Kayne Anderson Capital Advisors
Vicepresidente/Director de Gestión de Activos, Vivienda Estudiantil
Boca Raton, FL, USA
Sobre Kayne Anderson Real Estate
Kayne Anderson Real Estate es una destacada firma de inversión inmobiliaria que gestiona aproximadamente 17.000 millones de dólares en activos (al 1 de enero de 2025) en capital oportuno, capital básico y deuda inmobiliaria, con experiencia sectorial en consultorios médicos, viviendas para personas mayores, alojamiento estudiantil fuera del campus, viviendas multifamiliares y almacenes individuales. Kayne Anderson Real Estate forma parte de Kayne Anderson, una firma de gestión de inversiones alternativas con 37.000 millones de dólares en activos y más de 40 años de experiencia en los sectores inmobiliario, crediticio, de infraestructura y energético.
Con más de 110 profesionales, Kayne Anderson Real Estate ha demostrado consistentemente su capacidad para aportar más que capital a una oportunidad, mejorando el rendimiento y la calidad general de un proyecto mediante la incorporación de buenas prácticas y alternativas eficaces en el diseño, la construcción, la documentación, la financiación y la operación de inversiones. El espíritu emprendedor y la cultura resiliente de la firma, combinados con una reputación de respuesta rápida, compromiso firme y ejecución oportuna, han consolidado la reputación de Kayne Anderson Real Estate y han generado fuertes relaciones con desarrolladores, propietarios, operadores, fuentes de financiación y otros intermediarios.
Kayne Anderson Real Estate busca un Vicepresidente/Director de Gestión de Activos para Viviendas Estudiantiles/Viviendas Multifamiliares. Este puesto supervisará una cartera de activos multifamiliares y de viviendas estudiantiles, que incluye activos estabilizados, reposicionamientos, proyectos de desarrollo nuevo y/o de remodelación. El puesto depende del Director Senior y el Director de Gestión de Activos, quienes supervisan la vertical sectorial de Viviendas Estudiantiles y Multifamiliares. Este puesto estará basado en la oficina de Boca Raton, Florida.
Responsabilidades generales del puesto:
Supervisar y reportar sobre el rendimiento financiero y operativo de diversos activos en comparación con los planes de negocio y la evaluación inicial.
El gestor de activos deberá viajar a las propiedades de la cartera para evaluar la condición general del inmueble, el estado de los planes de capital, al gestor de la propiedad en el lugar, la participación del socio de la empresa conjunta y el rendimiento del mercado. Se espera viajar aproximadamente 2 días por semana en promedio.
Gestionar las relaciones con los socios operativos. El gestor de activos mantendrá comunicación constante con los socios operativos y otras partes externas. Esta persona será responsable de apoyar el crecimiento de estas relaciones y de representar a Kayne Anderson Real Estate en el mercado.
Actualizar activamente los ingresos, gastos y estrategia general en tiempo real para maximizar el rendimiento a nivel de propiedad.
Controlar fechas críticas y entregas específicas de cada propiedad, como gestión fiscal, auditorías anuales, entregas contables, vencimientos de deuda y cumplimiento de covenants, asuntos de desarrollo/construcción, objetivos y cronograma de alquileres, etc.
Proporcionar participación y orientación significativa a los equipos de gestión de propiedades a nivel de propiedad.
Participación activa en la marca de la propiedad, programación de la propiedad, estrategia de ocupación y gestión de agencias de marketing junto con la empresa gestora y/o el socio de la empresa conjunta.
Proyectar el rendimiento de los activos a través de refinanciación, renovaciones y reestructuraciones.
Supervisar proyectos de desarrollo y renovación con el apoyo del departamento interno de gestión de construcción y nuestros socios operativos.
Coordinar procesos internos entre diferentes disciplinas (legal, contabilidad, construcción, mercados de capitales) para garantizar la ejecución del plan de negocio.
Trabajar directamente con el equipo de evaluación y adquisiciones en la evaluación de posibles inversiones.
Seguimiento de las tendencias del sector y ajuste de los planes de negocio de las propiedades según sea necesario.
Aprovechar las relaciones del sector con operadores, gestores, consultores y otros contactos para evaluar mercados, identificar soluciones a desafíos y desarrollar estrategias creativas para resolver problemas en propiedades potenciales y existentes.
Participación activa en organizaciones y eventos del sector.
Requisitos
Mínimo 7 años de experiencia relevante en gestión de activos inmobiliarios, incluyendo 5 o más años de experiencia específica en gestión de activos de viviendas estudiantiles.
Habilidades operativas sólidas; el candidato ideal será un miembro práctico del equipo de Gestión de Activos.
Experiencia trabajando en plataformas operativas, con socios operativos y en la negociación de contratos con terceros.
Perspectiva estratégica: los candidatos deben haber participado en el desarrollo de estrategias de inversión y poseer sólidas capacidades de ejecución.
Habilidades financieras, analíticas y informáticas sólidas, con dominio de Excel; experiencia con plataformas y paquetes de software de gestión de activos es útil, aunque no obligatoria.
Juicio sólido y capacidad para identificar las preguntas relevantes y los temas importantes al evaluar una situación.
Autonomía y capacidad para tomar decisiones independientes trabajando dentro del marco de los objetivos y políticas del equipo.
Deseo genuino de destacar en la ejecución de su trabajo y mostrar pasión por su función.
Alto interés en colaborar con el equipo Kayne en conjunto y aprovechar recursos externos con el objetivo de lograr resultados excepcionales, tanto tangibles como intangibles.
Beneficios
Seguros médicos, dentales y de visión competitivos
Cuentas de gastos flexibles (cuidado de dependientes, atención médica, FSA de propósito limitado)
Seguro contra accidentes y enfermedades graves
Seguro de discapacidad a largo plazo
Beneficios competitivos de 401(k)
Programa de ahorro para atención veterinaria
Member’s Only Healthcare: orientación en servicios médicos
WellHub: plataforma corporativa de bienestar
Reembolso de hasta 10.000 dólares en toda la vida por servicios de formación familiar (por ejemplo, fertilización in vitro, adopción, subrogación)
Beneficios legales de Rocket Lawyer
Reembolso de cuotas de membresía en sociedades profesionales y de exámenes
Hasta 10.000 dólares anuales en aportes coincidentes para organizaciones sin fines de lucro calificadas
Licencia parental
La contratación en la empresa está condicionada a que el candidato pueda presentar prueba de elegibilidad para trabajar en Estados Unidos en el momento de la contratación.
Kayne Anderson es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los aspectos del empleo, incluyendo la decisión de contratación, promoción, disciplina o despido, se basarán en mérito, competencia, rendimiento y necesidades empresariales. No discriminamos por raza, color, religión, estado civil, edad, origen nacional, discapacidad física o mental, condición médica, embarazo, información genética, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, condición de veterano, ni por ningún otro estatus protegido por leyes federales, estatales o locales.
Salario negociable
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