Contratista 1099 - Manitas General, Técnico de Mantenimiento

UBICACIÓN: Highland Park - Katy Trail HORARIO: Lunes a viernes: 9:00 am - 5:00 pm | Disponibilidad para emergencias fuera de horario NOSOTROS Worth Ross Management Company es una empresa líder galardonada en la industria y un equipo de personas extraordinarias. Contamos con la ventaja de reclutar y retener al mejor talento en el sector de administración de asociaciones de propietarios. La diversidad y la inclusión son los únicos caminos que permiten el progreso, y nuestro éxito como empresa se deriva de esta filosofía. SOBRE EL CARGO Bajo la supervisión general de la administración, pero reportándose directamente al supervisor de mantenimiento, el técnico es la persona principal responsable de las reparaciones y el mantenimiento de los equipos y electrodomésticos tanto en las áreas comunes del condominio como en las unidades individuales de los propietarios, con el objetivo de minimizar la necesidad de personal externo y atender mejor las necesidades de los residentes con el menor retraso posible. Las funciones del técnico también incluyen actuar como respaldo del supervisor de mantenimiento en la operación, reparación y mantenimiento de los equipos de calefacción y aire acondicionado del edificio. Requisitos Requisitos específicos Habilidades básicas de mantenimiento, tales como: Plomería ligera (desatascar drenajes, reemplazar grifos o válvulas de inodoro) Trabajos eléctricos básicos (cambiar bombillas) Reparación de yeso y pintura Carpintería básica (reparar bisagras de puertas, usar un taladro) Reemplazo de filtros de HVAC Reparación/reemplazo de cerraduras y picaportes Realización de inspecciones (verificar extintores, detectores de humo) Limpieza y mantenimiento de áreas comunes o equipos Requisitos clave Disposición para estar de guardia o responder a emergencias fuera del horario laboral Asistencia confiable y comunicación efectiva Trabajo en equipo Orientación al servicio al cliente Requisitos adicionales Apoyo en entradas y salidas de residentes Preparar el edificio para las mudanzas de entrada y salida de los residentes, incluyendo instalar almohadillas en los elevadores y asegurarse de que los pasillos estén despejados y accesibles. Ayudar a dirigir a los mudadores y mantener el orden durante grandes entregas o mudanzas. Operar y monitorear el elevador de carga según sea necesario durante actividades relacionadas con mudanzas. Coordinación con proveedores y contratistas Recibir, guiar y acompañar a contratistas y proveedores hacia y desde las áreas de trabajo correspondientes dentro del edificio. Operar el elevador de carga durante las visitas de los proveedores para garantizar un movimiento seguro y eficiente. Realizar inspecciones recorriendo las áreas antes y después del trabajo de los proveedores para asegurar que estén limpias, sin daños y devueltas a su condición original. Asistencia al personal de mantenimiento Apoyar al equipo de mantenimiento en tareas generales de limpieza y conservación en todo el edificio según se asigne. Apoyo en manejo de paquetes Ayudar en la clasificación, organización y entrega de paquetes de la asociación Beneficios Médico Dental Visual Discapacidad a corto plazo (STD) Discapacidad a largo plazo (LTD) Programa de asistencia al empleado (EAP) Seguro para mascotas Jubilación Tiempo libre pagado (PTO)

