Técnico de mantenimiento - The Street

Estamos buscando un Técnico de Mantenimiento calificado para realizar operaciones completas de mantenimiento en tres propiedades de apartamentos. Este puesto consiste en garantizar que todas las unidades residenciales se mantengan con los más altos estándares, completando reparaciones programadas, cambios de apartamentos entre inquilinos y manteniendo la presentación general de la propiedad. Principales Responsabilidades: Mantenimiento y Reparaciones de la Propiedad Realizar mantenimiento completo en todas las unidades de apartamentos en las propiedades asignadas Completar reparaciones programadas y responder a solicitudes de mantenimiento de forma oportuna Realizar la preparación de apartamentos entre inquilinos para garantizar que las unidades estén listas para ocuparse Mantener la presentación visual de la propiedad y de las áreas comunes Gestión de Órdenes de Trabajo y Operaciones Asistir al personal de mantenimiento según las indicaciones de la gerencia Procesar órdenes de trabajo a través del sistema de gestión de propiedades, respetando los presupuestos establecidos Completar las tareas de mantenimiento asignadas según los horarios y prioridades establecidos Cumplimiento e Inspecciones Prepararse y participar activamente en todas las inspecciones reglamentarias Garantizar que todo el trabajo de mantenimiento cumpla con los códigos locales de vivienda y normas de seguridad Mantener registros detallados del trabajo completado y de las inspecciones Gestión de Múltiples Propiedades Desplazarse entre las tres propiedades asignadas para proporcionar cobertura constante de mantenimiento Adaptarse a las diferentes necesidades y requisitos de mantenimiento en cada ubicación Esta es una excelente oportunidad para un profesional del mantenimiento que desee trabajar de forma independiente en múltiples propiedades, apoyando al mismo tiempo a un equipo de mantenimiento colaborativo. Requisitos Responsable de responder a las solicitudes de mantenimiento lo más rápido posible, siguiendo las directrices establecidas (tiempo máximo de respuesta de 24 horas para órdenes de trabajo) Responsable de realizar inspecciones periódicas de todas las unidades, edificios y áreas comunes Responsable de revisar las luces, reemplazar bombillas cuando sea necesario (incluyendo áreas de estacionamiento techadas) y verificar que haya iluminación adecuada en pasillos, estacionamientos y terrenos Responsable de verificar la seguridad física asegurándose de que áreas de almacenamiento y otras entradas estén cerradas con llave Preparar apartamentos vacíos para su ocupación, incluyendo pintura cuando sea necesario Debe estar dispuesto a trabajar fines de semana y participar en un horario rotativo de guardia Se prefiere certificación en HVAC, pero no es obligatoria Beneficios OFRECEMOS un salario por hora competitivo más comisiones, un paquete completo de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, seguro de vida después de 30 días de empleo, tiempo de vacaciones y enfermedad, días festivos pagados, programa de asistencia al empleado, programa de bienestar y descuento en apartamentos. Plan 401K disponible después de 90 días, así como capacitación continua y oportunidades de avance profesional.

En Tata Consumer Products Ltd, estamos comprometidos con un #MejorFuturo – Planeta, Abastecimiento, Nutrición, Comunidades. Y con #MejoresOportunidades... ¡Aquí tienes una emocionante! Gerente de Mantenimiento | Landover, MD | Presencial, tiempo completo ¿Cómo se alinea este puesto con nuestra estrategia? En el corazón del enfoque empresarial de Tata Consumer Products hay seis pilares estratégicos que sirven como base para su crecimiento y éxito: Fortalecer y Acelerar nuestro Negocio Principal, Impulsar la Innovación y lo Digital, Desbloquear Sinergias, Crear una Organización Preparada para el Futuro, Explorar Nuevas Oportunidades e Incorporar la Sostenibilidad. Esta oportunidad se alinea estrechamente con los pilares de Fortalecer nuestro Negocio Principal, Crear una Organización Preparada para el Futuro e Incorporar la Sostenibilidad. Tata Consumer Products está en un proceso para convertirse en una empresa líder de consumo masivo en múltiples categorías, y este puesto desempeña un papel clave al impulsar el rendimiento de nuestra planta en Landover y nuestro programa de desarrollo de personal, respaldando productos fabricados con los adecuados estándares de costo y calidad en un entorno de fabricación seguro. Principales aspectos: Tipo de puesto: Jefe de personal Colaboradores directos: 4 Complejidad del puesto: 1 planta de fabricación (empleados salariales y sindicalizados), 6 funciones con las que colaborar e influir en el mantenimiento planificado (Mecánico y Eléctrico), mantenimiento de instalaciones y control de repuestos. Principales interesados: Gerente Senior de Planta, fábrica de Landover. ¿Cuáles