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Inmobiliarios-536034","content":"Estos servicios están ubicados en la Oficina de Operaciones de Edificios en el Extranjero, Dirección de Planificación y Bienes Inmobiliarios.\r\nComo administrador responsable de activos, OBO/PRE habitualmente compra, vende y reemplaza activos inmobiliarios funcionales y residenciales para lograr reducciones en la cuenta de arrendamientos y generar ingresos, al tiempo que mejora la seguridad del personal diplomático y sus familias en el extranjero. \r\nEl personal de OBO/PRE es directamente responsable de mejorar la seguridad del personal del Departamento mediante la ejecución de adquisiciones de una amplia variedad de tipos de propiedades inmobiliarias, incluyendo terrenos para la construcción de nuevos complejos de embajadas, edificios de oficinas, almacenes y viviendas tanto representativas como para el personal.\r\n\r\nFunciones del puesto:\r\nEl Analista Senior de Proyectos es responsable de ayudar a especialistas y tasadores inmobiliarios senior en el desempeño de sus funciones programáticas, principalmente relacionadas con la tasación, estudios de mercado y análisis vinculados a la adquisición, enajenación y otras transacciones inmobiliarias, incluyendo la contratación de dichos servicios y trabajos evaluativos. Para cumplir con estas responsabilidades, el contratista realiza tareas y asignaciones que normalmente incluyen, aunque no se limitan necesariamente a, las siguientes: \r\n Prepara hojas de cálculo detalladas para ayudar a la División en el seguimiento y monitoreo de sus contratos de servicios de tasación y asesoría inmobiliaria, y colabora en la coordinación y contratación de dichos servicios. \r\n Actúa como enlace con Asuntos Exteriores de OBO y organizaciones externas para ferias internacionales de bienes raíces en el extranjero, con responsabilidad en logística, presentación de cursos, preparación de salas de conferencias, transporte dentro del país, coordinación con las oficinas en el extranjero, etc.\r\n Participa en la planificación y realiza personalmente estudios especiales, redacta informes con hallazgos y recomendaciones para uso de los gerentes, y participa en estudios especiales como parte de equipos o grupos de trabajo. \r\n Supervisa el progreso de las actividades de la División y prepara informes semanales/mensuales para el Jefe de División y para revisiones de desempeño del programa sobre el estado de los proyectos de tasación. \r\n Supervisa e informa sobre actividades y prepara materiales relacionados con programas inmobiliarios específicos dentro de la División; además, realiza un seguimiento de los fondos de la División para asegurar que existan recursos suficientes para gastos relacionados con viajes, contratos de servicios, etc.\r\n Prepara informes, presentaciones y estudios según sea necesario y es responsable de la recopilación, interpretación y análisis de datos cuantitativos y cualitativos necesarios para producir estos documentos, incluyendo la recopilación, análisis y reporte de datos necesarios para apoyar el programa de referencia (benchmarking) de OBO para sus programas de planificación y bienes raíces.\r\n Mantener archivos de datos de transacciones y registros electrónicos de manera oportuna\r\n Requisitos\r\n Debe ser ciudadano de los Estados Unidos. \r\n Conocimiento de metodologías de investigación y análisis suficiente para permitir al contratista realizar estudios sobre cuestiones de planificación y programación de complejidad moderada, analizar hallazgos y hacer recomendaciones respecto a programas y operaciones de la División y/u OBO. \r\n Familiaridad con las prácticas y procedimientos de adquisiciones del gobierno de los Estados Unidos suficiente para ayudar en la contratación de equipos y servicios por parte de la División para apoyar sus actividades.\r\n Habilidad para trabajar con grandes bases de datos electrónicas, incluyendo SharePoint, hojas de cálculo detalladas y manipulación de datos en ellas, así como un excelente dominio del software estándar de automatización de oficina (incluyendo los programas del paquete Microsoft Office como Excel, Word y PowerPoint); además, la capacidad de dominar otros sistemas y programas automatizados utilizados por el Departamento, Oficina, Dirección y División en el cumplimiento de sus misiones asignadas.\r\n Capacidad para desarrollar o ayudar en el desarrollo de documentos de proyectos e informes de personal y para participar en la organización de presentaciones para gerentes sobre hallazgos de estudios u otros asuntos de planificación y programación. \r\n Capacidad para desarrollar y mantener relaciones de trabajo efectivas con analistas de nivel superior, funcionarios de gestión y expertos en temas específicos en todos los niveles organizacionales. \r\n Capacidad para comunicarse eficazmente, tanto oralmente como por escrito, con funcionarios clave de gestión de OBO y DOS, así como con empleados y diversos individuos y grupos federales y no federales en todos los niveles\r\n Título universitario y seis (6) años de experiencia; (o) ocho (8) años de experiencia.