Administrador de Propiedades en el Lugar - Capacitación Proporcionada

¿Quiénes somos? Alexander Forrest Investments (AFI) es una empresa de tamaño mediano dedicada a la gestión de propiedades multifamiliares con sede en Columbia, MO. En AFI somos expertos en la adquisición, desarrollo, financiamiento y gestión de proyectos inmobiliarios, y contamos con más de 70 propiedades multifamiliares distribuidas por todo el país. Las oportunidades de crecimiento dentro de la empresa son abundantes, ya que planeamos DOBLAR nuestro tamaño en el próximo año. Nuestra VISIÓN es hacer prosperar a todas las partes interesadas. Nuestra MISIÓN es superar las expectativas de nuestros clientes ofreciendo servicios inigualables en búsqueda de oportunidades, evaluación de riesgos y gestión de activos para propiedades multifamiliares en todo Estados Unidos. Nuestros VALORES PRINCIPALES son Excelencia, Responsabilidad, Colaboración, Eficiencia, Innovación, Integridad y Perseverancia. Las habilidades clave que deben poseer los candidatos incluyen buenas habilidades de comunicación, una actitud profesional, conocimientos generales de mantenimiento y una motivación constante por alcanzar el éxito, todo ello necesario para ayudarnos a alcanzar nuestras metas de crecimiento en AFI. Resumen del puesto Los solicitantes deben estar dispuestos a considerar la posibilidad de reubicarse fuera de su estado de residencia actual. Este puesto es uno de los más importantes en nuestra empresa, ya que el gerente de propiedad es esencialmente la cara del activo, responsable de mantener la apariencia física del inmueble y maximizar el rendimiento financiero de acuerdo con los valores y expectativas de nuestra empresa. Si es seleccionado para el puesto, recibirá entre 4 y 8 semanas de capacitación remunerada ($2.500/mes) y vivienda gratuita en un apartamento amueblado en uno de nuestros complejos administrados en Columbia, MO o áreas circundantes. Tenga en cuenta que el Programa de Capacitación para Gerentes de AFI requerirá flexibilidad para viajar y trabajar en múltiples ubicaciones durante el período de capacitación de 4 a 8 semanas (MO, KS, IA, etc.). Tras completar con éxito el programa de capacitación, el nuevo gerente será reubicado para administrar uno de los activos gestionados por AFI. Esta reubicación incluye un aumento del salario base a $3.500/mes, exención total del alquiler y una lucrativa oferta de bonificación por desempeño (el paquete de asistencia para reubicación se explica más adelante). Como se mencionó anteriormente, este puesto implica una reubicación que podría requerir que los candidatos seleccionados se muden fuera de su estado de residencia actual. Es posible que este puesto no sea adecuado para usted si no está dispuesto o no puede reubicarse en una ubicación que aún no se ha determinado. Las responsabilidades que se enumeran a continuación no son exhaustivas, pero indican el tipo de tareas que normalmente realiza un gerente de propiedad: FUNCIONES DEL PUESTO Supervisión y mantenimiento diarios de la estética exterior Promoción de la propiedad mediante campañas de marketing externas Realización de visitas guiadas para solicitantes interesados Establecimiento de relaciones en la comunidad local Gestión de residentes en el lugar, incluyendo pero no limitado a cobro de alquileres, procesos de desalojo, cumplimiento de reglas comunitarias, etc. Gestión presupuestaria e informes financieros REQUISITOS Experiencia gerencial de 2 a 3 años Habilidades sólidas de comunicación escrita y verbal, y trabajo en equipo Presentación profesional acorde con los valores fundamentales de AFI Disposición para aprender y trabajar con personas de diversos orígenes de manera respetuosa Debe poder trabajar un mínimo de 40 horas semanales, con horas adicionales según sea necesario para una gestión adecuada del activo Capacidad para resolver problemas relacionados con residentes, personal, finanzas, equipos/mantenimiento y situaciones de emergencia, entre otros REMUNERACIÓN Salario base de $42.000/año Alquiler gratuito en el lugar (~$8.400/año +/-) Amplias oportunidades de bonificación basadas en el desempeño (~$20.000/año +/-) Bonos por retención de empleados: $500 tras seis meses, $1.000 tras 12 meses, $2.000 tras 24 meses Otras oportunidades de compensación que se determinarán tras alcanzar los hitos anteriores Paquete completo de beneficios complementarios (~$800/año +/-) La cifra anterior no incluye beneficios basados en la edad, como cobertura por enfermedad grave o discapacidad a largo plazo Plan 401K con aporte de la empresa Ayuda para seguro médico (~$3.000/año +/-) Valor total estimado de ~$60.000-$80.000/año +/- AYUDA PARA REUBICACIÓN Tras completar el Programa de Capacitación para Gerentes, el nuevo gerente recibirá $500 de ayuda inicial para gastos de reubicación. El resto de los gastos de reubicación se reembolsará en incrementos de $200 en cada cheque de pago mensual. Ejemplo: Costo total de reubicación = $900 / $500 pagados durante la planificación del viaje / $200 agregados al primer cheque de pago / $200 agregados al segundo cheque de pago. Alexander Forrest Investments, LLC es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y todos los solicitantes calificados serán considerados para empleo sin importar raza, color, religión, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, condición de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Requisitos Debe estar dispuesto a reubicarse potencialmente fuera de su estado de residencia actual. Debe poder mantener un medio de transporte confiable. Debe estar dispuesto a completar un examen de detección de drogas y una verificación de antecedentes antes del empleo. Horario de trabajo regular de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. y sábados de 10:00 a.m. a 2:00 p.m. Beneficios Salario base de $42.000/año Alquiler gratuito en el lugar (~$8.400/año +/-) Amplias oportunidades de bonificación basadas en el desempeño (~$20.000/año +/-) Bonos por retención de empleados: $500 tras seis meses, $1.000 tras 12 meses, $2.000 tras 24 meses Otras oportunidades de compensación que se determinarán tras alcanzar los hitos anteriores Paquete completo de beneficios complementarios (~$800/año +/-), incluyendo visión, odontología, seguro de vida, etc. La cifra anterior no incluye beneficios basados en la edad, como cobertura por enfermedad grave o discapacidad a largo plazo Plan 401K con aporte de la empresa Ayuda para seguro médico (~$3.000/año +/-)