son las responsabilidades clave de este puesto? Mantenimiento Planificado: Desarrollo e implementación de programas y actividades efectivos de mantenimiento planificado en toda la instalación (Producción e Instalaciones) para aumentar la disponibilidad de equipos (90 % para activos con actividades de mantenimiento planificado) y minimizar tiempos de inactividad. Diseño e implementación de un sistema eficaz de control de repuestos para garantizar el cumplimiento del 100 % de los programas de mantenimiento planificado. Cumplimiento del mantenimiento planificado para asegurar un rendimiento óptimo y eficiencia operativa que cumpla con los niveles de servicio al cliente. Planificación y realización de las actividades de mantenimiento necesarias para garantizar el cumplimiento de las normativas de seguridad, estándares ambientales y políticas internas de la empresa. Coordinación del mantenimiento reactivo de los equipos de la planta para minimizar las pérdidas de eficiencia. Análisis de causas raíz de fallas relacionadas con activos que generen tiempos de inactividad y pérdidas de rendimiento; implementación de medidas robustas para prevenir recurrencias futuras. Planificación, coordinación y gestión eficaz de los trabajos realizados por contratistas externos en actividades de mantenimiento especializadas. Desarrollo de planes de mantenimiento para nuevos activos en colaboración con el fabricante (OEM). Supervisión y control de cambios relacionados con activos en la instalación. Salud y Seguridad: Cumplimiento de los requisitos de salud, seguridad y normativas legales mediante la responsabilidad personal y la participación de todos los miembros del equipo. Asegurar que todas las actividades de mantenimiento cumplan con las normativas de seguridad, estándares ambientales y políticas de la empresa. Control de Costos y Gestión de Inventarios: Apoyar el ciclo anual de presupuestación mediante la elaboración de planes anuales de mantenimiento y listas de materiales dentro de los plazos establecidos. Colaboración con equipos de ingeniería de mantenimiento y el fabricante (OEM) para establecer niveles óptimos mínimos y máximos de inventario de repuestos, minimizando el capital circulante. Gestión de la precisión del inventario de repuestos, consumibles y componentes críticos. Control del presupuesto de mantenimiento planificado. Gestión de gastos menores de capital (Cap-Ex), según corresponda. Gestión de Personal: Liderar, motivar, capacitar y desarrollar a los colaboradores directos. Brindar orientación para mejorar la competencia mediante evaluaciones regulares de competencias para los equipos de mantenimiento. Mejora Continua: Seguimiento de indicadores clave de rendimiento relacionados con el mantenimiento. Identificación de oportunidades para mejorar el desempeño en toda la instalación mediante la recopilación de datos relacionados con activos (MES). Fuertes habilidades de colaboración y comunicación entre funciones. Dominio en el uso de sistemas de gestión de mantenimiento computarizados (CMMS) y otros software relevantes. Capacidad para influir en otros. Requisitos ¿Cuáles son los factores críticos de éxito para este puesto? Experiencia mínima de 5 años en entornos de bienes de consumo masivo (FMCG) o bienes de consumo en general (CPG). 10 años de experiencia comprobada en gestión de fabricación. Conocimientos sólidos de sistemas de ingeniería mecánica, eléctrica y otras relevantes. Demostrada capacidad para liderar, motivar y gestionar un equipo de profesionales de mantenimiento. Conocimiento profundo de las normativas y procedimientos de seguridad pertinentes. Título universitario en ingeniería o campo relacionado y/o varios años de experiencia en gestión de mantenimiento. Enfoque analítico basado en datos. Capacidad para priorizar tareas, gestionar múltiples proyectos y cumplir plazos. Fuertes habilidades de colaboración y comunicación entre funciones. Dominio en el uso de sistemas de gestión de mantenimiento computarizados (CMMS) y otros software relevantes. Capacidad para influir en otros. Beneficios ¿Qué te ofrece Tata Consumer Products? 11 días festivos federales / 3 semanas de vacaciones / 2 días festivos móviles al año / 2 días para voluntariado Seguro médico, dental y de visión Coinversión en plan 401K hasta el 4 % Bono por recomendación de empleados Descuento para empleados en comercios locales y nacionales Suscripción premium a una aplicación de bienestar Estamos obsesionados con mantener a los consumidores y clientes como prioridad en nuestros corazones: ¡por eso estamos aquí! Somos pioneros en ejecutar con excelencia… Juntos como un solo equipo. Asumimos la responsabilidad de nuestro negocio… generando valor para nuestros interesados… sin compromisos. Estamos abiertos a mejorar continuamente… innovar continuamente… Por un Futuro Mejor. ¡Vivimos y respiramos nuestro Código de Conducta Tata!