City Wide Property Services, Inc. actualmente tiene una vacante para un Conductor de Barredora para unirse a nuestro equipo en expansión. Durante más de dos décadas y media, City Wide ha sido líder en la industria al proporcionar mantenimiento confiable, reparaciones y mantenimiento diario de primera clase para propiedades comerciales en todo el oeste de Estados Unidos. Resumen del trabajo: Este puesto es para un operador comercial de barredoras de estacionamientos práctico, calificado y confiable que se una a nuestro equipo. La responsabilidad principal de este puesto es operar equipos barredores de estacionamientos para garantizar la limpieza y seguridad en estacionamientos comerciales. El candidato ideal tendrá experiencia operando barredoras de estacionamientos, un alto sentido del detalle y un compromiso con mantener altos estándares de limpieza y seguridad. Responsabilidades * Operar equipos de barrido de estacionamientos, incluyendo pero no limitado a barredoras, camiones de vacío y otras maquinarias relacionadas. * Mantener los estándares barriendo y limpiando estacionamientos, garajes y otras áreas designadas según horarios y pautas establecidos. * Priorizar y completar eficazmente los servicios contratados programados, manteniéndose dentro del tiempo asignado para cada propiedad. * Retirar escombros, basura y otras obstrucciones de los estacionamientos para mantener un entorno limpio y seguro para clientes y empleados. Cambiar y reforrar los contenedores de basura en los sitios designados. * Recoger manualmente los desechos grandes de los jardineras centrales y límites de la propiedad. * Identificar y reportar inmediatamente a la gerencia cualquier mal funcionamiento del equipo, peligros de seguridad o problemas de mantenimiento. Asegurar el uso seguro y el rendimiento del equipo conforme a las normas de seguridad de OSHA. * Comunicarse eficazmente con supervisores y miembros del equipo para coordinar actividades laborales y asegurar la finalización oportuna de tareas. * Cumplir con todos los protocolos y procedimientos de seguridad para minimizar riesgos y prevenir accidentes en el lugar de trabajo. * Seguir las regulaciones y directrices ambientales para la disposición adecuada de los materiales de desecho recolectados durante las operaciones de barrido. * Subir diariamente fotos del servicio en los sitios al sistema portal de la empresa para proporcionar documentación visual de las condiciones del sitio y la finalización del trabajo. * Completar y entregar inspecciones precisas del vehículo y equipo asignado bajo su responsabilidad. * Utilizar la tecnología, recursos y herramientas de software de la empresa para la comunicación. * Realizar otras tareas asignadas por la gerencia. Requisitos: * Experiencia previa operando maquinaria pesada, preferiblemente barredoras de estacionamientos u equipo similar. * Conocimientos de técnicas básicas de mantenimiento y reparación de equipos mecánicos deseables. * Capacidad para trabajar de forma independiente. * Licencia de conducir limpia (se requiere informe de historial de conducción). * Alta atención al detalle y compromiso con la calidad en el trabajo. * Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales. * Se requiere trabajar en turno nocturno. * Capacidad para trabajar al aire libre en diversas condiciones climáticas. *******Para ser considerado para el puesto, por favor envíe su currículum cuando exprese interés.*******

Ahora Contratando: Contratistas Independientes 1099 a Tiempo Parcial – Mantenimiento de HVAC, Fontanería, Electricidad y Reparaciones Generales Empresa: Superior Contracting & Maintenance Ubicación: Técnicos locales en AL, AZ, GA, FL, NC, OK, SC, TN y TX Contacto para Aplicar: Envíe un mensaje de texto (NO LLAMADAS, envíe su Nombre, Oficio(s), Ubicación) +1 (470) 460-6859 Acerca de la Oportunidad Superior Contracting & Maintenance busca contratistas independientes asegurados a tiempo parcial (1099) para completar órdenes rotativas de mantenimiento residencial. Esto no es un portal de empleo; usted no pagará por leads ni listados. Recibimos trabajos de nuestros socios de carteras inmobiliarias, apoyamos su realización con nuestros contratistas locales y le pagamos directamente por el trabajo completado. Somos un proveedor de servicios de mantenimiento residencial que colabora con carteras de propiedades. Nuestro contratista ideal es alguien que ya tenga