Mantenimiento de Lagos - Técnico de Campo (Capacitación en el trabajo)

Servicio ofrecido por personas que se preocupan. Evolution Maintenance Inc. es una empresa de mantenimiento de instalaciones comerciales con sede en Nashville, Tennessee, que brinda servicios de reparación, instalación y mantenimiento preventivo para minoristas a nivel nacional. Estamos buscando un Técnico de Servicio Comercial para realizar tareas como trabajos variados de mantenimiento, incluyendo pisos, pintura y reparación de yeso, así como otras tareas de mantenimiento que incluyen plomería básica en el mercado de Tennessee. Los candidatos deben estar disponibles para trabajar turnos nocturnos según sea necesario, y se requiere viajar ocasionalmente dentro del estado de Tennessee. Las personas calificadas deben tener la capacidad de trabajar de forma independiente con buen criterio y lograr un alto nivel de satisfacción del cliente. Por favor, responda con su currículum o historial laboral y sus expectativas salariales. Requisitos - Dos años o más de experiencia en pintura y yeso o en pisos - Experiencia básica en carpintería, plomería, electricidad y trabajos generales deseable - Licencia de conducir vigente y registro limpio - Capacidad para trabajar por la noche - Capacidad para viajar dentro del estado de Tennessee - Dominio de tabletas, internet y aplicaciones web Por favor, responda con su currículum o historial laboral y sus expectativas salariales. Beneficios - Salario competitivo - Vehículo de la empresa - Teléfono y tableta proporcionados por la empresa - Uniformes - Plan de jubilación 401K con aportes coincidentes - Seguro médico - Vacaciones pagadas Palabras clave: pintura, pintor, pintora, manitas, mantenimiento, mantenimiento de instalaciones, contratista, construcción, piso, suelos, baldosas, VCT

Shea Properties – Encuentra lo increíble. Shea Properties siempre busca personas talentosas interesadas en comenzar o continuar sus carreras en el sector inmobiliario. Con una cartera que incluye 10.000 unidades de apartamentos y 6 millones de pies cuadrados de espacio comercial en California, Colorado y Washington, además de un excelente flujo de proyectos futuros, Shea Properties puede ayudarte a encontrar tu mejor versión. Nuestros empleados valoran el entorno laboral colaborativo, solidario y familiar. Nuestro equipo directivo fomenta la participación a todos los niveles y encarna los Valores Fundamentales de Shea: Honestidad e Integridad, Respeto por los demás, Trabajo en Equipo y Espíritu Competitivo. El Técnico de Servicio (Mantenimiento) es responsable del mantenimiento diario de la comunidad de apartamentos de acuerdo con los estándares, políticas y procedimientos de Shea Properties. El Técnico de Servicio realiza reparaciones generales y de mantenimiento preventivo. Funciones del puesto - Cumplir con todos los procedimientos y regulaciones de seguridad. - Realizar tareas específicas de carpintería, fontanería, pintura, electricidad, reparación de electrodomésticos, HVAC, albañilería y otros trabajos generales de mantenimiento según los estándares de la empresa y los códigos locales, estatales y federales aplicables. Puede reparar y mantener diversos sistemas de emergencia y seguridad de la propiedad. - Atender solicitudes de servicio (órdenes de trabajo) para la comunidad de apartamentos y completar la documentación correspondiente de manera competente, profesional y cortés. - Realizar trabajos programados de mantenimiento entre inquilinos, utilizando el equipo de seguridad adecuado. - Realizar mantenimiento preventivo programado de acuerdo con el programa de mantenimiento preventivo de la comunidad. - Bajo la supervisión del Gerente de Servicio, organizar las piezas y materiales necesarios para las solicitudes de mantenimiento y planificar los trabajos de mantenimiento con anticipación para garantizar la finalización eficiente de todas las tareas. - Ayudar a mantener el inventario mediante el monitoreo y registro adecuados de los artículos. - Mantener todas las instalaciones de almacenamiento, equipos y el taller de mantenimiento en condiciones ordenadas y funcionales. - Proporcionar regularmente información al personal de gestión de la propiedad sobre preocupaciones de seguridad y la apariencia general de la comunidad. - Recoger y desechar cualquier basura o desecho visible en la propiedad durante el traslado a las tareas asignadas. - Participar en el servicio de guardia para mantenimiento. - Proporcionar y mantener sus propias