios de adquisiciones y otras transacciones corporativas Características clave para tener éxito en este puesto: Para tener éxito en este puesto, debe poseer sólidos conocimientos legales, excelentes habilidades de negociación y una gran atención al detalle. Debe sentirse cómodo trabajando en un entorno acelerado y ser capaz de gestionar múltiples proyectos simultáneamente. Habilidades: Mentalidad emprendedora Fuertes habilidades organizativas Capacidad para realizar múltiples tareas y priorizar Habilidades para resolver problemas Alta competencia en la suite de Microsoft Office (Word, Excel, Outlook, etc.) Licencias o Certificaciones: Licencia activa del Colegio de Abogados de Texas Valores Centrales de MD7 Nuestra Visión y Valores Centrales son a la vez fundamentales y aspiracionales. Nunca dejamos de esforzarnos por mejorar. Siempre estamos buscando reclutar talento excepcional que comparta estos valores. Queremos poder innovar continuamente para potenciar el éxito. Es por eso que, además de emocionantes oportunidades de carrera en todo el mundo, también ofrecemos la mejor formación de la industria. Respeto por el Individuo Vida Equilibrada Contribución Social Mejora Continua Servicio Extremo Integridad Descargo de responsabilidad: Las declaraciones anteriores tienen como objetivo describir la naturaleza general y el nivel de trabajo que realizan las personas asignadas a esta clasificación. No deben interpretarse como una lista exhaustiva de todas las responsabilidades, deberes y habilidades requeridas para el personal clasificado de esta manera. Puede requerirse que todo el personal realice tareas fuera de sus responsabilidades normales de vez en cuando, según sea necesario. MD7 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Las declaraciones anteriores tienen como objetivo describir la naturaleza general y el nivel de trabajo que realizan las personas asignadas a esta clasificación. No deben interpretarse como una lista exhaustiva de todas las responsabilidades, deberes y habilidades requeridas para el personal clasificado de esta manera. Puede requerirse que todo el personal realice tareas fuera de sus responsabilidades normales de vez en cuando, según sea necesario. Si necesita asistencia o una adaptación debido a una discapacidad, comuníquese con nosotros en recruiting@MD7.com.

Empresa local de mudanzas busca ayuda inmediata. Potencialmente podríamos asignarte trabajos tan pronto como mañana. La experiencia ayuda pero no es necesaria, estamos dispuestos a capacitar en el trabajo. Los conductores deben tener una licencia válida y estar cómodos con que les asignemos tareas desde el sur de Seattle. Envíe un correo electrónico o mensaje de texto (NO LLAMADAS), mencione su experiencia, si tiene un currículum envíelo, y le responderemos de inmediato. ¡Solo consultas serias, por favor!