$27,500 1.53 acres - Terreno vacío apto para casas móviles con nuevos estudios de suelo (Blythe)

Disponible ahora para la venta Terreno vacío en venta: aproximadamente 1.53 acres de terreno vacío apto para casas móviles, modulares y construcciones tradicionales de madera - 3057 Camp Josey Rd, Blythe, GA 30805 Estudios de suelo completados en agosto de 2025 Agua pública disponible Septic particular necesario para alcantarillado Electricidad pública disponible DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN · A 20 minutos de Augusta · A 30 minutos de Waynesboro, GA · A 45 minutos de Wadley, GA · Aproximadamente 1 hora hasta Swainsboro, GA · Aproximadamente 2 horas hasta Macon · Aproximadamente 2 horas y 15 minutos hasta Atlanta CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO · Extensión: aproximadamente 1.53 acres · ¿Electricidad disponible? Sí · ¿Agua disponible? Según nuestras gestiones con el condado, el agua pública está disponible. · ¿Alcantarillado disponible? El comprador deberá instalar un sistema séptico. Recientemente realizamos pruebas de idoneidad para sistema séptico, las cuales resultaron favorables, y el suelo es adecuado para un sistema séptico convencional. Podemos proporcionar los resultados de las pruebas al comprador. · ¿Zona de inundación? No se encuentra en zona de inundación según búsquedas en línea · ¿Restricciones? Según el condado, zonificación "A" - Agrícola, con usos permitidos como vivienda unifamiliar (SFH), casa prefabricada/móvil y construcción modular. No se permiten vehículos recreativos (RV). Existen convenios restrictivos en la escritura que sí permiten el uso de casas móviles como vivienda unifamiliar. Hemos descargado una copia de estos convenios del Registro de Escrituras y estamos dispuestos a compartirla mientras realiza su debida diligencia. · Información fiscal: Los impuestos anuales del año pasado fueron de aproximadamente $180 INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO Opciones de compra: $27,500 o podríamos explorar opciones de financiamiento directo por parte del propietario. Estamos abiertos a ofertas. No es una cesión de contrato. Somos propietarios del terreno mediante escrituras de garantía. La transferencia se realizará mediante una escritura de garantía limitada. Un abogado especializado en cierres se encargará de la preparación de la escritura y del registro ante el condado. Usted será responsable de su parte de los gastos habituales y comunes necesarios para completar la transacción. Descargo de responsabilidad general Se recomienda a los compradores realizar su propia debida diligencia. El comprador es responsable de verificar toda la información con el condado, ciudad, pueblo u otra entidad correspondiente, respecto a lo que se puede o no hacer con la propiedad. El comprador deberá coordinar con el condado, ciudad, pueblo u otra entidad pertinente para obtener los permisos adecuados si fuese necesario. El comprador también deberá confirmar la disponibilidad y costos de cualquier servicio público necesario para la propiedad. El vendedor no ofrece garantías ni declaraciones sobre el terreno, su estado ni sobre lo que puede construirse en la propiedad.