herramientas manuales comúnmente utilizadas en la industria y oficios de la construcción. - Realizar otras funciones según se asignen. Las funciones y responsabilidades reales pueden variar según el tamaño de la comunidad. Requisitos Conocimientos Técnicos/Profesionales (Conocimientos/Habilidades, Educación y Experiencia) - Realizar tareas relacionadas con el mantenimiento, incluyendo pintura, carpintería, electricidad, reparación de electrodomésticos, HVAC, fontanería y mantenimiento de piscinas. - Habilidades efectivas de comunicación oral y escrita. - Brindar un servicio al cliente excepcional. - Gestionar proyectos mediante la planificación, organización y coordinación de tareas. - Operar herramientas manuales. - Conocimientos de primeros auxilios y procedimientos de seguridad. - Debe tener conocimientos básicos de informática y ser capaz de crear y cerrar órdenes de trabajo. - Experiencia previa en mantenimiento relacionado con edificios o apartamentos. - Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefieren cursos especializados en HVAC, fontanería, electricidad, reparación de electrodomésticos y carpintería. Entorno de trabajo El Técnico de Servicio trabaja en el lugar de la comunidad de apartamentos e interactúa regularmente con clientes externos e internos, residentes y proveedores. El horario de trabajo varía según la propiedad. Las horas suelen programarse de 8 a.m. a 5 p.m. y normalmente se incluyen días de fin de semana (sábado y domingo). Debe estar disponible para trabajar horas extras según sea necesario y cumplir con turnos de guardia. El Técnico de Servicio debe ser flexible en cuanto a disponibilidad, según las necesidades de la propiedad. Debe poder viajar según sea necesario, entre un 10% y 25% del tiempo. Requisitos físicos La condición física del Técnico de Servicio debe ser suficiente para completar de forma constante y exitosa las responsabilidades específicas definidas para este puesto y para que su desempeño cumpla completamente con todos los estándares profesionales establecidos. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado frecuentemente debe estar de pie, caminar, sentarse, usar las manos, alcanzar con las manos y brazos, agacharse, arrodillarse, agacharse o gatear, hablar y oír. Puede requerirse que levante y/o mueva hasta 50 libras y que opere herramientas eléctricas. Debe poder conducir ocasionalmente durante el desempeño de sus labores. Beneficios Nuestro programa de beneficios incluye: * Cobertura de salud, como médico y dental * Seguro de vida * Seguro de discapacidad * Cuentas de gastos flexibles * Plan 401(k) con aporte discrecional de la empresa * Planes de tiempo libre remunerado * Días festivos pagados * Descuento en la compra de viviendas Shea y descuento en apartamentos Shea * Participación en beneficios y bonificaciones * Cuidado de la vista * Cuidado quiropráctico * Bonos anuales Shea Properties es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y considera a los candidatos calificados sin importar raza, color, credo, religión, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad y expresión de género, edad, discapacidad, estatus de veterano de la era de Vietnam u otro veterano elegible, o cualquier otro factor protegido. EOE/M/F/D/V

Buscamos profesionales manitas altamente motivados con habilidades en múltiples oficios. Si estás buscando un puesto W2 que te ofrezca la flexibilidad de un trabajo independiente, ¡no busques más! Tenemos una gran cantidad de trabajo para mantenerte ocupado todo el año, y ofrecemos entre 28 y 32 dólares por hora para empezar, dependiendo de la experiencia. Aquí tienes algunas de las ventajas que ofrecemos: Fines de semana libres Vacaciones Bonificaciones por desempeño Ayuda económica para vehículo y herramientas Tarjeta de crédito de la empresa Horarios flexibles Oportunidades de ascenso y crecimiento Revisiones regulares de salario Trabajo constante durante todo el año ¡Y mucho más! Requisitos Buscamos manitas con una fuerte ética de trabajo, apariencia y actitud profesional, y un buen conocimiento general en todos los oficios, desde carpintería, cerámica, pintura y yeso hasta fontanería y electricidad básica. Los requisitos específicos para el puesto incluyen: Experiencia mínima de 5 años como carpintero o artesano; se valora especialmente la capacidad de realizar presupuestos y experiencia previa en inspecciones de viviendas Capacidad para realizar tareas menores de electricidad y fontanería Poseer un juego estándar de herramientas Residir en el condado de York, Maine Poseer una camioneta de trabajo propia (¡nosotros pagamos compensación por viajes para cubrir el costo de combustible!) Beneficios ¡Toma el control de tu horario, tus ingresos y tu carrera! Compensación por viajes y ayuda económica para herramientas Beneficios completos Tiempo libre remunerado Pago de bonificaciones #MON #ADZ

