Gerente de Instalaciones - Hasta 76 mil - College Station, TX - Trabajo # 2802

Sobre Kayne Anderson Real Estate Kayne Anderson Real Estate es una destacada firma de inversión inmobiliaria que gestiona aproximadamente 17.000 millones de dólares en activos (al 1 de enero de 2025) en capital oportuno, capital básico y deuda inmobiliaria, con experiencia sectorial en consultorios médicos, viviendas para personas mayores, alojamiento estudiantil fuera del campus, viviendas multifamiliares y almacenes individuales. Kayne Anderson Real Estate forma parte de Kayne Anderson, una firma de gestión de inversiones alternativas con 37.000 millones de dólares en activos y más de 40 años de experiencia en los sectores inmobiliario, crediticio, de infraestructura y energético. Con más de 110 profesionales, Kayne Anderson Real Estate ha demostrado consistentemente su capacidad para aportar más que capital a una oportunidad, mejorando el rendimiento y la calidad general de un proyecto mediante la incorporación de buenas prácticas y alternativas eficaces en el diseño, la construcción, la documentación, la financiación y la operación de inversiones. El espíritu emprendedor y la cultura resiliente de la firma, combinados con una reputación de respuesta rápida, compromiso firme y ejecución oportuna, han consolidado la reputación de Kayne Anderson Real Estate y han generado fuertes relaciones con desarrolladores, propietarios, operadores, fuentes de financiación y otros intermediarios. Kayne Anderson Real Estate busca un Vicepresidente/Director de Gestión de Activos para Viviendas Estudiantiles/Viviendas Multifamiliares. Este puesto supervisará una cartera de activos multifamiliares y de viviendas estudiantiles, que incluye activos estabilizados, reposicionamientos, proyectos de desarrollo nuevo y/o de remodelación. El puesto depende del Director Senior y el Director de Gestión de Activos, quienes supervisan la vertical sectorial de Viviendas Estudiantiles y Multifamiliares. Este puesto estará basado en la oficina de Boca Raton, Florida. Responsabilidades generales del puesto: Supervisar y reportar sobre el rendimiento financiero y operativo de diversos activos en comparación con los planes de negocio y la evaluación inicial. El gestor de activos deberá viajar a las propiedades de la cartera para evaluar la condición general del inmueble, el estado de los planes de capital, al gestor de la propiedad en el lugar, la participación del socio de la empresa conjunta y el rendimiento del mercado. Se espera viajar aproximadamente 2 días por semana en promedio. Gestionar las relaciones con los socios operativos. El gestor de activos mantendrá comunicación constante con los socios operativos y otras partes externas. Esta persona será responsable de apoyar el crecimiento de estas relaciones y de representar a Kayne Anderson Real Estate en el mercado. Actualizar activamente los ingresos, gastos y estrategia general en tiempo real para maximizar el rendimiento a nivel de propiedad. Controlar fechas críticas y entregas específicas de cada propiedad, como gestión fiscal, auditorías anuales, entregas contables, vencimientos de deuda y cumplimiento de covenants, asuntos de desarrollo/construcción, objetivos y cronograma de alquileres, etc. Proporcionar participación y orientación significativa a los equipos de gestión de propiedades a nivel de propiedad. Participación activa en la marca de la propiedad, programación de la propiedad, estrategia de ocupación y gestión de agencias de marketing junto con la empresa gestora y/o el socio de la empresa conjunta. Proyectar el rendimiento de los activos a través de refinanciación, renovaciones y reestructuraciones. Supervisar proyectos de desarrollo y renovación con el apoyo del departamento interno de gestión de construcción y nuestros socios operativos. Coordinar procesos internos entre diferentes disciplinas (legal, contabilidad, construcción, mercados de capitales) para garantizar la ejecución del plan de negocio. Trabajar directamente con el equipo de evaluación y adquisiciones en la evaluación de posibles inversiones. Seguimiento de las tendencias del sector y ajuste de los planes de negocio de las propiedades según sea necesario. Aprovechar las relaciones del sector con operadores, gestores, consultores y otros contactos para evaluar mercados, identificar soluciones a desafíos y desarrollar estrategias creativas para resolver problemas en propiedades potenciales y existentes. Participación activa en organizaciones y eventos del sector. Requisitos Mínimo 7 años de experiencia relevante en gestión de activos inmobiliarios, incluyendo 5 o más años de experiencia específica en gestión de activos de viviendas estudiantiles. Habilidades operativas sólidas; el candidato ideal será un miembro práctico del equipo de Gestión de Activos. Experiencia trabajando en plataformas operativas, con socios operativos y en la negociación de contratos con terceros. Perspectiva estratégica: los candidatos deben haber participado en el desarrollo de estrategias de inversión y poseer sólidas capacidades de