Localizador de Vivienda (san rafael)

Salario anual: $64,947.72-$87,036.16 Estado: Tiempo completo, permanente Reporta a: Gerente de Programa Fecha de cierre: 9 de octubre de 2025 PARA POSTULARSE Para ser considerado para esta excelente oportunidad laboral, DEBE enviar una solicitud completa de Marin Housing antes de la fecha de cierre el 9 de octubre de 2025. Las solicitudes están disponibles en https://www.marinhousing.org/careers. ACERCA DE LA AUTORIDAD DE VIVIENDA DE MARIN El propósito de la Autoridad de Vivienda de Marin es ayudar a personas de ingresos bajos y moderados a obtener y mantener una vivienda asequible y de calidad. La Autoridad de Vivienda de Marin ("MHA") es una agencia pequeña y dinámica, muy respetada en nuestro campo. El programa de Vales de Elección de Vivienda actualmente tiene una calificación de alto rendimiento según las directrices de HUD y acaba de recibir el premio 2024 al Programa del Año de VEV para California del Norte y Nevada. MHA atiende a miles de personas mediante una amplia gama de programas y servicios, incluyendo vivienda pública para familias, personas mayores y personas con discapacidad; vales de elección de vivienda (Sección 8); servicios de vivienda de apoyo para poblaciones con necesidades especiales; y asistencia financiera y técnica para compradores primerizos de ingresos moderados y propietarios de bajos ingresos. EL PUESTO Bajo la supervisión de un Gerente de Programa, el Localizador de Vivienda proporcionará asistencia en la búsqueda de vivienda a familias e individuos participantes y brindará apoyo continuo a los participantes. El puesto requiere buenas habilidades de comunicación, capacidad para motivar y apoyar a los clientes, especialmente aquellos con discapacidades, trabajar bien con propietarios y mantener registros y archivos. El Localizador de Vivienda trabaja estrechamente con el personal del programa de Vales de Elección de Vivienda y deberá familiarizarse ampliamente con las regulaciones y procedimientos del programa de Vales de Elección de Vivienda para poder asistir a los clientes. REQUISITOS Consulte la clasificación de trabajo adjunta para obtener una lista no exhaustiva de funciones. Ejemplos de funciones incluyen, entre otras: Ø Asistir a los clientes en búsquedas prácticas de vivienda, incluyendo identificar listados adecuados, programar citas con propietarios y ayudar a completar solicitudes de vivienda. Ø Responder a referencias del Ingreso Coordinado y del personal de Gestión de Casos, y trabajar colaborativamente con el equipo. Ø Asesorar y guiar a los clientes sobre habilidades de presentación, proporcionar servicios de defensa ante propietarios y ayudar a los clientes a presentar solicitudes y documentación de respaldo y obtener fondos para depósitos de alquiler. Ø Realizar o coordinar Inspecciones de Calidad de la Vivienda (HQI) antes de la mudanza, incluyendo pruebas de pintura con plomo, ayudar en la negociación de alquileres, calcular subsidios y aprobar contratos de arrendamiento para los contratos maestros/directos de los participantes. Proporcionar renovaciones de contrato y ajustes de alquiler según sea necesario. Ø Participar como miembro del equipo de servicios asistiendo a reuniones de conferencias de casos para reducir posibles barreras habitacionales. Ø Brindar orientación a los clientes respecto a mal crédito e historiales de alquiler deficientes y hacer referencias a recursos comunitarios para planificación financiera y asistencia. Ø Organizar talleres sobre temas como habilidades para la vida, presupuesto, mejora de crédito, técnicas de búsqueda, y derechos y responsabilidades de un inquilino. Ø Atender comunicaciones con propietarios que expresen preocupaciones o informen problemas e incumplimientos por parte de inquilinos. Proporcionar información a los gestores de casos cuando corresponda y a los clientes para explicar las obligaciones del programa y apoyar en la resolución cuando sea posible. Ø Mantener registros de clientes, notas diarias y archivos, y producir informes mensuales y/o anuales. Ø Proporcionar información a la comunidad actual y potencial de propietarios sobre los programas de Vales de Elección de Vivienda. Ø Realizar otro trabajo relacionado según se asigne. CALIFICACIONES Capacidad para: · Realizar el trabajo de manera creativa e independiente; · Entrevistar a clientes, ayudar a los participantes en su búsqueda de vivienda; · Leer, entender y explicar informes de crédito y solicitudes de