Many Mansions cree que todas las personas merecen tener un lugar al que llamar hogar. Partiendo de esta creencia, Many Mansions se esfuerza por ofrecer viviendas en alquiler asequibles, de calidad y con servicios integrados para personas anteriormente sin hogar y para aquellas con ingresos muy bajos en los condados de Ventura y Los Ángeles. Para atender las necesidades de la comunidad, Many Mansions ha emprendido un programa de expansión mediante el cual duplicará el número de viviendas asequibles en los próximos cinco años. Esta expansión planificada requerirá un aumento del personal en ambos condados. Trabajar con Many Mansions representa una oportunidad emocionante para formar parte de un equipo impulsado por una misión innovadora y contribuir positivamente a la comunidad. Necesitamos personas con y sin discapacidad, provenientes de diversos orígenes, con distintas experiencias vitales y conjuntos de habilidades, para llevar a cabo nuestra misión. Animamos firmemente a postularse a quienes hayan sentido directamente los efectos de la crisis habitacional nacional. Descripción El Gestor/a Comunitario/a es responsable del funcionamiento general de la propiedad y de la implementación diaria de políticas, procedimientos y programas que garanticen una gestión y mantenimiento adecuados del edificio, así como el cumplimiento de todas las normativas aplicables de los organismos reguladores y de las leyes federales, estatales y locales. ***El Gestor/a Comunitario/a debe vivir in situ, y se proporcionará un apartamento de una habitación.*** Comunicación: Posee buenas habilidades comunicativas, incluyendo, entre otras, la capacidad de: • Hablar y escribir con claridad, coherencia y persuasión; • Hablar, escuchar y responder de forma eficaz con y entre el personal, agencias, residentes, donantes, prestamistas, inversionistas, socios y miembros de la comunidad; • Hablar y escribir en español con claridad, coherencia y persuasión (se valora especialmente). Habilidades informáticas: Posee competencia en el uso de computadoras y aplicaciones informáticas, incluidos los programas de Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint y Outlook), redes sociales y programas de gestión de datos. Se recomienda contar con cierta familiaridad con sistemas de gestión inmobiliaria como Yardi, iCam u otros. Conducción: Este puesto requiere conducir un vehículo: • Por lo tanto, el/la empleado/a debe tener capacidad legal para conducir un vehículo a motor en California, presentar comprobante de una licencia de conducir válida expedida por dicho estado y contar con un seguro automovilístico adecuado. Educación, experiencia y certificaciones: Debe tener al menos dos años de experiencia en gestión de propiedades. • Se valora la experiencia en la gestión de propiedades de viviendas asequibles para personas de bajos ingresos. • Se valora la experiencia con programas de vivienda asequible como la Sección 8, la Sección 42, MHP, AHP, etc. • Se valora contar con una certificación acreditada a nivel nacional, como ARM, CPM, CAM, CAPS o SCHAM. • Es obligatorio poseer título de educación secundaria (high school diploma) o equivalente (GED). • Se prefiere contar con un título universitario (BA). Liderazgo y otras habilidades: Debe demostrar capacidad comprobada para trabajar en equipo y ejercer liderazgo. Debe ser autónomo/a, creativo/a y capaz de establecer prioridades de forma independiente. Asimismo, debe cumplir todas las políticas y procedimientos de la empresa, así como todas las leyes y regulaciones estatales, federales y locales. Habilidades matemáticas y de razonamiento: Posee excelentes habilidades matemáticas y de razonamiento. Estas incluyen, entre otras, la capacidad de realizar operaciones matemáticas básicas (suma, resta, multiplicación, división, fracciones, decimales, etc.), resolver problemas prácticos y manejar una variedad de variables concretas en situaciones donde la información disponible es limitada, así como interpretar datos y/o instrucciones. Demandas físicas: Al desempeñar las funciones de este puesto, el/la empleado/a deberá sentarse habitualmente, usar las manos para manipular, tocar o sentir objetos, herramientas y/o controles, hablar y oír. Ocasionalmente deberá estar de pie, caminar y alcanzar objetos utilizando pies, piernas, espalda, brazos y manos. Asimismo, debe ser capaz de levantar y/o mover cargas de hasta 20-40 libras. Las capacidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, percepción del color, percepción de la profundidad y capacidad de ajustar el enfoque. Entorno laboral: Este puesto implica un entorno laboral de estrés moderado a alto. • El entorno laboral puede implicar interrupciones frecuentes, restricciones de tiempo y exigencias emocionales. El nivel de ruido es bajo a moderado. La cultura corporativa es amigable y orientada a objetivos. • Las características del entorno laboral descritas aquí son representativas de las que el/la empleado/a encuentra al desempeñar las funciones esenciales de este puesto. • Debe existir disposición y capacidad para trabajar fuera del horario habitual, incluidos fines de semana y noches, según sea necesario. Responsabilidades • Comunicarse eficazmente con clientes internos y externos, trabajando fuera del horario habitual cuando sea necesario; • Garantizar el cumplimiento de las normativas sobre Vivienda Justa y las políticas de Igualdad de Oportunidades/Acción Afirmativa, incluidos los requisitos de los organismos reguladores federales, estatales y locales; • Mantener registros escritos precisos, conforme a todos los requisitos de los organismos reguladores, adoptando medidas correctivas y/o legales cuando corresponda; • Colaborar con el equipo de mantenimiento para implementar programas y controles de mantenimiento, incluidas las negociaciones con proveedores externos; • Asegurar que los procesos de entrada, salida y renovación de los inquilinos en la propiedad sean oportunos y precisos, garantizando asimismo que las recertificaciones de la propiedad se realicen de forma oportuna y precisa; • Realizar inspecciones periódicas de la comunidad de apartamentos; • Presentar los informes financieros requeridos, junto con recomendaciones para abordar cuestiones financieras; • Revisar los calendarios de rentas entrantes, los aumentos programados de renta y las renovaciones, asegurando que las rentas autorizadas coincidan con el programa regulador aplicable a la propiedad; • Preparar y cumplir con el presupuesto de la propiedad; • Otras funciones que se asignen.