Gerente de Construcción de Instalaciones

TÍTULO DEL PUESTO: Gerente de Construcción de Instalaciones FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: - Capacitar a gerentes de proyectos de nivel inicial. - Instalar y retirar herramientas grandes, medianas y pequeñas (eléctricas, mecánicas, líneas de gas, conductos, sistemas de distribución de gas, descontaminación, refuerzos sísmicos). - Instalar y retirar instalaciones principales (eléctricas, mecánicas, líneas de gas, conductos, sistemas de distribución de gas, descontaminación, refuerzos sísmicos). - Coordinar proyectos de instalación y construcción: - Elaborar propuestas detalladas y alcances de trabajo para la construcción. - Obtener ofertas de construcción de proveedores autorizados. - Elaborar presupuestos. - Generar solicitudes de compra adecuadas. - Desarrollar cronogramas detallados de construcción, desde hitos principales hasta cada nivel de tarea o actividad. - Coordinar actividades de construcción, programando proactivamente todos los proveedores y contratistas según el cronograma del proyecto aprobado. - Gestionar y supervisar el progreso diario de la construcción, informando a los gerentes de proyectos de instalaciones. - Coordinar y participar en recorridos con el departamento de bomberos. - Coordinar y participar en recorridos de seguridad. - Coordinar la planificación del traslado de equipos con todos los proveedores y contratistas. - Utilizar la experiencia en el sector para garantizar que los contratistas de diseño y construcción cumplan con las normas y protocolos de seguridad, eléctricos, mecánicos, ambientales, contra incendios, de edificación y otros aplicables: - Apoyar en entrevistas, planificación y recolección de datos de diseño según lo requiera APPS LABS. - Asistir en el monitoreo del cumplimiento de seguridad por parte de los proveedores. - Asegurar el cumplimiento de los cronogramas del proyecto. - Programar y coordinar todos los recorridos de seguridad y acciones correctivas. - Coordinar los recorridos de descontaminación con EH&S y las partes correspondientes. - Proporcionar documentación adicional (planos de línea azul para ofertas) a los contratistas del proyecto. - Escalar al gerente de proyectos de instalaciones cualquier problema relacionado con la constructibilidad o diseño. - Asistir al gerente de instalaciones en la programación de tiempos de inactividad para actividades de conexión. - Crear planes de proyecto y otra documentación para todos los trabajos realizados: - Coordinar la recepción y aprobación de los planes de trabajo por parte de contratistas y proveedores. - Supervisar el progreso del proyecto y los plazos. - Actualizar y supervisar el plan según sea necesario. - Crear y obtener la aprobación de alertas de edificio. - Asegurar que las listas de verificación para la instalación de suministro de gases y líquidos procesales estén completas y archivadas adecuadamente con la documentación del proyecto. - Asegurar que las listas de verificación de uso de productos químicos y descontaminaciones estén debidamente cumplimentadas y archivadas con la documentación del proyecto. - Asegurar que las listas de verificación condicionales y de uso completo estén debidamente completadas y archivadas con la documentación del proyecto. - Asegurar que las listas de verificación de instalación y puesta en marcha del proyecto estén debidamente completadas y archivadas con la documentación del proyecto. - Asegurar que los permisos para trabajos con llama abierta estén aprobados, visibles y archivados con la documentación del proyecto. - Asegurar que los formularios de autorización de productos químicos estén completos y archivados con la documentación del proyecto. - Proporcionar planos finales (as-built) para actualizar el archivo maestro de APPS LABS. - Preparar y supervisar presupuestos del proyecto: - Obtener múltiples ofertas, según sea necesario. - Crear el presupuesto para la oferta adjudicada por la empresa. - Asistir a los FPM en el seguimiento de ofertas frente a facturas. - Asistir al FPM con fondos adicionales y cualquier brecha financiera. - Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. REQUISITOS: - Título universitario con 8 o más años de experiencia en el sector, o 12 o más años de experiencia en el sector con título en ingeniería (preferido). - Conocimiento de los protocolos de sala limpia. - Experiencia en la interacción con miembros de diversos departamentos. - Excelentes habilidades organizativas. - Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal. - Dominio avanzado de Microsoft Excel, PowerPoint y Microsoft Project. COMPETENCIAS: - Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno laboral; gestiona demandas concurrentes; modifica el enfoque o método según la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. - Confiabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de largas jornadas cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. - Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. - Profesionalismo: Se acerca a los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. - Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; supervisa su propio trabajo para garantizar la calidad. - Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. EXIGENCIAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: - Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) - Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) - Continuamente (más de 2/3 del trabajo) - Se requiere frecuentemente estar de pie. - Se requiere frecuentemente caminar. - Se requiere frecuentemente sentarse. - Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de los dedos. - Ocasionalmente se requiere trepar, equilibrarse, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. - Se requiere continuamente hablar o escuchar. - Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. - Ocasionalmente trabajar en lugares altos o precarios. - Ocasionalmente trabajar con humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. - Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. - El empleado debe ocasionalmente levantar y/o mover más de 30 libras. - Las capacidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. - Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, calzado con puntera de acero, protección auditiva y respiradores. - Debe poder acceder y desplazarse de forma segura por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones de sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS: - Plan de salud (médico, dental y visual) - 401K - Seguro de vida - Cuentas de gastos flexibles (FSA) - Seguro de discapacidad - Tiempo libre remunerado - Capacitación y desarrollo