Carpintero, experimentado

Técnico Mecánico de Tiempo Completo Descripción de la Empresa: Somos una empresa comercial de mantenimiento reconocida y próspera, comprometida a brindar servicios de primera calidad a nuestra comunidad. Contamos con una flota que incluye camiones barredores pesados y barredoras de estacionamientos. Resumen del Puesto: Estamos buscando un Técnico Mecánico hábil y confiable para unirse a nuestro equipo a tiempo completo. El candidato ideal será competente en cambios de aceite, reparación de neumáticos y tendrá una sólida experiencia en mantenimiento automotriz. La experiencia con camiones diésel es un plus. El candidato seleccionado deberá poseer excelentes habilidades para resolver problemas, atención al detalle y pasión por ofrecer un servicio de calidad. Responsabilidades: Realizar cambios de aceite, reemplazo de filtros y verificación de fluidos para garantizar el funcionamiento adecuado de los vehículos. Reparar y reemplazar neumáticos, equilibrar y alinear ruedas según sea necesario. Diagnosticar y solucionar problemas mecánicos con precisión y eficiencia. Realizar inspecciones rutinarias de vehículos y recomendar reparaciones o mantenimientos necesarios. Utilizar herramientas y equipos de diagnóstico para identificar y resolver problemas en los vehículos. Mantener un entorno de trabajo limpio y organizado. Colaborar con los miembros del equipo para asegurar la finalización oportuna de las tareas. Debe estar disponible de lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm. Disponibilidad de guardia es un GRAN plus. Beneficios: Cinco días festivos pagados al año. Tiempo por enfermedad. Vacaciones acumulables con pago. Para postularse, envíe su currículum junto con su nombre y número de teléfono.

Puesto: Portero TA Travel Center está buscando porteros dedicados y entusiastas para unirse a nuestro equipo. Este puesto es esencial para mantener la limpieza y funcionalidad de nuestras instalaciones, garantizando un ambiente acogedor tanto para nuestros clientes como para nuestros empleados. Principales responsabilidades: Realizar tareas rutinarias de limpieza en diversas áreas, incluidos baños, salas de descanso y espacios públicos. Mantener la limpieza barriendo, fregando y aspirando los pisos. Vaciar los recipientes de basura y mantener los sistemas de eliminación de desechos. Ayudar en tareas menores de mantenimiento y reportar a la gerencia cualquier reparación importante necesaria. Ayudar a montar y desmontar eventos o reuniones cuando sea necesario. Asegurarse de que todos los suministros de limpieza estén abastecidos y organizados. Brindar un servicio al cliente excepcional saludando a los visitantes y ayudando con consultas según sea necesario. ¡Si eres alguien que disfruta trabajar en un entorno dinámico y se enorgullece de mantener espacios limpios y seguros, te animamos a postularte! Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente preferido. Experiencia previa en limpieza o funciones de conserjería es un plus. Capacidad para levantar y transportar objetos de hasta 50 libras. Gran atención al detalle y compromiso con la excelencia. Buenas habilidades de comunicación y una actitud amigable. Capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo. Flexibilidad para trabajar diferentes turnos, incluidas noches y fines de semana si es necesario.

