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Gerente de Edificio

Salario negociable

Headworks, Inc.

Houston, TX, USA

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Descripción

Headworks International, Inc., líder mundial en soluciones de tratamiento de aguas residuales, busca un Gerente de Edificio con experiencia para supervisar las operaciones diarias, el mantenimiento y el funcionamiento de nuestras instalaciones principales y fábricas en Houston. Este puesto garantiza que la instalación opere de forma segura, eficiente y fluida mediante la gestión del mantenimiento preventivo, la coordinación de reparaciones y la supervisión de contratistas según sea necesario. El candidato ideal tendrá un conocimiento sólido de fontanería, sistemas de HVAC, trabajos eléctricos y mantenimiento general para asegurar un rendimiento óptimo del edificio. Se trata de un puesto práctico que requiere excelentes habilidades organizativas y la capacidad de trabajar de forma independiente mientras se atienden las necesidades de múltiples departamentos. Funciones esenciales Supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento de la instalación de Headworks en Houston Realizar inspecciones rutinarias para identificar proactivamente problemas de mantenimiento y seguridad Gestionar y realizar reparaciones menores relacionadas con HVAC, fontanería, iluminación y sistemas generales del edificio Coordinar con contratistas externos para reparaciones especializadas y proyectos de mantenimiento a gran escala Asegurar que todos los equipos y sistemas del edificio funcionen con máxima eficiencia Desarrollar y gestionar programas de mantenimiento preventivo para sistemas críticos Monitorear y mantener inventario de herramientas, suministros y equipos de mantenimiento Colaborar con la gerencia para priorizar proyectos de mantenimiento y asegurar mínima interrupción en las operaciones Mantener registros precisos de inspecciones, reparaciones y acuerdos de servicio con proveedores Asistir en la configuración y coordinación de eventos internos, ampliaciones de instalaciones o reconfiguraciones de espacios Requisitos Requisitos Experiencia demostrada en gestión de instalaciones, operaciones de edificios o puesto similar Conocimientos prácticos de fontanería, sistemas HVAC, sistemas eléctricos y técnicas de reparación general Capacidad para diagnosticar y resolver rápidamente problemas relacionados con las instalaciones de manera eficiente Familiaridad con equipos industriales, equipos de taller de fabricación/manufactura Excelentes habilidades organizativas y atención al detalle Dominio de aplicaciones informáticas básicas para órdenes de trabajo, seguimiento de proveedores e informes Excelentes habilidades de comunicación y capacidad para colaborar entre departamentos Capacidad para levantar hasta 50 libras y trabajar en escaleras, plataformas elevadoras y en diversos entornos físicos Debe poder trabajar presencialmente en nuestra sede principal en Houston, TX Educación y experiencia Título de escuela secundaria o equivalente requerido; se prefieren certificaciones técnicas en HVAC, fontanería o electricidad 3+ años de experiencia en gestión de edificios o instalaciones, preferiblemente en un entorno industrial/manufacturero Beneficios Headworks International, Inc. es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Nuestros puestos ofrecen la oportunidad de formar parte de un equipo que entrega tecnologías innovadoras y galardonadas para limpiar el recurso más preciado del mundo: el agua. Ofrecemos: Una semana laboral de 4½ días Estructuras salariales competitivas Oportunidades de desarrollo y progreso profesional Exposición a diversas experiencias empresariales nacionales e internacionales Uno de los Diez Mejores Lugares para Trabajar en Houston, según el Houston Business Journal