su propio negocio o clientes, pero que desee completar su agenda con trabajos frecuentes y de bajo esfuerzo durante todo el año. Cómo Funciona Usted recibe las órdenes de trabajo directamente de nosotros, sin buscar leads ni hacer marketing. Los trabajos tienen límites de "no exceder" (NTE), generalmente entre $150 y $350, para completar reparaciones menores en viviendas, preferiblemente en la primera visita. Los trabajos más grandes requieren una cotización previa al inicio. Los técnicos en oficios mecánicos (HVAC, electricidad, fontanería, reparación de electrodomésticos) reciben honorarios por diagnóstico y desplazamiento de $65 a $85, dependiendo de la complejidad y el oficio. Una vez verificado el trabajo, realizamos pagos rápidos mediante depósito directo. ¡SUPERIOR COMPRA TODOS LOS MATERIALES! Lo Que Buscamos Contratistas independientes asegurados a tiempo parcial (1099) Profesionales interesados en trabajos rutinarios de mantenimiento, no en empleo a tiempo completo Técnicos autónomos, comunicativos y preparados para realizar tareas sencillas en propiedades rotativas Oficios Disponibles Estamos contratando para diversos servicios residenciales: HVAC (se requiere certificación EPA) Fontanería Electricidad Reparación de electrodomésticos Carpintería, paneles de yeso, pintura Servicios generales de reparaciones y listas de pendientes Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere constancia COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede aplicar una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según nuevas regulaciones sobre refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con el representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para usar un portal móvil/aplicación para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea. Alta profesionalidad, puntualidad y buenas habilidades de comunicación. Factores de Descalificación Ausencia de seguro activo Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la ejecución de trabajos Beneficios Clave: ✅ Sin Cuotas: Este es un trabajo contractual directo y remunerado, no un servicio de leads. ✅ Horario Flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo Local: Todas las asignaciones se gestionan según su zona de cobertura. ✅ Pago Rápido: Reciba su pago tras la finalización y revisión de calidad, sin esperar semanas. Para Aplicar Envíe por mensaje de texto su nombre, oficio(s) y ubicación a: 📱 +1 (470) 460-6859 Solo mensajes de texto entre 8 AM y 6 PM (NO LLAMADAS) Para más información o aplicar en línea: 🔗 Postúlese Aquí Requisitos Requisitos Seguro de responsabilidad civil vigente (se requiere constancia COI) Seguro de compensación laboral preferido, pero no obligatorio (se puede aplicar una deducción para compensar la falta de cobertura) Certificación EPA para técnicos HVAC (obligatoria según nuevas regulaciones sobre refrigerantes) Debe proporcionar W9 e identificación fiscal válida Debe completar una breve llamada de incorporación/capacitación con el representante del proveedor antes de recibir trabajos Vehículo confiable (camioneta, furgoneta, SUV) y herramientas necesarias Capacidad para usar un portal móvil/aplicación para la gestión de trabajos: los trabajos se reciben y cierran a través del portal en línea. Alta profesionalidad, puntualidad y buenas habilidades de comunicación. Descalificados Ausencia de seguro activo Falta de certificación EPA Negarse a completar la llamada de incorporación/capacitación Mala comunicación o incumplimiento en la ejecución de trabajos Beneficios Beneficios Clave: ✅ Sin Cuotas: Este es un trabajo contractual directo y remunerado, no un servicio de leads. ✅ Horario Flexible: Acepte trabajos según su disponibilidad. ✅ Trabajo Local: Todas las asignaciones se gestionan según su zona de cobertura. ✅ Pago Rápido: Reciba su pago tras la finalización y revisión de calidad, sin esperar semanas.

