¿Está buscando un puesto a tiempo completo y permanente (40 horas por semana, incluyendo un día de fin de semana y turnos de guardia) que ofrezca seguro médico, de vida y de discapacidad pagado al 100% por el empleador? Tenemos una excelente oportunidad en Aspen Highlands Apartments, una comunidad residencial de 222 apartamentos en Gresham, Oregon. Necesitamos un técnico de mantenimiento altamente motivado y autodirigido para ayudar a mantener nuestras comunidades de apartamentos. Si esto le parece atractivo, ¡queremos saber de usted! En Carla Properties, ofrecemos un excelente paquete de beneficios que incluye seguro médico pagado (prima completa pagada por el empleado), seguro dental opcional, 6 días festivos pagados/al año, tiempo de enfermedad y vacaciones, 401k con aporte del empleador dólar por dólar (hasta el 4%) e inmediata adquisición de derechos. Otros beneficios incluyen seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por el empleador, seguro de vida grupal con cobertura por muerte accidental. Detalles de pago: $23.00 - $27.00 por hora Horario: de jueves a lunes, 40 horas por semana; días libres martes/miércoles; horario de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. (60 minutos de almuerzo). Las funciones incluyen: A. Solicitudes de servicio / Mantenimiento 1. Completar las solicitudes de servicio rutinarias dentro de un período de 24 a 48 horas 2. Completar las solicitudes de servicio de emergencia lo más pronto posible 3. Programar y completar proyectos de mantenimiento preventivo de manera oportuna 4. Conocimientos en las siguientes áreas: trabajos eléctricos ligeros y solución de problemas, trabajos de fontanería ligeros, reparaciones generales y solución de problemas, mantenimiento general y construcción 5. Desplazarse a otras propiedades para cubrir escasez de personal y/o respuesta a emergencias, según sea necesario B. Cambios de apartamento (turnover) 1. Ayudar al administrador residente con inspecciones preliminares 2. Realizar pintura y calafateado durante los cambios de ocupación 3. Verificar el funcionamiento adecuado de electrodomésticos y accesorios de iluminación. Reparar o reemplazar según sea necesario. 4. Reparar o reemplazar cualquier panel de yeso dañado, puertas, molduras y acabados 5. Realizar cualquier otro mantenimiento necesario para dejar el apartamento "listo para alquilar", incluyendo eliminación y disposición de basura y tratamiento de moho/hongos C. Apariencia y mantenimiento de la propiedad 1. Responsable de la apariencia de la oficina, salón comunitario y modelos 2. Responsable de la apariencia y mantenimiento del gimnasio 3. Responsable de la apariencia y mantenimiento de las zonas de piscina (incluyendo equilibrio químico), salas de lavandería, baños, áreas de picnic, canchas de tenis y cualquier otra amenidad y áreas comunes de la propiedad 4. Responsable de la apariencia de las fachadas de los edificios, entradas, pasillos, puertas y barandillas 5. Responsable de la inspección y/o mantenimiento de toda la iluminación de la propiedad (postes de calle, luces tipo lolipop, luces de pasillo, señales de salida y luces de emergencia). Debe inspeccionarse semanalmente. Notificar al administrador residente cuando se necesite un proveedor externo para reemplazar la iluminación de calles o cualquier luz superior a 12 pies. 6. Completar cualquier proyecto especial asignado por el administrador residente D. Relaciones con residentes 1. Interactuar con los residentes de manera profesional y amable 2. Cumplir con todas las leyes estatales y federales sobre vivienda justa E. Personal 1. Trabajar con el supervisor de mantenimiento y/o administrador residente para establecer prioridades diarias en el flujo de trabajo de mantenimiento 2. Cumplir con la asignación del teléfono celular de emergencia y las funciones de guardia para noches, fines de semana y cobertura de días festivos 3. Cumplir con las políticas y procedimientos de la empresa F. Seguridad 1. Cumplir con el programa de seguridad de Carla Properties 2. Capacidad para levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 12 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse 3. Ayudar en el levantamiento de electrodomésticos del hogar (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentadores de agua, etc.) con dos personas Experiencia: A. Al menos dos años de experiencia en mantenimiento general Habilidades/Habilidades/Conocimientos requeridos: 1. Capacidad para comunicarse eficazmente en inglés 2. Habilidades interpersonales positivas y profesionales y de servicio al cliente 3. Excelentes habilidades organizativas con gran atención al detalle 4. Habilidades de gestión del tiempo con capacidad demostrada para cumplir plazos. 