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1435 Lincoln Avecontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏢 Desarrollo de uso mixto en Pasadena RTI | Lote de 23.349 pies² • 8 Res + 3 Comercios • Permisos listos • Sin HOA • Ideal para inversionistas o desarrolladores Unidades de lujo • Comercio premium • Riqueza generacional • Corazón de Pasadena • Ahorra años de trámites Bienvenido a un desarrollo de uso mixto completamente autorizado y raro en el corazón de Pasadena. Este lote de 23.349 pies cuadrados está listo para emisión (RTI) para 8 unidades residenciales de lujo y 3 espacios comerciales en planta baja, ideal para desarrolladores, inversionistas o instituciones que buscan un proyecto de alto rendimiento con potencial de inicio inmediato, ingresos por alquiler premium y una ubicación privilegiada cerca de Caltech, Old Town y autopistas. ✨ Aspectos destacados del desarrollo Lote de 23.349 pies² — enorme y raro en Pasadena — potencial ilimitado Totalmente autorizado — permisos RTI ya disponibles — ahorra 2–3 años en aprobaciones y costos 8 unidades residenciales de lujo — diseño moderno, acabados de alta gama y vistas — atrae a inquilinos de élite 3 espacios comerciales en planta baja — exposición ideal para tiendas u oficinas — ingresos estables y prestigio Listo para demolición — estructuras existentes serán removidas — terreno limpio para construcción Sin asociación de propietarios (HOA) — control total sobre diseño, comercialización y gestión — maximiza rentabilidad 🏗️ Potencial de construcción personalizada Condominios o apartamentos de lujo — enfocado en profesionales, académicos o parejas sin hijos — alta demanda de alquiler Inquilinos comerciales premium — cafés, boutiques, estudios u oficinas — aprovecha el alto tráfico peatonal Libertad arquitectónica — crea un edificio icónico con amenidades en azotea, patios o estacionamiento subterráneo Desarrollo por fases — construye unidades conforme las alquiles o vendas — flexibilidad e ingresos continuos 📍 Ubicación privilegiada en Pasadena Caminable a Caltech y Old Town — prestigio, gastronomía y cultura — atractivo incomparable Cerca del Hospital Huntington — profesionales médicos y visitantes — demanda constante Acceso fácil a autopistas (210, 134, 110) — conecta con DTLA, Glendale o Arcadia — fácil movilidad Corredor en crecimiento — demanda residencial y comercial en aumento — ubicación sólida para inversión 💰 Análisis de inversión Prima por estar listo para construcción (RTI) — evita costos de autorización de entre 200.000 y más de 500.000 dólares y retrasos de 2–3 años — comienza a construir ahora Ingresos por alquiler — proyecta entre 15.000 y 25.000+ dólares mensuales en ingresos brutos (verifica comparables) — flujo de efectivo sólido Prima comercial — los espacios en planta baja alcanzan precios altos — contratos de arrendamiento a largo plazo Plusvalía potencial — Pasadena sigue siendo uno de los mercados más codiciados de Los Ángeles — los valores siguen aumentando Activo generacional — mantén, refinancia o vende — una inversión legendaria 🎯 Ideal para Desarrolladores que buscan un proyecto listo para comenzar con potencial residencial y comercial Inversionistas institucionales que desean un activo de uso mixto en un mercado estable y de alta demanda Oficinas familiares que buscan crear un legado a largo plazo con ingresos sostenidos Visionarios dispuestos a crear una propiedad icónica en Pasadena con inicio inmediato 🔥 Esta es una oportunidad única en la vida — ¡Agenda tu visita hoy! Los lotes de uso mixto RTI de este tamaño en Pasadena son unicornios. 🔹 Presentaciones exclusivas únicamente 🔹 Ideal para financiamiento de construcción o cartera 🔹 Posibilidad de financiamiento parcial por parte del vendedor Descubre el potencial — donde el lujo, el comercio y el legado se encuentran. 🏙️📈 Nota: El comprador debe verificar todos los permisos, informes ambientales y zonificación. ¡Perfecto para desarrolladores experimentados listos para construir un hito en Pasadena!
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