Estamos buscando un Técnico de Adaptación y Fabricación de Camiones para unirse a nuestro departamento de fabricación. Este es un puesto práctico en taller donde fabricará e instalará equipos personalizados, cableará sistemas eléctricos y mantendrá nuestros camiones listos para cualquier trabajo. Responsabilidades • Fabricar accesorios personalizados para camiones (portaequipajes, soportes de mordazas, soluciones de almacenamiento, etc.) • Operar equipos de taller: máquina multifunción, dobladora de chapas, mesa de corte por plasma, sierra de cinta • Cablear e instalar unidades GPS, luces estroboscópicas/focos/luces traseras y otros componentes de 12V • Instalar inversores, bombas de trasvase de combustible, compresores de aire y enrolladores de manguera • Asegurar que todo el trabajo cumpla con los estándares de seguridad y calidad • Trabajar con el equipo para resolver problemas y completar proyectos a tiempo Requisitos Obligatorios: • Experiencia en fabricación o metalurgia • Conocimientos básicos de cableado/eléctricos (sistemas de 12V) • Fuerte ética de trabajo, confiabilidad y conciencia de seguridad Deseables: • Experiencia en soldadura MIG • Experiencia previa en flotas/adaptación de camiones

Publicación de trabajo: Técnico de Mantenimiento de Apartamentos / Técnico de Lista Pendiente – Contratista 1099 Empresa: Superior Contracting & Maintenance Ubicación: Técnico local en las áreas de GREENSBORO Y WINSTON-SALEM ¿Eres un profesional calificado que busca la libertad de controlar tu horario e ingresos o que busca trabajo adicional ocasional? ¿Te enorgullece tu calidad en el oficio y el servicio al cliente? Si es así, ¡queremos que formes parte de nuestro equipo!   Sobre nosotros: Superior Contracting & Maintenance (https://www.superior-maintenance.com/) es una empresa consolidada de reparaciones y mantenimiento doméstico con más de 13 años de experiencia atendiendo a una amplia gama de clientes ubicados justo al norte de nuestro mercado principal, Atlanta, GA.   Atendemos AL, AZ, GA, FL, NC, OK, SC, TN y TX. Nos especializamos en una variedad de servicios, incluyendo fontanería, HVAC, electricidad, carpintería, árboles, techos, reparación de drywall, pintura interior y exterior, pisos, remediación, preparación de propiedades, electrodomésticos y mucho más. Nuestra misión es ofrecer un servicio confiable y de alta calidad, manteniendo una excelente comunicación y relaciones sólidas con nuestros clientes.   Nuestros técnicos trabajan principalmente en sus áreas locales en trabajos residenciales para nuestro departamento de mantenimiento, que apoya principalmente a nuestros socios de gestión de propiedades; nuestros servicios directos a clientes atienden a propietarios, y nuestro departamento de proyectos apoya diversos contratos e iniciativas de reposición de tuberías.   Lo que ofrecemos: Pago rápido: Recibe pago rápidamente por tu trabajo Horarios de trabajo flexibles: Elige trabajar tiempo completo o parcial (¡perfecto para trabajos secundarios!) Diversas oportunidades de empleo: Trabaja en una amplia variedad de proyectos, grandes y pequeños Principales responsabilidades: Realizar reparaciones e instalaciones de fontanería, HVAC, electricidad, carpintería, electrodomésticos y tareas de manitas Diagnosticar problemas y ofrecer soluciones efectivas Cumplir con los códigos locales de seguridad y garantizar el cumplimiento de las regulaciones Comunicarse claramente con el equipo de Superior para asegurar satisfacción y finalización oportuna de las tareas Gestionar plazos y presupuestos de los trabajos manteniendo el más alto estándar de calidad en el trabajo Requisitos Habilidades fuertes de comunicación, profesionalismo y actitud confiable y puntual Debe tener una camioneta, furgoneta o SUV capaz de transportar equipo Debe tener sus propias herramientas y ser capaz de trabajar de forma independiente Preferible: Al menos 5+ años de experiencia en fontanería, HVAC, electricidad, carpintería o oficios similares Capacidad para levantar herramientas y equipos pesados Licencia de conducir válida y transporte confiable Capacidad para navegar portal en línea Descalificadores: TODOS LOS TÉCNICOS HVAC DEBEN TENER CERTIFICACIÓN EPA PARA LOS REQUISITOS DE NUEVOS REFRIGERANTES SE REQUIERE SEGURO DE RESPONSABILIDAD GENERAL - SE PREFERIERE SEGURO CONTRA ACCIDENTES LABORALES - SE REQUIERE CERTIFICADO DE COBERTURA (COI) SE REQUIERE I9/W9 CON IDENTIFICACIÓN FISCAL VÁLIDA SE REQUIERE CAPACITACIÓN EN VIDEO PARA INGRESO CON REPRESENTANTE EN VIVO ANTES DE QUE SE PUEDAN EMITIR ÓRDENES DE TRABAJO Beneficios Beneficios: **Beneficios:** - **Pago rápido:** Procesamos depósitos directos tras recibir prueba de finalización y calidad, sin tarifas de plataformas ni servicios. - **Horario flexible:** Trabaja de lunes a viernes, con opción de fines de semana según necesidad o disponibilidad. Para postularse: Envíe un mensaje de texto al (470) 460-6859 con su nombre, un breve resumen de su experiencia y las áreas que atiende. Por favor envíe mensajes entre las 8 a.m. y las 6 p.m. (sin llamadas, por favor) Estamos buscando contratar a un número limitado de técnicos calificados, ¡así que no espere—postúlese hoy! Para más información, visite nuestro sitio web: https://airtable.com/appepQPscPHveeyZI/shrRYLPsJFoX5yejt Si usted se dedica a ofrecer un servicio impecable y está listo para unirse a un equipo en crecimiento, ¡queremos saber de usted!  

