Conserje/Personal de mantenimiento

Karya Property Management está buscando un técnico de preparación para unirse al equipo en nuestra propiedad Redgate. Este es un puesto de tiempo completo y la remuneración variará según la experiencia. Como técnico de preparación, será responsable de garantizar que los apartamentos desocupados estén listos para el mercado y disponibles para alquilar. También será responsable de inspeccionar los sistemas de rociadores, bombillas y componentes eléctricos de los apartamentos, así como de mantener todas las áreas exteriores, incluida la zona de la piscina, para asegurar que todo se encuentre en condiciones seguras y atractivas. Responsabilidades: Recibir asignaciones de "preparación" y estar listo para reunir adecuadamente todas las herramientas, equipos y suministros necesarios para dejar una unidad lista Evaluar alfombras y vinilos, zócalos, molduras, puertas y ventanas, y reemplazar o reparar según sea necesario Evaluar la unidad de aire acondicionado y calefacción, calentador de agua y todos los electrodomésticos para asegurar su funcionamiento adecuado Pulir y aplicar barniz a gabinetes y otros trabajos de carpintería según sea necesario Reparar agujeros en las paredes y realizar tareas de pintura según sea necesario Atender llamadas de servicio para realizar reparaciones o reemplazos menos técnicos Realizar otras tareas asignadas Requisitos: 6 meses de experiencia en un complejo de apartamentos como técnico de preparación Certificación en HVAC y EPA Diploma de escuela secundaria o equivalente requerido Experiencia en servicio al cliente Debe tener licencia de conducir válida Ser bilingüe es un plus, pero no es obligatorio Debe ser flexible y confiable Debe ser un jugador de equipo Requisitos físicos / Condiciones de trabajo: Períodos prolongados sentado, de pie y caminando durante la jornada laboral Empujar, jalar, doblarse, agacharse, agacharse, arrodillarse, subir escaleras y alcanzar por encima de los hombros Debe ser capaz de levantar y/o mover hasta 50 libras Debe ser capaz de trabajar en interiores, exteriores o en condiciones climáticas extremas Debe ser capaz de trabajar fines de semana y/o noches en un horario rotativo

Pensacola, FL Este es un puesto a tiempo parcial con un salario de entre 20 y 30 dólares por hora. Descripción: Gerente Nocturno a Tiempo Parcial City Wide Facility Solutions - Golfo de México está buscando un Gerente Nocturno a Tiempo Parcial para supervisar cuentas en el área de Pensacola, coordinar proveedores de servicios y colaborar con el Gerente de Cuentas en la resolución de problemas de los clientes. Como Gerente Nocturno de City Wide Facility Solutions - Golfo de México, será responsable del control de calidad de las operaciones comerciales generales, aumentar la satisfacción del cliente y trabajar de forma productiva con Contratistas Independientes (IC). El Gerente Nocturno debe ser capaz de trabajar de forma independiente y en equipo, en todo tipo de instalaciones, incluyendo pero no limitado a: educativas, industriales, manufactureras, oficinas, médicas, comerciales, etc. El Gerente Nocturno a Tiempo Parcial también debe ser capaz de ejercer un buen criterio al informar a la gerencia sobre las inquietudes de los clientes y buscar la participación de otros para satisfacer mejor las necesidades de los clientes. Este es un puesto de Gerente Nocturno a Tiempo Parcial: las horas de trabajo requeridas son parciales, de 6:00 p.m. a 2:00 a.m., con posibilidad de trabajar fines de semana. Debe ser capaz de trabajar exclusivamente en este horario y tener un horario flexible. Requisitos obligatorios: - Debe aprobar una verificación de antecedentes y una prueba de drogas - Bilingüe (español) - Debe residir en el área de Pensacola, FL - Asistencia puntual y regular - Debe tener su propio medio de transporte - Experiencia en gestión de instalaciones o limpieza - Título de escuela secundaria o experiencia equivalente en la industria de servicios de limpieza comercial - Conocimientos sólidos de matemáticas comerciales básicas - Demostrada capacidad para trabajar eficazmente en un entorno de equipo - Experiencia previa en gestión: coaching, motivación, desarrollo y liderazgo de equipos en múltiples