5. Conocimientos de carpintería, reparación de paneles de yeso y pintura para cambios de apartamento (preparar unidades vacías para nuevos inquilinos) 6. Dominio del uso de herramientas manuales básicas 7. Capacidad para reparar fugas, desatascar drenajes y reparar o instalar accesorios como inodoros, grifos y trituradores. 8. Trabajos eléctricos menores, como reemplazar accesorios de iluminación, interruptores y enchufes. 9. Experiencia en reparación de electrodomésticos comunes del hogar 10. Limpieza del terreno 11. Mantenimiento de piscinas y equilibrio químico del agua 12. Capacidad para levantar al menos 50 libras 13. Capacidad para subir una escalera de 10 pies 14. Capacidad para agacharse y doblarse durante la instalación de pisos de vinilo 15. Disposición para asumir la responsabilidad del teléfono de emergencias fuera del horario laboral, al menos 3 noches por semana o hasta una semana completa; incluye fines de semana y cobertura de días festivos 16. Mínimo 5 años de experiencia en mantenimiento de propiedades o trabajos de construcción. Los candidatos calificados deben mantener una apariencia y actitud profesional mientras realizan sus tareas con respeto. Deben ser capaces de: levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 10 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse para la instalación de pisos de vinilo, equilibrar productos químicos de piscina, pintar, mantenimiento del terreno (recolección y eliminación adecuada de basura), ayudar en el levantamiento de dos personas de electrodomésticos (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentador de agua, etc.), inspeccionar visualmente y solucionar problemas de diversos componentes del hogar, incluyendo electrodomésticos, calefactores, balastros de iluminación, etc. Carla Properties Ltd de Portland, OR está buscando un técnico de mantenimiento de apartamentos experimentado y profesional a tiempo completo para unirse a nuestro equipo en Aspen Highlands Apartments (222 unidades), en Gresham, OR. Ofrecemos casas de apartamentos amplias de 1, 2 y 3 habitaciones con lavadora y secadora en la unidad. Asegúrese de preguntar sobre nuestro descuento para empleados. SOBRE CARLA PROPERTIES LTD Carla Properties es una empresa local que lleva más de 55 años en el sector de gestión de propiedades. Gestionamos más de 2.160 unidades de viviendas multifamiliares ubicadas en el área metropolitana de Portland. Carla Properties ofrece un estilo de vida que combina ubicaciones excepcionales con comunidades de apartamentos diseñadas para satisfacer todos los deseos de nuestros residentes. Muchas de nuestras comunidades están convenientemente ubicadas cerca de centros comerciales, bancos, transporte y sectores industriales destacados. Cuidamos muy bien nuestras comunidades de apartamentos, nuestros residentes y nuestros empleados. En Carla Properties contamos con un equipo excepcional de empleados motivados y orientados al servicio al cliente que disfrutan ayudando a nuestros residentes a sentirse como en casa en nuestras comunidades de apartamentos. Contratamos personas que posean un nivel sobresaliente de habilidades sociales, compromiso con el trabajo en equipo y deseo de crecer y progresar en sus carreras. Nuestros valores empresariales incluyen: promover desde dentro, ofrecer formación y orientación, y apoyar las operaciones. ¿ESTÁ LISTO PARA UNIRSE A NUESTRO EQUIPO? Visite www.carlaprop.com, haga clic en Carreras para completar la solicitud de 5 minutos y cargar su currículum, o envíe su currículum respondiendo a este anuncio de Craigslist por correo electrónico.