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Project Manager - Desarrollo Inmobiliario

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JDJ Consulting

Sherman Oaks, Los Angeles, CA, USA

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Project Manager – Derechos y Tramitación de Permisos Estamos buscando un Project Manager proactivo y organizado con experiencia en derechos y tramitación acelerada de permisos. Este puesto liderará proyectos a lo largo del ciclo de vida de obtención de derechos y permisos, garantizando el cumplimiento de las normativas de uso del suelo, gestionando las relaciones con los clientes y asegurando aprobaciones oportunas. Principales Responsabilidades Actuar como contacto principal para clientes, consultores y agencias. Gestionar derechos (zoning, re-zonificación, subdivisiones, variaciones, permisos de uso condicional, aprobaciones de planos de ubicación, revisiones ambientales). Supervisar la preparación, presentación y seguimiento de permisos (construcción, servicios públicos, demolición, ocupación, --etc.). Coordinar con equipos multidisciplinarios y organismos reguladores para garantizar aprobaciones a tiempo. Elaborar cronogramas de proyectos e informes de avance. Capacitar al personal junior y fomentar un entorno de trabajo colaborativo. Garantizar el cumplimiento de las normativas locales, estatales y federales, gestionando proactivamente los riesgos. Requisitos Cualificaciones Título universitario en Planeamiento, Administración Pública, Bienes Raíces, Ingeniería Civil o campo relacionado (se prefiere maestría). 5+ años de experiencia en uso del suelo, zonificación, derechos y trámites de permisos. Conocimientos sólidos de códigos municipales, procesos de permisos y cumplimiento normativo. Demostrada capacidad para gestionar proyectos desde la solicitud hasta la aprobación. Excelentes habilidades de comunicación, organización y resolución de problemas. Preferible Experiencia en una consultora de uso del suelo o empresa de tramitación de permisos. Relaciones establecidas con departamentos de planeamiento y organismos de permisos. Familiaridad con audiencias públicas y procesos de revisión ambiental. También ofrecemos un programa de bonificaciones basado en el rendimiento además de una compensación competitiva.

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Sherman Oaks, Los Angeles, CA, USA
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Gerente de Proyectos Comerciales
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Charlotte, NC, USA
$75,000-110,000/año
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Gerente de Cuentas
Estamos buscando un Gerente de Cuentas muy motivado y detallista para unirse a nuestro equipo. El candidato ideal será responsable de gestionar cuentas importantes de clientes, construir relaciones y actuar como el punto de contacto principal del cliente. Supervisará las comunicaciones con los clientes, atenderá consultas y se asegurará de que los clientes estén satisfechos con los servicios proporcionados, garantizando así la retención y fidelización a largo plazo. Puesto híbrido basado en San Diego, CA. Principales Responsabilidades Gestionar relaciones con clientes. Actuar como punto de contacto principal para los clientes, asegurándose de que sus necesidades se cumplan y abordando cualquier problema que surja. Colaborar con equipos internos para satisfacer las necesidades de los clientes. Mantener registros de cuentas. Llevar registros detallados de las interacciones con los clientes, el progreso de los proyectos y las actualizaciones de cuenta. Identificar oportunidades de crecimiento. Detectar oportunidades para vender productos o servicios adicionales a clientes existentes, añadiendo valor a sus cuentas. Colaborar con equipos internos. Trabajar con los equipos de ventas, marketing y producto para asegurar que se cumplan las expectativas de los clientes y que las entregas estén alineadas con los objetivos del cliente. Monitorear el rendimiento e informes. Seguimiento de métricas de rendimiento de cuentas, informar sobre resultados clave y sugerir áreas de mejora. Requisitos Experiencia demostrada como gerente de cuentas o en un puesto similar orientado al cliente. Más de 3 años de experiencia en gestión de cuentas, ventas o servicio al cliente. Sólida comprensión de la gestión de relaciones con clientes, ventas y desarrollo