1528 N Alexandria Los Angeles CA, 90027

Descubra este cuádruple remodelado ubicado en uno de los barrios más deseados de Los Ángeles: el corazón de Los Feliz (90027). Esta propiedad versátil ofrece una combinación perfecta entre uso propio e inversión, con una vivienda delantera vacía lista para ocupación inmediata y tres unidades traseras que generan ingresos. La casa delantera cuenta con 5 amplias habitaciones, 1.5 baños, pintura fresca, pisos actualizados, lavandería y reparaciones recientes en el techo: una vivienda lista para mudarse, ideal para un propietario-ocupante o como alquiler de alta demanda. La casa delantera también tiene un sótano que mide aproximadamente 1.600 pies cuadrados, con potencial para una ADU adicional (el comprador debe verificar), lo que podría generar ingresos adicionales. Las unidades traseras están completamente ocupadas, cada una ofrece 2 habitaciones y 1 baño (1 unidad), y 2 habitaciones y 2 baños (2 unidades), con actualizaciones modernas y inquilinos solventes estables. Ubicación, ubicación, ubicación: esta propiedad está centralmente ubicada y cerca de Kaiser y el Hospital Infantil, Los Feliz, Griffith Park, Hollywood y Glendale. Los inquilinos pagan todos los servicios, con el agua facturada mediante RUBS, manteniendo bajos los costos operativos. Los contratos de arrendamiento ejecutados y las declaraciones de estoppel están disponibles para revisión. Proyección de ingresos por alquiler: $12,380 Alquileres actuales con la casa delantera vacía: $6,090 Alquiler de mercado de la unidad vacía: $4,595 *Descargo de responsabilidad: se recomienda encarecidamente al comprador y al agente del comprador realizar su propia investigación e investigación independiente para verificar la exactitud de toda la información de la propiedad, incluyendo pero no limitándose a registros de construcción, permisos, pies cuadrados, tamaño del terreno y cantidad de habitaciones/baños. El vendedor y el agente inmobiliario no hacen ninguna representación ni garantía, expresa o implícita, sobre la exactitud o integridad de cualquier información proporcionada y no serán responsables por ninguna declaración errónea, omisión o interpretación incorrecta de hechos* Contacto：6576665000 WeChat：chuanqit