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KPM está buscando un consultor de alquiler ambicioso con sólidas habilidades de servicio al cliente y pasión por las personas para unirse al equipo en el área de Arlington, TX. Este es un puesto de tiempo completo y la remuneración variará según la experiencia. El consultor de alquiler es el representante de ventas de la propiedad cuyas funciones principales consisten en recibir a los prospectos, presentar de forma profesional las características y beneficios de la propiedad asignada y asegurar acuerdos de arrendamiento con personas calificadas. Responsabilidades: Brindar un servicio al cliente excepcional a posibles residentes, residentes actuales y proveedores para aumentar los acuerdos de alquiler de la propiedad Comprender y explicar el contrato de arrendamiento TAA a residentes actuales y futuros Asegurarse de que todas las unidades estén en óptimas condiciones y preparar y coordinar los paquetes de ingreso y el día de ingreso con todos los futuros residentes Crear formas efectivas y eficientes de promocionar la propiedad, como coordinar todas las actividades para los residentes Mantener una relación positiva con todos los residentes y miembros del equipo Recorrer la propiedad al menos una vez al día para garantizar una buena presentación exterior Realizar otras tareas asignadas Requisitos: Título de escuela secundaria o equivalente requerido; título universitario preferido Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita Debe ser capaz de comunicarse eficazmente con los residentes y miembros del equipo Alto sentido de urgencia y capacidad para cumplir plazos Capacidad para articular y transmitir información de forma efectiva y eficiente Debe dominar el paquete Microsoft Office, Word y Outlook Debe tener excelentes habilidades de servicio al cliente Requisitos físicos / Condiciones de trabajo: Períodos prolongados sentado, de pie y caminando durante la jornada laboral Empujar, jalar, doblarse, agacharse, agacharse, arrodillarse, subir escaleras y alcanzar por encima de los hombros Debe ser capaz de teclear eficientemente Debe ser capaz de levantar hasta 15 libras Debe poder trabajar en interiores / exteriores o en condiciones climáticas extremas Debe poder trabajar fines de semana y/o noches en horario rotativo

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Resumen Buscamos un/a profesional organizado/a y orientado/a al detalle para el puesto de Gerente de Cumplimiento y Análisis de Arrendamientos, quien se integrará a nuestro equipo. El/la gerente supervisará a un pequeño equipo de analistas y se centrará en el proceso de administración de arrendamientos, garantizando precisión, cumplimiento y eficiencia en la gestión de los contratos de arrendamiento. Este puesto requiere sólidas habilidades analíticas, atención al detalle y capacidades efectivas de gestión de equipos. Además, buscamos a alguien con mentalidad de mejora continua que pueda actuar como líder de pensamiento dentro de la organización, impulsando soluciones innovadoras y buenas prácticas en la gestión de arrendamientos. Qué esperar Desarrollo del liderazgo. Gestionar y orientar a un pequeño equipo de analistas para fomentar una cultura de alto rendimiento, fomentando la colaboración, la innovación y la excelencia. Supervisión estratégica. Supervisar la administración de contratos de arrendamiento, incluyendo la extracción, seguimiento y mantenimiento de datos de arrendamiento. Excelencia en el cumplimiento. Garantizar un estricto cumplimiento de los términos y condiciones del arrendamiento, gestionando proactivamente fechas y obligaciones críticas para mitigar riesgos. Colaboración interfuncional. Colaborar eficazmente con los equipos legales, financieros, de construcción para inquilinos, de arrendamiento y de gestión de propiedades para resolver problemas relacionados con arrendamientos, mejorar la sinergia operativa y colaborar en diversos proyectos e iniciativas. Informes basados en datos. Preparar y analizar informes integrales sobre arrendamientos que sirvan de base para la toma de decisiones estratégicas y mejoren el rendimiento empresarial. Innovación de procesos. Liderar el desarrollo e implementación de mejoras de procesos, aprovechando la tecnología para aumentar la eficiencia y la integridad de los datos. Liderazgo sectorial. Mantener un conocimiento actualizado sobre tendencias y regulaciones del sector, posicionando a la organización como líder en cumplimiento y administración de arrendamientos. Análisis exhaustivo. Realizar revisiones detalladas de arrendamientos para garantizar que todos los contratos se ajusten a los términos del mercado actual y a los requisitos