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Analista de gestión de activos

$68,000-98,220

Bridge33 Capital

Chicago, IL, USA

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ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario en rápido crecimiento e integrada verticalmente, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo de oportunidades, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ANALISTA DE GESTIÓN DE ACTIVOS. Este puesto es presencial y estará basado en nuestra oficina del centro de Chicago, ubicada en 626 W Jackson Street. Te animamos a que te unas y dejes tu huella como parte fundamental de Bridge33 Capital. MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Dejamos el ego de lado y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidades y promovemos los resultados. FUNCIONES PRINCIPALES: - Apoyar al equipo de Gestión de Activos en la operación y maximización del valor de nuestra cartera nacional de propiedades comerciales. - Asistir en la elaboración de presupuestos operativos anuales, desarrollando un entendimiento práctico de los ingresos del activo, gastos operativos, impuestos, reembolsos de inquilinos, arrendamientos y deuda. - Ser responsable de la producción trimestral del ingreso neto operativo (NOI) actual y de las métricas financieras de la propiedad, utilizadas para evaluar la valoración de la inversión. Esta información se reporta a la gerencia y a partes externas. Garantizar que todo análisis o producto de trabajo sea preciso, completo y claro. - Ayudar a los gestores de activos en estudios de mercado, investigación de arrendamientos e investigación de inquilinos. Apoyar en las tareas relacionadas con la negociación y preparación de contratos de arrendamiento. - Proyectar el ingreso neto operativo, la deuda y los flujos de efectivo para medir rendimientos y evaluar riesgos relacionados con las cláusulas de préstamos. - Participar, al adquirirse nuevos activos, en la configuración y comprensión del modelo presupuestario del activo, el plan de negocio general y la estrategia de inversión. - Preparar resúmenes de mantenimiento o venta para el comité de inversiones. - Comunicarse con inquilinos y prestamistas respecto a arrendamientos, paquetes financieros y desembolsos de préstamos. - Realizar otras funciones relacionadas según se asignen. REQUISITOS CALIFICACIONES: - Título universitario en finanzas, contabilidad, bienes raíces o campo relacionado; y entre 1 y 2 años de experiencia laboral relevante. - Conocimientos básicos sobre cómo se calculan los rendimientos de inversión, el equilibrio entre capital y deuda, y el valor del dinero en el tiempo. - Capacidad para realizar múltiples tareas, priorizar y trabajar de forma independiente con gran atención al detalle. - Persona autodidacta, con habilidades interpersonales efectivas, estilo de trabajo colaborativo, fuerte ética laboral y actitud proactiva. - Dominio avanzado de Excel y familiaridad con las herramientas de productividad de Google. - Excelentes habilidades analíticas y sentido de urgencia. - Alta integridad y estándares éticos. BENEFICIOS LO QUE OFRECEMOS: - Entorno de trabajo dinámico y acelerado, con frecuente interacción con el equipo de alta dirección. - Política generosa de tiempo libre pagado. - Seguro médico, dental y de visión patrocinado por la empresa. - Seguro de vida pagado por la empresa. - Seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por la empresa. - Licencia parental pagada. - Plan 401k con aporte coincidente de la empresa. - 11 días festivos pagados al año. El rango salarial base anual para este puesto es de $68,000 - $98,220 y es elegible para un bono anual discrecional basado en el desempeño individual y de la empresa. Bridge33 ofrece igualdad de oportunidades laborales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, información genética, condición de veterano protegida, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a garantizar acceso, igualdad de oportunidades y adaptaciones razonables para personas con discapacidad en el empleo, así como en sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, por favor contacta a nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.

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Chicago, IL, USA
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XMSTART busca añadir un Analista de Presupuestos experimentado y estratégico a tiempo completo a nuestro equipo en Chantilly, VA. Este puesto es 100 % presencial para apoyar al equipo de Presupuesto y Gestión Financiera de la NRO/(Dirección). Requisitos Responsabilidades: Trabajar directamente con el cliente para ejecutar acciones de financiamiento. Asistir en la asignación y obligación de fondos, supervisar la ejecución de fondos en diversos tipos de contratos y organizar estimaciones de costos para definir necesidades presupuestarias. Desarrollar, actualizar y mantener líneas de financiamiento que detallen los costos de requisitos/contratos existentes, planificar necesidades financieras futuras y asegurar que las partidas contables se actualicen consistentemente con las directrices de la OMB/IC dentro del sistema de gestión financiera de la agencia. Priorizar nuevas solicitudes de financiamiento para su aprobación gubernamental y asegurar que las necesidades de financiamiento sean coherentes con las prioridades del programa y la solicitud total del presupuesto. Dirigir al equipo de análisis del programa que asesora en la ejecución presupuestaria y proporciona análisis que ofrezcan información sobre el gasto en contratos, identifique riesgos de financiamiento (sobrecostos/subutilización de costos base), elabore planes de gasto (desglose de obligaciones y desembolsos) y asesore sobre el mejor uso de los fondos del programa. Se requiere interacción diaria con clientes y contratistas de apoyo, lo que implica consultoría empresarial, coordinación de reuniones y preparación/apoyo en presentaciones contractuales. Desarrollar planes y ejecutar tareas para generar estimaciones, informes y presentaciones para revisión y aceptación gubernamental. Revisar entregables proporcionados por contratistas, según sea necesario, tanto por exactitud como por calidad. Cualificaciones: Se requiere experiencia de 5 o más años en formulación presupuestaria/gestión financiera. Experiencia en el Programa de Defensa de Años Futuros (FYDP), Presentación del Presupuesto del Programa de Inteligencia (IPBS) y Libro de Justificación Presupuestaria ante el Congreso (CBJB). Habilidades sólidas de análisis y pensamiento crítico. Habilidades sólidas de comunicación e interpersonales. Cualificaciones deseadas/preferidas: Excelentes habilidades de negociación, orales y escritas. Experiencia en gestión de riesgos contractuales y negociación. Fuertes habilidades de redacción. Capacidad para sintetizar requisitos contractuales financieros complejos. Capacidad para comunicarse con colaboradores internos/externos de diferentes orígenes y disciplinas. Capacidad para trabajar de forma independiente con mínima supervisión. Fuertes habilidades organizativas y capacidad para manejar una carga de trabajo variable y múltiples prioridades. Cumplir con los compromisos, ser confiable, altamente organizado y estructurado, sensible al riesgo, ágil y creativo. Educación: Título de Bachelor o Master en cualquier área empresarial (preferido). Requisitos de seguridad: Haber obtenido la autorización de seguridad TS/SCI activa con polígrafo CI. La fecha de reinvestigación debe estar dentro de los últimos 7 años si no es empleado activo de la NRO.
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