El estimador comprenderá y comunicará la intención de los documentos de construcción. Esta posición realizará una variedad de tareas, que a menudo cambian con poca notificación. Este puesto depende directamente del Presidente. El estimador proyectará una imagen profesional, mostrando un alto nivel de integridad y profesionalismo al representar a la empresa ante todas las partes relacionadas con el proyecto. RESPONSABILIDADES  Comunicarse con contratistas generales, usuarios finales, representantes de fabricantes, proveedores, vendedores y subcontratistas de mano de obra  Comprender y comunicar la intención de todos los documentos de construcción.  Obtener y revisar planos y especificaciones  Realizar mediciones y preparar hojas de cotización  Preparar presupuestos de trabajo utilizando las "pautas de presupuestación de proyectos"  Generar propuestas  Realizar visitas técnicas a obras futuras cuando se soliciten  Comunicarse diariamente con todo el personal de la empresa  Otras funciones según las asignadas por el Gerente Senior de Proyectos HABILIDADES Y CONOCIMIENTOS REQUERIDOS  Habilidades efectivas de comunicación verbal y escrita  Organización y resolución de problemas  Buenas habilidades matemáticas básicas  Ser un jugador de equipo y autosuficiente  Seguir instrucciones  Buen manejo de computadoras en MS Excel, Word, Outlook  Experiencia sólida en un programa de estimación  Otras habilidades según se necesiten y asignen **El puesto de Estimador mantiene la condición de “NO EXENTO”**

Puesto: Portero TA Travel Center está buscando porteros dedicados y entusiastas para unirse a nuestro equipo. Este puesto es esencial para mantener la limpieza y funcionalidad de nuestras instalaciones, garantizando un ambiente acogedor tanto para nuestros clientes como para nuestros empleados. Principales responsabilidades: Realizar tareas rutinarias de limpieza en diversas áreas, incluidos baños, salas de descanso y espacios públicos. Mantener la limpieza barriendo, fregando y aspirando los pisos. Vaciar los recipientes de basura y mantener los sistemas de eliminación de desechos. Ayudar en tareas menores de mantenimiento y reportar a la gerencia cualquier reparación importante necesaria. Ayudar a montar y desmontar eventos o reuniones cuando sea necesario. Asegurarse de que todos los suministros de limpieza estén abastecidos y organizados. Brindar un servicio al cliente excepcional saludando a los visitantes y ayudando con consultas según sea necesario. ¡Si eres alguien que disfruta trabajar en un entorno dinámico y se enorgullece de mantener espacios limpios y seguros, te animamos a postularte! Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente preferido. Experiencia previa en limpieza o funciones de conserjería es un plus. Capacidad para levantar y transportar objetos de hasta 50 libras. Gran atención al detalle y compromiso con la excelencia. Buenas habilidades de comunicación y una actitud amable. Capacidad para trabajar de forma independiente y como parte de un equipo. Flexibilidad para trabajar distintos turnos, incluyendo noches y fines de semana si es necesario.

Salario: $25.00 - $30.00 por hora *********** El lugar de trabajo está en San Luis Obispo ********* Descripción del trabajo: Mecánico de Motocicletas – Tiempo Completo Salario: $25–$30 por hora Ubicación: San Luis Obispo, CA Estamos buscando un mecánico de motocicletas calificado y motivado para unirse a nuestro equipo a tiempo completo. El candidato ideal tendrá experiencia práctica en diagnósticos, mantenimiento y reparaciones de múltiples marcas, así como pasión por la precisión y el rendimiento. Lo que estamos buscando Experiencia: Mínimo 2 años como técnico de reparación de motocicletas. Certificación: Se prefiere certificación OEM o del Instituto de Mecánica de Motocicletas (MMI). Habilidades técnicas: Dominio en el diagnóstico, reparación y mantenimiento de motores de dos y cuatro tiempos, así como sistemas eléctricos. Experiencia con marcas: Se prefiere fuertemente experiencia con BMW, Honda y Yamaha. Herramientas: Debe poseer y mantener sus propias herramientas básicas. Resistencia física: Capacidad para estar de pie durante largos períodos y maniobrar motocicletas de más de 800 libras de manera segura. Atención al detalle: Enfoque sólido en precisión, eficiencia y calidad del trabajo. Habilidades informáticas: Conocimientos básicos para diagnósticos, registros de servicio y pedidos de