legales, posicionando competitivamente a la empresa. Debida diligencia estratégica. Liderar la debida diligencia y la incorporación de arrendamientos en adquisiciones y refinanciamiento inmobiliario, asegurando alineación estratégica y mitigación de riesgos. Responsabilidades adicionales: Planificación estratégica a largo plazo. Formular y ejecutar estrategias visionarias para el cumplimiento y la administración de arrendamientos que se alineen con los objetivos generales de la empresa. Estrategias de mitigación de riesgos. Identificar y evaluar riesgos en los contratos de arrendamiento, elaborando estrategias integrales para mitigar posibles impactos en la organización. Integración y optimización tecnológica. Evaluar, implementar y optimizar software avanzado de administración de arrendamientos, simplificando procesos y mejorando la precisión de los datos. Participación de las partes interesadas. Establecer y mantener canales de comunicación sólidos con las partes interesadas, proporcionando actualizaciones estratégicas sobre iniciativas de cumplimiento y administración de arrendamientos. Liderazgo en métricas de rendimiento. Establecer y supervisar indicadores clave de rendimiento (KPI) que fomenten la responsabilidad. Establecer y hacer cumplir acuerdos de nivel de servicio (SLA) para garantizar el logro constante de objetivos. Analizar continuamente los datos de rendimiento para identificar áreas de mejora y alinear las métricas con los objetivos organizacionales. Oportunidad inmediata y primeros éxitos En su primer año, tendrá la oportunidad única de supervisar estratégicamente el análisis detallado de documentos de arrendamiento, garantizando el cumplimiento de los términos y condiciones mientras impulsa mejoras en la integridad de los datos. Este nuevo puesto está diseñado para tener un impacto inmediato en la organización, permitiéndole contribuir significativamente a proyectos e iniciativas clave desde el primer día. Potencial de crecimiento y éxito a largo plazo En WS Development, estamos comprometidos con el crecimiento y desarrollo de nuestros miembros del equipo. Como Gerente Estratégico/a de Cumplimiento y Análisis de Arrendamientos, tendrá numerosas oportunidades para ampliar su conjunto de habilidades y avanzar en su trayectoria profesional. Su enfoque inicial será liderar a un equipo de analistas, garantizando la precisión e integridad de los datos de arrendamiento e identificando oportunidades de excelencia operativa. A medida que progrese, asumirá proyectos más grandes, mejorará las capacidades analíticas de su equipo y desarrollará su experiencia en soluciones de software líderes en el sector. En el futuro, tendrá la posibilidad de gestionar iniciativas más amplias e interfuncionales y asumir roles de liderazgo en reuniones y sesiones estratégicas. Su trayectoria profesional en WS Development es amplia, lo que le permite explorar diversas vías de progreso. Estamos comprometidos a brindarle los recursos, el apoyo y las oportunidades necesarios para alcanzar sus aspiraciones profesionales. Requisitos Título universitario en administración de empresas, bienes raíces o campo relacionado. Mínimo 7 años de experiencia en administración de arrendamientos. Conocimiento profundo de contratos de arrendamiento, términos y requisitos de cumplimiento. Demostrada capacidad para trabajar de forma autónoma, gestionar tareas complejas e impulsar resultados en entornos dinámicos. Excepcionales habilidades analíticas y de resolución de problemas, con mentalidad estratégica. Dominio de software avanzado de gestión de arrendamientos y de la suite Microsoft Office. Sólidas habilidades organizativas, de gestión del tiempo y de gestión de proyectos. Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales, con capacidad demostrada para influir y liderar equipos. Capacidad para liderar y motivar a un equipo. Conocimiento de MRI y Salesforce, así como experiencia en cumplimiento de arrendamientos comerciales, es altamente deseable. Acerca de WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde las personas deseen estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de primera clase, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades, que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados en desarrollo, es una de las empresas de desarrollo privadas más grandes del país. En WS es donde grandes ideas y grandes personas se unen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la solidez institucional. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado, independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, estado parental, origen cultural o experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.