Ahora contratando: Contratistas independientes a tiempo parcial 1099 – HVAC, fontanería, electricidad, mantenimiento general Empresa: Superior Contracting & Maintenance Ubicación: Técnicos locales en AL, AZ, GA, FL, NC, OK, SC, TN y TX Contacto para postularse: Envíe un mensaje de texto (NO LLAMADAS, envíe su nombre, oficio(s) y ubicación) al +1 (470) 460-6859 Acerca de la oportunidad Superior Contracting & Maintenance busca contratistas independientes a tiempo parcial con seguro para completar órdenes rotativas de mantenimiento residencial. Esto no es un portal de empleo: no pagará por leads ni listados. Recibimos trabajos de nuestros socios de carteras de viviendas, apoyamos su ejecución con nuestros contratistas locales y le pagamos directamente por el trabajo completado. Somos un proveedor de servicios de mantenimiento residencial que colabora con carteras de propiedades. Nuestro contratista ideal es alguien que ya tenga su propio negocio o clientes, pero que desee completar su agenda con trabajos frecuentes y de bajo esfuerzo durante todo el año. Cómo funciona Recibe órdenes de trabajo directamente de nosotros: sin búsqueda de leads, sin marketing. Los trabajos incluyen límites "no superior a" (NTE), generalmente entre $150 y $350, para completar reparaciones menores en viviendas, idealmente en la primera visita. Los trabajos más grandes requieren un presupuesto previo al inicio. Los oficios mecánicos (HVAC, electricidad, fontanería, reparación de electrodomésticos) reciben tarifas de diagnóstico de $65 a $85, según la complejidad y el oficio. Una vez verificado el trabajo, realizamos pagos rápidos mediante depósito directo. ¡SUPERIOR COMPRA TODOS LOS MATERIALES! Lo que buscamos Contratistas independientes a tiempo parcial con seguro (1099) Profesionales que deseen trabajos de mantenimiento rutinario, no empleo a tiempo completo Técnicos autónomos, comunicativos y dispuestos a realizar tareas sencillas en propiedades rotativas Oficios disponibles Estamos contratando para diversos servicios residenciales: HVAC (se requiere certificación EPA) Fontanería Electricidad Reparación de electrodomésticos Carpintería, yeso, pintura Servicios generales de mantenimiento y lista de pendientes Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede realizar una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas regulaciones de refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con un representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para navegar por un portal/aplicación móvil para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación Factores de descalificación Ausencia de seguro activo Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la ejecución de trabajos Beneficios principales: ✅ Sin tarifas: Este es un trabajo contractual directo y remunerado, no un servicio de leads. ✅ Horario flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: Todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: Reciba su pago tras la finalización y revisión de calidad, sin esperar semanas. Para postularse Envíe un mensaje de texto con su nombre, oficio(s) y ubicación al: 📱 +1 (470) 460-6859 Solo mensajes de texto entre las 8:00 AM y 6:00 PM (NO LLAMADAS) Para obtener más información o postularse en línea: 🔗 Postúlese aquí Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede realizar una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas regulaciones de refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con un representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para navegar por un portal/aplicación móvil para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación Factores de descalificación Ausencia de seguro activo Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la ejecución de trabajos Beneficios Beneficios principales: ✅ Sin tarifas: Este es un trabajo contractual directo y remunerado, no un servicio de leads. ✅ Horario flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: Todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: Reciba su pago tras la finalización y revisión de calidad, sin esperar semanas.