unidades o ubicaciones - Excelentes habilidades de comunicación - Energético, trabajador, confiable y orientado al detalle - Dominio avanzado de Microsoft Office, internet y correo electrónico - Capacidad para leer e interpretar documentos como reglas de seguridad, instrucciones de funcionamiento y mantenimiento, y manuales de procedimientos - Capacidad para redactar informes rutinarios y correspondencia - Debe tener un iPhone o iPad - Fuertes habilidades de planificación, organización y atención al detalle - Debe ser innovador y esforzarse por la mejora continua de procesos Funciones esenciales: - Desarrollar y mantener relaciones de trabajo productivas con Contratistas Independientes (IC) y personal interno mediante la comunicación de las prioridades del cliente y la colaboración en la resolución de problemas - Revisar el alcance del trabajo y garantizar el control de calidad por cuenta para mantener los negocios existentes y obtener nuevos - Comunicarse diariamente con el Gerente de Soluciones de Instalaciones sobre cualquier problema que requiera atención inmediata, incluido el resumen nocturno por correo electrónico o mensaje telefónico - Hacer recomendaciones sobre asignaciones de trabajo para IC, gestionar según los estándares del cliente y las directrices de la empresa y dar de baja si no cumplen con el acuerdo de nivel de servicio - Gestionar inspecciones, quejas de clientes, solicitudes de clientes, nuevos inicios de clientes o tratamientos VIP que requieran atención - Aplicar la Política de Inicio de City Wide, la Política de Quejas de Clientes, la Política de Cuatro Estrellas y otras políticas y procedimientos operativos - Garantizar el cumplimiento de las políticas y procedimientos del cliente, así como el uso adecuado de herramientas y equipos de limpieza autorizados - Otras funciones según sea necesario Requisitos físicos: Los requisitos físicos son representativos de las condiciones que debe cumplir un empleado para desempeñar adecuadamente las funciones esenciales de este trabajo. Incluyen sentarse, agacharse, estar de pie y caminar constantemente. Capacidad para levantar hasta 50 libras. Entorno: Al desempeñar las funciones de este puesto, el empleado está ocasionalmente expuesto a humos o partículas en el aire y calor extremo. Los requisitos de seguridad para este puesto incluyen gafas de seguridad, protección auditiva y botas de trabajo con punta de acero.

El Active Condominimum Complex en el norte de Nueva Jersey está buscando un hombre todo terreno con experiencia que tenga una apariencia profesional y buenas habilidades de comunicación. Se requiere conocimiento básico de computadoras y capacidad para usar un teléfono celular. Debe tener conocimientos básicos (y estar familiarizado) en electricidad, fontanería/desatoro de inodoros, instalación de cerraduras, así como algunas habilidades en carpintería y limpieza. Debe ser capaz de supervisar entradas y salidas de inquilinos, supervisar y recibir a los proveedores que lleguen al lugar. Las tareas de verano incluyen controlar los productos químicos de la piscina y abrir/cerrar la piscina. También deberá realizar proyectos en el lugar según se le indique, como pintar, podar algunas plantas y limpiar los equipos del gimnasio. Las tareas de invierno incluyen retirar la nieve de las aceras y las áreas junto a las puertas de entrada (el paisajista se encarga de la nieve con pala mecánica). Este candidato debe ser capaz de seguir las instrucciones del administrador de la propiedad y tener una actitud cooperativa para trabajar bien con el superintendente actual en el lugar. A cambio, este hombre todo terreno a tiempo completo recibirá un salario y un apartamento de una habitación sin costo de alquiler y electricidad gratuita (sin incluir cable ni servicio de teléfono celular). Requisito: se requiere un período de prueba de 30 días antes de ser aceptado para el cargo de superintendente y antes de mudarse al apartamento. La semana laboral (lunes a viernes) es de cuarenta horas semanales y el salario es de $17.50 por hora. Esto incluye también el apartamento sin costo de alquiler. Este puesto requiere que el candidato esté disponible las 24 horas del día para emergencias en este complejo.