vivienda; · Organizar y dirigir talleres; · Establecer relaciones de trabajo efectivas con personas y grupos diversos y multiculturales; · Trabajar con participantes del programa que tengan diversas discapacidades · Aplicar habilidades de resolución de conflictos según sea necesario; · Organizar y priorizar eficientemente el trabajo; · Hablar y escribir con claridad y concisión; · Mantener estadísticas e informes para evaluar la eficacia del programa; · Trabajar con propietarios privados. Conocimientos sobre: Ø Conocimiento de gestión de propiedades y/o mercado de alquileres de Marin; Ø Principios y técnicas para interactuar con personas que experimentan sin hogar y que podrían tener enfermedades mentales. Ø Buen entendimiento de los temas relacionados con la vida independiente con servicios de apoyo para poblaciones con necesidades especiales; Ø Conocimiento práctico de las leyes entre inquilinos y propietarios. Ø Prácticas y procedimientos estándar de oficina, incluido el uso de equipos y software de oficina estándar. Ø Conocimiento práctico del proceso de solicitud de alquiler y contratos de arrendamiento. Ø Capacidad para mediar eficazmente en asuntos entre propietarios e inquilinos. Ø Principios y prácticas de mantenimiento de registros, incluida la entrada de datos, el mantenimiento de archivos y la elaboración de informes. Ø Programas de Microsoft Office. EDUCACIÓN/EXPERIENCIA: Mínimo de tres años de experiencia trabajando en el campo profesional de gestión de propiedades. Se prefiere experiencia trabajando con personas de ingresos muy bajos o sin hogar. Este puesto requiere que el empleado pueda desplazarse eficientemente a diversos lugares. El empleado también debe tener su propio medio de transporte para cumplir con sus responsabilidades laborales, presentar prueba de una licencia de conducir de California válida y vigente, y un informe de historial de conducción aceptable. Se requiere una verificación de antecedentes. COMPENSACIÓN / BENEFICIOS El rango salarial anual es de $64,974.72-$87,036.16. Ofrecemos un paquete integral de beneficios que incluye una asignación mensual generosa para seguro médico; el organismo cubre las primas de seguros dental, de visión y de vida; jubilación CalPERS 2% @ 62; un plan de compensación diferida 457; 12 días pagados de enfermedad al año; 10 días de permiso anual remunerado por año durante los primeros dos años, aumentando progresivamente conforme aumentan los años de servicio (hasta 30 días por año); 45 horas pagadas de días festivos móviles por año; y 13 días festivos pagados. Otros beneficios incluyen: cuentas FSA, plan 457(b), política de reembolso de matrícula. Finalmente, la Autoridad de Vivienda ofrece a sus empleados el horario 9/80, que, con la aprobación del supervisor, permite a los empleados elegibles tener cada otro viernes libre. PARA POSTULARSE Para ser considerado para esta excelente oportunidad laboral, DEBE enviar una solicitud completa de Marin Housing antes de la fecha de cierre el 9 de octubre de 2025. Las solicitudes están disponibles en https://www.marinhousing.org/careers. Además de la solicitud de Marin Housing, se anima a los candidatos a presentar un currículum, carta de presentación, copias de licencias y/o certificaciones relevantes y referencias. Tenga en cuenta que nuestro principal medio de comunicación con los solicitantes es por correo electrónico, por lo tanto, incluya una dirección de correo electrónico válida en su solicitud. Personas con discapacidad auditiva TDD, llame al 1-800-735-2929. PROCEDIMIENTO DE EXAMEN Todos los documentos de solicitud completados serán revisados. Basado en la información proporcionada en estos documentos, los solicitantes más calificados serán invitados a exámenes adicionales. Dependiendo del número de solicitudes recibidas, el examen puede consistir en revisión de solicitudes, prueba escrita, examen práctico, entrevista oral o cualquier combinación de estos. En cumplimiento con la Ley de Reforma de Inmigración de 1986, las personas que reciban una oferta de empleo de Marin Housing deberán presentar la documentación especificada como prueba de autorización para trabajar en Estados Unidos antes de ser contratadas. La Autoridad de Vivienda de Marin es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y acción afirmativa. Se anima fuertemente a postularse a minorías, mujeres y personas con discapacidades. A petición, se realizarán adaptaciones razonables para personas con discapacidades y por razones religiosas.