Analista de gestión de activos

ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario en rápido crecimiento e integrada verticalmente, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo oportunista, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ANALISTA DE GESTIÓN DE ACTIVOS. Este es un puesto presencial ubicado en nuestra oficina del centro de Seattle en 601 Union Street (edificio Two Union Square). ¡Te animamos a dejar tu huella como parte fundamental de Bridge33 Capital! MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor allí donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Dejamos el ego de lado y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidades y promovemos los resultados. FUNCIONES PRINCIPALES: Apoyar al equipo de Gestión de Activos en la operación y maximización del valor de nuestra cartera nacional de propiedades comerciales. Asistir en la elaboración de los presupuestos operativos anuales, desarrollando un entendimiento práctico de los ingresos de un activo, gastos operativos, impuestos, reembolsos de inquilinos, arrendamientos y deuda. Ser responsable de la producción trimestral del ingreso neto operativo (NOI) actual y de las métricas financieras de la propiedad, utilizadas para evaluar la valoración de la inversión. Esta información se reporta a la gerencia y a partes externas. Garantizar que todo análisis o producto de trabajo sea preciso, exhaustivo y ordenado. Ayudar a los gestores de activos en estudios de mercado, investigación de arrendamientos e investigación de inquilinos. Asistir en las tareas relacionadas con la negociación y preparación de arrendamientos. Proyectar el ingreso neto operativo, la deuda y los flujos de efectivo para medir rendimientos y comprender los riesgos asociados a los covenants del préstamo. Participar, al adquirirse activos, en la configuración y comprensión del modelo presupuestario del activo, el plan general de negocio y la estrategia de inversión. Preparar resúmenes de mantenimiento o venta para el comité de inversión. Comunicarse con inquilinos y prestamistas respecto a arrendamientos, paquetes financieros y desembolsos de préstamos. Realizar otras funciones relacionadas según se asignen. REQUISITOS CALIFICACIONES: Título universitario en finanzas, contabilidad, bienes raíces o campo relacionado; y entre 1 y 2 años de experiencia laboral relevante. Conocimientos básicos sobre cómo se calculan los rendimientos de inversión, el equilibrio entre capital y deuda, y el valor del dinero en el tiempo. Capacidad para realizar múltiples tareas, priorizar y trabajar de forma independiente con gran atención al detalle. Autonomía, estilo de trabajo colaborativo y habilidades interpersonales efectivas, junto con una sólida ética de trabajo y una actitud proactiva. Dominio avanzado de Excel y conocimiento de las herramientas de productividad de Google. Excelentes habilidades analíticas y un fuerte sentido de urgencia. Alta integridad y estándares éticos. BENEFICIOS LO QUE OFRECEMOS: Entorno de trabajo dinámico y acelerado, con frecuente interacción con el equipo de alta dirección. Política generosa de días libres pagados. Seguro médico, dental y de visión patrocinado por la empresa. Seguro de vida pagado por la empresa. Seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por la empresa. Licencia parental remunerada. Plan 401k con aporte equivalente de la empresa. 11 días festivos pagados. El rango salarial base anual para este puesto es de $68,000 - $98,220 y es elegible para un bono anual discrecional basado en el desempeño individual y de la empresa. Bridge33 ofrece igualdad de oportunidades laborales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, información genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a garantizar acceso, igualdad de oportunidades y adaptaciones razonables para personas con discapacidades en el empleo, así como en sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, por favor contacta a nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.