2288 S Gardena, San Bernardino CA, 92408

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏡 Joya de inversión con zonificación comercial | 2 habitaciones + sala adicional • Lote de 0.5 acres • Zonificación CR3 • Sin HOA • Listo para desarrollo​​ Residencia legalizada • Almacenamiento para RV/barco • Cerca de autopistas • Ideal para inversionistas o desarrolladores • Proximidad a Loma Linda Bienvenido a una ​​propiedad rara con zonificación comercial​​ que incluye ​​una casa legalizada y un lote de medio acre​​ en una ​​ubicación privilegiada en el Inland Empire​​. Esta ​​residencia de 2 habitaciones + sala adicional​​ ofrece ​​zonificación CR3, fácil acceso a la autopista y un enorme potencial de desarrollo​​, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan valor del terreno, ingresos por alquiler y ganancias futuras cerca de Loma Linda, el Hospital VA y Redlands. ✨ ​​Características destacadas de la propiedad​​ ​​2 habitaciones + sala adicional​​ — úsela como sala familiar o tercera habitación — espacio funcional ​​Casa legalizada​​ — vívase, arréndese o úsese como oficina — flujo de efectivo inmediato ​​Lote de 0.5 acres​​ (21,560 pies cuadrados) — completamente cercado con espacio para almacenar RV/barco — infinitas posibilidades ​​Zonificación comercial CR3​​ — aprobada por la ciudad para comercio minorista, oficinas, uso médico o mixto — consulte con la ciudad sobre sus planes ​​Conexiones para lavadora/secadora en exterior​​ — comodidad para inquilinos o flexibilidad para desarrollo futuro ​​Se vende tal como está​​ — precio orientado a inversionistas listos para aprovechar el valor del terreno 🚀 ​​Potencial de desarrollo​​ ​​Construya espacio comercial​​ — tiendas minoristas, consultorios médicos o clínicas de urgencias (ideal cerca de hospitales) ​​Proyecto de uso mixto​​ — combine comercial + residencial (por ejemplo, apartamentos encima de locales comerciales) ​​Negocio de almacenamiento​​ — aproveche la demanda de almacenamiento para RV, barcos y vehículos ​​Expansión con lotes adyacentes​​ — los APN 0283-031-02 y 03 están disponibles — cree un campus más grande ​​Alquile a empresas​​ — genere ingresos constantes de inquilinos 📍 ​​Ubicación privilegiada en el Inland Empire​​ ​​Cerca de la Universidad de Loma Linda + Hospital VA​​ — tráfico constante de clientes o inquilinos ​​Cerca de Redlands​​ — demografía acomodada y alto poder adquisitivo ​​Acceso fácil a autopistas​​ (10, 215, 210) — conectividad hacia Riverside, Orange County o Los Ángeles ​​Junto a Rock Church​​ — alta visibilidad y tráfico peatonal 💰 ​​Potencial de inversión​​ ​​Valor del terreno solo​​ — medio acre en zona comercial es una oportunidad rara ​​Ingresos por alquiler ahora​​ — alquile la casa mientras planifica el desarrollo ​​Plusvalía por desarrollo​​ — construya según necesidad o venda a un desarrollador con ganancia ​​Apreciación garantizada​​ — bienes raíces comerciales en el Inland Empire están en auge 🎯 ​​Ideal para​​ ​​Desarrolladores​​ que buscan un sitio listo para construir con flujo de efectivo existente ​​Inversionistas​​ que desean acumular terrenos con ingresos por alquiler inmediatos ​​Empresarios​​ que desean ser dueños de su edificio cerca de hospitales ​​Intercambiadores 1031​​ que necesitan una propiedad con valor añadido y potencial ​​🔥 ¡No espere — esta joya comercial no durará mucho!​​ Agende una visita hoy y vea personalmente el lote, la zonificación y la ubicación. ¡Contáctenos para obtener detalles sobre zonificación municipal, información de lotes adyacentes o una vista privada! 🔹 ​​Posibilidad de cierre rápido​​ 🔹 ​​Ideal para pago en efectivo o préstamos comerciales​​ 🔹 ​​Lotes adyacentes disponibles para expansión​​ ​​Descubra el potencial — donde el terreno, la ubicación y la oportunidad se encuentran.​​ 🏗️📈 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar toda la zonificación municipal, usos permitidos y requisitos de desarrollo. Perfecto para inversionistas inteligentes listos para generar riqueza en el Inland Empire