Gestor de comunidad HOA

TÍTULO DEL PUESTO: Supervisor del Grupo de Planificación de Instalaciones FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Programar y asignar tareas al Grupo de Planificación de Instalaciones mientras se asiste en el proceso de diseño. Revisar el trabajo completado por los planificadores de instalaciones para hacer cumplir los estándares de diseño corporativos. Facilitar reuniones con todas las partes interesadas para revisar el alcance del proyecto, procedimientos y planos de diseño. Actuar como representante principal entre el empleador y el cliente. Asegurar el cumplimiento de todas las políticas y procedimientos del empleador y del cliente. Realizar entrevistas a candidatos del Grupo de Planificación. Proporcionar programas de capacitación a nuevos empleados. Resolver consultas sobre políticas, programación, facturación y problemas de órdenes de compra. Informar a la gerencia del empleador sobre cualquier inconsistencia o problema. Brindar funciones de apoyo a la organización de planificación de instalaciones. Realizar inspecciones físicas en campo de las condiciones actuales. Actualizar y corregir planos para que coincidan con las condiciones reales. Desarrollar alcances de trabajo y distribuciones detalladas y precisas. Recopilar y coordinar datos de los departamentos necesarios para la planificación de espacios. Participar en el diseño conceptual de proyectos de construcción comercial utilizando el software AutoCAD 2023, centrándose principalmente en la optimización del espacio con restricciones de diseño. Crear distribuciones arquitectónicas para diversos proyectos con múltiples componentes. Crear hojas de datos y programaciones mecánicas y eléctricas. Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente. Desarrollar distribuciones de proyecto para solicitudes de viabilidad de planificación. Completar auditorías de proyectos terminados y documentar cualquier discrepancia. Debe tener la capacidad física para trabajar dentro de las exigencias de la instalación (áreas de sala limpia/laboratorios/instalaciones de apoyo). Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. Brindar apoyo de planificación de instalaciones para proyectos grandes, estableciendo el alcance y los objetivos. Utilizar la planificación de proyectos para gestionar y ejecutar diversos proyectos dentro de su organización. Crear y organizar la distribución de la instalación para maximizar la eficiencia y satisfacer las necesidades de los usuarios y proyectos, ayudar a desarrollar planes estratégicos y tácticos, y gestionar cambios en la distribución del sitio. Utilizar CAD/Revit para crear y mantener la utilización del espacio, documentación, gestionar planes maestros del campus y brindar apoyo para proyectos internos de instalaciones. Utilizar la planificación de espacios para maximizar el uso del espacio en áreas técnicas de laboratorio, gestionar la asignación de espacios, proporcionar soluciones creativas a requisitos cambiantes de espacio, ayudar en el proceso de planificación física a largo plazo y en ampliaciones y modificaciones. Utilizar la gestión de proyectos para manejar diversas tareas, como planificación de espacios, administración de edificios y proyectos de construcción. También brindan apoyo administrativo, gestionan recursos y coordinan proyectos. Coordinar actividades con las áreas de construcción, mecánica y electricidad. Utilizar la gestión de instalaciones para establecer y mantener bases de datos, ayudar en las operaciones del departamento, monitorear equipos, brindar servicios arquitectónicos y crear informes para la alta gerencia. Investigar y recopilar información sobre posibles elementos/materiales que podrían utilizarse en los proyectos. Realizar inspecciones físicas de equipos/áreas de sala limpia/instalaciones de apoyo. Crear hojas de datos y programaciones mecánicas y eléctricas. Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente. Debe tener la capacidad física para trabajar dentro de las exigencias de la instalación. Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Brindar capacitación a nuevos operadores de CAD. Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. REQUISITOS 8+ años de experiencia en diseño y dibujo técnico en el campo de ingeniería industrial. Experiencia con protocolos de salas limpias. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Sólidas habilidades organizativas e interpersonales. Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal. Sólidas habilidades analíticas y de liderazgo. Demostrada capacidad para supervisar a otros, establecer objetivos medibles y evaluar el desempeño. Experiencia con software AutoCAD/Revit. Capacidad para trabajar de forma individual o en equipo. Experiencia en gestión de proyectos deseable. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno de trabajo; gestiona demandas concurrentes; cambia el enfoque o método para ajustarse mejor a la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de largas jornadas laborales cuando sea necesario para alcanzar metas; completa tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se acerca a los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. EXIGENCIAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos. Ocasionalmente se requiere subir, equilibrarse, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares altos o peligrosos. Ocasionalmente trabajar cerca de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las capacidades visuales específicas requeridas por este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse con seguridad por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se necesiten inspecciones. BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre pagado Capacitación y desarrollo

