Superintendente de Construcción (Vivienda Multifamiliar)

Descripción

Resumen: Se busca un Superintendente de Obra motivado y organizado para gestionar proyectos de construcción residencial multifamiliar, garantizando la calidad, la seguridad y el cumplimiento de los plazos. Aspectos destacados: 1. Gestionar la calidad, la seguridad y el cronograma de los sitios de construcción 2. Dirigir y documentar las reuniones de capataces y de seguridad 3. Seguimiento e implementación de cambios en el campo, solicitudes de información (RFI) y presentaciones Essel ha establecido una alianza con una destacada empresa de desarrollo residencial multifamiliar y su empresa constructora general afiliada, que buscan un Superintendente de Obra para gestionar proyectos de construcción residencial multifamiliar. Responsabilidades: Informa al Gerente de Proyecto Senior Persona principal responsable de la calidad, la seguridad y el cronograma del sitio de construcción, y garantiza que la construcción se ajuste a todos los documentos contractuales; interpreta los documentos contractuales según sea necesario Programación de subcontratistas, inspectores, preparación del sitio de obra y entregas de materiales Dirigir y documentar semanalmente las reuniones de capataces y las reuniones de seguridad tipo "tailgate" Inspección y aprobación del trabajo de los subcontratistas Iniciación y formulación de recomendaciones respecto a órdenes de cambio Elaboración de informes diarios del sitio de obra y cronogramas prospectivos Responsable de la limpieza del sitio de obra, la seguridad del sitio de obra y todas las condiciones del sitio de obra Seguimiento e implementación de cambios en el campo, solicitudes de información (RFI) y presentaciones Coordinación con los subcontratistas para obtener todos los documentos finales del proyecto Elaboración y seguimiento de listas de observaciones (punch-lists) para subcontratistas Obtención del Certificado de Ocupación Realización de recorridos conjuntos con el propietario, entrega formal del proyecto y operaciones de garantía/servicio al cliente Habilidades Debe ser una persona motivada y autodidacta, con capacidad comprobada para entregar proyectos de construcción sin defectos, de forma segura y dentro de los plazos Debe ser organizado, decidido y capaz de trabajar eficazmente en un entorno dinámico Debe poseer excelentes habilidades comunicativas orales y escritas Debe tener sólidas habilidades interpersonales y de liderazgo Requisitos Cualificaciones DIEZ años (MÍNIMO) de experiencia en supervisión de obra CINCO años (MÍNIMO) de experiencia en construcción residencial multifamiliar Se prefiere experiencia con subcontratistas e inspectores locales de Los Ángeles Experiencia obligatoria en concreto estructural y en estructuras tipo "podium" Debe tener conocimientos técnicos sobre los medios y métodos constructivos Debe ser competente en la lectura e interpretación de planos y especificaciones Conocimientos de Microsoft Outlook, Word y Excel Beneficios Salario · Salario – Según experiencia · Alto potencial de bonificación · Paquete de beneficios competitivo · Coinversión en plan 401k · Cobertura médica