Técnico crítico de ingeniería

Desde 1999, Stream Data Centers ha establecido nuevos estándares de innovación, excelencia operativa y sostenibilidad en la industria de centros de datos. Con más del 90 % de su inventario arrendado a clientes de la lista Fortune 100, la empresa ha adquirido, desarrollado y gestionado proyectos complejos de centros de datos para los usuarios más exigentes del mundo. Desde la estrategia de ubicación y selección de sitios hasta la construcción y operación de centros de datos, Stream desarrolla capacidad de colocalización mayorista e instalaciones construidas a medida para usuarios hiperscalables y empresariales en los principales mercados de Estados Unidos. Como filial de desarrollo de sitios de la empresa, Headwaters emplea un equipo de expertos en hiperscalabilidad dedicados a crear un banco de terrenos para la industria de centros de datos, ayudando a Stream y a otras empresas a identificar terrenos de bajo riesgo para un desarrollo óptimo de centros de datos. Además, Stream ofrece servicios de adquisición de energía con un enfoque en la reducción del riesgo de mercado y en proporcionar opciones de energía renovable de bajo costo. Stream Data Centers tiene su sede en Dallas, Texas, y es la filial inmobiliaria técnica de Stream Realty Partners, una empresa de servicios integrales de inversión, desarrollo e inmobiliarios comerciales con más de 1.400 profesionales en 17 mercados principales y transacciones anuales por 8.800 millones de dólares. RESUMEN DEL PUESTO El Técnico de Ingeniería Crítica realiza extensas tareas prácticas de operación y mantenimiento en un entorno de instalaciones críticas. Las tareas incluyen instalación, reparación y mantenimiento de equipos eléctricos, mecánicos y de fontanería/tuberías críticos y no críticos, maquinaria y controles ubicados en el interior y exterior del edificio. Monitorea las operaciones y realiza evaluaciones rutinarias y continuas del funcionamiento y rendimiento de los sistemas del edificio. Realiza pruebas, rondas y analiza datos para garantizar el correcto funcionamiento del equipo del departamento. El trabajo requiere sólidas habilidades formales de gestión operativa, experiencia técnica, responsabilidad personal, ejecución impecable de las actividades y cumplimiento de normas de seguridad acordes a un entorno crítico de alto riesgo, así como las expectativas asociadas de satisfacción y confianza excepcionales del cliente. FUNCIONES ESENCIALES Bajo la supervisión del Gerente de Instalaciones Críticas, mantiene, monitorea y realiza mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo en equipos críticos, que pueden incluir los siguientes: mecánicos (entre otros, HVAC, acondicionadores de aire para salas informáticas, enfriadores, y fontanería), eléctricos (entre otros, SAI, sistemas de baterías de corriente continua, PDU, generadores, interruptores de transferencia y equipos de conmutación), cableado (entre otros, datos y voz, banda ancha), detección y supresión de incendios, seguridad vital, iluminación, sistemas de control de temperatura, sistemas de gestión de edificios y sistemas digitales (incluyendo alarmas contra incendios, sistemas de emergencia y acceso por tarjeta, CCTV). Otras responsabilidades incluyen la operación y mantenimiento de equipos no críticos como refrigeración, intercambiadores de calor, HVAC, sistemas eléctricos y de agua caliente. El CET también monitorea, ajusta y mantiene equipos de refrigeración, agua fría y aire acondicionado; calderas, ventilación y calentadores de agua; bombas, válvulas, tuberías y filtros; otros equipos mecánicos y eléctricos; registra lecturas y realiza ajustes cuando sea necesario, mediante medidas controladas, para garantizar el funcionamiento adecuado del equipo. El CET también será responsable de redactar Métodos de Procedimiento, Procedimientos de Operación de Emergencia y supervisar su ejecución. TURNO NOCTURNO DE 12 HORAS (PRIMERA MITAD): lunes a miércoles/jueves. BONO DE INCORPORACIÓN DE 5.000 DÓLARES RESPONSABILIDADES Realizar todo el trabajo estrictamente de acuerdo con los procedimientos operativos críticos, los procedimientos operativos estándar y las instrucciones de mantenimiento de Stream Data Centers. Leer planos, esquemas y resolver eficazmente problemas de equipos. Supervisar todos los esfuerzos de trabajo (incluidos contratistas externos) para garantizar la operación segura y conforme a normas, el mantenimiento (correctivo y preventivo) y la modificación de equipos críticos. Desactivar y activar paneles y sistemas de control de alarma contra incendios. Crear y ejecutar órdenes de trabajo mediante el CMMS