Una inmobiliaria busca una recepcionista/TC para una oficina ocupada en San Diego. Se prefiere experiencia. Requisitos del trabajo: - Contestar llamadas telefónicas - Recopilar documentación en transacciones inmobiliarias (nosotros te entrenaremos para esto) - Ayudar al agente inmobiliario con otras tareas de oficina según sea necesario Requisitos: - Amabilidad al teléfono - Habilidades de mecanografía superiores al promedio - Licencia inmobiliaria es un plus - Buenas habilidades de comunicación - Buen manejo de computadoras Este es un puesto de tiempo completo, de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Es un puesto por hora con bonificación, con un salario inicial de 18 dólares por hora más entre 1.500 y 2.000 dólares mensuales o más con la bonificación. Hay posibilidad de crecimiento y ganar más dinero. No se ofrecen beneficios médicos ni otros beneficios. Si estás interesado, por favor envíanos tu currículum para consideración. Gracias.

Descripción del puesto Buscamos un Gerente de Instalaciones con experiencia para gestionar las operaciones, seguridad, mantenimiento y cumplimiento normativo de nuestras instalaciones de I+D de baterías de iones de litio de 30.000 pies cuadrados. La instalación incluye sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, laboratorios y áreas de oficinas. Este puesto depende de Producción y es responsable de garantizar el funcionamiento fluido y la seguridad de todas las operaciones en el sitio, con un enfoque ampliado en la seguridad de las instalaciones. Principales responsabilidades - Mantener la operación y el mantenimiento diarios de la instalación, incluyendo laboratorios, sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, oficinas y sistemas de servicios - Colaborar con los equipos de I+D y producción para apoyar infraestructuras especializadas, específicamente entornos de sala seca y contención de materiales peligrosos - Garantizar la disponibilidad continua de los sistemas, protocolos y personal de seguridad del sitio, coordinándose estrechamente con el equipo de producción para proteger activos y personal - Asegurar que todos los sistemas de la instalación cumplan con las normas federales, estatales y locales de seguridad, medio ambiente y códigos de construcción (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Supervisar el personal contratado para apoyo de instalaciones, incluyendo limpieza, mantenimiento, seguridad y personal de apoyo - Gestionar los presupuestos de la instalación, las relaciones con proveedores y los contratos para reparaciones, mejoras y mantenimiento preventivo - Organizar y liderar actividades de preparación del sitio, incluyendo seguridad contra incendios, respuesta a emergencias, recuperación ante desastres y planificación de continuidad del negocio - Supervisar los requisitos de documentación para inspecciones regulatorias, materiales peligrosos, mantenimiento de equipos y servicios de proveedores - Implementar y supervisar sistemas para la gestión de materiales peligrosos (productos químicos, materiales para baterías, residuos) Requisitos Requisitos obligatorios - Título universitario en Gestión de Instalaciones, Ingeniería, Operaciones Industriales o campo relacionado - 5 o más años de experiencia en gestión de instalaciones u operaciones en entornos de I+D, químicos o manufactura - Conocimientos prácticos de códigos y regulaciones de seguridad aplicables a entornos de baterías, productos químicos o materiales peligrosos (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Experiencia en implementar o gestionar sistemas y protocolos de seguridad en contextos industriales o de I+D - Sólidas habilidades de supervisión con experiencia en la gestión de equipos multidisciplinarios, incluyendo personal de seguridad - Dominio de sistemas de gestión de edificios (BMS), CMMS y protocolos de seguridad industrial - Excelentes habilidades organizativas, de gestión de proyectos y de presupuestación Requisitos preferidos - Título de posgrado o certificaciones (CFM, FMP, PMP, OSHA, etc.) - Experiencia en entornos de baterías de iones de litio o instalaciones similares de almacenamiento de energía - Conocimiento de las mejores prácticas de seguridad para entornos sensibles de I+D o manufactura - Experiencia con LEED, ISO u otros marcos de sostenibilidad y cumplimiento Beneficios - Salario competitivo y compensación en acciones acorde con la experiencia. Rango salarial esperado: entre 130.000 y 180.000 dólares - 15 días de vacaciones, más de 10 días festivos, licencia por enfermedad - Cobertura completa de seguro médico, dental y de la vista para empleados; cobertura al 60 % para familiares - Plan 401k con aporte equivalente de la empresa - Licencia parental pagada con política flexible de reincorporación al trabajo - Entorno laboral diverso e inclusivo