empresarial. Excelentes habilidades de comunicación y organización. Capacidad para gestionar múltiples cuentas de clientes y priorizar tareas. Debe ser capaz de trabajar de forma independiente, tomar la iniciativa y ser ingenioso con mínima supervisión. Dominio de Salesforce, ClickUp u Odoo es un plus. Se prefiere un título en administración de empresas, marketing o campo relacionado. Requisitos Fuertes habilidades de colaboración e interpersonales Buenas habilidades de negociación, con capacidad para aplicar lógica y razonamiento para identificar fortalezas y debilidades de soluciones alternativas, conclusiones o enfoques a problemas. Comunicación escrita y verbal sólida Pensamiento estratégico Habilidades analíticas Habilidades en ventas y desarrollo de negocios Habilidades preferidas Experiencia en el sector inmobiliario y/o energía solar es un plus. Conocimiento de herramientas y procesos de gestión de proyectos. Beneficios Un puesto a la vanguardia de la revolución de la energía limpia, con enfoque en crear soluciones escalables y rentables. Seguro médico, dental y de visión pagado al 100% por el empleador 401(k) PTO flexible y tiempo por enfermedad Tiempo remunerado de maternidad y paternidad Subsidios mensuales para electrificación y bienestar Oportunidades de desarrollo profesional y crecimiento dentro de una empresa dinámica y orientada a una misión. La compensación oscilará entre $75,000 y $90,000 y será acorde con diversos factores, incluyendo, entre otros, experiencia relevante, calificaciones, habilidades, capacitación, licencias, certificaciones, costo geográfico de la mano de obra y otras necesidades comerciales y organizacionales.
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Ingeniero
El Ingeniero de Construcción gestiona, evalúa y analiza la información necesaria para construir el proyecto a tiempo, dentro del presupuesto y con la calidad especificada en los documentos contractuales. El Ingeniero es la persona encargada en el proyecto de construir el proyecto general "en papel". Los ingenieros trabajan bajo la dirección de los Gerentes de Proyecto. Actúa como enlace con arquitectos, subcontratistas, consultores, proveedores, inspectores y otros socios para resolver problemas relacionados con planos y especificaciones. Supervisa y toma decisiones relacionadas con planos contractuales e información de subcontratos. Asegura que todos los planos y especificaciones se relacionen adecuadamente con el presupuesto estimado. Gestiona presentaciones y planos de taller. Evalúa el cumplimiento con las especificaciones contractuales y resuelve cualquier conflicto en la interpretación. Negocia y solicita órdenes de cambio. Gestiona información relacionada con cambios en el trabajo, prepara un análisis independiente, obtiene y verifica presupuestos para los cambios por parte del subcontratista; resuelve cualquier conflicto. Supervisa el proceso de finalización. Prepara registros finales del proyecto tales como Solicitudes de Información (RFI), registros de finalización, garantías, planos "as-built", manuales de Operación y Mantenimiento (O&M), y evalúa la información para asegurar el cumplimiento con los documentos contractuales. Prepara documentos de Alcance de Trabajo para oficios y desarrolla informes relacionados con todos los aspectos del proyecto. Programa y asiste a reuniones pertinentes, como reuniones de coordinación con subcontratistas, reuniones previas a la construcción, revisiones de presentaciones, etc. Requisitos 1+ años de experiencia en construcción comercial, idealmente como pasante, ingeniero de campo, capataz o puesto similar. Conocimiento de software de gestión de construcción y productividad de oficina, incluyendo MS Excel, MS Word, MS Project, Procore u otras soluciones web o móviles para gestión de documentos y proyectos. Se valora experiencia en proyectos de construcción, sistemas mecánicos/eléctricos, materiales de construcción, mecánica de edificios o trabajar con trabajadores especializados. Título universitario en Ingeniería, Gestión de la Construcción o campo relacionado, o experiencia laboral equivalente. Experiencia laboral previa deseable, preferiblemente en construcción comercial o en estimación y gestión de actividades realizadas internamente y trabajos subcontratados. Habilidades sólidas para resolver problemas, priorizar y organizarse. Excelentes habilidades de comunicación, incluida