Fuentea:  workable Ver publicación original

Ubicación
Houston, TX, USA
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Salario $25.52 más $4.93 en beneficios adicionales destinados a seguros y 401k! ¡Consulte ABAJO TODOS los fantásticos beneficios que recibe como empleado de EMI! Responsabilidades principales Registrar información, como nombre, dirección, artículo a reparar o servicio a prestar Distinguir boletas en la consulta y asignarlas al departamento correcto Preparar órdenes de trabajo y distribuirlas a los equipos de servicio, programar llamadas de servicio y despachar equipos Transmitir mensajes e instrucciones especiales a los equipos móviles y otros departamentos mediante correo electrónico y teléfono Programar y despachar todas las órdenes de trabajo de mantenimiento preventivo y cíclico Ingresar el tiempo y notas de técnicos gestionando los registros en Smartsheet Cerrar boletas colocándolas en estado completado con notas detalladas para documentación Llamar o escribir al cliente para seguimiento y asegurar un desempeño satisfactorio del servicio Solucionar cualquier discrepancia o investigar órdenes de trabajo complejas cuando sea necesario Mantener registro de llamadas de servicio y órdenes de trabajo mediante el archivo adecuado de órdenes completadas Realizar otras tareas relacionadas según se asignen Habilidades esenciales Trabajar eficientemente bajo presión en un entorno dinámico Capacidad para tener éxito en un entorno de alta demanda Conocimientos sobre equipos de oficina actuales Habilidades efectivas de comunicación oral y escrita Habilidades técnicas, interpersonales, organizativas y de etiqueta telefónica efectivas Amplios conocimientos sobre prácticas, procedimientos, equipos de oficina y técnicas administrativas estándar Algunos conocimientos sobre métodos, técnicas y prácticas de despacho Algunos conocimientos sobre necesidades de mantenimiento de edificios y requisitos de servicio Algunos conocimientos sobre prácticas, métodos, materiales y equipos de las profesiones de construcción Teclear; operar una computadora personal, con énfasis en precisión, alerta mental y orden Adaptabilidad y flexibilidad en situaciones laborales Establecer prioridades para garantizar la finalización oportuna de tareas Requisitos Diploma de escuela secundaria o GED Debe tener 2+ años en un puesto administrativo relacionado o capacitación técnica/formal en trabajo de oficina Debe tener conocimientos informáticos, incluyendo MSWord, Excel y otros programas de Microsoft Office Asistencia regular y confiable Licencia de conducir válida conforme a la Ley REAL ID o estar dispuesto y poder obtenerla Aprobar un examen toxicológico previo a la contratación y verificación de antecedentes Ciudadanía estadounidense para obtener y mantener acceso a instalaciones militares Requisitos físicos Transportar objetos/cajas/impresiones a corta distancia Trabajo extenso con una computadora personal Puede requerir levantar y mover hasta 25 libras con ayuda Uso de manos, alcance con manos y brazos, hablar y caminar Períodos prolongados sentado, agachándose, en cuclillas, de pie, girando o inclinándose Este es un puesto administrativo en interiores * Las exigencias físicas descritas aquí son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para realizar con éxito las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Haga clic aquí para seguir a EMI Services en Facebook Beneficios Como miembro del equipo en EMI, disfrutará de: Paquete generoso de beneficios acorde con la Ley de Contratos de Servicio Subsidio para seguros Plan de atención médica (médico, dental y visual) Plan de jubilación (401k, IRA) Seguro de vida (básico, voluntario y por accidente) Plan de propiedad accionaria para empleados (ESOP) Tiempo libre pagado (vacaciones, enfermedad y días festivos federales) Discapacidad a corto y largo plazo Seguro de vida temporal Programa de referidos: únase a nuestro equipo y luego traiga a sus amigos Qué distingue a EMI EMI es un proveedor líder en la industria de servicios de apoyo a operaciones de bases del Departamento de Defensa, mantenimiento de instalaciones y logística. Nuestro objetivo es contribuir a la reparación y mantenimiento de edificios y equipos. EMI ofrece consistentemente ahorros de costos mediante innovaciones de mejor valor y servicios de calidad que superan las expectativas de nuestros clientes. El socio adecuado: EMI ha crecido ganando la confianza de nuestros clientes y la lealtad de nuestros empleados. Hemos ejecutado con éxito más de 60 contratos de servicio y comprendemos los desafíos únicos que enfrenta el ejército actual. Ofrecemos una excepcional capacidad de respuesta y un fuerte compromiso con la satisfacción del cliente. Demostramos este compromiso obteniendo consistentemente algunas de las calificaciones más altas de satisfacción del cliente en la industria. El equipo adecuado: El equipo de EMI incluye a más de 250 profesionales de alto rendimiento, personal administrativo y técnico desplegados en diversas ubicaciones en todo Estados Unidos. En ocasiones, complementamos nuestras capacidades internas con socios comerciales probados y competentes. 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