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Analista de Inteligencia de Mercado

Salario negociable

ONE Sotheby's International Realty

Miami, FL, USA

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Descripción

Resumen Buscamos un Analista de Investigación e Inteligencia de Mercado con amplia experiencia en el mercado residencial de lujo del sur de Florida, con especial enfoque en proyectos de condominios y sus ventas. Este puesto requiere un profundo conocimiento del ecosistema de desarrollo de la región, incluyendo la comunidad inmobiliaria, grupos de desarrolladores, tendencias de compradores, arquitectos, ingenieros, consultores y asesores legales que influyen en el éxito de los proyectos. El analista proporcionará información accionable y apoyo tanto a las divisiones de ventas como de desarrollo, asegurando que las estrategias de posicionamiento se basen en datos y estén alineadas con la realidad del mercado. Principales Responsabilidades Investigación y Análisis de Mercado Recopilar, sintetizar y analizar datos inmobiliarios provenientes de MLS, registros públicos, bases de datos de planificación/zonificación, información de agencias inmobiliarias y fuentes propietarias Monitorear cambios en zonificación, procesos de autorización, planes de desarrollo municipal y actualizaciones normativas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Seguimiento de lanzamientos de proyectos competidores, tasas de absorción, velocidad de ventas y tendencias de precios específicas al sector de condominios. Desarrollar modelos de absorción, estrategias de precios y pronósticos de ventas para apoyar adquisiciones, evaluaciones financieras y planificación de ventas. Informes y Presentaciones Preparar informes de mercado y resúmenes por submercado de nivel profesional para desarrolladores, acordes a las expectativas de partes interesadas sofisticadas (desarrolladores, agentes inmobiliarios, socios inversionistas y prestamistas). Presentar presentaciones claras y personalizadas con recomendaciones sobre posicionamiento de ventas, composición del producto y estrategia de precios. Crear paneles visuales, mapas e informes comerciales que transformen datos complejos en información útil para las ventas. Gestión de Partes Interesadas y Recolección de Información Establecer y mantener relaciones de confianza con agentes inmobiliarios, socios desarrolladores, arquitectos, abogados, ingenieros y consultores para obtener inteligencia prospectiva sobre el sur de Florida. Actuar como nexo entre los equipos de ventas y los desarrolladores, asegurando que las decisiones estratégicas se basen en datos de mercado y en la realidad de las ventas. Identificar tendencias clave de compradores (nacionales e internacionales) y alinear dicha información con el posicionamiento del proyecto y las estrategias de marketing. Información Estratégica Proporcionar inteligencia sobre oportunidades y riesgos en submercados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach y el condado de Martin. Asesorar sobre estrategias de ventas, estructuras de depósito y programas de incentivos para agentes inmobiliarios con el fin de maximizar la velocidad y absorción. Apoyar la captación de capital y la comunicación con inversionistas mediante narrativas centradas en ventas respaldadas por evidencia de mercado. Requisitos Calificaciones Título universitario en Bienes Raíces, Planificación Urbana, Finanzas, Economía o campo relacionado Mínimo 3 años de experiencia enfocada en el desarrollo residencial del sur de Florida (preferiblemente condominios), con sólida exposición en ventas o asesoría. Conocimiento profundo de la comunidad inmobiliaria, panorama de desarrolladores, demografía de compradores y ecosistema de consultores en el sur de Florida. Habilidades financieras y cuantitativas sólidas (Excel, Argus o herramientas equivalentes). Demostrada capacidad para preparar informes de ventas e inteligencia de mercado que impulsen la toma de decisiones estratégicas. Excelentes habilidades comunicativas: capaz de interactuar con desarrolladores, agentes inmobiliarios e inversionistas de alto nivel. Orientado a relaciones, con demostrada capacidad para obtener y verificar información fuera del mercado. Competencias Clave Conocimiento del Mercado – Comprensión amplia del panorama de desarrollo y ventas de condominios en el sur de Florida. Enfoque en Ventas – Capacidad para vincular directamente los conocimientos del mercado con estrategias de ventas, precios y absorción en el mercado del sur de Florida. Rigor Analítico – Habilidad para transformar conjuntos de datos en inteligencia accionable para los equipos de ventas y desarrollo. Construcción de Relaciones – Buen networking con contactos confiables entre agentes inmobiliarios, desarrolladores y consultores del sur de Florida. Pensamiento Estratégico – Capacidad para anticipar cambios en la demanda de compradores, dinámicas competitivas y entorno regulatorio. Beneficios Tipo de Empleo: ·         Tiempo completo; el puesto se desempeñará en un entorno de oficina.   Compensación y Beneficios: ·         Salario base competitivo más bonificaciones. ·         Paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión. ·         Plan de jubilación 401(k) de la empresa MDLV, LLC, operando como ONE Sotheby's International Realty, es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades; participa en E-Verify y realiza verificaciones de antecedentes.

