Almacén con Oficina – 1.067 Pies Cuadrados Alquilables – El Paso, TX Dirección de la Propiedad 10885 Dyer St | Suites - G | El Paso, TX 79934 Disponible: 09/25/2025 Ofrecido Por Grid Property Management, LLC Descripción Disponible a través de Grid Property Management, LLC. Vea todos los detalles de marketing en el sitio web: https://workspacenation.com/locations/dyer-industrial-park/ Ubicado en el noreste de El Paso en 10885 Dyer Street, el Parque Industrial Dyer es ideal para empresas que necesitan espacios para manufactura ligera, servicios profesionales, reparación automotriz, almacén o producción. El Parque Industrial Dyer está compuesto por 3 sitios (10885, 11060 y 11109 Dyer Street) y comprende aproximadamente 103.000 pies cuadrados de espacio alquilable. El Parque Industrial Dyer ha realizado recientemente mejoras generales en el sitio, incluyendo pintura exterior nueva, iluminación exterior actualizada, extensos trabajos de grava y paisajismo, y la instalación de puertas de seguridad y cobertura completa de cámaras digitales de seguridad exteriores las 24 horas. Los edificios tienen estructura metálica con techos inclinados y alturas interiores libres altas y tramos amplios sin obstáculos. La Suite 10885-G se encuentra en el Sitio 1 en 10885 Dyer Street. Las instalaciones cuentan con 1.067 pies cuadrados RSF de espacio de almacén abierto con un pequeño baño. La Suite 10885-G cuenta con una puerta enrollable de 12’ y una puerta de entrada estándar. El techo en el área del almacén tiene una ligera pendiente y la altura varía entre 14-15’. La suite está completamente aislada. La suite dispone de abundante energía eléctrica y buena iluminación. Todos los inquilinos tienen estacionamiento asignado. Aspectos Destacados del Arrendamiento • Renta Base: $8.00/pies²/año o $711.33/mes • Cargos NNN: $2.40/pies²/año o $213.40/mes • Renta Total: $924.73/mes • Aumento Anual: 5% de aumento en la renta base Detalles de la Promoción de Mudanza • Firme un contrato de arrendamiento de al menos 24 meses • Obtenga GRATIS la renta base en los meses 4 y 8 (ahorre $1.422,66 en el primer año) • La renta total efectiva para el Año 1 es de $806.18/mes después de aplicar los 2 meses de renta base GRATIS • Esta es una oferta por tiempo limitado solo para nuevos inquilinos y puede terminar en cualquier momento. • Los inquilinos seguirán pagando la renta total estándar de $924.73/mes en todos los meses excepto en los meses 4 y 8, cuando se exime la renta base. El ahorro en esos dos meses reduce su costo anual total, resultando en una renta mensual promedio o efectiva de $806.18 en el Año 1. Los inquilinos también pagarán su propia electricidad, agua, internet, teléfono y basura. El mantenimiento y reparación del sistema HVAC es responsabilidad del propietario del inmueble. Solo se aceptan consultas serias. Cortesía a corredores. Vea todos los detalles de marketing en el sitio web: https://workspacenation.com/locations/dyer-industrial-park/ Amenidades Almacén con Altura Libre Elevada Estacionamiento Amplio Detalles Pies Cuadrados: 1.067 Tipo Comercial: Industrial Tipo de Arrendamiento: NNN Términos de Alquiler Renta: $806.18 Renta / pies²: $9.07 /año Disponible: 09/25/2025 Depósito de Seguridad: $0.00