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ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario de rápido crecimiento e integrada verticalmente, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo oportunista, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ASOCIADO DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL que reportará al Gerente de Arrendamiento y será responsable de completar renovaciones y asistir proactivamente en las estrategias de comercialización y arrendamiento para las propiedades asignadas. Este puesto requiere presencia en nuestra oficina en el centro de Chicago. ¡Ven y deja tu huella como parte integral de Bridge33 Capital! MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Dejamos de lado nuestros egos y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidad y promovemos los resultados. RESPONSABILIDADES ESENCIALES Renovaciones de arrendamientos: - Gestionar todo el proceso de renovación de arrendamientos dentro de una cartera asignada. - Analizar las condiciones del mercado y preparar propuestas de renovación (por ejemplo, Cartas de Intención). - Negociar términos del arrendamiento, tasas de alquiler, exenciones y subsidios. - Coordinar con equipos internos como legal, gestión de propiedades, gestión de activos y construcción sobre cambios y procesos relacionados con arrendamientos. - Mantener el flujo de renovaciones y registrar fechas críticas. Nuevo arrendamiento: - Generar contactos para nuevas oportunidades de arrendamiento dentro de una cartera asignada. - Programar visitas a las propiedades con posibles inquilinos. - Apoyar los esfuerzos de comercialización para espacios vacantes. Asignaciones de arrendamiento: - Procesar solicitudes de asignación de inquilinos y evaluar las calificaciones del cesionario. - Revisar estados financieros e informes crediticios de posibles cesionarios. - Coordinar con el asesor legal sobre la documentación de asignación. - Garantizar el cumplimiento de los términos del arrendamiento existente y los requisitos de consentimiento del arrendador. - Mantener la base de datos de seguimiento de asignaciones. REQUISITOS CALIFICACIONES Requerido: - Un mínimo de 1 a 2 años de experiencia en arrendamiento comercial o funciones de comercialización en bienes raíces comerciales; gestión de propiedades o campo relacionado. - Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. - Orientación al detalle con sólidas habilidades organizativas. - Capacidad para desarrollar relaciones fuertes y establecer una buena relación, así como relaciones constructivas internas y externas. - Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente. - Alta integridad y ética de trabajo. - Capacidad para trabajar en una organización de rápido crecimiento con altas expectativas de desempeño. - Capacidad para comunicarse con claridad y eficacia, tanto oral como por escrito, con diferentes audiencias dentro y fuera de la organización. - Autonomía, actitud proactiva y capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo. Deseable: - Título universitario o formación equivalente preferida. - Experiencia con software inmobiliario comercial (Yardi, MRI, Salesforce, etc.). - Conocimiento de estructuras y terminología de arrendamientos comerciales. - Experiencia previa en servicio al cliente o manejo de relaciones con clientes. BENEFICIOS LO QUE OFRECEMOS - Entorno de trabajo dinámico y acelerado, con frecuente interacción con el equipo de alta dirección. - Política generosa de días libres pagados. - Seguros médicos, dentales y de visión patrocinados por la empresa. - Seguros de discapacidad a corto y largo plazo, así como seguro de vida pagados por la empresa. - Licencia parental pagada. - Plan 401k con aporte coincidente de la empresa. - 11 días festivos pagados. El rango salarial base anual para este puesto es de $74.530 - $93.690 y es elegible para un bono trimestral basado en el desempeño individual. Bridge33 ofrece oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, información genética, condición de veterano protegida, orientación sexual, identidad de género o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a garantizar acceso, igualdad de oportunidades y adaptaciones razonables para personas con discapacidad en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, comuníquese con nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.