Fuentea:  workable Ver publicación original

Ubicación
Miami, FL, USA
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Acerca del Equipo Sistemas Espaciales – Los Componentes Sistemas Espaciales es donde Umbra convierte diseños de hardware y software en realidades orbitales; desarrollando, implementando y mejorando tecnologías centrales listas para la misión, mientras simultáneamente impulsa la próxima generación de su propia constelación de satélites. Sistemas Espaciales está integrado verticalmente en toda la arquitectura del satélite, por lo que el equipo diseña, construye y prueba una variedad de componentes y subsistemas críticos, incluyendo sistemas de energía, comunicaciones, sistemas de control, hardware de despliegue, aviñónica y cargas útiles, así como el software de vuelo, firmware y soluciones de diseño digital para respaldar toda la pila de hardware. Nuestro enfoque se basa en principios fundamentales de ingeniería, y nuestro mandato es simple: debe funcionar cuando más importa. Cada perno, placa y código binario se prueba en nuestra propia constelación SAR, garantizando fiabilidad probada en vuelo donde el fracaso no es una opción. Si deseas trabajar en tecnología espacial de vanguardia manteniendo los más altos estándares de innovación y rendimiento listo para la misión, perteneces aquí en Umbra. Acerca del Puesto Estamos buscando un Ingeniero Senior de Sistemas de Naves Espaciales con amplia experiencia en sistemas espaciales. Umbra tiene integración vertical, desarrollando sistemas de alto rendimiento para teledetección y comunicaciones, así como aviñónica y estructuras para apoyar la misión. Este puesto se centra en la excelencia técnica, ofreciendo tanto responsabilidad como supervisión en toda la línea de productos. El candidato ideal integrará sin problemas los principios tradicionales de diseño de naves espaciales con la agilidad de metodologías comerciales para lograr capacidades innovadoras y resultados excepcionales. Es fundamental un fuerte enfoque en procesos prácticos de ingeniería de sistemas, frente a enfoques puramente teóricos. Los candidatos deben estar preparados para profundizar en detalles técnicos y adaptar procesos según sea necesario. Además, es vital la capacidad de orientar y apoyar el crecimiento de ingenieros juniors, ya que este puesto desempeña un papel importante en su desarrollo técnico. Colaborar con la dirección en todo el Grupo Comercial de Sistemas Espaciales también es un aspecto esencial de esta posición. Este puesto está basado presencialmente en nuestra oficina de Santa Barbara, CA. Principales Responsabilidades Colaborar con ingenieros de software y hardware para modelar y diseñar naves espaciales, sistemas inalámbricos y de teledetección que cubran brechas comerciales críticas. Liderar esfuerzos multidisciplinarios de diseño y análisis para entregar nuevos productos que cumplan con las necesidades de rendimiento y negocio, dentro del Marco Ágil Escalado. Derivar requisitos a nivel de sistema y subsistema y crear planes de prueba efectivos para verificar el rendimiento final, incluyendo la especificación de equipos comerciales de prueba y el diseño de herramientas especiales de prueba. Desarrollar y publicar documentos de requisitos de sistema de alta calidad, bien organizados, especificaciones de subsistemas, planes de verificación y otra documentación formal. Apoyar el cumplimiento normativo para operaciones terrestres y en órbita. Gestionar relaciones con clientes y proveedores externos, incluyendo entidades gubernamentales, comerciales y extranjeras según sea necesario. Realizar otras tareas asignadas. Requisitos Cualificaciones Requeridas Título universitario en un campo de ingeniería relacionado. 