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Técnico de Mantenimiento - Propiedades Residenciales (Rochester, NY)

326 Park Ave, Rochester, NY 14607, USA
Somos una empresa de administración de propiedades ubicada en el barrio de Park Ave. ¡Buscamos un técnico de mantenimiento para unirse a nuestro equipo! Debe ser confiable. El trabajo consiste en supervisar y realizar reparaciones generales en apartamentos (pintura, fontanería, electricidad, reparación de paredes secas/yeso, carpintería general). ¡Se valora la capacidad para solucionar problemas con calentadores de agua y hornos! El trabajo también puede incluir limpieza de apartamentos y mantenimiento de áreas comunes y exteriores de los edificios. Se requieren 2 a 3 años de experiencia. Se requiere diploma de escuela secundaria o GED. Se requiere licencia de conducir del estado de Nueva York y vehículo confiable. Responsabilidades compartidas de guardia que rotan.
Responsabilidades:
1. Reparaciones Generales
Fontanería: Reparar fugas, desatascar drenajes, reemplazar grifos, reparar inodoros.
Eléctrico: Cambiar luminarias, reemplazar enchufes/interruptores, solucionar problemas de energía.
HVAC: Mantenimiento y reparación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
Electrodomésticos: Instalación, solución de problemas y reparación de refrigeradores, estufas, lavaplatos, lavadoras/secadoras.
Carpintería: Reparar puertas, armarios, pisos, molduras y otros trabajos de madera.
2. Mantenimiento Preventivo
Realizar inspecciones rutinarias de unidades, pasillos y sistemas del edificio.
Dar servicio a las unidades de HVAC según la temporada.
Reemplazar filtros de aire, baterías de detectores de humo y bombillas antes de que fallen.
3. Servicio y Comunicación con los Residentes
Responder oportunamente a las solicitudes de mantenimiento.
Explicar a los residentes los procesos y plazos de las reparaciones.
Ser respetuoso y profesional al entrar en las viviendas de los inquilinos.
4. Cambios y Preparación de Unidades
Reparar apartamentos entre inquilinos.
Pintar, reparar paredes y reemplazar pisos según sea necesario.
Verificar que todos los electrodomésticos y sistemas funcionen correctamente antes de la mudanza.
Requisitos:
Experiencia previa en mantenimiento u otros campos relacionados: de 2 a 3 años
Conocimiento de herramientas y equipos de mantenimiento
Capacidad para manejar cargas físicas
Orientado a plazos y detalles
$22-27/hora