ejecución. Habilidades financieras, analíticas y informáticas sólidas, con dominio de Excel; experiencia con plataformas y paquetes de software de gestión de activos es útil, aunque no obligatoria. Juicio sólido y capacidad para identificar las preguntas relevantes y los temas importantes al evaluar una situación. Autonomía y capacidad para tomar decisiones independientes trabajando dentro del marco de los objetivos y políticas del equipo. Deseo genuino de destacar en la ejecución de su trabajo y mostrar pasión por su función. Alto interés en colaborar con el equipo Kayne en conjunto y aprovechar recursos externos con el objetivo de lograr resultados excepcionales, tanto tangibles como intangibles. Beneficios Seguros médicos, dentales y de visión competitivos Cuentas de gastos flexibles (cuidado de dependientes, atención médica, FSA de propósito limitado) Seguro contra accidentes y enfermedades graves Seguro de discapacidad a largo plazo Beneficios competitivos de 401(k) Programa de ahorro para atención veterinaria Member’s Only Healthcare: orientación en servicios médicos WellHub: plataforma corporativa de bienestar Reembolso de hasta 10.000 dólares en toda la vida por servicios de formación familiar (por ejemplo, fertilización in vitro, adopción, subrogación) Beneficios legales de Rocket Lawyer Reembolso de cuotas de membresía en sociedades profesionales y de exámenes Hasta 10.000 dólares anuales en aportes coincidentes para organizaciones sin fines de lucro calificadas Licencia parental La contratación en la empresa está condicionada a que el candidato pueda presentar prueba de elegibilidad para trabajar en Estados Unidos en el momento de la contratación. Kayne Anderson es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los aspectos del empleo, incluyendo la decisión de contratación, promoción, disciplina o despido, se basarán en mérito, competencia, rendimiento y necesidades empresariales. No discriminamos por raza, color, religión, estado civil, edad, origen nacional, discapacidad física o mental, condición médica, embarazo, información genética, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, condición de veterano, ni por ningún otro estatus protegido por leyes federales, estatales o locales.

Park Glenview Apartments busca un Gerente Presencial confiable y con experiencia para unirse a nuestro equipo. Este puesto práctico es ideal para alguien con antecedentes en administración de propiedades y mantenimiento general. El candidato seleccionado ayudará a garantizar el funcionamiento diario fluido de nuestra comunidad de apartamentos de un dormitorio para personas mayores, manteniendo al mismo tiempo un entorno limpio, seguro y acogedor para nuestros residentes. Responsabilidades: Supervisar las operaciones diarias de la propiedad Realizar tareas menores de mano de obra y mantenimiento de la propiedad según sea necesario (por ejemplo, plomería básica, reparaciones menores, pintura, paisajismo) Atender las inquietudes de los residentes y sus solicitudes de mantenimiento de manera oportuna y profesional Coordinar con proveedores y servicios externos Mantener la limpieza y la estética general de la propiedad Supervisar los sistemas del edificio y las áreas comunes Requisitos: Experiencia previa en administración de propiedades o mantenimiento (requerida) Buenas habilidades de comunicación y organización Capacidad para realizar tareas físicas y levantar entre 40 y 50 libras Conocimiento en viviendas para personas mayores o experiencia trabajando con adultos mayores es un plus Debe vivir en el lugar o estar dispuesto a mudarse Esta es una excelente oportunidad para formar parte clave de una comunidad unida y solidaria que valora el cuidado y la constancia. Para aplicar: Por favor envíe su currículum y una breve carta de presentación describiendo su experiencia a Felicia Howard Parkglenviewapartments@gmail.com (510) 531-2510

Rango salarial: $23 - $28/hora Instala tubos eléctricos, cableado, dispositivos de conmutación, controles, enchufes, accesorios e motores. Realiza roscado, soldadura, pegado y ensamblaje de sistemas de tuberías y otras tareas de fontanería según sea necesario. Realiza remodelaciones de carpintería que incluyen enmarcar paredes, instalar paneles de yeso, aplicar masilla y cinta, y pintar. Realiza pruebas, diagnóstico y reparación de sistemas de HVAC. Realiza trabajos de cemento que incluyen hacer moldes, mezclar, verter y pulir concreto. Diagnostica y repara maquinaria industrial (por ejemplo, tornos, taladros, cizallas, frenos y dobladoras). Diagnostica y repara equipos de instalaciones (por ejemplo, calderas, compresores de aire y bombas). Realiza mantenimiento preventivo en equipos de instalaciones. Realiza pruebas de química del agua de la caldera. Posee la capacidad de interpretar esquemas eléctricos. Mantiene el paisajismo en toda la instalación. Informa deficiencias y recomienda áreas de mejora al gerente. Realiza otras tareas relacionadas según se asignen. Requisitos Debe tener excelentes habilidades escritas y orales; capaz de comunicarse eficazmente con todos los niveles