Resumen: ¿Eres una persona metódica y orientada al trabajo en equipo que busca una oportunidad para desarrollar su carrera? ¿Abordas y realizas tu trabajo con gran atención al detalle y capacidad de seguimiento? ¿Prefieres realizar tareas de forma ordenada y sistemática? ¿Te desenvuelves bien con estructuras y directrices? ¿Siempre intentas ser el mejor en todo lo que haces? Punch List Pros busca profesionales calificados en reparación de yeso que se enorgullezcan de su trabajo y deseen formar parte de un equipo en una empresa de rápido crecimiento. Tipo de proyecto: Reparaciones de paredes de yeso. Mantenimiento y reparaciones pequeñas a medianas, así como proyectos de mejoras domésticas de tamaño mediano, que van desde 2 horas hasta 2 días. Pago: Gana hasta $1200 por semana más propinas Requisitos: - Mínimo 5 años de experiencia en trabajos con yeso y al menos una de las siguientes habilidades: carpintería, reparaciones menores de fontanería, reparaciones menores de electricidad, pintura básica, instalación y reparación de puertas y ventanas, trabajos con azulejos. - Poder ser asegurado para conducir nuestro vehículo. - Completar una verificación de antecedentes, de drogas y de historial de conducción. - Capacidad de levantar 23 kg (50 libras) de manera independiente. - Capacidad de trabajar de forma segura en alturas y realizar trabajos sobre la cabeza durante períodos prolongados. - Responsable del aspecto profesional y mantenimiento del vehículo proporcionado por la empresa. Beneficios: - Propinas y bonificaciones. - Tiempo pagado libre (PTO). - Vehículo de la empresa. - Herramientas proporcionadas. - Feriados pagados por la empresa. - Tarjeta de crédito de la empresa. - La oficina se encarga de los clientes potenciales. - Programación y soporte al cliente.

Ahora contratando: Contratistas independientes a tiempo parcial 1099 – HVAC, fontanería, electricidad, mantenimiento general Empresa: Superior Contracting & Maintenance Ubicación: Técnicos locales en AL, AZ, GA, FL, NC, OK, SC, TN y TX Contacto para aplicar: Envíe un mensaje de texto (NO LLAMADAS, envíe su nombre, oficio(s) y ubicación) al +1 (470) 460-6859 Acerca de la oportunidad Superior Contracting & Maintenance busca contratistas independientes a tiempo parcial con seguro para completar órdenes rotativas de mantenimiento residencial. Esto no es un portal de empleo: no pagará por prospectos ni listados. Recibimos trabajos de nuestros socios de carteras de viviendas, apoyamos su realización con nuestros contratistas locales y le pagamos directamente por el trabajo completado. Somos un proveedor de servicios de mantenimiento residencial que colabora con propiedades en cartera. Nuestro contratista ideal es alguien que ya tenga su propio negocio o clientes, pero que desee completar su agenda con trabajos frecuentes y de bajo esfuerzo durante todo el año. Cómo funciona Recibe órdenes de trabajo directamente de nosotros: sin buscar clientes, sin marketing. Las tareas tienen límites "no superior a" (NTE), generalmente entre $150 y $350, para completar reparaciones menores en viviendas, idealmente en la primera visita. Los trabajos más grandes requieren un presupuesto antes de comenzar. Los técnicos en áreas mecánicas (HVAC, electricidad, fontanería, reparación de electrodomésticos) reciben tarifas de diagnóstico de $65 a $85, dependiendo de la complejidad y el oficio. Una vez verificado el trabajo, realizamos pagos rápidos mediante depósito directo. ¡SUPERIOR COMPRA TODOS LOS MATERIALES! Lo que buscamos Contratistas independientes a tiempo parcial con seguro (1099) Profesionales que busquen trabajos de mantenimiento rutinario, no empleo a tiempo completo Técnicos autónomos, comunicativos y dispuestos a realizar tareas sencillas en propiedades rotativas Oficios disponibles Estamos contratando para diversos servicios residenciales: HVAC (se requiere certificación EPA) Fontanería Electricidad Reparación de electrodomésticos Carpintería, yeso, pintura Servicios generales de mantenimiento y listas de pendientes Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede hacer una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas normativas sobre refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con un representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta o SUV) y herramientas necesarias Capacidad para usar una aplicación o portal móvil para la gestión de trabajos: las tareas se reciben y cierran a través del portal en línea Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación Factores de descalificación Ausencia de seguro activo Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la realización de trabajos Beneficios principales: ✅ Sin tarifas: este es un trabajo por contrato directo y remunerado, no un servicio de prospectos. ✅ Horario flexible: acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: reciba su pago tras la finalización y revisión de calidad, sin esperar semanas. Para aplicar Envíe un mensaje de texto con su nombre, oficio(s) y ubicación al: 📱 +1 (470) 460-6859 Solo mensajes de texto entre las 8 AM y 6 PM (NO LLAMADAS) Para más información o aplicar en línea: 🔗 Postúlese aquí Requisitos Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede hacer una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas normativas sobre refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con un representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta o SUV) y herramientas necesarias Capacidad para usar una aplicación o portal móvil para la gestión de trabajos: las tareas se reciben y cierran a través del portal en línea Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación Factores de descalificación Ausencia de seguro activo Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la realización de trabajos Beneficios Beneficios principales: ✅ Sin tarifas: este es un trabajo por contrato directo y remunerado, no un servicio de prospectos. ✅ Horario flexible: acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: reciba su pago tras la finalización y revisión de calidad, sin esperar semanas.