la capacidad de presentar información compleja de forma clara y concisa. Dominio de software de productividad de oficina, incluyendo MS Excel, MS Word, MS Project u otras soluciones de gestión de proyectos. Poseer licencia de conducir válida para desplazarse a los sitios de trabajo asignados. Mantener certificación OSHA 30, Primeros Auxilios y RCP. Rango de compensación: entre $60,000 y $90,000 anuales Beneficios 📌 Un entorno de trabajo flexible 📌 Tecnología de vanguardia para realizar el trabajo 📌 Nuevos espacios de oficina diseñados para el entorno laboral actual 📌 Excelentes beneficios que incluyen atención médica, plan 401K con aporte coincidente, programas de bienestar 📌 Oportunidades de promoción y formación en liderazgo
Baltimore, MD, USA
$60,000-90,000/año
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Ingeniero Fundador (San Francisco)
Descripción de la Empresa www.spkn.app Spoken es un mercado de comercio social pionero, impulsado por consumidores reales y sus conexiones genuinas. Convertimos los momentos cotidianos de recomendación oral en un motor de ventas escalable para marcas—sin influencers, anuncios ni el ruido de las redes sociales tradicionales. Nuestra plataforma cataloga compras reales de personas reales, haciéndolas descubribles y comprables por sus amigos. Esto significa que las marcas obtienen menores costos de adquisición, mayor confianza y compromiso auténtico, mientras que los consumidores obtienen un espacio seguro y privado para compartir y comprar con personas que realmente conocen. Estamos en etapa pre-semilla, al inicio de nuestro camino, y construyendo para escala masiva. Esta es una oportunidad para unirse desde el principio, dar forma al producto, asumir decisiones técnicas clave e influir directamente en la trayectoria de la empresa. Descripción del Puesto Buscamos un Ingeniero Fundador que lleve a Spoken del MVP a una plataforma robusta y escalable. Serás responsable de: • Propiedad del Producto – Liderar la arquitectura técnica, diseño del sistema y desarrollo de nuestras aplicaciones móviles y web. • Desarrollo Práctico – Crear nuevas funciones, integrar reconocimiento de productos basado en IA y optimizar velocidad, fiabilidad y escalabilidad. • Visión Técnica – Tomar decisiones clave sobre la tecnología utilizada y establecer las mejores prácticas de ingeniería. • Iteración Rápida – Pasar rápidamente del concepto al despliegue, probando y refinando según comentarios reales de usuarios. • Construcción de Equipo – Contratar y mentorizar al futuro equipo de ingeniería. • Colaboración – Trabajar directamente con el fundador para alinear la estrategia del producto y del negocio, compartiendo tanto la responsabilidad como los beneficios. Este no es solo un trabajo—es una participación real a nivel de fundador, con participación accionaria y la oportunidad de moldear un producto definitorio en su categoría. ¡Este es un puesto de compromiso total, por lo que es fundamental tener actitud resolutiva y espíritu emprendedor! Requisitos Imprescindibles • Experiencia demostrada desarrollando y lanzando aplicaciones web o móviles orientadas al consumidor. • Dominio avanzado de React Native, Flutter u otros frameworks multiplataforma similares, así como desarrollo backend. • Capacidad para diseñar, construir y desplegar APIs y bases de datos escalables. • Experiencia con plataformas en la nube (AWS, GCP o Azure). • Mentalidad fuerte para la resolución de problemas y orientación a la acción—cómodo en entornos de startup dinámicos y de alta incertidumbre. • Espíritu emprendedor y disposición para asumir la responsabilidad de los resultados. Deseables • Experiencia en integración de IA/ML (reconocimiento de imágenes, motores de recomendación). • Formación o experiencia en plataformas de mercado o comercio electrónico. • Experiencia previa en startups o como fundador. • Residir en el área de la Bahía de San Francisco (preferido para colaboración presencial). Compensación: Participación accionaria significativa (5-20% dependiendo de la experiencia). Salario garantizado y beneficios tras obtener financiación pre-semilla. Ubicación: Área de la Bahía de San Francisco (híbrido/remoto posible para el candidato adecuado). Etapa: Pre-semilla, MVP en desarrollo, proceso de recaudación de fondos en curso.
2161 Sutter St, San Francisco, CA 94115, USA
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