repuestos. Licencia: Licencia de motocicleta M1 válida, al menos 5 años de experiencia conduciendo y un historial de conducción limpio. Principales responsabilidades Realizar diagnósticos, mantenimiento rutinario y reparaciones complejas según los estándares del fabricante. Diagnosticar y reparar problemas eléctricos y mecánicos. Inspeccionar minuciosamente las motocicletas y ofrecer recomendaciones precisas de servicio. Crear estimaciones detalladas de mano de obra y listas de repuestos para cada trabajo. Comunicar claramente hallazgos y resultados de pruebas con el gerente de servicio y los clientes. Mantener un espacio de trabajo limpio, organizado y seguro. Realizar pruebas de manejo para confirmar la calidad y el rendimiento. Tipo de trabajo: Tiempo completo Lugar de trabajo: Presencial

Acerca de FLATS  FLATS® es una empresa inmobiliaria orientada al estilo de vida, conocida por su enfoque creativo hacia la vida en apartamentos urbanos. Nos enorgullece ser “algo diferente a lo esperado”, con la misión de “llevar un gran estilo a espacios inteligentes”. A través de unidades cuidadosamente diseñadas y tecnología de última generación, creamos lo que llamamos la vida FLATS: hogares con alma que promueven valor, individualidad y comunidad. En FLATS creemos que vivir bien es una necesidad, no un lujo, y nos esforzamos por revolucionar la vida en la ciudad ofreciendo a nuestros residentes un excelente diseño, experiencias auténticas y una comunidad vibrante en cada propiedad que gestionamos.    Acerca del puesto  Flats LLC busca un Administrador de Propiedades para una comunidad establecida en el barrio River North de Chicago, IL. El Administrador de Propiedades es un cargo clave dentro de nuestra organización, liderando al equipo en el lugar para lograr el éxito del edificio multifamiliar. Este puesto tiene la responsabilidad de impulsar al equipo hacia el éxito en la propiedad, incluyendo, entre otros aspectos, alcanzar los objetivos financieros, cumplir con las obligaciones legales de los contratos de arrendamiento, mantener el edificio en excelentes condiciones y brindar un servicio excepcional a todos los residentes e inquilinos. El Administrador de Propiedades es el líder y entrenador del equipo en el lugar.  Horario y programación  Horas: 40 horas semanales, con flexibilidad según las necesidades del negocio  Horario comercial:  Lunes a viernes: 9 AM – 6 PM  Sábado: 10 AM – 5 PM   Domingo: 12 PM – 5 PM  El horario de trabajo individual está sujeto a las necesidades del negocio y será coordinado y aprobado por su supervisor directo. Principales responsabilidades  Cumplimiento: Garantizar el cumplimiento de las políticas y procedimientos de la empresa, así como de las regulaciones locales, estatales y federales, incluyendo la Ley de Vivienda Justa, la Ley sobre el Estatuto de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidades (ADA) y la Ley de Informes de Crédito Justos.    Gestión de proveedores: Aprobar facturas, conciliar trabajos realizados y gestionar la comunicación entre proveedores, contabilidad y clientes.    Análisis de mercado: Recopilar e interpretar tendencias del mercado para implementar estrategias de comercialización y arrendamiento. Asesorar y ejecutar esfuerzos de marketing para la propiedad, incluyendo investigar propiedades competidoras y tendencias del mercado local. Completar informes semanales, mensuales y trimestrales requeridos, incluyendo, entre otros: informes financieros, informes de arrendamiento, informes presupuestarios, informes de mejoras de capital e informes de satisfacción de residentes.    Gestión financiera: Establecer tarifas de alquiler, asegurar la recaudación oportuna de rentas y cargos, realizar depósitos bancarios financieros, y preparar y revisar informes mensuales de estado financiero. Ejecutar la estrategia de la propiedad y el plan de negocios; colaborar con Gestión de Activos y líderes superiores para desarrollar acciones que conduzcan al éxito de la propiedad. Gestionar el desempeño financiero del activo, incluyendo el desempeño real frente al presupuesto en ocupación, crecimiento de alquileres, retención, gastos y NOI. Comunicar con precisión y claridad cualquier cambio proyectado o pronosticado necesario. Presentar información cuando sea necesario durante reuniones de Gestión de Activos o con propietarios/inversionistas.    