del personal. Debe ser capaz de realizar diversas tareas durante el día. Debe ser capaz de trabajar con mínima supervisión. Debe ser cortés al tratar con el personal, militares, funcionarios gubernamentales y el público. Beneficios CTS, LLC ofrece un paquete completo de beneficios a empleados elegibles. Los empleados elegibles pueden inscribirse en: Salud Dental Visión Vida voluntaria/AD&D voluntario Discapacidad a corto plazo Discapacidad a largo plazo Indemnización hospitalaria Accidente Enfermedad grave 401k La seguridad y las prácticas laborales responsables son de suma importancia en CTS y están integradas en todo lo que hacemos. Estamos comprometidos con la seguridad y desarrollo del empleado, la protección del medio ambiente y las comunidades donde operamos. ¡Estamos listos para ser su socio en el éxito profesional! Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas calificadas con discapacidades realicen funciones esenciales del trabajo. Craft and Technical Solutions, LLC tiene una política constante que requiere completar una solicitud en línea antes de poder considerarlo como candidato para este puesto. CTS es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades (EOE AA M/F/Vet/Disability)

*** ¡Bono de incorporación de $2.000! *** Edison47 es una empresa local de gestión inmobiliaria muy respetada en el área de Puget Sound. ¿Cuáles son tus pasiones? Te ayudaremos a alcanzarlas, ¡nos encanta promover desde dentro! RESUMEN DEL PUESTO El Supervisor de Mantenimiento reportará al Gerente de Propiedad y asistirá en todos los aspectos del mantenimiento de la comunidad. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a, mantener las unidades residenciales, áreas exteriores, comodidades, exteriores e interiores del edificio, pasillos, bordillos, oficina de alquileres, zonas de basura, estacionamiento y otras áreas comunes y edificios. Funciones y responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: • Completar solicitudes de servicio • Posible supervisión o programación de todas las tareas de mantenimiento y proveedores • Preparar apartamentos vacíos para nuevos residentes • Realizar mantenimiento rutinario y de emergencia • Asistir en la planificación y ejecución de todos los programas de mantenimiento preventivo, como sistemas mecánicos, eléctricos, HVAC, fontanería, y de detección y seguridad contra incendios • Comprender y cumplir con las leyes y normas de vivienda justa • Debe tener una actitud positiva y sólidas habilidades de servicio al cliente • Habilidades organizativas y de seguimiento • Atención al detalle y ser autodidacta • Buenas habilidades de comunicación y resolución de problemas • Disponibilidad para estar de guardia y trabajar horas extras según sea necesario • Supervisar y asistir a otros miembros del equipo de mantenimiento • Desplazarse entre varios inmuebles en el área de Seattle/Redmond • Supervisar y pedir suministros, programar proveedores REQUISITOS Los requisitos que se indican a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad necesaria. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidad realicen las funciones esenciales. • Experiencia: Se prefiere experiencia limitada en carpintería, fontanería, electricidad, pintura, reparación de electrodomésticos y yeso. • Disponibilidad: Además de la semana laboral de cinco días, el personal de mantenimiento debe estar dispuesto a participar en turnos de guardia para emergencias de mantenimiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Esta responsabilidad se comparte entre varios empleados. En promedio, cada miembro está de guardia una de cada cuatro semanas. Se requiere desplazarse a propiedades asociadas y se reembolsa el kilometraje. • Requisitos físicos: Las exigencias físicas descritas aquí son representativas de las que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Al realizar las tareas de este puesto, el empleado debe estar frecuentemente de pie; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir objetos; alcanzar con las manos y brazos; agacharse, arrodillarse, encorvarse o gatear. Ocasionalmente debe sentarse y trepar o mantener el equilibrio. El empleado debe levantar y/o mover regularmente hasta 4,5 kg y ocasionalmente hasta 34 kg. • Se requiere experiencia previa como Técnico de Mantenimiento. • Debe poseer una licencia de conducir válida. • Se requerirá ayudar en la cobertura de propiedades asociadas, así como desplazarse debido a emergencias en horario de guardia fuera de horas laborales. Es obligatorio contar con transporte propio, funcional y confiable. REMUNERACIÓN • Salario competitivo, según experiencia. Actualmente se ofrece entre $30 y $32 por hora, además de bonificaciones mensuales, trimestrales y por hitos alcanzados. • Excelentes beneficios, incluyendo seguro médico, dental, de visión y plan 401K. • El candidato debe aprobar una verificación de antecedentes y una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales) tras recibir la oferta de empleo. INCLUYA UN CURRÍCULUM VITAE O UN HISTORIAL DETALLADO DE SU EXPERIENCIA EN SU RESPUESTA A ESTA PUBLICACIÓN.