¡OYE TÚ! Nosotros te desafiamos a dejar tu aburrido trabajo. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestra cartera actual incluye más de 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios, y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, con casi 7.300 unidades. IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Seguro encajarás a la perfección. ¿Qué hay para ti? Salario base: $24,00 - $28,00 por hora, dependiendo de tus cualificaciones, educación y experiencia previa Beneficios: Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de Vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de Ahorros para la Salud, Programa de Referidos Elegibilidad de beneficios: Los beneficios empiezan el primer día del mes siguiente a la finalización de los primeros 30 días de empleo Horario: Domingo a jueves; de 9:00 a.m. a 6:00 p.m., más disponibilidad para participar en turnos de guardia fuera del horario habitual ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la descripción del puesto Buscamos un Técnico de Mantenimiento comprometido para unirse a nuestro equipo en Oak Hill Apartments, una comunidad de apartamentos convencionales de 164 unidades en Portland, OR. Este puesto implica realizar trabajos técnicos y mecánicos que aseguren que los edificios, terrenos, comodidades y áreas comunes de la propiedad cumplan con los estándares de la empresa en cuanto a limpieza, apariencia, seguridad y funcionalidad general. Principales responsabilidades: Completar las órdenes de trabajo asignadas diagnosticando el origen del defecto o problema y realizando reparaciones de acuerdo con las políticas, procedimientos, normas de seguridad y requisitos del código establecidos Seguir los procedimientos para acceder y obtener materiales, suministros, equipos, herramientas y otros artículos del departamento de mantenimiento, controlando el inventario utilizado, devolviendo los artículos no utilizados al lugar establecido y notificando al supervisor de mantenimiento sobre necesidades de reposición Realizar tareas generales de mantenimiento de la comunidad y las instalaciones con mínima supervisión, de manera que se cumplan los estándares óptimos de calidad y eficiencia Fomentar relaciones positivas y proactivas con los residentes mediante un trato justo y consistente en todas las interacciones Ayudar en la inspección de la propiedad y de todas las áreas comunes cada mañana para detectar problemas de mantenimiento que requieran atención Seguir un programa de mantenimiento preventivo Contribuir al logro de las metas de ocupación y promover una experiencia de vida de calidad para los residentes mediante la realización efectiva de tareas de mantenimiento Actuar como recurso para la gerencia y ayudar en el desarrollo y comunicación de métodos más eficientes para mantener la comunidad de apartamentos Participar en el programa rotativo de cobertura fuera del horario y emergencias Debe poseer conocimientos y habilidades en el uso seguro y mantenimiento de herramientas eléctricas y equipos mecánicos Requisitos Cualificaciones y requisitos: Experiencia de al menos 1 año como Técnico de Mantenimiento en una comunidad de apartamentos multifamiliares de 100 o más unidades Excelentes habilidades interpersonales, con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Debe poder responder a emergencias fuera del horario cuando sea necesario y participar en el turno de guardia Experiencia y conocimientos en fontanería, HVAC y reparación de electrodomésticos Excelente servicio al cliente, atención al detalle y habilidades de gestión del tiempo Persona dinámica, autónoma, que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno rápido y orientado al trabajo en equipo Actitud positiva y espíritu de colaboración Debe poseer licencia de conducir válida ¿Qué te destacará? Experiencia práctica en reparaciones de fontanería, incluyendo arreglar fugas, obstrucciones y reemplazar accesorios Experiencia práctica en reparación de paredes de yeso, lijado y pintura, y capacidad para dejar un espacio limpio y profesional Toma la iniciativa y realmente deseas marcar la diferencia en la comunidad o en la vida de las personas a quienes servimos ¡Consulta las reseñas de nuestra empresa y comunidades! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre este puesto, haz clic en "aplicar ahora" y nos pondremos en contacto contigo muy pronto. ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes de igualdad de oportunidades aplicables. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar. Beneficios Paquete completo de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorros para la salud, programa de asistencia al empleado y más 401k con aporte equivalente de la empresa Acumulación de 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de referidos de empleados Los beneficios elegibles comienzan el primer día del mes siguiente a la finalización de los primeros 30 días de empleo