¡Estamos contratando un artesano hábil y profesional de servicios domésticos para que se una a nosotros! ¿Eres un profesional calificado en oficios buscando un trabajo estable y gratificante en una empresa que valora tu experiencia? ¡Ace Handyman Services en Athens, GA, busca un Artesano de Servicios Domésticos con experiencia para unirse a nuestro equipo en crecimiento! ¿Por qué trabajar con nosotros? - Pago competitivo: $20-$35 por hora - Sin trabajo los fines de semana: disfruta de un equilibrio entre trabajo y vida personal - Excelentes beneficios: tiempo libre pagado, seguro médico, dental y de visión, participación en ganancias - Ayuda económica para herramientas: te ayudamos a mantener tu equipo - Oportunidades de crecimiento: desarrolla tu carrera con nosotros - Reembolso del teléfono celular y cargo por servicio Requisitos Buscamos personas técnicas con una sólida ética de trabajo, apariencia y actitud profesionales, y un buen conocimiento general de todos los oficios, desde carpintería, instalación de azulejos, pintura y yeso hasta fontanería y electricidad básica. Los requisitos específicos para el puesto incluyen: - 5 o más años de experiencia como carpintero, manitas u oficio técnico - Polivalente: carpintería, azulejos, pintura, drywall, plomería y electricidad básica - Conocimientos técnicos: comodidad al facturar a clientes, recibir pagos y gestionar tareas mediante correo electrónico y smartphone - Herramientas y confiabilidad: poseer un juego estándar de herramientas de carpintería - Profesionalismo: capacidad para aprobar una prueba de drogas y una verificación de antecedentes Beneficios ¡Toma el control de tu horario, tus ingresos y tu carrera! - Ayuda económica para herramientas - Seguro médico, dental y de visión - Reembolso del teléfono celular y cargo por servicio - Tiempo libre pagado - Oportunidades de crecimiento ¡Únete a nuestro equipo en Athens, GA! Si te enorgullece tu trabajo de calidad y deseas trabajar en un entorno de apoyo orientado al crecimiento, ¡nos encantaría saber de ti! Aplica hoy y forma parte de Ace Handyman Services.

Descripción City Wide Maintenance ha mantenido las propiedades comerciales del noreste de Ohio luciendo lo mejor posible durante más de 16 años, ofreciendo 20 soluciones de mantenimiento de edificios, desde limpieza hasta lavado de ventanas y cuidado de pisos. Estamos contratando un Técnico de Mantenimiento Ligero con experiencia para realizar tareas generales de mantenimiento de edificios, labores de limpieza básica y reparaciones menores. Este es un puesto de tiempo completo que puede incluir horas extras y trabajo los fines de semana. Las funciones incluyen, entre otras: Responder de manera oportuna a las solicitudes de mantenimiento del edificio Recorrer e inspeccionar las áreas interiores y exteriores de la instalación Mantener la limpieza de todas las áreas públicas interiores y exteriores Realizar labores generales como cargar, descargar y trasladar suministros Realizar tareas básicas de mantenimiento Limpiar derrames, desatascar fregaderos y baños, y responder a otras situaciones imprevistas relacionadas con la limpieza Pintar, reparar paredes de yeso y realizar otras reparaciones menores Reemplazar baldosas de techo dañadas Supervisar los temporizadores de los sistemas de iluminación del estacionamiento y del edificio Limpieza con chorro de agua a presión, cuando se solicite Operar un elevador (brindaremos capacitación si el candidato no está certificado) Requisitos: Experiencia comprobada como técnico de mantenimiento Conocimientos prácticos sobre herramientas, electrodomésticos y dispositivos comunes Comprensión básica de sistemas eléctricos, hidráulicos y otros sistemas Requisitos - Pago adicional por contar con herramientas propias - Cualquier certificación y cursos de capacitación son una ventaja