En [solidcore], estamos en pleno crecimiento y buscamos un líder operativo y estratégico para expandir nuestra red de estudios con excelencia. Como Director de Aperturas de Estudios e Instalaciones, ubicado en el área de DC/Maryland/Virginia, liderarás los equipos responsables de abrir nuevos estudios y mantener nuestras ubicaciones existentes funcionando de manera óptima. Estarás en el centro de una de las áreas más críticas de nuestro negocio: asegurar que cada nuevo estudio abra a tiempo, manteniendo la identidad de marca y preparado para el éxito, al tiempo que supervisas el soporte de instalaciones que mantiene nuestro sistema funcionando cada día. Serás responsable de garantizar que todas las áreas del negocio se cumplan y estarás motivado por superar las metas establecidas. Este puesto requiere tanto ejecución como pensamiento estratégico, ideal para alguien que se desenvuelve bien en entornos dinámicos y multifuncionales, y que sabe cómo liderar equipos en medio de la complejidad y el crecimiento. Responsabilidades: Liderar la ejecución y la integración completas de entre 25 y 30 nuevas aperturas de estudios por año, tanto en mercados existentes como en nuevos, asegurando que cada lanzamiento sea puntual, dentro del presupuesto y posicionado para un éxito temprano. El desempeño financiero incluye, entre otros aspectos, ventas previas a la apertura, cumplimiento de objetivos de membresías e ingresos posteriores a la apertura. Supervisar dos equipos multifuncionales: Aperturas de Nuevos Estudios (NSO) e Instalaciones, para brindar un soporte excepcional antes, durante y después del lanzamiento, a la vez que se ofrece un liderazgo sólido, priorización y desarrollo de equipos. Impulsar la colaboración entre áreas como Construcción, Operaciones, Capacitación, Adquisición de Talento y Recursos Humanos para lograr aperturas de estudios fluidas y escalables. Supervisar las operaciones diarias de las instalaciones de los estudios, incluyendo mantenimiento, reparaciones, desempeño de proveedores y estrategia a largo plazo con proveedores. Gestionar las relaciones con proveedores y los presupuestos operativos, asegurando una ejecución eficaz en mantenimiento, reparaciones y soporte continuo de instalaciones para toda la red de estudios. Ser responsable de la hoja de ruta estratégica para la mejora continua de los procesos, sistemas y gestión de proveedores en NSO e Instalaciones. Monitorear y reportar métricas de desempeño, como plazos de apertura, cumplimiento del presupuesto y desempeño del estudio durante los primeros 90 días de operación. Hacerse cargo del ciclo de vida del proyecto posterior a la firma del contrato de arrendamiento, incluyendo la gestión del presupuesto, seguimiento de hitos, coordinación con proveedores y preparación final para el lanzamiento. Requisitos: Disponibilidad flexible y abierta para viajar mensualmente. El puesto es a tiempo completo y exento, con una jornada laboral de 40 horas semanales. Experiencia previa en gestión de personal en sectores de alta gama como fitness, retail o hostelería (se prefiere entre 3 y 5 años). Título universitario (preferido). Dominio de Asana/Siterise, g-Suite y MS Office. Capacidad para levantar y transportar al menos 30 libras (13,6 kg). Cualificaciones: Más de 5 años de experiencia en operaciones de múltiples unidades, gestión de proyectos o liderazgo de instalaciones, preferiblemente en entornos de rápido crecimiento orientados al consumidor (fitness, retail, hostelería o similares). Historial comprobado de logro de objetivos de ingresos/ventas y contribución a la rentabilidad. Sólida capacidad empresarial y financiera, con experiencia en el análisis e interpretación de datos. Demostrada experiencia en la gestión de proyectos complejos, multifuncionales, con múltiples partes interesadas y plazos exigentes. Experiencia sólida en liderazgo, con capacidad para gestionar y desarrollar equipos de alto rendimiento en distintas funciones. Conocimiento profundo de la gestión de instalaciones, supervisión de proveedores y resolución de problemas operativos a gran escala. Enfoque orientado a procesos y sistemas: siempre buscas formas de escalar de manera más inteligente, rápida y eficiente. Competencia en software de gestión de proyectos como Asana o Siterise. Excelentes habilidades de comunicación y colaboración; capacidad para traducir estrategias en ejecución y fomentar la alineación entre equipos. Alto grado de responsabilidad, adaptabilidad y resistencia; capacidad para ser ágil incluso cuando surgen cambios o imprevistos. Pasión por la misión de [solidcore] y deseo de ayudar a llevarla a más personas en más lugares. Beneficios: Compensación y beneficios: Salario competitivo basado en la experiencia. Posibilidad de bonificación según el desempeño. Subsidio mensual para teléfono móvil. Plan 401k con aporte coincidente del empleador. Seguro médico, dental y de visión. Tiempo libre pagado flexible (PTO). Clases gratuitas en [solidcore]. Y MÁS

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