Salario negociable
LV Collective
Austin, TX, USA
¿Estás obsesionado con transformar lo viejo en nuevo? ¿Entras a propiedades anticuadas y de inmediato comienzas a planificar cómo desbloquear todo su potencial? LV Collective busca un Gerente de Construcción audaz y recursivo para Viviendas Estudiantiles con Valor Añadido, que se desenvuelva con éxito en el acelerado mundo de las renovaciones, reinversiones y mejoras operativas. En este puesto, liderarás los esfuerzos de construcción con valor añadido desde el concepto hasta la finalización, gestionando todo, desde el presupuesto y el alcance hasta el cronograma y la ejecución. Trabajarás junto a equipos internos y proveedores externos para reimaginar activos existentes y convertirlos en comunidades de alto rendimiento orientadas al estilo de vida en todo Estados Unidos. Si eres un experto en renovaciones orientado a soluciones, que se preocupa por los detalles, ve oportunidades donde otros ven obstáculos y vives para mejorar espacios, esta posición es para ti. Educación y experiencia · Título universitario en Gestión de la Construcción, Ingeniería, Arquitectura o campo relacionado · 5 o más años de experiencia en renovaciones multifamiliares o en puestos de construcción con valor añadido · Demostrada capacidad para gestionar renovaciones en propiedades ocupadas y rehabilitaciones por fases · Conocimientos sólidos de sistemas de edificios, renovaciones de unidades y mejoras en comodidades · Familiaridad con documentación de construcción, alcances, cronogramas y permisos Habilidades profesionales · Fuertes capacidades de gestión de proyectos y seguimiento de presupuestos · Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal · Dominio de software de construcción y gestión de proyectos (Procore, Microsoft Project, Bluebeam, Excel) · Capacidad para gestionar múltiples proyectos activos en diferentes mercados · Gran atención al detalle y habilidad para resolver problemas de forma creativa · Adaptabilidad en entornos dinámicos y emprendedores Puntos adicionales si… · Has liderado renovaciones de unidades tanto en viviendas estudiantiles como en multifamiliares convencionales · Has trabajado en rehabilitaciones con ocupación y comprendes las sensibilidades operativas · Hablas español con fluidez · Estás familiarizado con mejoras eficientes en energía y planificación de mejoras de capital · Eres capaz de identificar oportunidades de retorno de inversión a simple vista Requisitos Responsabilidades del puesto Supervisión de renovación y construcción · Liderar los esfuerzos de construcción y renovación en propiedades multifamiliares con valor añadido en todo Estados Unidos · Supervisar todas las fases del proceso de renovación: planificación, licitación, construcción y entrega · Desarrollar alcances detallados de proyectos basados en objetivos de mejora operativa y estética · Gestionar contratistas generales, subcontratistas y proveedores externos, tanto en sitio como de forma remota · Asegurar que los planes de construcción coincidan con la visión de diseño y los estándares de marca de LV · Monitorear cronogramas, presupuestos y estándares de calidad desde el inicio hasta la finalización · Se requiere viajar a propiedades en otros mercados de Estados Unidos según sea necesario para apoyar los objetivos del proyecto; este puesto está basado en nuestra sede de Austin Gestión de presupuesto, alcance y proveedores · Preparar y supervisar presupuestos de proyectos, órdenes de cambio y solicitudes de pago · Colaborar con los equipos de gestión de activos e inversiones para alinear la estrategia de renovación con los planes de negocio · Solicitar y negociar ofertas para todos los alcances, incluyendo mejoras exteriores, actualizaciones interiores de unidades, mejoras en comodidades y sistemas de edificio · Asegurar que los contratos y alcances estén completos, claros y optimizados en cuanto al valor Comunicación e informes · Proporcionar actualizaciones regulares sobre la construcción a partes interesadas internas y grupos de propiedad · Mantener documentación e informes organizados en múltiples proyectos activos · Preparar informes de visitas a sitio, paneles de control de proyectos y resúmenes ejecutivos · Monitorear indicadores clave de rendimiento como costo de renovación por unidad, intercambios de arrendamiento y cronogramas de construcción Colaboración entre departamentos · Trabajar estrechamente con los equipos de gestión de propiedades y arrendamiento para minimizar interrupciones durante las renovaciones · Alinear las especificaciones de acabados y el alcance de mejoras con la estrategia de arrendamiento y objetivos de renta · Colaborar con los equipos de marketing y diseño para implementar mejoras estéticas alineadas con la marca Otros · Ayudar con otras tareas y proyectos especiales según se asignen · Puede requerirse trabajar fuera del horario habitual o los fines de semana · Se requiere viajar a proyectos potenciales y activos en mercados de todo Estados Unidos Beneficios LV Collective ofrece un entorno de trabajo colaborativo y gratificante en una oficina de diseño cuidado ubicada en el centro de Austin, Texas. Las ventajas incluyen tiempo libre pagado ilimitado, una cultura de oficina amigable con mascotas, una sala de descanso completamente surtida con bocadillos, café y agua con gas, estacionamiento gratuito y beneficios competitivos, incluyendo 401k, seguro médico, visual y dental. Si te entusiasma esta oportunidad y crees que tienes las habilidades y experiencia necesarias para destacar en este puesto, ¡nos encantaría saber de ti!