Director de Proyecto - Consultor de Códigos de Construcción y Zonificación (TriBeCa)

Somos una firma de consultoría de códigos de construcción y zonificación en Manhattan y actualmente estamos buscando un Director de Proyecto a tiempo completo y con experiencia para unirse a nuestro equipo de gerentes de proyectos. Las funciones principales del Director de Proyecto implican ayudar a los clientes en el desarrollo de solicitudes, investigación y análisis de las disposiciones pertinentes de códigos y zonificación, revisión de solicitudes para garantizar el cumplimiento con los requisitos aplicables de códigos, reuniones con el Departamento de Edificios para responder objeciones y resolver discrepancias, y la coordinación de esfuerzos de todos los participantes en la solicitud para lograr la aprobación. Las responsabilidades del Director de Proyecto incluirán: - Análisis de planos presentados para asegurar el cumplimiento con los códigos de construcción y la zonificación municipal - Investigación y análisis de disposiciones de códigos relevantes al proyecto - Reuniones con el Departamento de Edificios, LPC y otras agencias municipales para resolver objeciones y discrepancias - Preparar solicitudes AltCO, NB, Alt 2, PA y DOBNOW para presentar ante diversas agencias municipales: DOB, LPC, DOT, etc. - Analizar un conjunto revisado de planos y coordinar todos los requisitos para completar enmiendas posteriores a la aprobación. - Comunicación constante e inmediata con los clientes sobre preguntas, estado y resolución de problemas. - Gestión de sistemas y directrices de oficina para mantener el estado de las solicitudes - Conocimiento profundo de métodos y técnicas de construcción, códigos de edificación y zonificación - Mantener relaciones con los clientes y coordinar solicitudes de propuestas - Desarrollar, coordinar y gestionar estrategias específicas de presentación por proyecto para administrar proyectos de forma independiente Los requisitos para Director de Proyecto son: - Se espera que los Directores de Proyecto tengan un título en Arquitectura, Ingeniería o un título profesional relacionado con la industria de la construcción - Un mínimo de tres a cinco (3-5) años de experiencia relevante presentando solicitudes ante el Departamento de Edificios - Debe tener conocimiento de las resoluciones de zonificación y códigos de construcción esenciales para brindar orientación y asistencia a los clientes - Experiencia con solicitudes AltCO, DOBNOW y Nuevas Construcciones - El Director de Proyecto debe poseer sólidas habilidades de comunicación y servicio al cliente. - Capacidad para comunicarse clara y efectivamente por correo electrónico, teléfono y en persona. - Un mínimo de tres a cinco (3-5) años de experiencia diaria en servicio al cliente incluyendo resolución de problemas y manejo de situaciones rápidas, estresantes y sensibles al tiempo. - Debe ser autónomo, con ética laboral dedicada y capacidad para hacerse cargo de un proyecto asegurando su éxito sin supervisión. Estamos buscando a alguien con deseos y motivación para convertirse en un miembro indispensable de nuestro equipo. La remuneración es de $60,000-80,000, según educación y experiencia. Debe poder comenzar de inmediato. El horario es de 8:00 AM a 5:00 PM, de lunes a viernes. Nuestra firma ofrece beneficios médicos y dentales completos, un salario competitivo y vacaciones pagadas. Por favor envíe su currículum junto con una carta de presentación detallando su experiencia relacionada con las funciones y calificaciones indicadas anteriormente. Las solicitudes que no incluyan una carta de presentación que represente las calificaciones requeridas no serán consideradas. Instrucciones: Las solicitudes que NO SIGAN LAS INSTRUCCIONES ABAJO NO SERÁN CONSIDERADAS. 1. Envíe su currículum junto con una carta de presentación, en formato PDF, detallando cómo su experiencia se relaciona con las funciones y calificaciones indicadas anteriormente. Las solicitudes que no incluyan una carta de presentación que represente las calificaciones requeridas no serán consideradas. No se aceptarán archivos de Microsoft Word. 2. El asunto del correo electrónico de su solicitud debe ser el siguiente: DIRECTOR DE GESTIÓN DE PROYECTOS — TRIBECA — (INSERTAR SU NOMBRE)