Buscando cambiar de oficina o simplemente empezando. Llámeme para conversar, todas las llamadas son confidenciales. Sin tarifas por escritorio, trabaje de forma remota, divisiones competitivas, oportunidad de ingresos adicionales. Se brinda capacitación si es necesaria. Solo llamadas o mensajes de texto, por favor no envíe correos electrónicos. Katherine Gordon Your American Dream Home Realty 845-541-0205

Spark Car Wash es una empresa de lavado de autos exprés de alto crecimiento, respaldada por instituciones, que atiende al noreste de Estados Unidos. Nuestra misión es convertir el lavado de autos en una experiencia energizante para todos. Nos enfocamos en convertirnos en la marca líder del mercado ofreciendo excelencia constante a nuestros clientes y fomentando un entorno enriquecedor y orientado al crecimiento para nuestros empleados. Con múltiples ubicaciones nuevas en desarrollo, Spark está en camino de convertirse en la cadena de lavado de autos más grande de nuestra región para 2027. A medida que expandimos nuestra empresa, estamos incorporando activamente un Gerente de Instalaciones a nuestro creciente equipo de Operaciones, quien reportará directamente al Vicepresidente de Operaciones. El Gerente de Instalaciones desempeña un papel fundamental para garantizar que Spark Car Wash mantenga instalaciones de primera clase mediante la ejecución de un programa integral de mantenimiento y reparaciones. Este programa nos permite proteger mejor nuestro equipo, asegurar la seguridad de nuestros empleados y, en última instancia, ofrecer un lavado de autos más limpio. Inicialmente, el puesto estará enfocado regionalmente en atender nuestro creciente número de tiendas en el norte de Nueva Jersey y Nueva York. Principales responsabilidades: Auditorías de mantenimiento: Garantizar que los gerentes generales y sus equipos completen con precisión y consistencia las listas de verificación diarias, semanales y mensuales de mantenimiento. Procesos y programación: Mantener y optimizar los horarios de mantenimiento para todo el equipo. Solución de problemas y reparaciones: Diagnosticar y reparar problemas en sistemas mecánicos, eléctricos, hidráulicos, neumáticos, de fontanería y de agua. Optimización de la seguridad: Mantener un entorno de trabajo limpio y seguro, en cumplimiento con las políticas de seguridad de Spark. Gestión de inventario: Supervisar y gestionar el inventario de piezas, herramientas y componentes del equipo. Coordinación con proveedores: Colaborar con proveedores externos en la adquisición de equipos, programación de servicios y gestión de relaciones. Apoyo en instalaciones: Asistir en la entrega y configuración de equipos para nuevas aperturas y remodelaciones, en colaboración con los equipos de Bienes Raíces, Construcción y Operaciones. Informes: Documentar y reportar todas las interrupciones del equipo, actividades de reparación y problemas relacionados con las instalaciones. Proyectos especiales: Apoyar al equipo de Operaciones en tareas adicionales según sea necesario. Requisitos: Diploma de escuela secundaria o título equivalente (GED) Experiencia demostrada en solución de problemas y mantenimiento de: Sistemas eléctricos: variadores de frecuencia (VFD), relés, sensores, interruptores, motores trifásicos Sistemas neumáticos e hidráulicos: solenoides, reguladores, válvulas, compresores, bombas Componentes mecánicos: transportadores, rodamientos, cajas de engranajes, soldadura Sistemas de agua: sistemas de reutilización, sistemas de ósmosis inversa (RO), calderas, ablandadores Experiencia en mantenimiento preventivo en una variedad de sistemas Habilidades sólidas de organización, diagnóstico y resolución de problemas Capacidad para trabajar de forma independiente y adaptarse a prioridades cambiantes Capacidad física para levantar hasta 75 libras y permanecer de pie durante largos periodos Disposición para viajar por Nueva Jersey, Nueva York y Pensilvania Licencia de conducir vigente y récord de conducción limpio Dominio de aplicaciones informáticas básicas Excelentes habilidades de comunicación y trabajo en equipo Disponibilidad flexible para reparaciones urgentes, incluidos fines de semana según sea necesario Disposición para trabajar en diversas condiciones climáticas, tanto en interiores como al aire libre Beneficios: Salario base competitivo más programa de bonos trimestrales Cobertura médica integral: médico, dental, visión y beneficios complementarios Plan 401(k) con aporte coincidente de la empresa 3 semanas de vacaciones pagadas Portátil proporcionado por la empresa Ropa de marca y lavados de autos gratuitos Vehículo de servicio de la empresa

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