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Resumen: Gestiona y ejecuta proyectos de construcción y renovación, coordinando con diversas partes interesadas, supervisando los presupuestos y garantizando el cumplimiento normativo del proyecto y su finalización dentro del plazo previsto. Aspectos destacados: 1. Gestionar múltiples proyectos de construcción o renovación 2. Coordinar con arquitectos, ingenieros y personal universitario 3. Supervisar los presupuestos de los proyectos e implementar controles Gestionar y ejecutar con éxito de 15 a 25 proyectos simultáneamente, cuyo valor y complejidad de construcción oscilan entre $100 000 y $2 000 000 cada uno (lista de proyectos adjunta para referencia). Estos son proyectos del Departamento de Planificación y Desarrollo de Instalaciones del Distrito (no-BuildLACCD). Asiste a los administradores universitarios en la elaboración de planes de edificación, construcción y renovación mediante reuniones y consultas con arquitectos, ingenieros y el personal universitario y del distrito adecuado. Proporciona detalles, descripciones técnicas del proyecto y especificaciones para los arquitectos contratistas y/o el personal de arquitectura e ingeniería. Recopila datos, desarrolla presupuestos de proyecto e implementa procedimientos adecuados de control presupuestario para todas las fases, incluidos el diseño, la construcción y los equipos del Grupo II. Prepara solicitudes de proyectos y presenta información del proyecto para su revisión o aprobación ante la Junta de Fideicomisarios, la Oficina del Canciller de las Universidades Comunitarias de California y otras entidades. Coordina los proyectos con programas continuos o propuestos de mantenimiento mayor, necesidades de equipos, adquisición de terrenos, diseño del proyecto, licitación de contratos, inspección del proyecto y la División del Arquitecto Estatal. Mantiene una comunicación constante con la administración universitaria durante las fases de planificación y construcción para proporcionar información sobre las operaciones y el avance del proyecto, así como para recibir aportaciones sobre los planes, cronogramas, intereses y preocupaciones de la universidad respecto al proyecto. Identifica y actualiza periódicamente los riesgos del proyecto y crea y actualiza los planes de mitigación de riesgos. Se reúne con el personal universitario de mantenimiento y operaciones para tratar asuntos que puedan afectar su capacidad de mantener y operar eficazmente la instalación en construcción. Responde a inquietudes, solicitudes y preguntas de la administración universitaria respecto al proyecto. Supervisa la incorporación de datos relacionados con los proyectos aprobados y el inventario de instalaciones en el sistema informático de informes del Distrito. Brinda gestión continua de múltiples proyectos asignados de construcción o renovación, representando los intereses de las administraciones universitaria y del Distrito, incluidas las instrucciones dirigidas al arquitecto, ingeniero e inspector de construcción; el diseño del proyecto; la implementación de controles presupuestarios; la capacidad de licitación del proyecto; la viabilidad constructiva; las especificaciones de licitación; las órdenes de cambio; la administración de diversos contratos; la gestión de las inspecciones y otros requisitos de gestión de proyectos durante las fases de planificación preliminar, licitación de documentación y construcción de diversos proyectos. Asiste en la revisión y aprobación de los cronogramas de construcción propuestos por los contratistas. Asiste en la revisión y evaluación del avance de los proyectos de construcción y en la aprobación de las solicitudes de pago. Supervisa el estado de los documentos de construcción, las presentaciones y la preparación de los planos «as-built». Revisa las solicitudes de aclaración y colabora en la interpretación de los documentos de construcción. Asiste en el procesamiento y negociación de cambios en los costos y cronogramas, así como en la resolución de disputas complejas relacionadas con la construcción. Coordina las actividades finales del proyecto y de traslado. Interactúa y colabora con los servicios financieros en la conciliación del fondo de gastos de capital con el libro mayor general y en la presentación de reclamaciones para su reembolso. Asiste en la coordinación de los eventos de planificación de la construcción con las áreas de compras y contratos para la programación y adquisición de equipos. Asesora a los arquitectos, ingenieros, consultores y contratistas comisionados sobre las políticas, requisitos y estándares del Distrito en materia de diseño y construcción. Principios de planificación de instalaciones relacionados con los métodos y técnicas de enseñanza, flujo de tráfico, economía del mantenimiento, provisión para el crecimiento, relación entre la enseñanza y la prestación de servicios mediante instalaciones temporales, y adaptabilidad al uso multifuncional Características generales y costos relativos de diversos métodos de construcción, características arquitectónicas y diseño de edificios y salas para todos los tipos de usos escolares Principios de gestión de proyectos, incluida la elaboración del caso empresarial, los criterios de selección de proyectos, las técnicas de identificación de partes interesadas y la identificación y evaluación de riesgos• Principios de diseño arquitectónico e ingenieril Principios de planificación y gestión presupuestaria Principios de programación de la construcción• Características y uso de diversos métodos de presentación gráfica y cartografía de documentación constructiva Principios de tecnología y gestión de la construcción• Métodos de entrega de la construcción, tales como «Diseño-Construcción», «Diseño-Licitación-Construcción», etc. Códigos y regulaciones estatales y locales aplicables en materia de construcción y procedimientos de revisión• Procedimientos de archivo Procesos de revisión y aprobación de proyectos• Requisitos y procesos de cierre de proyectos Capacidades de las aplicaciones informáticas, sistemas y hardware utilizados en la planificación y desarrollo de instalaciones Requisitos Educación y experiencia A. Un título universitario de licenciatura otorgado por una universidad o institución reconocida, preferiblemente con especialización en arquitectura, gestión de la construcción, ingeniería, planificación urbana o un campo afín, Y cuatro años de experiencia profesional a tiempo completo y remunerada en la planificación de instalaciones o en la gestión de la construcción de edificios educativos, gubernamentales o comerciales. Es muy deseable contar con experiencia en el ciclo de vida del proyecto y en la planificación y construcción de instalaciones educativas. O B. Poseer una certificación vigente de Profesional en Gestión de Proyectos (PMP) otorgada por el Project Management Institute o equivalente, tal como haber completado con éxito un currículo universitario reconocido en gestión de proyectos, O una certificación de Gerente de Construcción Certificado (CCM) otorgada por la Construction Management Association of America, Y cinco años de experiencia profesional a tiempo completo y remunerada en la planificación de instalaciones o en la gestión de la construcción de edificios educativos, gubernamentales o comerciales. Es muy deseable contar con experiencia en el ciclo de vida del proyecto y en la planificación y construcción de instalaciones educativas.