El Gerente de Piezas y Mantenimiento de Equipos es responsable de supervisar el inventario de piezas, la adquisición y las operaciones de mantenimiento de la flota de equipos para garantizar un rendimiento eficiente de los equipos y tiempos de inactividad mínimos. Este puesto gestiona los horarios de mantenimiento, supervisa al personal del taller de mecánicos y asegura la disponibilidad de las piezas y suministros necesarios. El gerente también trabaja estrechamente con proveedores, suministradores y departamentos internos para optimizar costos, mejorar procesos y mantener el cumplimiento de las normas de seguridad y reglamentarias. Principales Responsabilidades • Gestión de Piezas o Supervisar el inventario de piezas, herramientas y suministros para garantizar niveles de stock precisos. o Desarrollar y mantener relaciones con proveedores para obtener precios competitivos y suministro confiable. o Implementar sistemas para pedidos, seguimiento y auditoría del uso de piezas. o Monitorear la rotación de existencias para minimizar la obsolescencia y reducir desperdicios. • Gestión de Mantenimiento o Planificar, programar y supervisar actividades de mantenimiento preventivo y correctivo. o Asegurar que todos los equipos e instalaciones se mantengan en condiciones seguras y funcionales. o Desarrollar e implementar procedimientos y mejores prácticas de mantenimiento. o Mantener registros precisos de las actividades de mantenimiento, historiales de servicio y documentación de cumplimiento. • Liderazgo del Equipo o Supervisar, capacitar y apoyar al personal de mantenimiento y piezas. o Asignar tareas diarias y monitorear el desempeño para garantizar eficiencia y calidad. o Fomentar una cultura de seguridad, responsabilidad y mejora continua. • Seguridad y Cumplimiento o Garantizar el cumplimiento de las normas de OSHA, medioambientales y de seguridad de la empresa. o Realizar inspecciones y auditorías regulares para identificar riesgos y acciones correctivas. o Mantener la documentación adecuada de los programas de cumplimiento y seguridad. • Informes y Presupuesto o Desarrollar y gestionar presupuestos departamentales para piezas, mano de obra y equipos. o Presentar informes periódicos a la alta dirección sobre el desempeño y las iniciativas de mejora. ________________________________________ Requisitos • 3 o más años de experiencia en gestión de mantenimiento, control de inventario de piezas o un puesto relacionado. • Amplio conocimiento de prácticas mecánicas. • Dominio en el uso de hojas de cálculo, Excel, PDF. • Competencia en el uso de computadoras, correo electrónico y otras tecnologías relacionadas. • Excelentes habilidades organizativas, analíticas y de resolución de problemas. • Experiencia en liderazgo con capacidad para entrenar y desarrollar equipos. • Fuertes habilidades profesionales de comunicación y negociación con proveedores. ________________________________________ Competencias Clave • Liderazgo y Gestión de Equipos • Mantenimiento Preventivo y Predictivo • Gestión de Inventario y Cadena de Suministro • Conocimiento de Seguridad y Cumplimiento • Presupuesto y Control de Costos • Mejora de Procesos