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$50,000-60,000
OCF Realty
Philadelphia, PA, USA
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CompartirOCF Realty es una destacada empresa de administración de propiedades con sede en Filadelfia, comprometida a ofrecer servicios excepcionales en una amplia cartera de propiedades residenciales. Estamos buscando un Técnico de Mantenimiento calificado y confiable para unirse a nuestro equipo. En este puesto, será una parte esencial de nuestras operaciones de administración de propiedades, encargado de realizar tareas prácticas de mantenimiento y reparaciones en toda nuestra cartera. Desde responder solicitudes de emergencia hasta ejecutar órdenes de trabajo programadas, su labor contribuirá directamente a la satisfacción de los inquilinos y al mantenimiento a largo plazo de las propiedades de nuestros clientes. También será responsable de registrar con precisión el trabajo completado, hacer seguimiento de las horas facturables y actualizar las órdenes de trabajo en nuestro software de gestión de propiedades, AppFolio. Si posee sólidas habilidades de diagnóstico, atención al detalle y la capacidad de gestionar eficientemente las tareas de mantenimiento desde el inicio hasta el final, nos encantaría conocerlo. Este puesto ofrece un salario de entre 50.000 y 60.000 dólares, según la experiencia, y cuenta con un completo paquete de beneficios que incluye tiempo libre remunerado, seguro médico y dental, y aporte coincidente al plan 401k. Requisitos Realizar mantenimiento general y reparaciones en múltiples oficios, incluyendo carpintería básica, fontanería, electricidad menor, resolución de problemas de HVAC y reparación de electrodomésticos. Responder a órdenes de trabajo de emergencia, como desatascar inodoros, fregaderos, desagües, fugas de agua, pérdida de energía, condiciones inseguras en las instalaciones, etc. Registrar con precisión el trabajo completado, hacer seguimiento de las horas facturables, subir recibos y gestionar la documentación en nuestro software de gestión de propiedades, AppFolio. Mantener las instalaciones limpias y seguras atendiendo áreas comunes, mantenimiento exterior y cambios de unidades. Desplazarse a propiedades administradas por OCF y a distintas ubicaciones en la zona de Filadelfia para realizar servicios, incluyendo el transporte de materiales de construcción y la descarga de vehículos con piezas de repuesto. Colaborar con los gestores de propiedades y de mantenimiento para priorizar tareas y garantizar un servicio oportuno y de alta calidad. Ofrecer una comunicación profesional y cortés con inquilinos y miembros del equipo, especialmente al resolver problemas de mantenimiento. Cobertura de mantenimiento fuera del horario habitual: atender solicitudes de servicio de emergencia fuera del horario laboral normal (inundaciones, pérdida de energía, etc.). Formación, experiencia y habilidades requeridas: Licencia de conducir válida. Diploma de escuela secundaria o equivalente. Un mínimo de 2 años de experiencia en mantenimiento de propiedades, construcción o campo relacionado, con conocimientos prácticos de mantenimiento general, incluyendo electricidad, fontanería, carpintería y pintura. Dominio de ordenadores y capacidad para gestionar órdenes de trabajo digitales, documentación y facturación en nuestro software de gestión de propiedades. Capacidad para leer e interpretar diagramas, esquemas y planos. Habilidad en el uso seguro de herramientas manuales y eléctricas. Excelentes habilidades de servicio al cliente y comunicación; capacidad para manejar profesionalmente las interacciones con los inquilinos. Capacidad física para levantar hasta 90 libras y realizar trabajos en diversas condiciones climáticas. Disponibilidad para cubrir turnos rotativos de guardia de emergencia. Usted se desenvolverá bien en este puesto si: Es minucioso y atento. Realiza su trabajo de forma exhaustiva y precisa, minimizando visitas repetidas o reparaciones adicionales. Se guía por plazos. Prioriza eficazmente las tareas, cumple con los plazos y equilibra las reparaciones programadas con las solicitudes de emergencia. Es adaptable. Puede manejar una amplia variedad de tareas de reparación y cambiar de prioridades según cambien las necesidades de la propiedad o de los inquilinos. Es un comunicador eficaz. Se comunica con claridad y profesionalismo con inquilinos, compañeros de equipo y supervisores, especialmente al explicar plazos de reparación, hallazgos o problemas. Beneficios OCF Realty es una inmobiliaria enfocada en vecindarios que ofrece servicios integrales en gestión de propiedades, compra y venta de viviendas y desarrollo inmobiliario. Con oficinas en el sur de Filadelfia y Margate, Nueva Jersey, nuestro equipo está formado por agentes expertos en alquileres e inmobiliarios especializados en vecindarios. Creemos que un vecindario próspero es aquel en el que individuos y empresas mantienen relaciones mutuamente beneficiosas, y estamos apasionados por fomentar esa conexión. Estamos comprometidos en crear una comunidad sana y vibrante, y nos sentimos honrados de formar parte de ella.
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