Objetivos generales del puesto: Buscamos un Técnico de Mantenimiento orientado al trabajo en equipo para nuestra ubicación en Chestnut Hill. Buscamos profesionales con excelentes habilidades comunicativas, capacidad para resolver problemas y que adopten un enfoque proactivo en su trabajo, mientras continuamos elevando el nivel de la propiedad. Responsabilidades clave del puesto: Operar y mantener diversos equipos para realizar reparaciones menores y garantizar la limpieza del interior y exterior de la propiedad. Se requerirá trabajar fines de semana y/o noches según sea necesario por parte de la gerencia, y responder a situaciones de emergencia relacionadas con el mantenimiento cuando sea necesario. Realizar diversas actividades de mantenimiento y reparaciones menores en las áreas interiores y exteriores de la propiedad, incluyendo, entre otras, pintura, drywall, trabajos con azulejos, reemplazo de bombillas, fontanería, reparaciones de puertas, así como reparaciones en estacionamientos y aceras. Ser capaz de leer planos de edificios y servicios subterráneos de la propiedad. Cumplir y seguir todas las normas requeridas por la OSHA. Operar equipos elevadores y escaleras para realizar mantenimiento preventivo y reparaciones. Inspeccionar y mantener las áreas interiores y exteriores en cuanto a limpieza y gestión de riesgos, e informar a la gerencia del departamento sobre reparaciones prioritarias. Mantener los desagües de los techos en todos los edificios e inspeccionar mensualmente todas las balsas de retención en la propiedad para detectar obstrucciones y verificar su buen estado. Realizar reparaciones de emergencia en techos según sea necesario. Inspeccionar todos los patios de servicios asegurándose de que estén limpios y seguros para los inquilinos. Mantener todas las áreas comunes, salas de rociadores y salas eléctricas para garantizar seguridad y limpieza. Comprar y recoger suministros y materiales según sea necesario para realizar tareas específicas. Conocimientos generales de sistemas de fontanería y drenaje, deseables para ayudar en el mantenimiento de baños públicos en toda la propiedad. Conocimientos generales para inspeccionar, reparar y mantener servicios eléctricos, HVAC y otros servicios, deseables. Crear e implementar listas de verificación relacionadas con tareas diarias, semanales y mensuales según las necesidades específicas de la propiedad. Asegurarse de que el personal de limpieza mantenga los terrenos a altos estándares. Seguimiento de todas las tareas con el personal de limpieza para la propiedad. Capacidad para ayudar a los clientes respondiendo preguntas y brindar un excelente servicio al cliente y buena relación. Mantener una relación profesional y cooperativa con la gerencia, compañeros de trabajo e inquilinos. Oportunidad inmediata y éxito inicial: Tendrá la oportunidad inmediata de participar y ayudar en una amplia gama de proyectos como mano derecha del Gerente de Operaciones de la Propiedad y Construcción para Inquilinos. Por ejemplo, ayudar a la gerencia con el proceso de órdenes de trabajo de la propiedad será una oportunidad inmediata para optimizar procesos y crear valor. Requisitos: Excelentes habilidades para resolver problemas. Habilidades organizativas deseables. Licencia de conducir válida. Actitud positiva, iniciativa, humildad y fuerte ética de trabajo. Capacidad para manejar múltiples proyectos simultáneamente y adaptabilidad al cambio. Buenas habilidades orales e interpersonales; conocimientos bilingües deseables; se requiere necesariamente hablar inglés. Debe tener discreción y capacidad para mantener estrictamente confidencial la información sensible. Acerca de WS Development: Con sede en Massachusetts, WS Development es una empresa desarrolladora de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde la gente quiera estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de primer nivel, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y alquila más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones adicionales en desarrollo, es una de las empresas de desarrollo privadas más grandes del país. En WS, grandes ideas y grandes personas se unen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Estamos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la solidez institucional. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado, independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, condición de padre o madre, origen cultural o experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.