Ahora contratando: Contratistas independientes a tiempo parcial 1099 – HVAC, fontanería, electricidad, mantenimiento general Empresa: Superior Contracting & Maintenance Ubicación: Técnicos locales en AL, AZ, GA, FL, NC, OK, SC, TN y TX Contacto para postularse: Envíe un mensaje de texto (NO LLAMADAS, envíe su nombre, oficio(s) y ubicación) al +1 (470) 460-6859 Acerca de la oportunidad Superior Contracting & Maintenance busca contratistas independientes a tiempo parcial con seguro para completar órdenes rotativas de mantenimiento residencial. Esto no es un portal de empleo: no pagará por prospectos ni listados. Recibimos trabajos de nuestros socios de carteras de viviendas, apoyamos su ejecución con nuestros contratistas locales y le pagamos directamente por el trabajo completado. Somos un proveedor de servicios de mantenimiento residencial que colabora con carteras de propiedades. Nuestro contratista ideal es alguien que ya tenga su propio negocio o clientes, pero que desee completar su agenda con trabajos frecuentes y de bajo esfuerzo durante todo el año. Cómo funciona Recibe órdenes de trabajo directamente de nosotros: sin búsqueda de clientes, sin marketing. Los trabajos incluyen límites de "no exceder" (NTE), generalmente entre $150 y $350, para completar reparaciones residenciales menores, idealmente en la primera visita. Los trabajos más grandes requieren un presupuesto previo al inicio. Los técnicos en oficios mecánicos (HVAC, electricidad, fontanería, reparación de electrodomésticos) reciben tarifas de diagnóstico de $65 a $85, según la complejidad y el oficio. Una vez verificado el trabajo, realizamos pagos rápidos mediante depósito directo. ¡SUPERIOR COMPRA TODOS LOS MATERIALES! Lo que buscamos Contratistas independientes con seguro a tiempo parcial (1099) Profesionales que busquen trabajos de mantenimiento rutinario, no empleo a tiempo completo Técnicos autónomos, comunicativos y dispuestos a realizar tareas sencillas en propiedades rotativas Oficios disponibles Estamos contratando para diversos servicios residenciales: HVAC (se requiere certificación EPA) Fontanería Electricidad Reparación de electrodomésticos Carpintería, yeso, pintura Servicios generales de mantenimiento y listas de pendientes Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede hacer una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas regulaciones de refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con el representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para navegar por un portal/aplicación móvil para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación Factores de descalificación Ausencia de seguro vigente Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la realización de trabajos Beneficios clave: ✅ Sin tarifas: Este es un trabajo directo y remunerado, no un servicio de generación de clientes. ✅ Horario flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: Todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: Reciba su pago tras la finalización y verificación de calidad, sin esperar semanas. Para postularse Envíe un mensaje de texto con su nombre, oficio(s) y ubicación al: 📱 +1 (470) 460-6859 Solo mensajes de texto entre las 8:00 AM y 6:00 PM (NO LLAMADAS) Para más información o postularse en línea: 🔗 Postúlese aquí Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere certificado COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede hacer una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según las nuevas regulaciones de refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con el representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para navegar por un portal/aplicación móvil para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea Alta profesionalidad, puntualidad y habilidades de comunicación Factores de descalificación Ausencia de seguro vigente Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la realización de trabajos Beneficios Beneficios clave: ✅ Sin tarifas: Este es un trabajo directo y remunerado, no un servicio de generación de clientes. ✅ Horario flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo local: Todas las asignaciones se realizan según su área de cobertura. ✅ Pago rápido: Reciba su pago tras la finalización y verificación de calidad, sin esperar semanas.