Ahora contratando: Contratistas independientes a tiempo parcial 1099 – HVAC, fontanería, electricidad, mantenimiento general Empresa: Superior Contracting & Maintenance Ubicación: Técnicos locales en AL, AZ, GA, FL, NC, OK, SC, TN y TX Contacto para aplicar: Envíe un mensaje de texto (SIN LLAMADAS, envíe su nombre, oficio(s) y ubicación) al +1 (470) 460-6859 Acerca de la oportunidad Superior Contracting & Maintenance busca contratistas independientes a tiempo parcial con seguro para completar órdenes rotativas de mantenimiento residencial. Esto no es un portal de empleo: no pagará por prospectos ni listados. Recibimos trabajos de nuestros socios de carteras de viviendas, apoyamos su finalización con nuestros contratistas locales y le pagamos directamente por el trabajo completado. Somos un proveedor de servicios de mantenimiento residencial que colabora con carteras de propiedades. Nuestro contratista ideal es alguien que tenga su propio negocio o clientes, pero que desee completar su agenda con trabajos frecuentes y de bajo esfuerzo durante todo el año. Cómo funciona Recibe órdenes de trabajo directamente de nosotros: sin buscar prospectos, sin marketing. Las tareas incluyen límites de "no exceder" (NTE), generalmente entre $150 y $350, para completar reparaciones menores en viviendas, idealmente en la primera visita. Los trabajos más grandes requieren un presupuesto antes de comenzar. Los oficios mecánicos (HVAC, electricidad, fontanería, reparación de electrodomésticos) reciben tarifas de diagnóstico de $65 a $85, dependiendo de la complejidad y el oficio. Una vez verificado el trabajo, realizamos pagos rápidos mediante depósito directo. ¡SUPERIOR COMPRA TODOS LOS MATERIALES! Lo que buscamos Contratistas independientes a tiempo parcial con seguro (1099) Profesionales que busquen trabajos de mantenimiento rutinario, no empleo a tiempo completo Técnicos autónomos, comunicativos y dispuestos a realizar tareas sencillas en propiedades rotativas Oficios disponibles Estamos contratando para diversos servicios residenciales: HVAC (se requiere certificación EPA) Fontanería Electricidad Reparación de electrodomésticos Carpintería, yeso, pintura Servicios generales de mantenimiento y listas de verificación Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede hacer una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas regulaciones de refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con un representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para navegar por un portal/aplicación móvil para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea. Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación. Factores de descalificación Sin seguro vigente Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la realización de trabajos Beneficios principales: ✅ Sin tarifas: Este es un trabajo por contrato directo y remunerado, no un servicio de generación de prospectos. ✅ Horario flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: Todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: Reciba su pago tras la finalización y verificación de calidad, sin esperar semanas. Para aplicar Envíe un mensaje de texto con su nombre, oficio(s) y ubicación al: 📱 +1 (470) 460-6859 Solo mensajes de texto entre las 8 AM y 6 PM (SIN LLAMADAS) Para más información o aplicar en línea: 🔗 Postúlese aquí Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede hacer una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas regulaciones de refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con un representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para navegar por un portal/aplicación móvil para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea. Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación. Factores de descalificación Sin seguro vigente Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la realización de trabajos Beneficios Beneficios principales: ✅ Sin tarifas: Este es un trabajo por contrato directo y remunerado, no un servicio de generación de prospectos. ✅ Horario flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: Todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: Reciba su pago tras la finalización y verificación de calidad, sin esperar semanas.

