Gerente de Desarrollo

Resumen El Gerente de Desarrollo es una parte fundamental de WS y reportará a la dirección del equipo de Desarrollo. Este puesto trabajará dentro de equipos asignados, brindando apoyo general al proyecto y asegurando el éxito del mismo. El Gerente de Desarrollo será responsable de una cartera de proyectos y ayudará a completar entregables que permitan gestionar los aspectos diarios de estos proyectos y llevarlos hasta su finalización. Responsabilidades: Dirigir y gestionar proyectos de desarrollo minorista nacional a gran escala, desde la selección del sitio hasta la finalización de la construcción. Trabajar estrechamente con equipos internos, incluyendo inversiones, arrendamientos, finanzas, construcción y legal, para garantizar la ejecución perfecta del proyecto. Realizar análisis de viabilidad, diligencia debida y modelos financieros para nuevas oportunidades de desarrollo. Obtener las autorizaciones necesarias, aprobaciones de zonificación y permisos mediante la coordinación con municipios y agencias regulatorias. Compilar documentación completa de información crítica del proyecto, proporcionar una planificación detallada de las actividades del proyecto y prioridades del equipo, brindar apoyo general en la gestión de proyectos y hacer recomendaciones sobre proyectos a la alta dirección. Gestionar relaciones con consultores externos, incluidos arquitectos, ingenieros, contratistas y especialistas ambientales. Supervisar los presupuestos y cronogramas del proyecto, asegurando que los desarrollos se completen a tiempo y dentro de los parámetros financieros. Colaborar con los equipos de arrendamiento para alinear los planes de desarrollo con los requisitos de los inquilinos y la demanda del mercado. Monitorear tendencias del mercado, regulaciones industriales y entornos competitivos para identificar posibles riesgos y oportunidades. Abordar y resolver problemas relacionados con el proyecto, incluyendo modificaciones de diseño, limitaciones del sitio y desafíos de construcción. Preparar y presentar informes de desarrollo a la alta dirección, inversores y partes interesadas. Lo que estamos buscando Trabajo en equipo: WS es una empresa verticalmente integrada y el Gerente de Desarrollo trabajará en apoyo al Vicepresidente de Desarrollo, junto con los equipos de Construcción, Arrendamiento, Gestión de Activos, Diseño, Marketing y Finanzas para encontrar soluciones a cada desafío durante el proyecto. Buscamos candidatos que sobresalgan en la organización, comunicación y gestión de detalles complejos, manteniendo siempre una visión clara de los objetivos generales del proyecto, y que sean colaboradores destacados y se desempeñen bien en un entorno orientado al trabajo en equipo. Pasión: Buscamos a una persona apasionada por esta industria y nuestros proyectos. El candidato ideal será ambicioso e intelectualmente curioso en los negocios, y tendrá aprecio por la magnitud y el impacto de todos los proyectos que WS posee y desarrolla. Sentido de pertenencia: Comprender el sentido de urgencia asociado a las fechas límite del proyecto y responder oportunamente a las tareas y plazos. Un candidato ideal es alguien que trate cada proyecto como si fuera suyo, preocupándose por la calidad y los resultados para llevar cada proyecto a su finalización. Un candidato ideal se desempeñará bien en un entorno orientado al trabajo en equipo y colaborará para ofrecer soluciones. Buscamos personas que hayan demostrado la capacidad de entregar trabajos de calidad y cumplir consistentemente con los plazos. Requisitos Título universitario en Bienes Raíces, Negocios, Finanzas, Planificación Urbana, Ingeniería, Arquitectura o campo relacionado. Se prefiere título de maestría. Mínimo 5-7 años de experiencia en desarrollo inmobiliario comercial, con enfoque en proyectos minoristas a gran escala. Conocimientos sólidos sobre adquisición de terrenos, autorizaciones, zonificación, permisos y procesos de construcción. Experiencia en la gestión de proyectos nacionales complejos y en múltiples ubicaciones, y en trabajar con diversas partes interesadas. Dominio del análisis financiero, presupuestación y proyecciones financieras de proyectos. Excelentes habilidades de negociación, comunicación y liderazgo. Capacidad para navegar entornos regulatorios complejos y trabajar con agencias gubernamentales. Habilidades sólidas para resolver problemas y capacidad de adaptarse a las demandas cambiantes del proyecto. Dominio de software de desarrollo inmobiliario, Microsoft Office Suite y herramientas de gestión de proyectos. Habilidades y certificaciones preferidas: Certificaciones profesionales como PMP, CCIM o acreditación LEED. Experiencia en desarrollos minoristas mixtos o experiencias minoristas. Conocimiento de las tendencias minoristas nacionales y percepciones del comportamiento del consumidor. Acerca de WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde la gente quiera estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de clase mundial, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros comunitarios y de estilo de vida. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados adicionales en desarrollo, es una de las firmas de desarrollo privadas más grandes del país. En WS es donde grandes ideas y grandes personas se reúnen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Estamos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la consolidación. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, estado parental, origen cultural y experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.