\r\n ","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Workabale","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1756713336000","seoName":"senior-realty-project-analyst-536034","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-analysts/senior-realty-project-analyst-536034-6339201566336112/","localIds":"520","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"da4c6d5d-54fd-4e21-a884-bccbf5dbfdd0","sid":"112735f7-4a9d-4538-9e6c-07fe02da49df"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Apoya adquisiciones y enajenaciones de bienes raíces","Coordina ferias comerciales internacionales","Analiza datos para informes estratégicos"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null}]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4349","location":"Cincinnati, OH, USA","infoId":"6349992275277112","pictureUrl":"https://fhlui1001.58wos.com.cn/cDazYxWcDHJ/picasso/nnba6t19__w240_h240.png","title":"Analista de Terrenos","content":"M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el impulso de Irving de siempre \"tratar bien al cliente\", hemos cumplido los sueños de más de 140,000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en un líder nacional en una sola generación con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianapolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa.\r\nResumen del trabajo: \r\nProporciona análisis de sistemas, procesos y mercado para todas las operaciones de terrenos. Mantiene y mejora procesos, sistemas y herramientas de informes para todos los aspectos de la adquisición de terrenos.\r\n \r\nFunciones y responsabilidades:\r\nAdquisición de terrenos: \r\n Compila, organiza y analiza datos de ventas, permisos de construcción y desarrollo. \r\n Identifica futuras adquisiciones analizando tendencias, mapas GIS y leads proporcionados.\r\n Realiza análisis competitivos del mercado para los leads proporcionados, incluyendo investigación de precios y análisis de la competencia líder.\r\n Establece y mantiene mapas de datos de proyectos y mercados competitivos.\r\n Elabora paquetes introductorios para todos los trabajos prospectivos de terrenos.\r\n Compila y analiza hojas de trabajo de precios de venta (SPWs) para compras prospectivas de terrenos y coordina la entrada de los departamentos de la división. \r\n Lidera y organiza la compilación y preparación de LAFs y paquetes de aprobación interna. \r\n ·         Proporciona información competitiva para la preparación de aperturas de ventas.\r\n Compila y analiza proyectos y contratos de compra durante el proceso de debida diligencia.\r\n Coordina acuerdos de compra de lotes, cierres y solicitudes de depósito.\r\n Con el equipo de desarrollo, coordina inspecciones de lotes para compras de lotes terminados de terceros.\r\n  \r\nDesarrollo de terrenos: \r\n Crea y monitorea cronogramas de desarrollo de terrenos y resumen de fechas críticas; incorpora cronogramas de desarrollo de terrenos en los LAF.\r\n Revisa paquetes iniciales de licitación durante las fases de viabilidad y analiza presupuestos para la preparación de LAF.\r\n Compila, organiza y analiza costos de desarrollo de terrenos para mantener un historial acumulado de costos. \r\n Trabaja con el VP de Terrenos para proporcionar rutinariamente informes a los equipos de terrenos y operaciones sobre todos los proyectos en proceso de viabilidad o leads. \r\n  \r\nGeneral:\r\n Mantiene archivos de adquisición de terrenos.\r\n Puede servir como miembro de la junta de la Asociación de Propietarios según sea necesario y asignado.\r\n Ayuda con proyectos especiales según se solicite.\r\n Realiza otras funciones según sea necesario.  \r\n Requisitos\r\nEducación y experiencia mínima:\r\nTítulo universitario en Negocios, Contabilidad, Finanzas, Ingeniería Civil, Bienes Raíces, Desarrollo o título relacionado. Tres a cinco años de experiencia en un campo relacionado.\r\nHabilidades y capacidades:\r\n Excel, Word, PowerPoint y Gestión de Proyectos\r\n Habilidad para navegar por sitios web (Metro Study, MLS, Map Wise, etc.) y sitios de agencias gubernamentales para obtener información sobre propietarios, viabilidad del terreno, valores de terrenos, permisos y tendencias del mercado.\r\n Condiciones de trabajo y requisitos físicos:\r\n Entorno de oficina y algo de entorno al aire libre.\r\n Exposición a condiciones climáticas típicas de Ohio, de vez en cuando.\r\n Requiere algunos desplazamientos locales dentro del mercado, incluyendo conducción diurna y nocturna en zonas urbanas y rurales.\r\n Beneficios\r\nM/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental pagada, opciones tradicionales y Roth de 401(k), plan de participación en las ganancias, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. \r\nEstamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento que refleje a los clientes a los que servimos y las comunidades donde vivimos y trabajamos.\r\nNos enorgullece ser un empleador EEO/AA M/F/D/V. 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