Asistente de Gestión de Propiedades - Embark Apartments y 1701 MLK (centro de Oakland)

Descripción general Solicite aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6429/assistant-property-manager---embark-apartments-%26-1701-mlk/job RESUMEN DE LA EMPRESA: The John Stewart Company es una organización de gestión, desarrollo y consultoría de viviendas de servicio completo que comenzó en 1978 con el compromiso de ofrecer un servicio de alta calidad en el sector de viviendas asequibles. Trabajamos para enriquecer la vida de nuestros residentes y empleados, al tiempo que ofrecemos nuestros servicios de forma rentable, eficiente y con los más altos niveles de profesionalismo, compasión, integridad y respeto. RESUMEN DEL PUESTO: Bajo la supervisión general del Gerente de Propiedad, asiste al gerente en la operación general de la propiedad, en la implementación diaria de políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel de ocupación aceptable y desarrolla un entorno de apoyo para todos los residentes, incluyendo aquellos con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores y supervisa su trabajo, y establece y mantiene relaciones laborales efectivas con el personal de apoyo en el lugar. Responsabilidades Realiza entrevistas y selecciona a los posibles residentes para ocupar las unidades. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y reglamentos. Compra suministros generales y contrata servicios siguiendo la política y procedimientos de órdenes de compra (P.O.). Asiste en inspecciones y supervisa órdenes de trabajo. Recauda el alquiler, realiza los recibos y prepara los depósitos utilizando el software de gestión de propiedades Boston Post. Redacta cartas de advertencia y prepara notificaciones legales para los residentes. Presenta los informes requeridos y mantiene registros según las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otras funciones asignadas. Requisitos Capacidad para leer, escribir y comunicarse con fluidez en inglés. Excelentes habilidades para resolver problemas, escuchar y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener de 1 a 2 años de experiencia en gestión de propiedades, preferiblemente con propiedades de Crédito Fiscal. Experiencia previa en la gestión de complejos de viviendas asequibles. Debe tener licencia de conducir vigente y transporte confiable, y ser capaz de viajar con fines de capacitación. Conocimiento de las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Crédito Fiscal Sección 42 y otras normas relacionadas con inquilinos. Conocimiento de PBV Sección 8; VASH. Excelentes habilidades interpersonales y capacidad para mantener una oficina organizada. Rango Salarial: $25.00/hora - $26.00/hora Beneficios al instante Beneficios para empleados que trabajan 30 horas o más por semana: Cobertura médica, dental y de la vista; atención médica preventiva pagada al 100 %. Permiso por vacaciones de hasta diez días al año durante el primer año. Hasta 72 horas de tiempo por enfermedad al año. Cuentas de gastos flexibles para atención médica y cuidado de dependientes. Vida, seguro de desgravamen y discapacidad a largo plazo pagados por la empresa. Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para el transporte. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $50. Plan de ahorro para la jubilación 401(K) con aporte coincidente de hasta el 2 % de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas por semana: Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para el transporte. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $50. Plan de ahorro para la jubilación 401(K) con aporte coincidente de hasta el 2 % de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Hasta 72 horas de tiempo por enfermedad al año. Igualdad de oportunidades de empleo The John Stewart Company ofrece igualdad de oportunidades de empleo a todos los empleados y solicitantes sin distinción de raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otro factor prohibido por leyes federales, estatales o locales. The John Stewart Company considerará la contratación de solicitantes calificados con antecedentes penales de manera acorde con los requisitos de la Ordenanza de Oportunidad Justa de San Francisco y la Iniciativa de Oportunidad Justa de Los Ángeles. Ley de privacidad del consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California exige que las empresas que cumplan con ciertos requisitos mínimos proporcionen un "aviso de recolección" a los solicitantes de empleo que residan en California. Este aviso describe las categorías de información personal que se recopilarán sobre estos solicitantes de California y los fines para los que se utilizará dicha información. Por ello, hemos publicado aquí el "Aviso de Recolección para Solicitantes de California". Por favor, revise este aviso cuando le sea conveniente.