Sobre Nosotros El Museo del Helado es una marca inclusiva e inmersiva, diseñada para cautivar tu fantasía más dulce y tus sueños diurnos llenos de azúcar en línea y en persona. En el Museo del Helado, te invitamos a creer en la magia de la creatividad, a recordarte que existen espacios inclusivos y a mostrarte que la maravilla infantil vale la pena saborearla. En nuestro mundo, el helado es el agente de cambio y el vehículo para encender el espíritu creativo que vive en todos nosotros. Alimentado por el poder de la imaginación, MOIC es un universo de posibilidades con amplio espacio para que tú lo explores. El Perfil del Sabor Como Técnico de Instalaciones y Mantenimiento en el Museo del Helado, desempeñas un papel fundamental para mantener la funcionalidad y los estándares de marca de nuestras instalaciones. Reportando directamente al Gerente de Instalaciones y Mantenimiento (F&MM) en el lugar, apoyas al sitio del museo colaborando con los equipos de Producción, Construcción y Eventos. Realizarás diversas tareas de mantenimiento, cruciales para el funcionamiento sin interrupciones y para mejorar la experiencia de los visitantes. Participarás activamente en las operaciones diarias, solucionando problemas menores con equipos y edificios. Además, ayudarás al FM a ejecutar proyectos, reparaciones y tareas de mantenimiento más grandes durante los turnos previos a la apertura y posteriores al cierre, asegurando que el museo mantenga sus altos estándares y excelencia operativa. Tu día a día Excelencia Operativa Operaciones Diarias: Completa eficientemente las tareas diarias siguiendo las rutinas establecidas en el cuaderno diario, asegurándote de que todas las listas de verificación estén actualizadas y meticulosamente mantenidas. Organización y Comunicación: Mantente organizado y responde rápidamente a las comunicaciones, preparando la instalación para las operaciones diarias y eventos especiales. Gestión Proactiva: Anticipa las necesidades para eventos futuros y reconfiguraciones de la instalación, gestionando recursos y horarios para cumplir con estos requisitos sin interrupciones. Mantenimiento de Instalaciones Mantenimiento Rutinario: Realiza reparaciones básicas y mantenimiento preventivo con precisión, incluyendo trabajos menores de fontanería y electricidad, pintura y reparación de superficies. Mantenimiento de Equipos: Diagnostica y resuelve problemas de equipos, anticipándote a posibles fallos para garantizar el mantenimiento a largo plazo de las instalaciones. Limpieza y Organización: Mantén altos estándares de limpieza y organización en toda la instalación, mejorando su atractivo funcional y visual. Alineación con la Marca Integridad Mecánica y Visual: Asegúrate de que todos los aspectos mecánicos y visuales de la instalación cumplan con nuestros estándares de marca. Esto incluye mantener la integridad de colores, acabados y estética general en todas las áreas. Aplicación de Estándares de Marca: Aplica un sólido conocimiento de los estándares creativos y visuales de la marca a todas las tareas de mantenimiento, garantizando coherencia y alineación con nuestra identidad. Soporte al Equipo y Experiencia del Visitante Excelencia Detrás de Escena: Gestiona todas las operaciones detrás de escena para garantizar que la experiencia del visitante sea ininterrumpida e impecable. Estado de la Instalación: Mantén la instalación en óptimas condiciones manteniendo espacios limpios y organizados, mejorando así la experiencia general del visitante. Eficiencia: Aborda proactivamente las necesidades de la instalación y comunícate eficazmente con el equipo para asegurar que las operaciones funcionen sin problemas y que el espacio siempre sea acogedor. Requisitos Lo Imprescindible Experiencia previa en mantenimiento de instalaciones, incluyendo habilidades prácticas en fontanería, electricidad y reparaciones generales. Fuertes habilidades organizativas, excelente capacidad para resolver problemas y dominio en el manejo de herramientas y equipos de mantenimiento. Persona detallista, proactiva y comprometida con altos estándares de limpieza y eficiencia operativa. Trabajador en equipo colaborativo, capaz de construir y mantener relaciones con socios internos y externos. Se prefiere un diploma técnico o equivalente en mantenimiento, ingeniería o campo relacionado. Capacidad para estar de pie y caminar durante largos períodos, hasta 8 horas. Capacidad para doblarse y levantar objetos pesados de hasta 18 kg (40 libras). Disponibilidad para turnos diurnos y nocturnos. Disponibilidad los fines de semana y días festivos. Disposición para viajar hasta el 10 % del tiempo. Deseable Dominio de habilidades informáticas y tecnológicas. Amplio conocimiento de herramientas. Experiencia en trabajos con fibra de vidrio. Competencia en paneles de yeso y estructuras de marcos. Capacidad para realizar acabados de alto nivel. Beneficios Lo Bueno: Salario competitivo y bono por desempeño. Oportunidad de crecimiento dentro de la empresa. Salidas de equipo. Celebración anual del equipo, Pinkball (temática de “corbata rosa” y ¡puedes traer a una cita!). Entrada gratuita para ti en cualquier ubicación de MOIC. 4 entradas gratuitas al museo por trimestre (16 por año) para amigos y familiares + descuentos en entradas adicionales. 50 % de descuento en productos de tienda. Día Flexible: Un día adicional de descanso para detenerte, jugar o descansar, lo que más te llene el cono. Salario: 22,00 - 26,00 USD por hora Beneficios: 401(k) Seguro dental Seguro médico Tiempo libre pagado Seguro de visión El Museo del Helado es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y valoramos la diversidad en nuestra empresa. No discriminamos por raza, religión, color, origen nacional, género, orientación sexual, edad, estado civil, condición de veterano, discapacidad ni ninguna otra categoría protegida.