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Resumen: El Superintendente de Construcción para Viviendas Multifamiliares supervisará las actividades de construcción en el sitio para desarrollos residenciales a gran escala, garantizando eficiencia, seguridad y cumplimiento del alcance, cronograma y estándares de calidad del proyecto. Aspectos destacados: 1. Dirigir y coordinar proyectos de viviendas multifamiliares desde su inicio hasta su finalización 2. Implementar y hacer cumplir todos los protocolos de seguridad en el sitio 3. Gestionar los cronogramas del proyecto, los costos y los estándares de calidad Resumen del puesto: El Superintendente de Construcción para Viviendas Multifamiliares supervisará las actividades de construcción en el sitio para desarrollos residenciales a gran escala. Este puesto es responsable de garantizar que todos los aspectos de la construcción se ejecuten de forma eficiente, segura y alineada con el alcance, cronograma y estándares de calidad del proyecto. El candidato ideal contará con una sólida experiencia en la gestión de proyectos de viviendas multifamiliares, con capacidad para liderar equipos, coordinarse con subcontratistas y resolver desafíos en el sitio. Responsabilidades clave: Gestionar todas las fases del proyecto de viviendas multifamiliares, desde los cimientos hasta la lista final de pendientes, asegurando que las actividades de construcción se completen a tiempo, dentro del alcance y conforme al código aplicable. Dirigir y coordinar el trabajo de los subcontratistas, proveedores y equipos en el sitio. Garantizar la alineación entre el campo y la gestión del proyecto para cumplir con hitos y objetivos de entrega del proyecto. Implementar y hacer cumplir todos los protocolos de seguridad, realizando reuniones periódicas de seguridad, inspecciones y asegurando que el sitio cumpla con los estándares de seguridad de la OSHA y otros reglamentos aplicables. Elaborar y mantener cronogramas detallados del proyecto, coordinándose con los gerentes de proyecto y socios comerciales para garantizar la finalización oportuna de las unidades multifamiliares. Supervisar los gastos en el sitio y controlar los costos del proyecto, evitando sobrecostos mediante una gestión eficaz de la mano de obra, los materiales y los contratos con subcontratistas. Realizar inspecciones diarias y garantizar el cumplimiento de los planos, especificaciones y estándares de calidad. Verificar que todas las instalaciones se realicen correctamente, especialmente en lo referente a estructuras de múltiples unidades y servicios compartidos. Abordar y resolver los desafíos y problemas imprevistos que surjan en el sitio, trabajando estrechamente con el gerente de proyecto para mantener la construcción en curso. Actuar como enlace en el sitio para todas las partes interesadas, incluidos los gerentes de proyecto, los clientes, los subcontratistas y los inspectores municipales. Proporcionar actualizaciones regulares sobre el progreso y asegurar que cualquier problema se eleve oportunamente. Mantener registros precisos del proyecto, incluidos los registros diarios, las solicitudes de información (RFI), las órdenes de cambio y los informes de inspección, garantizando que toda la documentación cumpla con las normativas locales y las políticas de la empresa Requisitos Habilidades/Cualificaciones: Mínimo 5 años de experiencia como Superintendente de Construcción, con enfoque en proyectos de viviendas multifamiliares, incluidos desarrollos de altura media o alta densidad. Experiencia comprobada en la construcción de viviendas multifamiliares, incluidos sistemas estructurales, MEP (mecánico, eléctrico y fontanería) y trabajos de acabado (altamente deseable). Capacidad para leer e interpretar planos arquitectónicos y especificaciones para unidades multifamiliares. Fuertes habilidades de liderazgo y comunicación para gestionar grandes equipos y múltiples oficios en el sitio. Conocimientos prácticos de software de gestión de la construcción (por ejemplo, Procore, Bluebeam, Buildertrend, etc.). Excelentes capacidades organizativas y de gestión del tiempo para manejar programaciones complejas y la coordinación del sitio.