Cumplimiento de contratos de arrendamiento: Aprobar solicitudes de posibles residentes, realizar inspecciones periódicas de apartamentos, desalojar residentes, y aplicar y cobrar recargos por mora u otros cargos.    Satisfacción y retención de residentes: Promover la satisfacción y retención de residentes respondiendo a quejas, preguntas y solicitudes de manera oportuna, y asegurando el cumplimiento del equipo de mantenimiento con los estándares de servicio. Liderar el programa de arrendamiento, incluyendo la retención/renewal de residentes para mantener la ocupación máxima. Capacitar, liderar, formar y motivar al profesional de arrendamiento para lograr el éxito. Supervisar la documentación diaria de arrendamientos. Asignar y revisar toda la documentación de arrendamientos.    Inspecciones de la propiedad: Realizar inspecciones regulares de la propiedad para garantizar que los aspectos físicos de la misma, áreas comunes, edificios e instalaciones cumplan con los estándares establecidos en cuanto a seguridad, limpieza y apariencia general. Mantener un edificio impecable en todo momento. Trabajar con el equipo de mantenimiento para asegurar que la propiedad permanezca en buen estado de funcionamiento. Monitorear los cambios de apartamentos y solicitudes de reparación. Planificar, presupuestar y ejecutar proyectos de mejoras de capital según sea necesario. Realizar recorridos frecuentes por la propiedad, incluyendo la elaboración de listas de tareas pendientes y asegurar que todos los ítems se completen.    Gestión de relaciones con clientes/propietarios: Ayudar en la gestión de la relación con clientes/propietarios mediante reuniones con propietarios, realizar visitas guiadas de la propiedad, proporcionar actualizaciones e información sobre el desempeño de la propiedad y responder a solicitudes de propietarios según sea necesario.    Contratación: Liderar los esfuerzos de reclutamiento y onboarding de empleados para el equipo en el lugar. Gestionar, capacitar y asesorar eficazmente al personal en el lugar. Colaborar con líderes superiores en la planificación de sucesión cuando corresponda. Contratar, capacitar, motivar y supervisar a todo el personal en el lugar con el fin de alcanzar los objetivos operativos de la comunidad asignada. Esto incluye la orientación y capacitación de nuevos empleados, evaluaciones formales e informales continuas del desempeño, revisión y aprobación de hojas de registro de tiempo, instruir y asesorar al personal en el lugar sobre procedimientos y directrices para empleados.    Relaciones con residentes: Supervisar las relaciones con los residentes, incluyendo la comunicación con ellos por teléfono, correo electrónico y otros métodos. Asegurar que las necesidades de los residentes sean superadas y que siempre se brinde una experiencia excepcional. Gestionar y monitorear las reseñas de los residentes. Alcanzar las metas de satisfacción de residentes y calificaciones en reseñas.    Otros: Crear un entorno emocionante y único que los residentes disfruten; ofrecer una experiencia comunitaria que impulse la satisfacción de los residentes. Resolver creativamente los problemas que surjan. Comunicar de forma efectiva y proactiva las necesidades de la propiedad. Gestionar la propiedad como si fuera propia. Brindar retroalimentación integral a empleados con bajo desempeño. Facilitar procedimientos disciplinarios y documentación hasta y, si es necesario, terminaciones de empleo.    Otras funciones asignadas por líderes superiores.  Requisitos Calificaciones y experiencia  3+ años de experiencia en administración de propiedades residenciales (preferiblemente multifamiliares o mixtas)  Se requiere licencia activa de arrendamiento.  Amplio conocimiento de arrendamiento, mantenimiento, presupuestación y relaciones con inquilinos  Dominio de software de administración de propiedades (por ejemplo, AppFolio, Yardi, Buildium o similares)  Excepcionales habilidades de comunicación, liderazgo y organización  Capacidad para resolver conflictos y manejar situaciones difíciles de manera profesional  Conocimiento de las regulaciones locales de vivienda, leyes de vivienda justa y prácticas de arrendamiento  Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; título universitario o designación CAM/CPM son un plus  Beneficios Remuneración: $91,000 + incentivos trimestrales según logro de KPI  Beneficios: Paquete completo de beneficios que incluye seguro médico, dental y de visión, plan 401(k) con coincidencia del empleador y tiempo libre remunerado (PTO).