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Salario negociable
477 Southbridge St, Worcester, MA 01610, USA
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CompartirDescripción del trabajo: Buscamos un Técnico en elaboración de planes de inspección hipotecaria detallista y competente para unirse a nuestro equipo. En este puesto, será responsable de crear planes preliminares precisos y claros que muestren las mejoras de la propiedad y su relación con los límites de la misma. Estos planes ayudarán a las entidades prestamistas, compañías de títulos y otras partes interesadas a evaluar la idoneidad de la propiedad para la aprobación de una hipoteca. El candidato ideal tendrá un gran sentido del detalle, conocimientos sobre los límites de propiedad y la capacidad de colaborar con profesionales inmobiliarios para garantizar el cumplimiento de las leyes y regulaciones locales de zonificación. El puesto es a tiempo completo con horario estable de lunes a viernes, de 9:00 a 17:00. Se ofrece trabajo extra después del período de prueba. ________________________________________ Principales responsabilidades: • Elaborar planes de inspección hipotecaria: Crear planes de inspección hipotecaria precisos y claros basados en levantamientos topográficos, planos de construcción e inspecciones en campo. • Análisis de la propiedad: Revisar registros de propiedad, escrituras y documentos relevantes para garantizar que los planos elaborados reflejen con precisión los límites y mejoras de la propiedad. • Colaboración con topógrafos: Trabajar estrechamente con topógrafos licenciados, agentes inmobiliarios y compañías de títulos para recopilar todos los datos necesarios y aclarar cualquier discrepancia. • Control de calidad: Asegurar que todos los planos elaborados sean precisos, cumplan con los estándares del sector y se ajusten a las normas locales de zonificación y construcción. • Gestión de archivos: Mantener registros organizados de todos los planos elaborados y sus revisiones, garantizando un fácil acceso para consultas futuras y cumplimiento normativo. • Cumplimiento normativo: Mantenerse actualizado sobre las leyes locales de zonificación, códigos de construcción y otras regulaciones que puedan afectar la elaboración de los planes de inspección hipotecaria. ________________________________________ Requisitos: • Educación: o Se requiere diploma de escuela secundaria. • Experiencia: o Toda la formación será proporcionada tras la contratación. o Conocimientos sobre distribuciones de propiedad, códigos de zonificación y regulaciones de construcción son un plus. • Habilidades: o Pensamiento crítico y capacidad para resolver problemas de forma creativa. o Capacidad para leer e interpretar escrituras de propiedad, planos y otros documentos legales. o Excelente atención al detalle con enfoque en la precisión. ________________________________________ Requisitos físicos: • Capacidad para trabajar en una computadora durante largos períodos. ________________________________________ Si le apasiona la precisión en los datos de propiedad y desea formar parte de un equipo que ayuda a agilizar el proceso hipotecario, ¡le animamos a postularse para el puesto de Técnico en elaboración de planes de inspección hipotecaria! Un Plan de Inspección Hipotecaria (MIP) es un levantamiento básico de propiedad que muchas veces requiere una entidad prestamista durante el proceso de compra de una vivienda, especialmente para otorgar un préstamo hipotecario. No es un levantamiento legal completo de límites, sino más bien un croquis o dibujo de la propiedad que muestra la ubicación de las estructuras (como la casa, el garaje, cercas) en relación con los límites del terreno. Características principales de un Plan de Inspección Hipotecaria: • 📐 No es un levantamiento legal: Solo tiene fines informativos y crediticios, no para construcción ni disputas sobre límites de propiedad. • 🏠 Muestra mejoras: Incluye la posición de la casa, entradas para vehículos, terrazas, cobertizos, etc., en relación con los límites del terreno. • 🔍 Detecta problemas evidentes: Identifica invasiones visibles o posibles violaciones de zonificación/distancias mínimas (por ejemplo, un garaje que cruza el límite de la propiedad). • 📄 Elaborado para entidades prestamistas y compañías de títulos: Se utiliza para confirmar que la propiedad cumple generalmente con las normas locales y coincide con lo registrado. • 💰 Bajo costo y rápida entrega: Es mucho menos costoso y más rápido de obtener que un levantamiento completo de límites. Importante: Un Plan de Inspección Hipotecaria no puede utilizarse para definir legalmente los límites de una propiedad ni resolver disputas sobre ellos. Para ello, se requiere un Levantamiento de Límites realizado por un topógrafo licenciado. *SI RESPONDE DIRECTAMENTE, INCLUYA SU INFORMACIÓN DE CONTACTO*
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