5-8+ años de experiencia en ingeniería aeroespacial. Experiencia práctica y comprensión sólida de sistemas espaciales en órbita baja (LEO), subsistemas y el entorno espacial asociado. Comprensión de la integración software/hardware y arquitecturas de sistemas con enfoque en pruebas de hardware. Demostrada capacidad para aplicar criterio de ingeniería en el análisis y toma de decisiones para naves espaciales. Experticia demostrada en desarrollar, documentar y rastrear requisitos de sistemas espaciales. Dominio de prácticas de desarrollo ágil. Capacidad para proporcionar retroalimentación constructiva a ingenieros juniors. Cualificaciones Deseadas Título avanzado en un campo de ingeniería relacionado. 10-15+ años de experiencia en ingeniería aeroespacial, idealmente en un entorno de pruebas. 2+ años de experiencia en gestión de proyectos. Experiencia con el ciclo de vida completo del producto y ventas. Experiencia con cargas útiles de alto rendimiento y sistemas inalámbricos definidos por software. Dominio de la ingeniería de sistemas basada en modelos (MBSE). Conocimiento de la gestión de requisitos con Jama. Experiencia y dominio en análisis de espina de pescado y resolución de problemas técnicos multidisciplinarios. Experiencia como líder técnico en ingeniería de sistemas o dentro de un equipo multidisciplinario. Beneficios Tiempo Libre Flexible, Enfermedad, Familiar y Licencia Médica Médico, Dental, Visión, Vida, Invalidez Larga Duración (LTD), Invalidez Corta Duración (STD) (financiados por el empleador) Seguro de Vida Voluntario, Enfermedades Graves, Accidentes, Indemnización Hospitalaria, Mascotas (financiados por el empleado) Plan 401k con contribución empresarial no electiva del 3% Opciones sobre acciones Estacionamiento gratuito Almuerzo gratuito diario en la oficina Umbra es un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades. No discriminamos en la contratación por sexo, identidad de género, orientación sexual, raza, color, credo religioso, origen nacional, discapacidad física o mental, condición de veterano protegido, ni ninguna otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Verificación de Elegibilidad para Empleo En cumplimiento con las leyes federales, todas las personas contratadas deberán verificar su identidad y elegibilidad para trabajar en Estados Unidos completando el formulario requerido de Verificación de Elegibilidad para el Empleo (Formulario I-9) tras la contratación. Requisitos ITAR/EAR Este puesto puede incluir acceso a tecnología y/o datos sujetos a controles de exportación de EE.UU. conforme a ITAR y EAR. Para cumplir con los controles federales de exportación, todas las personas contratadas deben ser ciudadanos de EE.UU., nacionales de EE.UU., residentes permanentes legales de EE.UU., refugiados o asilados según se define en 8 U.S.C. § 1324b(a)(3), o deben ser elegibles para obtener las autorizaciones requeridas del Departamento de Estado de EE.UU. y/o del Departamento de Comercio de EE.UU., según corresponda. Transparencia Salarial Esta oferta de trabajo puede abarcar múltiples niveles profesionales. Para garantizar mayor transparencia, proporcionamos rangos salariales base para todos los puestos, independientemente de la ubicación. Nuestros rangos salariales estándar se basan en la función y nivel del puesto, comparados con empresas similares en etapas de crecimiento. La compensación puede variar según la ubicación geográfica, ya que ciertas regiones pueden tener diferentes factores de costo de vida. La oferta final también dependerá de las habilidades, responsabilidades y experiencia relevante del candidato. Rango de Compensación El Rango de Compensación para este puesto es de $145,000 - $200,000 según experiencia.
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