para mantenimiento preventivo y correctivo en sistemas críticos y en la estructura física del edificio. Consultar con el Gerente de Instalaciones Críticas para solicitar los materiales necesarios para completar todo el mantenimiento y realizar las reparaciones necesarias. Finalizar las órdenes de trabajo completando la documentación necesaria en el CMMS. Garantizar que todos los registros de mantenimiento preventivo y correctivo sean revisados y almacenados adecuadamente. Estar disponible para cubrir turnos presenciales 24/7 en caso de emergencias no planificadas. Responder a incidencias en modo de guardia y escalarlas al Gerente de Instalaciones Críticas. Realizar operaciones del BMS y analizar eficazmente datos para garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas críticos. Analizar la eficiencia de energía y refrigeración y mantener un PUE adecuado en toda la instalación. Realizar análisis de RCCA e informar al Gerente de Instalaciones Críticas. Cumplir con las políticas departamentales de Stream Data Centers y con las políticas y procedimientos de HSE. CUALIFICACIONES / (CONOCIMIENTOS, HABILIDADES, CAPACIDADES) Conocimientos sólidos de los requisitos de seguridad en el entorno laboral (OSHA, NEC, NFPA70E). Conocimientos sólidos de sistemas y diseño de agua refrigerada. Conocimientos sólidos de diseños y operaciones de CRAH, CRAC y condensadores. Conocimientos sólidos sobre el mantenimiento de sistemas HVAC mediante mantenimiento preventivo rutinario y reparaciones correctivas en un entorno crítico. Conocimientos sólidos del ciclo de refrigerante y manejo de refrigerantes. Conocimientos sólidos de todas las regulaciones de la EPA. Comprensión sólida de la infraestructura crítica y sus redundancias (N, N+1, 2N, niveles Tier y sistemas de conmutación). Conocimiento de los procedimientos de escalación en un entorno crítico y capacidad para comunicar eficazmente problemas críticos. Capacidad para determinar eficazmente el análisis de RCCA en un entorno crítico. Conocimiento de CMMS, BMS, DCIM y EPMS. Comprensión sólida de los requisitos de energía y refrigeración para cargas críticas de TI, y capacidad para determinar eficazmente dichos requisitos. Dominio de Microsoft Office (Excel, Word, Visio), Adobe. Conocimientos sólidos de planos y esquemas. Supervisar el trabajo de proveedores. Conocimiento de los sistemas contra incendios y su funcionamiento en un entorno crítico. Habilidades sólidas de redacción, con capacidad para crear MOP, EOP y SOP detallados. Conocimiento de los procedimientos de seguridad en un entorno crítico. Realizar reparaciones manuales en sistemas eléctricos en un entorno crítico. Disponibilidad en guardia para responder a problemas críticos. REQUISITOS FÍSICOS/CONSIDERACIONES Trabajar en un horario 24/7 (turnos de 12 horas). Trabajar en alturas y desde escaleras. Realizar tareas físicas durante el turno, incluyendo, entre otras, mover equipos pesados (50 libras), operar infraestructura crítica y desplazarse en espacios reducidos. Trabajar en un entorno ruidoso con protección auditiva y ocular. Trabajar en un entorno crítico con posibilidad de toma de decisiones bajo alta presión. Realizar rondas prolongadas que pueden incluir caminar largas distancias y pasar largos periodos de tiempo lejos del escritorio. Usar las manos para manipular cables pequeños y objetos. Levantar hasta 50 libras. EDUCACIÓN Diploma de escuela secundaria o título equivalente (GED). Más de 3 años de experiencia en operaciones, mantenimiento y/o ingeniería en entornos críticos que apoyen las operaciones de instalaciones críticas. Salario base hasta 40 $/hora. Los paquetes salariales individuales se basan en diversos factores específicos de cada candidato, incluyendo conjunto de habilidades, experiencia, cualificaciones, ubicación y otros motivos relacionados con el trabajo. Stream Data Centers ofrece bonificación anual, beneficios, tiempo libre flexible (vacaciones), plan 401k y una variedad de otros beneficios y ventajas adicionales. _________________________________________________________________________ Stream es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y no discrimina por motivos de etnia, raza, religión, sexo, edad, origen nacional, discapacidad, estatus militar ni ningún otro motivo prohibido por la ley. Nota: Nada en esta descripción del puesto restringe el derecho de la dirección a asignar o reasignar funciones y responsabilidades a este puesto en cualquier momento. Si necesita ayuda o una adaptación durante el proceso de entrevista debido a una discapacidad, puede contactarnos en accommodations@stream-dc.com. Solicitar este empleo